Neke važne tačke standardnog ugovora o dionici. Ugovor o podjeli sa Budivnytsia. Garancija na nepropusnost objekta

Možete kupiti stan u Novobudovu koristeći jednu od nekoliko različitih šema. Ova šema kože prenosi sporazum o pjevanju. Svaki kupac mora znati kako pravilno pregovarati o dioničkom ugovoru i kako izbjeći bilo kakve kompromise.

Zakon o akcijama Savezni zakon 214

Nakon pohvale zakona o udjelu u Budivnytsia FZ-214, građansko pravo je uvelo novu vrstu ugovora - ugovor o dioničkom udjelu u Budivnytsia. Prije donošenja ovog zakona, obaveze dužnika i akcionara bile su propisane različitim pravnim instrumentima. U praksi su česti problemi sa sklapanjem ugovora o radu, investicionim uslugama, ugovornim ugovorima, kupoprodajnim ugovorima i još mnogo toga.

Kao pravni dokument, DDU se nalazi u teškim vremenima, od 2005. godine je donesen novi zakon koji štiti prava građana u slučaju zakonske prijevare. Cjelokupna lista pridržanih prava naziva se ugovor o dioničarstvu FZ-214.

U skladu sa ovim zakonom, firma koja je zaboravljala se provjerava radi stečaja, tačnost dokumentacije koja se vodi i sklapa se ugovor između strana.

Ovjeravamo dokumente memorijske knjige

Teško je osigurati se od beskrupuloznog zaboravlja, ali je moguće. Prije potpisivanja ugovora, molimo da pogledate sljedeću dokumentaciju:

1. dozvoljeno za vrijeme buđenja;
2. potvrda o vlasništvu nad parcelom i ugovor o zakupu za istu;
3. rješenje organa lokalne samouprave o dodjeli zemljišne parcele za izgradnju stambenog prostora;
4. ugovor o ulaganju ili bilo koji drugi sličan dokument;
5. punomoćje – originalno ovjeren kod javnog bilježnika. Potrebno je pridržavati se agencijskog ugovora ili agencijskog ugovora.

Bez obzira na to što će vam biti rečeno, odgovornost je zaboravnika, i podnošenje dokumenata za peticiju. Na primjer, zaključivanje bilo kakvih ugovora bez dozvole za obavljanje djelatnosti predstavlja kršenje zakona.

Posebno obratite pažnju na datume navedene u dokumentima. Jednom kada ste dozvolili da se vaš svakodnevni život odvija, možete vidjeti da postoji mnogo rizika za njega, i uvjeti vašeg svakodnevnog života će prestati, a ako budan život nije započeo, morate početi razmišljati o tome , i prije svega otići do tačke zaborava.

Na šta treba obratiti pažnju prije upisa u predškolsko obrazovanje?

Akcionar se može nazvati kupcem stana u Novobudovu, koji je potpisao ugovor o udjelu u velikoj stambenoj zgradi. Ulogu dioničara može zamijeniti i pravno lice koje je dalo sumu u svakodnevnom životu. I pravna i fizička lica imaju iste pogodnosti DDU, propisane Saveznim zakonom-214. Ovaj zakon ne daje tačnu formulaciju i nema jedinstvenu formu za čitav region.

Ugovor o dionici ne zahtijeva nužno ovjeru kod notara, ali se može obaviti u ime obje strane. Ovjerena verzija ugovora dioničaru daje pogodnosti prilikom kupovine stana:

1. nakon potvrđivanja obaveza notara, provjeriti ispravnost popunjene dokumentacije firme koja je zaboravila;
2. Ovjereno odobrenje ugovora omogućilo je bez ikakvih problema uknjižbu vlasništva nad pripadajućim stanom.

Registracija predškolskog vaspitanja i obrazovanja mora se vršiti sa posebnim poštovanjem. Glavni ugovor je formiran u skladu sa Federalnim zakonom br. 214. Postoje različite situacije kada zaboravnik odluči da potpiše najnoviju verziju ugovora. Ova opcija nije registrovana u sistemu Federalnih rezervi, zbog velike vjerovatnoće prevare: na primjer, činjenice da je potrebno prodati stan. Zaboravci najčešće potpisivanje najnovije verzije ugovora objašnjavaju time da priprema potrebne dokumentacije traje jako dugo - skoro pola sata. Naravno, nisu svi zaboravnici šahraji, i mnogi od njih efektivno poštuju sva pravila, uprkos čestim pojavama kada kompanija pretrpi ozbiljnu štetu u vezi sa bilo kojim ugovorom o dionicama, ne mogu raditi nikakvu papirologiju za Federalni zakon-214.

Obov'yazkoví klauzule sporazuma

Uključujući najvažnije nijanse, ugovor o dionici može biti uspostavljen u obligaciji obrazac pisma. Ne možemo se riješiti starih kuća. Još uvijek postoji niz velikih posljedica, neuspjeh u rješavanju koje može dovesti do proglašenja DDU nevažećim.

