Изберете читатели
Популярна статистика
Градината за един роден вярващ е нещо повече от необходимост, една градина ви позволява да отворите и разберете родната вяра във всичките ѝ измерения. Але не си струва храната за богатите, какво ви трябва? частно сепаре, тогава за някои руснаци живеенето близо до апартамент наистина няма смисъл. И така, нека назовем 7 причини да се преместите от апартамент в частна хижа.
Готови ли сте да живеете извън града? Какво харчите и какво купувате, минавайки покрай вашите щандове? Все още ли избирате село? Прочетете статията и помислете отново. Това следва от факта, че за мощната малка будка зад мястото...
1. Разнообразие на банята.
Често, усещайки, че има нещо нередно с мястото, хората изпадат в две крайности: в някои случаи е виновна дървената колиба, която е разклатена, с ръце в двора, както се очаква, един уважаващ себе си градски жител няма движи се (само като...
Какъв е вариантът за преместване на избраното от вас място? готова кабинаЗащо празни парцели, за да се грижите сами за ежедневието? Поставете много мебели. Главният плюс на независим (или с помощта на допълнителен надежден екип) разпространи щанда - целият...
Прехвърлянето на земя се регулира от Кодекса за земята. Освен това той описва разделянето на земите в категории за специфични цели (член 7). Друг документ, който е важен за вашата диета, е „Класификатор на видовете разрешени хранителни участъци“. Е, защо искаш да управляваш жилищни помещения...
Както се каза в предната държава - и на земите селища, а на земи с особено значение може да има капитално жилищно строителство, като вид разрешено земеделие - „индивидуално живеене“ или „живеене в дача“, или „градинарство“ или „специално частно владение“. В този случай на земи за градинарство такъв щанд се нарича „Житлова сграда“. Но за простота ще ги наречем всички просто – будинок. Първо, няколко думи за терминологията.
Деца зад кадър
Едно от първите неща за ядене за семейство с деца, като живот извън града - а какво да кажем за училище? Така че нека махнем това от пътя.
За мен начало на училищеДецата са разделени на три основни типа:
1) Училище отговаря от кабината
2) Престижното училище не е до кабината
3) Domne navchannya….
Tsya statya - не инструкции за отчитанеИ това не е прелюдия към историята, а само кратък поглед върху няколко скорошни истории. За инструкции трябва да се свържете с професионалисти или организации, отговорни за свързването на конкретни комуникации. Електрозахранваща връзка и комуникация - все повече.
Казах на двамата да разкажат историята на преместването ни от града. Възможно е всеки, който може да помогне, да похвали решението: изхвърлете всичко и рискувайте да купите (или получите) кабина, в противен случай пак ще загубите първия си дом в Москва.
Тези, които често се местят или сами извършват премествания, знаят колко трудно е да се премине към първия етап от преместването - подготовката. Трябва да направите това по такъв начин, че бързо да свършите всичко, от което се нуждаете, и не забравяйте за неща като закупуване на кутии за преместване или подреждане.
Извършваме одит на корицата
Преместването от апартамент е чудесна причина да извършите одит на къщата и полицията. С течение на годините студентската стая се изпълва с речи, така че храненето е важно за всеки, който променя местоживеенето си - какво да вземе със себе си и какво да даде и продаде.
Намирането на мината, да кажем, ще помогне за защитата на транспортираните стоки. Колко струва преместването от апартамент в апартамент - едно от най-големите хранения. И колкото по-малко речи вземете от вас, толкова по-евтино ще бъде пренастаняването.
Съставяне на списък с изказвания
Хартиеният робот не харесва никого, но списъците с речи, които се транспортират, са толкова прости, колкото може да ви подхождат. Най-лесно е да разделите речта на категории - „дрехи“, „книги“, „спално бельо“, „модерни артикули“, „мебели“ и др.
След като създадете транспортен график, какво да опаковате, опаковате, транспортирате. В деня на преместване трябва да се отървете от часовата суматоха. Не забравяйте, че всяка реч трябва да бъде включена в останалата част от черновата. и distati и unpack - на първо място. Това е правило за избягване на детски мебели, стайни израстъции аквариуми с рибки.
