Проекти будинків безкоштовно: де і як знайти документацію

Будівництво будь-якого будинку має починатися із розробки проектної документації. Це не тільки красиві 3D моделі майбутньої будівлі, створені від руки або у спеціальній програмі внутрішні планування з меблюванням або без неї. Проект потрібен незалежно від того, з якого матеріалу і за якою технологією буде будуватися будинок: чи це каркасна будівля, будинок з цегли або газобетону, професійні креслення необхідні.

Проект двоповерхового котеджу з плануванням та інтер'єром

Повний пакет документів, залежно від розміру будівлі – одноповерхова чи двоповерхова – та її специфіки, може містити від 40 до 100 унікальних аркушів з інформацією.

Сюди входять як папери, необхідні отримання дозволу на будівництво, і робочі креслення і схеми, необхідні якісного і коректного виконання робіт. Детально розписаний сендвіч даху, стін та стелі, відомості віконних та дверних блоків, перемичок, опалубні креслення та специфікації.

Більш скромний набір документів передбачає наявність ситуаційного плану, генплану з будинком, креслення кожного з чотирьох фасадів з обов'язковим зазначенням розмірів та осей, креслення будинку в розрізі. Саме такий набір документів потрібний для узаконення вже збудованого будинку, оформлення прописки, отримання державної субсидії на будівництво та інших формальних ситуацій.

Оригінальний проект будинку з навісом у стилі Hitech

У мережі безліч онлайн-магазинів, які займаються продажем готових проектів будинків, які підходять для індивідуального житлового будівництва. Там можна знайти проекти будинків з цегли, дерева, газобетону, сип-панелей, а також збудованих за іншими відомими технологіями.

Мінімальна починається від 10 тисяч карбованців. Середній заміський котедж, площею 150 кв. м. коштує близько 30 тисяч карбованців. Ціна за індивідуальний проект може перетнути позначку в 100 тисяч рублів.

Коли йдеться про , призначене для постійного проживання, площею понад 100 кв. м, є сенс придбати готову документацію.

Проект будинку з мансардою

Якщо вибирати типові проекти, це невеликі витрати, які значно не вплинуть на загальний кошторис навіть у тому випадку, якщо додатково замовляти будь-які переробки або зміни у вихідній документації.

Отримані плани, креслення, схеми підключення комунікацій, розрахунок максимально можливих навантажень, детально опрацьовані вузли, а також кількість і вартість матеріалів значно полегшують процес будівництва.

Але є випадки, коли проект будинку може виявитися надто дорогим задоволенням, порівняно із загальними витратами на будівництво. Наприклад, за вартості дачного будиночка в 150 тисяч рублів, платити лише за один проект п'яту частину кошторису – дуже нерозумно.

Саме в цьому випадку є сенс скористатися безкоштовними проектами або, доопрацювавши подані у вільному доступі документи, створити ті, що підходять для конкретного випадку.
Це застосовується при , який буде використовуватися сезонно, влітку і взимку, мати мінімум інженерних комунікацій.

Як правило, це одноповерхові будинки з газобетону, рідше повноцінним другим поверхом. Проекти дачних будинків з вбудованим гаражем – також часте явище.

Такі будинки дуже бюджетні у виконанні, вони призначені для сезонного проживання та не передбачають повного благоустрою, як у квартирах чи котеджах, що використовуються цілий рік. Це означає, що у таких будинках не буде розраховано заздалегідь каналізації, підводів для води, газових комунікацій.

Це будиночки, де можна провести час, облаштувати просту кухонну зону, спальні кімнати, поставити портативний умивальник та біотуалет.

Читайте також

Проекти будинків у сучасному стилі хай-тек

Проект одноповерхового котеджу із прибудованим гаражем

Обігрів подібних будівель проводиться електричними радіаторами, теплогарматами. У деяких випадках використовується невелика грубка або камін.

Де шукати безкоштовні проекти будинків

Найпростіший спосіб знайти в онлайн-доступі безкоштовний типовий проект та завантажити його – пошукати потрібну інформацію на тематичних форумах та блогах. Дуже часто індивідуальні будівельники, які вже збудували власний будинок або лише розпочинають над ним роботу, викладають на загальний огляд проектну документацію, за якою ведуться роботи.

Робиться це для того, щоб усім світом виявити та усунути можливі помилки проектувальника, а також для того, щоб знайти моменти, на яких можна заощадити, переробивши інакше. Це стосується покупних проектів.

Якщо людина займалася проектуванням сама, то вона також викладе роботу на суд.

Проект та планування будинку з мансардою

Оскільки, будучи непрофесійним проектувальником, інженером і архітектором, він чекатиме поради з боку. Величезний плюс таких безкоштовних проектів – разом із документацією можна переглянути реальний будинок, збудований за такими кресленнями, уточнити всі нюанси та поставити запитання людині, яка експлуатує будівлю.

Так можна виявити все підводне каміння, про яке навряд чи вам розкажуть у проектному бюро або онлайн-магазині готових проектів.

Окрім особистого досвіду та одинично викладених безкоштовних проектів будинків, у мережі є блоги-збірки такою документацією. Більшість їх з'явилася після того, як автор сам неодноразово намагався знайти за короткий проміжок часу відповідну безкоштовну документацію.

Непогана колекція зібрана на наступних ресурсах: (Це сайти-конкуренти, швидше за все.

Проект двоповерхового бунгало з басейном

Тому не знаю, як краще оформити інфу, якщо взагалі її залишите).

• Безкоштовна добірка комплекту робітників;
• Портал «Креслення» містить величезні безкоштовні бібліотеки навчальних та робочих проектів. Тут можна знайти як проекти окремих будинків, так і допоміжних конструкцій, окремі плани та схеми електропостачання, опалення, водопостачання та інше;
• Також безліч безкоштовних проектів представлено у гілках відомого будівельного форуму «Форум Хаус». Найбільш ємні та корисні теми - Де можна безкоштовно скачати повний проект будинку та Завантажити проект садового будинку.

На цих та аналогічних ресурсах представлені різноманітні безкоштовні проекти, за якими можна побудувати:

• будинки з піноблоків або газобетону;
• каркасні будинки;
• дерев'яні будинки із бруса або колоди;
• будиночки з цегли та інших штучних матеріалів.

На що звернути увагу, обираючи безкоштовний проект

Вибираючи безкоштовний проект необхідно враховувати ті фактори, що він розроблявся під конкретні кліматичні та ґрунтові умови, ретельно підбирався матеріал та розраховувалася його вага, теплопровідні характеристики та інші параметри.

Тому вибираючи відповідні креслення, потрібно обов'язково перевірити на якій території складалися документи та розрахунки, який грунт був на будівельній ділянці та глибина залягання ґрунтових вод.

Також безкоштовний проект варто втілювати в життя строго за кресленнями та запропонованими схемами. Використовувати саме той будівельний матеріал, передбачений архітектором. Якщо за проектом будинок повинен був будуватися з бруса, а ви збираєтеся зводити з газобетону, то варто проводити глобальний перерахунок.
Змінювати доведеться все: від фундаменту до даху. В цьому випадку простіше буде знайти новий проект, ніж наводити відповідно до дійсності базовий.

Доопрацьовувати безкоштовні проекти є сенс у тому випадку, якщо ви вирішуєте внести незначні зміни. Можна замінити горище мансардою, відмовитися від балкона, якщо він присутній у початковій схемі, змінити розташування внутрішніх перегородок у двоповерховому будинку та змістити сходовий отвір.

Читайте також

Фото будинків незвичайної форми

В інших випадках час і витрати на доопрацювання проекту будуть необґрунтовано високі.