DDU obavezno ima sledeće tačke:

1. datum prenosa stana na dioničara;
2. tačan opis stana, tehnički plan, natpis na vrhu i brojevi stanova;
3. rok garancije: za komunikaciju i posjedovanje se dodaje do tri kamena, za stan - ne manje od pet kamena;
4. Različitost neprikosnovenosti, rokova i rasporeda plaćanja. Raznolikost se mijenja čim promijenite veličinu stana.

Dokument u ugovoru znači da dokument u potpunosti potvrđuje 214-FZ, to znači informaciju u kojem dioničaru možete upoznati projektnu deklaraciju.

Još jedna važna stvar: plaćanje zajedničkog udjela u domu djeteta bit će plaćeno tek nakon što se završi državna registracija djetetovog doma u Rosreestru.

Akcionarski sistem u Rusiji postojao je i pre usvajanja Saveznog zakona br. 214. To je bila sudbina svakodnevnog života, što je bitno za dodatne ugovore o investicionoj i komercijalnoj djelatnosti. Mehanizmi izvršenja u ovoj vrsti ugovora nisu detaljno razrađeni, što ne štiti u potpunosti prava akcionara, lišavajući prostor aktivnosti neupitnih zaboravaca. Pohvale za zakon o učešću dioničara smanjile su rizik od DDU za dioničare gotovo na nulu, oduzimajući njihova prava i osiguravajući zaštitu dioničara.

Očigledno, Šahri su počeli da istražuju druge metode zaobilaženja zakona. Metoda koja se danas najčešće koristi je zamjena ugovora o dioničkom udjelu za bilo koji drugi ugovor – ugovor o velikoj kupoprodaji ili mjenične šeme.

Krivica za šeme reosiguranja pred rizicima ove vrste života vjerovatno će uključivati ​​bankrot zaboravljene kompanije, nedosljednost utvrđenih normi i sporazuma i prevaru. Pažljiv izbor zaboravljača dozvoljava ako takvi rizici nisu u potpunosti eliminirani, onda bih ih želio svesti na minimum.

Važno je čitati kurzivni font

Ugovor o dionici uključuje više strana sa velikim brojem tačaka, u kojima je teško rješavati neslaganja u pravnim stvarima. Prvi redovi ugovora moraju sadržavati podatke o firmi koja zaboravlja ili o pravnom licu koje zaključuje ugovor kao lice koje zaboravlja. Ako je ugovor sklopljen preko kompanije koja prodaje, može se dodati dokument koji potvrđuje status novog prodavca.

Kolona podataka o objektu razvoja uključuje karakteristike objekta koji se gradi i projekta. Nacrt projekta mora biti dostavljen akcionaru na potvrdu i overen pečatom i potpisom. Važno je da sve klauzule ugovora budu napisane malim slovima, ovjereni su od strane nezavisnog advokata i notara kako bi se izbjegli mogući rizici. Zavaravanje dionica od strane kompanija koje se zaboravljaju nije tolika rijetkost ovih dana, međutim, nakon uvođenja Federalnog zakona-214.

„Siri šeme“, da nas ne uhvati dioničar

Kupiti Novobudova Z FZ-214 u ovom trenutku je teško završiti, fragmenti su, prema ovom zakonu, svedeni na mali broj dana. U većini slučajeva zaboravnici idu u takozvane „sive šeme“, što su uglavnom kupoprodajni ugovori. Malo je vjerovatno da će takve šeme biti potpuno eliminirane, mogući rizici se mogu svesti na minimum.

Postoje dvije glavne vrste shema:

1. Prethodni ugovor. I najproširenija verzija ugovora o kupoprodaji uspomena. U cjelini predstavlja svoj svojevrsni ukras, koji je zaboravna firma nakon izgradnje stambene jedinice i dizajna stanova na način kupca, kupoprodajni ugovor gotova nepovredivost. Ova shema zaboravljanja naziva se vikorystovaya s metodom plaćanja male količine poreza. Preostali dioničar odmah oduzima stan, a glavni rizik je sat u kojem će se izvršiti upis prava stanovanja.

Po prethodnom dogovoru, dioničar ulaže svoj novac u opremanje stana za zaboravnika, ostatak, nakon završetka njegovog svakodnevnog života, preostali registar na sebe naplaćuje imovinu i tek nakon toga je prenosi na dioničara.

Ako takvu uslugu posmatramo sa pravne tačke gledišta, ona nije validna, po svemu sudeći, na sudu je nemoguće sprovesti pokradenu konzumaciju. Osim toga, vlasnik ima pravo prodati stan bilo kojoj drugoj osobi, nakon što je sa njim zaključio kupoprodajni ugovor.

2. Kupovina mjenice od Sumy Novobudovo. Jedna od različitih vrsta prethodnog sporazuma.

Predlog zakona ne sadrži apsolutno nikakve informacije u vezi sa predmetom nepovredivosti. Suština takve šeme leži u potrebi da Mittin zaborav bude oduzet u knjizi sjećanja peni vredi, a na osnovu prethodnog ugovora nemoguće ga je predati, akcionar mora na menici obrazložiti uslove kupoprodajnog ugovora.

Upotreba ovakvih šema sa menicama znači zaobilaženje zakona o obavezujućim uslovima ugovora o učešću u akcijama. Najčešće je rok za otplatu kredita manji od tri puta. Doktori će biti jeftiniji po reci, a novac se može vratiti za samo tri dana, ova šema je očigledna i samoj zaboravnici. Štaviše, u takvoj situaciji zaboravac nema potrebe da koristi termine.