От време на време в живота на всеки човек възникват ситуации, когато трябва да намери стотинки. Един от възможните варианти за този проблем е да продадете апартамента си и да купите един на по-ниска цена, а разликата да похарчите за специални нужди. Такива зони обаче не се забелязват при кожни проблеми.
Не е лесно да се разчита на продажбите на нерухошения, особено когато става въпрос за амортизация живи умове. Ситуациите ще бъдат съсипани, ако владетелят на турбуленцията стигне до толкова. Кой може да ви каже, че допълнителното плащане е отхвърлено, което може да доведе до проблеми за продавача в бъдеще.
Последният доклад за „обмени с доплащане“ в Санкт Петербург получи кочана от останалите икономическа криза. Тази практика беше особено разпространена през 2009 г. Същността на въпроса се свежда до настоящето: Власник съзнателно продава мотора за по-равен апартамент, за да купи по-малък апартамент и след това да вземе допълнителното плащане в ръцете си. В много случаи такива земи са безнадеждни, тъй като продавачът вече не може да вземе пари и е необходима подготовка.
„Много е важно да разберем, че хората ще се нуждаят от това допълнително плащане“, каза Олена Дорогова, изтъкнат директор на Центъра за глухота. - Агентът по недвижими имоти винаги е отговорен да разбере защо хората искат да се отърват от умората си. Има само една причина, поради която може да се реализира такава услуга, защото хората наистина имат нужда от стотинки. По правило силна мотивация за преместване от по-голям апартамент в по-малка и по-голяма жилищна площ има в боргите, защото парите са необходими за грижите и образованието на деца и техни близки роднини iv. От време на време ще има остатъци. Ако хората просто искат да отменят допълнителното плащане и да го депозират в банковата сметка като „предпазна възглавница“, тогава, предвид всичко, такава услуга няма да се случи.
Брокерите имат предвид, че за повечето хора е психологически важно да утолят живите си умове. На това, без дори да знаят, собствениците на жилища обещават да продадат, разглеждайки всички апартаменти, които се продават от брокер. „Не забравяйте, че тези продавачи вече казаха, че апартаментът й е в идеално състояние и е разположен в идеална единица и всички опции, които им се показват, са просто алчни“, продължава Дорогова. - Имах пристъп, когато купувачът видя напълно приличен апартамент с по-малък метраж заради цвета на кухненските мебели. В интерес на истината, тя просто се чудеше докъде може да се „залепи“, тъй като първоначално беше подготвена да не се мести.
Една от най-обширните конфигурации, които често се използват за промяна на жилищното пространство, е преместването от двустаен апартамент в две стаи или от тристаен апартамент в едностайни апартаменти и стаи. А процесът на преместване от едностаен апартамент в стая в комунален апартамент е изключително рядък, казват брокери.
„Така наречените „замени с доплащане“ често се чуват, когато семействата се изнасят, понякога хората са готови да обменят апартамент и да се преместят в стая“, казва Леонид Сандалов, заместник-директор на агенцията за безгрижие Бекар. - Освен това, за съжаление, пенсионерите често продаваха голям апартамент и се местеха в по-малък, за да си осигурят увеличение на пенсията. Но сега миризмата скоро ще направи за предпочитане да отдадете една от стаите под наем, например, ако вие самият живеете в тристаен апартамент.
„Друга честа причина за подобни услуги е премахването на допълнителните плащания за закупуване на дачни парцели и малки къщи близо до входната врата“, добавя Михайло Гаврилов, директор на Измерването на клон Северна на агенция Александър Нерухомист. – Тук са както хора, които са уморени от стационарния живот в града, така и напускащи активна работа, хора в предпенсионна възраст. Освен това такива услуги се правят, като се знае точно какво допълнително заплащане се изисква и къде ще бъде изразходвано. Освен това градът на брокера е от първостепенно значение, а скоростта на сделката е най-важна.“
Въпреки това не е безопасно да инвестирате в тези, които могат да спечелят колосална сума пари по този начин и да решат всичките си проблеми, тъй като експертите са пред кривата. Всъщност печалбата на продавача за торбичките надхвърля няколкостотин хиляди рубли.