Ako planirate dodati račune, onda je najbolje kupiti papir sa rokom otplate nešto dužim od mjesec dana.

Postupak za raskid ugovora o dioničkom učešću

Proceduru za raskidanje dioničarskog ugovora možete provesti na više načina:

1. Zaboravac ne razumije značenje uslova ugovora za uspostavljanje i uvođenje neuništivog uređaja u rad. Ovi uslovi su jasno navedeni u DDU. Ako je od datuma navedenog u ugovoru prošlo više od dva mjeseca, akcionar može jednostrano raskinuti ugovor.

Ako zaboravljač prenese veći broj pojmova iz svakodnevnog života, dužan je da podatke proslijedi isplatiocu najmanje dva mjeseca unaprijed. U ovom slučaju, dioničar ima dvije mogućnosti: ili raskinuti ugovor, ili smisliti nove umove.

2. Kvalitet objekta koji je pušten u rad nije u skladu sa navedenim standardima i projektnom dokumentacijom. Ako se ukažu nedostaci ove vrste, akcionar ima pravo da od dužnika izvuče ili smanjenje vrednosti ugovora ili otklanjanje nepravilnosti uz značajan iznos. Reklamacije u vezi sa oštećenjem proizvoda mogu se podnijeti samo pod uvjetima garancije koje je odredio DDU. Ako ste na strani dioničara, možete jednostrano raskinuti ugovor.

Raskid dioničarskog ugovora provodi se na sljedeći način: primaocu se šalje pismo preporuke sa informacijom o tome da dioničar jednostrano raskine ugovor. Sporazum se mora pokidati od trenutka kada se čaršava ojača. Nakon što predate preporučeni list bilježnice gušavosti, pređite na plan plaćanja za 20 kalendarskih dana bačenog novca, i vratite ne samo iznos plaćen po ugovoru, već i stotine u rasponu od 1-150 stopa refinanciranja CPU kupka .

Uslovi ugovora i viša sila

Prilikom registracije ugovora o udjelu, društvo posebnu pažnju obraća na uslove navedene u ugovoru. Sam termin DDU nam je jasan: može se dugo, a stranke ne odustaju od svojih potraživanja.

Drugi važan termin je datum prenosa nepovredivosti iz knjige sjećanja na dioničara. U ugovoru se najčešće navodi kvart unutar kojeg se zgrada prenosi. Zakon takođe dozvoljava da ovakav ishod nije u potpunosti povoljan za akcionara.

Često dokument uključuje klauzulu u ugovoru o onima koji snose odgovornost za kršenje linija, osim u slučajevima kada je to njegova krivica, što je direktno kršenje Saveznog zakona-214. Druga opcija je da se proširi raspon uzroka nekontrolisane sile. Viša sila uključuje prirodne katastrofe, ratove i terorističke akte. Često su vremenski uslovi, niske sezonske temperature i drugi faktori dovedeni do ove tačke.

Državna registracija ugovora o udjelu

Državnu registraciju dioničarskog ugovora vrši vlasnik, a zakon ne miješa dioničara u ovaj proces, dozvoljavajući mu da samostalno provede postupak. U Rosreestr je potrebno dostaviti sljedeće dokumente:

1. Ja ću dati izjavu o suverena registracija sporazum;
2. priznanicu za plaćanje državnog plaćanja;
3. dokumenti koji potvrđuju obje strane počinitelja ili pravno lice koje je zastupnik jedne od ovih strana;
4. pravni dokumenti;
5. fizičko lice Možete dostaviti dokument koji potvrđuje osobu;
6. pravno lice dostavlja dokumentaciju za ugradnju i njene overene kopije;
7. dokumentacija za predmet ugovora - projekat, karakteristike kabine ili stana iz svrhe njegove izrade.

Ugovor o vlasništvu sa Budivnytsia mora sadržavati sljedeće tačke:

1. garantni rok za objekat koji će se graditi;
2. raznolikost ugovora, redova i procedure plaćanja troškova;
3. uslovi puštanja objekta u rad od strane lemnika;
4. karakteristike objekta neranjivosti, uključujući projektnu dokumentaciju i dozvoljenu predaju akcionaru velike stambene zgrade ili bilo kojeg drugog neranjivog objekta.

Ugovor o dionici ê nezaobilazna dokumentacija prilikom registracije investicionog ugovora za zajednice u blizini zaboravljenog života. Kupovina života neophodna je za dodatne depozite koji vam omogućavaju da dobijete struju nakon sat vremena i završite sa pravom. Stoga je vrlo važno da se ugovorni dokument sastavi iz knjige sjećanja što je moguće kompetentnije, da se razumiju sve „zamke“ i pravne nijanse. Naš čitalac će danas naučiti o ovim aspektima dioničkog učešća u Budivnytsia.

Zakonodavstvo o dionicama Budivnytsia (Zakon br. 214-FZ)

Osnovni dokument koji reguliše pravni odnos između vlasnika i građanina koji želi da povrati stan je zakon “O učešću akcionara” od 30. decembra 2004. godine br. 214-FZ. Zakonski akt je obiman, a zakonodavci su se trudili da sve uvezu između stranaka koje su bile u nedostatku, kako bi građanima pružili maksimalnu sigurnost, koji su zapravo rizikovali značajnu sumu novca.

Propisi o registraciji ugovor o dioničkom učešću Zaboravili smo da je u prilogu zakon “O održavanju prava u svijetu i njihovom održavanju” od 21. jula 1997. br. 122-FZ (član 25.1).

Između zakonskih akata br. 214-FZ i br. 122-FZ, prije stupanja na snagu dioničkog učešća, mijenja se Zakon „O uzajamnom osiguranju“ od 29. novembra 2007. br. 286-FZ. Član 23.1 govori o prednostima osiguravanja sigurnosti zaboravaca za nove ili nedavne bolesti koje su preboljeli.

Kod oko upravni prekršaji prenosi sankcije za pristup moći zakonodavnih akata za učešće depozitara (član 14.28).

Kako upisati udio u bogatoj stambenoj zgradi

Recipročno između zaboravnika i ljudi koji žele da zarade za život ulaganjem u akcije, prijavite se za pomoć ugovor o dioničkom učešću at zabudova.

Zar ne znate svoja prava?

Dostava do stanice. 4 Zakona br. 214-FZ, akcionarski ugovor djeluje kao dokument za koji jedna druga strana (registrator) samostalno preuzima obaveze ili će uz pomoć fakhivta izgraditi stambenu jedinicu (ili drugu opremu) i nakon što je stavi u operacija tsíyu dati ideje o životu Ekt drugoj ugovornoj strani (partneru). Privatni vlasnik (investitor) se obavezuje da će platiti naknadu navedenu u ugovoru i prihvatiti nekretninu.

Ugovor o dionici Pismo je potrebno i moguće je podvrgnuti registraciji u Rosreestru. Svi dodaci i nadolazeće izmjene ugovora također se mogu evidentirati preko Rosreestra.

Standardni ugovor o vlasništvu za Budivnytsia (2015-2016)

Popunite obrazac za ugovor

O tipičnom sporazumi o dionici Može se reći mentalno završiti, fragmenti kožnog ugovora mogu se presavijati pojedinačno, s pažnjom na sve nijanse specifičnih nota knjige sjećanja i investitora iz života i prijenosa cijelog pjevačkog života. Između nas standardni ugovor o dionici (izvod) ne mogu izaći prljava pravilaŠta treba da uradite da formalizujete zahtev u pisanoj formi?

na ovaj način, sporazumi o dionici krivci će biti prisutni:

1. Naziv lokaliteta na kojem je dokument pohranjen i datum potpisa.
2. Individualizirati podatke o stranama u ugovoru, uključujući ime poslodavca, dokumente za registraciju za Rusku Federaciju i podatke o pasošu za građane, lokalne adrese i prebivalište (prijava).
3. Podobnost i obaveza stranaka. U sporazumi o dionici Važno je što detaljnije opisati gušavost, te funkcije na strani kože, koje se svrstavaju u glavne. Ključni zahtjevi stranaka su:

• Prije zaborava potrebno je u razumnom roku ugovoriti nekretninu, izvršiti ulazak zgrade u funkciju i dati stan i drugi dio nepovredivosti investitoru. Pravo na dobijanje od akcionara blagovremenog unosa plaćanja u ugovorni dokument u međusobnu obavezu.
• Stopostotno učešće učesnika u projektu je dužno da finansira projekat u okviru limita navedenih u ugovoru. Pravo na dobijanje transfera od ugradnje termina nekonvulzivnog objekta puštenog u rad, koji je u skladu sa zahtevima sanitarnih standarda.

Veoma je važno ne zaboraviti ugoditi i ugoditi sporazumi o dionici U suštini, bez ikakvog dogovora, nema se šta potpisati. Tse:

• Opis nekretnine, koja će biti ustupljena investitoru nakon puštanja u rad izgrađenog objekta, sa naznačene adrese, katastarski broj parcele, vrh, površina, broj stana, broj soba, spolja gledajući unutra(Sa ili bez uzorka).
• Uslovi u kojima se druga ugovorna strana obavezuje da će drugoj strani - učesniku u rutini - prenijeti ono što se pojavljuje u sporazumi o dionici neposlušnost.
• Zakonski iznos plaćanja prema ugovoru, kao i periodi plaćanja i druga pravila vezana za plaćanja. Vartist kvadratnom metruživot je bio bolji nego u rubljama.
• Uslovi garancije za neuništivi predmet koji se prenosi: najmanje 5 godina po životnom vijeku i ne manje od 3 godine po posjedu.
• Uđite kako bi pobjednik zaboravio svoje obaveze iz ugovora.

Osim toga, ugovorne strane za učešće u akcijama mogu slobodno čekati dokument neophodni umovi uvjerite se da se ne pridržavate zakona.

Završiće se sporazum o dionici ove strane i njihovi potpisi (pečati).