„Размерът на доплащането този път няма да бъде по-голям. Не повече от 800 хиляди. rub., „Виждаме го като стандартно предимство, ако хората се преместят в апартамент с една по-малко стаи“, обяснява Олена Дорогова. „На практика в такива случаи е невъзможно да се овладее цялата мощност на тази стая.“
Преди продавачът трябва да плати комисионната на брокера, както своя, така и брокера на купувача. Обяснението е много просто. Вашият брокер ще трябва да плати 2 - 4% от стойността на имота за организиране на продажбата на вашия имот. Брокерите с удоволствие се фокусират върху сумата от 100 – 150 хиляди. crb. Разбира се, в цената на един апартамент могат да се вложат само няколко стотинки, в противен случай имотът ще се продаде на по-висока цена, но много продавачи могат да си позволят да го направят в такава ситуация.
Тези разходи ще бъдат постигнати чрез допълнителна комисионна от брокера и продавача от другата страна. Ще трябва да платите, когато купувате нов апартамент. Помислете, че тази сума вече е включена в цената на имота и в този случай може да бъде около същите 100 хиляди. търкайте. Е, близо 200 хиляди. crb. От възможността на „иззетата“ стая нашият продавач харчи само за услугите на брокери.
Освен това ще трябва да платите допълнителни разходи и разходи за преместване в нов апартамент. Средната воня става 7 - 15 хиляди. crb. Също така е възможно нов апартамент да се подложи на козметичен ремонт, чиято цена може да достигне 5 хиляди. търкайте. до 100 хиляди търкайте. и още. По този начин остатъчната цена от загубата му в ръцете на продавача ще бъде малка.
Възможно е да го увеличите, изглежда на брокерите, само като се преместите в „убит“ и малък апартамент. Но повечето продавачи не могат психологически да се справят с пазара. Така подобни земи в резултат изглеждат единични.
Както се казва за тези апартаменти, които вероятно ще изискват най-високи цени от потенциални купувачи, тогава това, както и преди, е най-евтиното място за живеене. Освен това, според данните на агенцията "Петербургска нерухомист", лидерът ще търси типовете апартаменти в близост до сърповидната стомана едностайни хрушчовски къщиМосковски район, предлаган за 2,5 милиона рубли. Не по-малко популярни сред купувачите са едностайните апартаменти в квартал Невски на цена от 2,4 милиона рубли.
„Сред кварталите на града в Серпна-Весна най-много се продават Червоногвардийски и Невски райони, които искат да имат много индивидуални подобия на всеки купувач: мястото на неговата работа, среден клас квадратен метърживееше в района, щеше да стане очевидно, че там има необходима инфраструктура“, казва Олена Кривушина, експерт „Жилищен фонд“ на агенция „Итака“. - Най-често се купуват апартаменти в панелни сгради, кабини с един поглед, а също и будинките имат 504 серии.”
Много ползи от покварата на живите умове никога няма да намалеят. „Це очевиден знакБих искал да бъда сигурен, че нито вътрешнополитически, нито външни икономически лица няма да повлияят на нищо“, казва Михайло Гаврилов.
Експертите смятат, че редица подобни услуги може да започнат да растат отново, ако сметките за комунални услуги се увеличат значително. „Например, ще трябва да платите 3-4 пъти повече за жилищни и комунални услуги в тристаен апартамент в сравнение с наема на едностаен апартамент“, казва Леонид Сандалов.
В допълнение, подобно наследство може да доведе до нов принос към неприкосновеността, което повечето региони в региона планират да приложат през 2013–2014 г.
Много хора умират, живеейки в собствения си дом. Най-важните сред тях са тези, които са израснали в малки апартаменти и си спомнят ярки моменти от детството за пътувания до вилата за барбекю. Днешният отбор Ayik'yu Rev'yu обсъдете плюсовете и минусите на вашата кабина и апартамент.