Zamke ugovora o vlasništvu s Budivnytsia

Borba finansijski rizici Kod dioničkog ulaganja aktivnosti počinju već u fazi odabira planera. Ono što imamo ovdje je stabilna kompanija, koja vam omogućava da dobijete informacije ne samo sa interneta, već posebno od šire javnosti, kao što biste to učinili za samo jedan dan. Na kraju, investitor će moći procijeniti ne samo pouzdanost zaboravnika, već i svjetlinu života koji on stvara.

Popunite obrazac za ugovor

Zemlja, u koju se prenosi svakodnevni život, može biti na mjestu zaborava vlasti, orende i prava beskrajne korupcije. Zaboravac je spreman da obećanom akcionaru dostavi projektnu dokumentaciju i dozvoli mu da radi. Preostali dokument je najvažniji i osnovni dokument koji trebate zatražiti prije sklapanja ugovora. Bez dozvole za rad, kao i objavljivanje projektne dokumentacije, organizacija nema pravo na novčane beneficije za budućnost.

Prije toga, kako potpisati sporazum o dionici, morate provjeriti sa pravom osobom da potpiše dokument protivnika. Bez dodatnih dozvola u ime pravnog lica, ugovor može potpisati samo generalni direktor. Yakshcho sporazum o dionici Drugi pružaoci obezbjeđenja shvaćaju da se prodaja nadolazećeg projekta vrši preko posrednika, a potpisi podliježu formalizaciji punomoćja.

Očarajte obrazac uz dozvolu	Preuzmite obrazac punomoći

Bez sredine dijeliti slaganje u svakodnevnim životnim zamkama Nakon teksta, prije svega napominjemo da je objekt neuništiv, kao i nutritivne promjene po pravilu povećavaju cijenu investicije i rokove isporuke objekta. Život koji se kupa može se opisati što konkretnije, uz obavezno razumijevanje o prenošenju neuništivosti u uspostavljanju pojma. Uslovi također moraju biti specificirani što je preciznije moguće. Umova o smanjenju životnih nedostataka “u razumnim terminima” omogućava zaboravu da gravitira ka izgradnji stana.

Savezni zakon o udjelu u životnim uslovima je 214 zajedno sa Građanskim zakonikom Ruske Federacije i zakonom koji štiti prava životnih saputnika, reguliše potencijalnu kupovinu životne slabosti i zaborava. Ale Jedna riječ sporazuma, koji fiksira svaku stranu na papiru, nije obuhvaćeno zakonom. Tim kupcima potrebno je temeljito tkati Prijedlozi teksta ugovora, kako se ne bi množili redovi neshvaćenih dioničara.

Ovo je znak legitimnosti DDU-a

U zaglavlju „Ugovor o udjelu uz Savezni zakon 214“, koji je postavljen prije potpisivanja, može se staviti tekst ugovora o udjelu u cijelosti investiciona aktivnost, o ranoj kupoprodaji životnih uslova, o finansiranju života, io sudbini zadružnog života. Koji trenuci vam omogućavaju da se promijenite, pa naklonost opisuje samu sudbinu dionice I da li je uređeno tako da kada brod ispita spor, pobjednik bude na strani dioničara?

1. Predmet predškolskog vaspitanja i obrazovanja Odgovornost posmatrača je da obavijesti vlasnika objekta i prenese ga na dioničara u ugovornom roku.
2. Karakteristike objekta koji se prenosi moraju biti jasno formulisane. Ovo je broj zgrade u katastru, adresa zgrade u kojoj se trenutno nalazi stan, površina i opis izvještaja u trenutku prenosa (sa opisom različitih atributa i vrsta obrade).
3. Po dogovoru Termin transfera je fiksan dioničar objekta po aktu. Formula vam može omogućiti da odredite određeni datum za stvarni prijenos stana od strane vlasnika.
4. Radi učešća akcionara prema Federalnom zakonu 214, slijedi sljedeće: navedite tačno tip stana(Idealno - u rubljama), kao i redoslijed i linije plaćanja obračunatog iznosa.
5. Zaboravi knjiga je slobodna od zakona Može snositi odgovornost za objekat, prenosi na akcionara. Uslovi garancije (izračunajte 5 termina - za stan, 3 - za njegovu tehnološku i inženjersku opremu) moraju biti navedeni u ugovoru.
6. Sporazum se može osvetiti klauzula o finansijskim garancijama, tako da će Vikonanny dobiti dio preuzetih usjeva. Garancija može biti garancija finansijske i kreditne ustanove ili polisa osiguranja za opštu odgovornost zaboravnika.
7. Obov'yazkova mentalni legitimitet DDU je vkazivka na nomu ispostavuŠta ima zapisničar o zemljišnoj parceli i objektima koji se na parceli odlažu?

Šta treba da znate o uslovima transfera i više sile

Za solidnu procjenu mogućih rizika, planer mora razumjeti koji se uvjeti nalaze u 214 saveznih zakona u vezi sa učešćem dioničara i koji uvjeti mogu biti specificirani u planeru u DDU.

Prema zakonskim normama, ako prenos ključeva stana na novog stanara u uslovima ugovora ne bude izvršen, tada će se tamo propisati pravila novčane kazne. Zaboravac će imati priliku da bude velikodušan da plati kaznu za svaki dan šivanja. Ale potency Novi stanari nisu krivi što brkaju termin prenosa stanova sa rokom puštanja stana u funkciju. Ostalo, očito, planira zaboravnik, ali se kroz razne više sile mogu promijeniti. Zbog toga će mnogi zaboravnici biti lišeni svog pjevačkog “odgovora” na 4-6 mjeseci između datuma uvođenja kuće i datuma predaje stanova dioničarima. Kupci moraju shvatiti da im činjenica da je kabina puštena u rad ne dozvoljava da podnesu zahtjeve vlasniku zbog nepoštivanja roka isporuke određenog stana. Međutim, s druge strane, povećani interval između zaboravljenog termina, koji premašuje cijenu, već je alarmantan.

Sasvim je razumljivo da se nadolazeća domaćinstva moraju što više zaštititi od raznih događaja više sile. Dakle, postoje posljedice za saznanje da su izvršili izmjene u predlaganju DDU opcije. Pravno, to nije prihvatljivo, ali nije ni opravdano. dakle, tekst standardnog ugovora, odjeljenja po spívrobitniki Ured Rosreestra iz Sankt Peterburga potvrđuje svim zakonodavcima Savezni zakon 214. Dakle, prilikom pokušaja registracije akcionarskog ugovora 214 Saveznog zakona, izmjene teksta mogu biti poništene: izmjene će analizirati pravni stručnjaci, a registracija će trajati ili sat vremena, a neće biti ponovo rođen.

“To nije regulisano 214 saveznih zakona – i dalje je dozvoljeno”

Djela zaborava su voljni da preuzmu ovaj princip, primjenjujući uključiti prije teksta DDU neprihvatljivo S obzirom na druge zakonske norme bodova. Govori se, na primjer, o nametanju novih naseljenika uz dodatnu naknadu od raznih dodatne usluge vrsta rezervacije stana, državna registracija ugovora koji odgovara ili upis prava ovlasti za budućnost. U ovom slučaju, zaboravnik krši norme paragrafa 216. Saveznog zakona, koji štiti prava vanbračnih osoba.

Naljepnice nezaborava mogu se koristiti za razgovor o vašim u vrtiću pravo na prilagođavanje projektnu dokumentaciju stambene kabine, pravo promjene njene površine i mogućnost promjene rasporeda stana. Takva klauzula u ugovoru je takođe pridržavati se zakona, čime se krši pravo kupca da bude informisan o robi i uslugama koje kupuje.

Ilegalno koja je uključena u tekst klauzule ugovora o mogućnosti dobijanja gotovine potencijalnih novih stanovnika za spor srodnih objekata socijalna infrastruktura . Na takav način, zakon ne dozvoljava vikorist akcija akcionara.

Iako savezni zakon 214 štiti potencijalne kupce, odgovornost za donošenje odluke po cijeni od nekoliko miliona rubalja ne oduzima od njih. Dakle, tekst ugovora koji je potpisao zaboravnik morate pažljivo pročitati - bilo sami ili kontaktiranjem advokata koji se bavi advokaturom u Vrhovnom sudu. O ishrani se, kao što je očigledno, može i treba razgovarati sa zaboravljačem. Razlivanje sa predstavnicima razvojne kompanijeće zahtijevati vještine pjevanja. Stoga će od njih biti lakše identificirati jasne dokaze za ispravno formuliranu ishranu u prisustvu istog advokata.

1. Prema ugovoru o učešću u ugovoru o dionici (u daljem tekstu također ugovor), jedna strana (vlasnik) se obavezuje da će ugovor o samohodnim linijama prenijeti i (ili) od primitaka drugih ljudi biti ( stvoriti) bogat stan separe i (ili) drugi objekat nepovredivosti i nakon poništenja dozvole za puštanje u rad ovih objekata, prenijeti poseban objekat podijeliti budžet učesnik dioničke djelatnosti, a druga strana (učesnik dioničke djelatnosti) se obavezuje da će platiti ugovorenu cijenu i prihvatiti objekat dioničke djelatnosti za dozvolu puštanja u rad bogate stambene jedinice (ili ) drugog objekta oštećenja sluha.

(Razv. tekst iz prethodnog izdanja)

3. Ugovor je u pisanoj formi, podložan državnoj registraciji i mora biti važeći u trenutku registracije, osim ako ovim zakonom nije drugačije određeno. Ugovor može biti u obliku elektronskog dokumenta potpisanog visokokvalifikovanim elektronskim potpisom.