Противниците на апартаментите ги описват като на тази снимка:
Zvichayny двор
Плот от пет панела с голям вход, стъклария и боядисани стени. Така че наистина не искам да живея в средата на този търговски блок. Нека вземем всички недостатъци на апартаментите на едно място.
Недостатъци на живота близо до апартамента:
Ale yakbi всичко беше толкова лошо, хората биха се заселили в малки къщи на всяка цена. Е, има реални предимства!
Плюсове на апартамента:
Подредихме апартаментите, сега да поговорим за частните сепарета. Садиба на руските жители с пръст. "Моята къща е моята крепост!" Това произтича от радианския манталитет и исторически битови проблеми.
Плюсове на вашия щанд:
Наистина няма толкова много плюсове. Какви са минусите, защо хората не се местят масово?
Недостатъци на частния щанд:
Не си ли маркирал модела тук? Ако не сте го отбелязали, тогава нека го сложим на пръстите си.
Всички малки части на апартамента са практически сведени до малка площ, лоша екология и лоша звукоизолация. Tobto tse минуси, които зависят от допълнителен комфорт на живот. Ако вземете частна сепаре, тогава Основните оплаквания досега са разходите за пътуване и сложността на работа с лоша инфраструктура .
Тук стигаме до стария народна мъдростЗащо трябва да плащате за комфорт? Защо това е практично?
„Бащите ми отдавна се преместиха от Москва във вила в Московска област. Мога да получа ясно изявление за проблемите на частен щанд, не искам такъв. Нека махнем това от пътя. Една нормална вила струва 20 милиона рубли. Не му казвам колко по-ценна е нашата стойност, няма значение. Важно е цялата земя да е прилична, така че звездите да могат да бъдат достигнати от Москва за кратък период от време на цена на злато. В този случай, като инвестирате толкова стотинки, можете да платите 1000 за 80-100 на месец и ще намерите клиент. По-големи сгради могат да се строят само за летния сезон. Ако се опитате да продадете кабинките на нормална цена, а не за стотинки, тази операция може да отнеме 2-3 минути. Вече е ясно, че вилите не са инвестиция. Да отидем по-нататък.
Похарчете за операция . Смятате ли, че има много такси за жилищни и комунални услуги за вашия дом? Рахунки идват при нас „за поливане, за отслабване“. Докато се смеех, треперех. Казвам, казвам, мамо, какво поливане, не си засадила храст вода в живота. Но какво да кажем за тънкостта? Какъв беше отговорът - по-лесно е да платите, отколкото да правите скандал с тях. Токът е централен, водоснабдяването е централно. Няма разходи за основен ремонт, който е като мокра котка, а цената е много по-скъпа, отколкото за апартамент.
Кожа зима,около 4-5 пъти, машина за снегопочистване струва 4-5 хиляди рубли, само защото портата е покрита със сняг и не карайте колата. Преди две години на татковците им писна и купиха някаква самоходна снегопочистваща машина за хиляди долари, за да почистват пътеките в селото.
Ситуацията не е по-добра за Влитка. Пристигането на Кожен при отците чувам невероятни историиза узбеките, които са на оградата по цял час. Вонята на рязане на пирони, косене на тревни площи, уважение към пометени от вятъра дартс пред домофона и т.н. Ейл смрад не притеснява техните узбеки. И богаташите се навиха да плащат по 2-3 хиляди на кожа, смрадовете просто се появиха в малката къща и се заселиха там със слуги с месечно заплащане и квартира на пълен работен ден.
На асфалтовия пътДотогава съседите даряваха хиляди долари. Освен това не всички, но някои са нормални. Както и да е, децата на Съветския съюз, които имаха не малко стотинки, просто решиха да платят и поеха по пътя безплатно, като земята на своето време. За 7 години те бяха подарени и трябва да си изкарат нова. Varto ще вземе частен път, ще го използва, за да кара камиони КАМАЗ 10 пъти на ден и ще бъде внимателен в живота.
Външен парканКато го оцених, не помня колко, но е скъпо, цената е в хиляди долари. Решиха да не мият вътрешния паркинг, мирише на дърва. Готиното тук е, че никой няма да е доволен, доковете няма да се напълнят със смрад и тогава започва скандал - кой да плати. Какво мислите, че не спите с чиниите в частно сепаре - това е мир. Като спасихме на земята - като отрязахме браковете на страните, от които трябва да се борим упорито. Е, тъй като имате толкова много стотинки, че не е нужно да ги защитавате на земята, можете да имате триметрови камъни, паркирани по целия периметър - само на пътя, аз летя. Друг вариант са страхотно „готините“ седалки. Сусид, напротив, беше разбил моравата и я паркира и изкопа бетонни стъпала, с други думи специална почва, и сега портата беше блокирана по невнимание от кола. Все още има „пличини“ под слънцето, сякаш вземете малък парцел и там ще има четири горни сепарета, залепени до парка - и тогава ще му се възхищавате на прозореца.
Ремонт.Изглежда, че окабеляването е изгоряло поради спад на напрежението или какво, не помня. След като телевизорът свети по време на гръмотевична буря, това не се случва в апартаментите. Смяната на окабеляването струва 70 хиляди - хиляди на парче. Направих електрически работи в апартамента си за 300 рубли на парче. Веднага щом капитанът разбере, че правите обаждане за събуждане, вие автоматично „получавате парите“. Будинки в Русия има само сред буржоазните, буржоазните са виновни за страданието. Това е логиката на робота работник.
Особено не планирам да купувам себе си или да имам нови апартаменти. Крайъгълният камък на целия живот са апартаментите в близост до високи сгради с панорамна гледка към водата. Малко студио от четиридесетата страна е красиво за всякакъв вид величествена вила, дори ако живеете и работите там най-красивата гледкаОт прозореца, отдолу 39 семейства.
Градинарството в Русия е добър вариант за пенсионери, които не искат да правят нищо за работа и които обичат да копаят в земята, да се наслаждават на удоволствията от паркирането и т.н. Освен това Русия може да няма нормални вилни селища (както и такива от супер висок клас с диви цени). Има и проблеми с транспорта, инфраструктурата и местните пияници. Руските движения нямат нищо общо с европейските или американските, както виждате във филмите.
История на живот в частна кабинкаАлександър сподели:
„Бях само на 13 години, когато семейството ми се премести от апартамент в района на Москва в частна хижа в предградията, точно пред очите на дядо ми. Частните каюти са създадени специално за възрастни хора, те не са подходящи за семейства с растящи деца. Ако сте семейна двойка и мразите детето си, време е да се преместите в частна каюта, те трябва да са се отказали от развалината като място.
Майка ми продаде апартамента, който беше наполовина регистриран на мое име (агентът ми каза да изчакам, докато майка ми разбере по-добре) за 25 хиляди долара и похарчи парите за ремонт на хижата. Ремонти в него до последно нямаше, ремонтите се проточиха... е, как да кажа... цяла вечност, защото сградите бяха сериозно реконструирани, а не останаха и стотинки. Преди речта беше само няколко минути, преди да започне бумът на цените за неразрушителност и след 5 години апартаментът ми струваше 100 хиляди долара. Але не е на този свят.
Имахме дартс и електрически крушки на Илич, висящи в коридора, в кухнята, тъй като нямаше стотинки, баба ми висеше 12 вида различни решетки от излишъка тук по време на недостига. Те похарчиха много стотинки, преценявайки визуално, особено за паркиране, облицовка на вътрешните стени с дъски, честа смяна на мебели и често преустройство. Подплатата изсъхна след 2 камъка и увисна над леглото за татуировки с половин метър, заплашвайки да ми счупи главата веднъж.
Камбаните на камбаните изглеждаха красиви и големият зелен парцел веднага създаде враждебност. Але в средата... Първо, за мен би било срамно да моля приятели и момичета за такава къща. Иначе никой нямаше да отиде дотам на 5 километра. Всички живееха в апартаменти, всички живееха близо до училището. И имах шанс да стигна до него всеки ден. На трето място ще бъдат разположени частни сепарета малки стаи. Сега, когато трябва да отида до тоалетна сутрин, аз натрапчиво се колебая, събуждам някого и се спъвам. Всичко скърца, докато вървиш, нощта е тиха, невъзможно е да вървиш тихо.
Тогава имах възможността да отида до института за цялото пътуване, прекарвайки 4 години на ден на пътя (до място, което не е преминало териториалното минимум разстояние). Как да изненадам съучениците си, че трябва да живеят в апартаменти без никакъв транспорт! За баща ми нямаше стотинки. Захалом, извиках от този ад, точно като змията. Сега имам собствен малък едностаен апартамент, не бих го заменил за никоя каюта насред нищото.
Градина, град, собствена земя - всичко е чудо. Ако сте над 50. Най-доброто, което можете да направите с младостта си, е да я прекарате в частно сепаре. Ако си купя собствена колиба, тя ще бъде вила с поне частна цена, озеленяванеи фонтани. Иначе най-доброто гарсониерапо-добре за вашата малка къща.
За жилетките на Володин във вашия щандМарина разкрива:
„За 10 години две наши домакинства изгоряха. Мен ме обиди фенерчето. Дърветата са премахнати в радиус от 300 метра от нашите. Е, не е наш, нямаме много стотинки да се възстановим, въпреки че вече имаме дървена будка. Gromovivd, не знам колко работи, нито колко е спокоен. Обов'язково сложи гръм. Една дама изпаднала в състояние на скръб. Смрадната будка отдавна е нова, по-малка, но сега трябва да стоите на пътя и да молите за милост днес. Една порядъчна жена е боула, практик.”
Вилата е добра на теория. На практика това е черна дупка, където отиват стотинки и енергия.
Харчете много пари:
Разходи за периодичен ремонт:
Ако сте закупили парцел и ще построите вила от нулата, отидете на езика за комуникациите.
Тъй като няма комуникация, те трябва да бъдат насърчавани, но:
В Русия всичко е много скъпо. Ale tsikh vitrat zamalo. Собственикът ще трябва да прекара целия час, „да го доведе до местоназначението му“. Има по-голям акцент върху подхранването на спокойствие, сигурност и автономност.
Може да искате да го похарчите рано и рано:
Списъкът не е пълен, не вземаме предвид държавния тип оранжерия, къща за гости, гараж, майстор и сауна.
Подплатени чанти Показателно е, че поддръжката на нормална кабина, а не на развалина, струва средно от 100 до 400 хиляди рубли на река, тъй като няма слуги и не включва извършване на цялата работа на ръка. Всичко е индивидуално. Възможно е на този ден да похарчите 10 хиляди, на следващия ден 15, а на третата река ще трябва да похабите и ще трябва да похарчите 300 „неща“. Прекарваш малко време тук. Много по-скъпо е за комунални услуги за апартамент в града.
Вашите кабини също са мръсни, не можете да ги продадете на висока цена и не можете да ги подарите. Загалом, вила близо до Русия, е удоволствие за хора, които са в предпенсионна възраст, които нямат проблеми с парите и не им се налага да ходят на работа всеки ден. Така че не се изненадвайте сега, ако сте зашеметени: „Спомням си кабината за апартамента.“ Белтъците и зеленчуците са страхотни, но не всеки ги харесва!
Статистика по темата: | |
Направи си сам щанд от газоблокове
01.12.2015 0 коментара Лекият технически прогрес дава богати... Как правилно да готвите метал със заваръчен инвертор: видео уроци и как да готвите метал с електрическа печка
В дачата, в гаража или в офиса на собственика винаги присъства. Как да фурнирате дървена подова настилка под ламинат: процесът на проверка на подовата настилка с помощта на замазки, шперплат и клиновидни греди със собствените си ръце Как да покриете дървена подова настилка в дачата с ламинат
При ремонт на вила или апартамент един от основните проблеми е... |