(Razv. tekst iz prethodnog izdanja)

4. Sporazum može imati osvetu:

1) ovim se obezbjeđuje prenos određenog objekta javnog stanovanja u skladu sa projektnom dokumentacijom od strane vlasnika nakon što mu je oduzeta dozvola za stavljanje u funkciju velikog apartmanskog separea i (ili) drugog nepovredivog objekta, pored plana broja objekta dioničke djelatnosti, koji je predstavljen grafičkim oblikom (šema, fotelja) rasporedom po dijelu jedan prema jedan, koji je objekt zajedničke svakodnevice stambenog prostora (soba, pomoćna soba, lođe, verande, balkoni , terase) ili delove, šta je o Ektomu deonice nestambenih prostorija, mestu za uzgoj objekta udela na bazi budova koji će se stvarati i koji se stvaraju. (ili) drugi objekat nepovredivosti, iz naznačenih izjava je u skladu sa projektnom dokumentacijom o vrsti, naznaci, površini, zemljišnoj površini velike apartmanske kabine i (ili) drugom objektu nepovredivosti, o materijalu poziva postojeći zidovi i površinske ploče, klasa energetske efikasnosti, seizmička otpornost (u daljem tekstu - glavne karakteristike bogate stambene zgrade i (ili) drugog objekta negluhosti), prepoznavanje objekta zajedničkog dnevnog boravka (stambene prostorije, ne. -stambeni prostor), o vrhu, na koji se takav objekat zajedničkog dnevnog boravka treba proširiti, o vau, ja ću popuniti prostor (za stambeni dio) ili prostor (za nestambeni prostor ), broj i površinu prostorija, lokaciju dopunskog stana, lođe, verande, balkone, terase u stambenoj zoni, preglednost i površinu dijelova nestambenog područja nya (u daljem tekstu - glavni karakteristike stambenog i nestambenog smještaja);

(Razv. tekst iz prethodnog izdanja)

2) rok za prenos predmeta udioničke djelatnosti od strane zaborava na učesnika dioničke djelatnosti;

3) cenu ugovora, redove i postupak plaćanja;

4) garantni rok za predmet akcija;

5) jedan od umova zarade učesnika u osnovnom kapitalu:

a) plaćanje osiguranja (uplata) u kompenzacijski fond;

b) polaganje sredstava akcionara na escrow račune na način propisan članom 15.4 ovog saveznog zakona;

(Razv. tekst iz prethodnog izdanja)

4.1. U skladu sa ugovorom, prenetim delom 4. ovog člana, potrebno je navesti podatke koji se nalaze pre projektne deklaracije u trenutku sklapanja ugovora. Ugovor kojim je predviđena naknada štete sud može proglasiti nevažećim, osim na poziv učesnika u dioničkom poslu, što je i priroda takvog ugovora.

5. Zbog dogovora umova donesenog u dijelu 4. ovog člana, takav sporazum se smatra nevažećim.

6. Rizik od iznenadne smrti ili privremenog oštećenja predmeta dioničke djelatnosti snosio je zaboravac prije njegovog prenošenja na učesnika dioničke aktivnosti.

7. U slučaju smrti građanina - učesnika u osnovnom kapitalu, njegova prava i obaveze po ugovoru prelaze na odbacioce, ako saveznim zakonom nije drugačije određeno. Zaboravac nema pravo ohrabrivati ​​takve rasipnike na sklapanje ugovora.

8. Osnovna prava i obaveze koje stupaju na snagu danom pada akcionara zasnivaju se na ugovoru utvrđenom u skladu sa ovim Savezni zakon, ulazi u skladište učesnika dioničke djelatnosti u skladu sa Građanskim zakonikom Ruska Federacija.

9. U obimu koji proizilazi iz ugovora koji je zaključio građanin - učesnik u dioničarskoj djelatnosti, uključujući za posebne, porodične, kućne i druge potrebe koje se ne odnose na poslovanje. preduzetničku aktivnost, U toku je rasprava o zakonodavstvu Ruske Federacije u vezi sa zaštitom prava stanovnika dijela koji nije uređen ovim Federalnim zakonom.

ConsultantPlus: Napomena.

Prije ugradnje bilo je moguće smjestiti stambene prostore koji odgovaraju umovima svoje klase do standardnog života, pod standardnim životom podrazumijevamo život koji odgovara umovima ekonomske klase (član 15. Saveznog zakona u ID 31.12.2017 N 506-FZ).

10. U slučajevima uvedenim Saveznim zakonom „O koordinaciji razvoja stambenog zbrinjavanja“, ugovori o učešću u zajedničkoj izgradnji stambenih jedinica čiji tehničko-ekonomski pokazatelji i parametri ukazuju na namjere razvoja ovih stambenih jedinica. jedinice ʹ na standardni život, ustanovljen od saveznog organa Carstva Viconic, koji ima ove funkcije razvoj i sprovođenje državne politike i zakonske regulative u oblasti svakodnevnog života, arhitekture, građevinarstva, odnosa s javnošću, utvrđenih Saveznim zakonom.

(Razv. tekst iz prethodnog izdanja)

10.1. U slučajevima kada je zaboravnik pravno lice koje je, u skladu sa Lokalnim zakonikom Ruske Federacije, utvrdilo sporazum o uređenju teritorije metodom stvaranja standardnog života ili sporazum o sveobuhvatnom razvoju teritorija sa način svakodnevnog života standardnog života, uz dogovor za učešće u zajedničkom životnom životu, koji je postavio ovaj zaboravnik Veličina životnog aranžmana, što ukazuje da su umovi dovedeni do standardnog životnog prostora, uspostavljenog od strane savezno tijelo Britanske imperije, koje funkcionira od razvoja i implementacije vladine politike i zakonskog uređenja sfera svakodnevnog života, arhitekture, mjesta življenja (takođe - standardnog života), učesnika zajedničkog života, koji je gigant, koji je u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, regulatornim pravni akti subjekti Ruske Federacije imaju pravo na dogradnju standardnog stanovanja, po cijeni linije, utvrđenoj sporazumom o uređenju teritorije korištenjem standardne metode stanovanja ili sporazumom o sveobuhvatnom razvoju teritorije korištenjem standardni način stanovanja novog života, redoslijed prenesenih dijelova 4 ceremonije umova označeni su:

(Razv. tekst iz prethodnog izdanja)

1) podatke o onim stambenim prostorima koji su predmet dioničke djelatnosti, a nastaju od standardne stambene jedinice, koja je posebna, prema kojoj je zaključen ugovor o uređenju teritorije na osnovu standardne djelatnosti postignut je dogovor o sveobuhvatnom razvoju teritorije metodom standardne vene svakodnevnog života;

Zrazok na dogovor

udio u bogatoj stambenoj zgradi br.

m. Moskva__ ______ 201_ godine

_______________________—-, u licu generalnog direktora ________________________________, zaduženog za Statut, koji se zove „Zaboravi“, s jedne strane, i

Gromadyan__ RF - _______________________, postao: __________, ___________ roku narodzhennya, místse narodzhennya - ________________, pasoš hulka Ruske Federacije ______________, viđenja _________ roku _________________, šifra _________, prijava mjesta prebivališta na adresi: ______________, up. kao "učesnik dionice Ivnytstva", s S druge strane, na kraju dana, strane su u ofanzivu sklopile ovaj Ugovor:

1. POZICIJE U POZADINI

1.1. Zabudovnik – ___________________- - pravno lice koje drži zemljišnu parcelu od vlasti i prima gotovinu učesnika dioničke djelatnosti u skladu sa ovim Ugovorom zvaničnog zakonodavstva Ruske Federacije za djelatnost (stvaranje) na ovom i zemljište bogate stambene zgrade na osnovu odbijene dozvole za stanovanje.

1.2. Pravo Zabudovnika na zaradu za stanovanje (izgradnju) bogate stambene zgrade uz prihvatanje useva, nakon čije pobjede Učesnik udio stambene zgrade ima pravo ovlasti na stambeni smještaj u bogatoj stambena zgrada, koja će tu biti (ono što se stvara), a dijelovi imaju pravo vlasti na spavaonice u bogatoj stambenoj zgradi, potvrđeno sljedećim dokumentima:

1.2.1. instalacijska dokumentacija Zabudovnika;

1.2.2. potvrda o državnoj registraciji Zaboravljača;

1.2.3. potvrdu o registraciji poreski organ Zabudovnik;

1.2.4. učvrstio računovodstvene informacije, A također: bilansi stanja, vijesti o dobitima i viškovima, vijesti o promjenama kapitala, vijesti o propasti novčanih suma, vijesti o ukupnom povlačenju cijelih suma (zarad finansijskog perioda), rozrakhunka procjene vrijednosti neto imovine akcionarskog društva, za tri perioda sudbina Zaboravčeve promocije preduzetničke aktivnosti;

1.2.5. revizorski izvještaj za ostatak promocije poslovnih aktivnosti rijeke;

1.2.6. Dozvoljeno za rad Objekta dioničkog rada br.____________vrsta __________, izdato od Uprave ______________________________

1.2.7. postavljanje projektne deklaracije na web stranicu www.______________________ u skladu sa Federalnim zakonom od 30. decembra 2004. br. 214-FZ „O sudjelovanju dioničara u budućnosti bogate stambene zgrade i drugi objekti nepovredivosti i o uvođenju izmjena u određene zakonodavne akte Ruske Federacije" (u daljem tekstu: Savezni zakon od 30. decembra 2004. N 214-FZ);

1.2.8. Obrazac potvrde __________________ izdat je 25. juna 2013. Odjeljenju Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju u Moskvi, o državnoj registraciji prava ovlasti Zabudnika na zemljišnu parcelu, dodijeljenu za svakodnevni život ( stvaranje ) Objekat zajedničkog stanovanja - zemljište kategorija zemljišta: zemljište naselja, stražnja površina ______________- m², raspodjele na adresi: g_________________________ katastarski broj: ____________________ šta se duguje Zabudovniku za prava ovlaštenja na osnovu Protokola sjednice direktora _________________ pogled _______________ br. 2, o tome šta se u Jedinstvenom suverenom registru prava u Unrukhom Maino ta pravchin br. ________________-

1.2.9. da je projektna dokumentacija uredno izrađena, koja uključuje sve izmjene koje su prije nje izvršene;

1.2.10. tehnički i ekonomski okvir za razvojni projekat.

1.3. Objekat dioničke stambene jedinice je stambeni i spavaći dio stambene zgrade, što olakšava prijenos na Učesnika udioničke stambene jedinice nakon dozvole za stavljanje u funkciju stambene zgrade koja će se (izgraditi) opozvao Da) od nagrada koje je primio Učesnik promocije dionica.

1.3.1. Opis stambenog prostora koji omogućava prenos udjela na Učesnika zajedno sa projektnom dokumentacijom:

Mesto znanja: m.____________________________-

Budinok soba br.___.

Na vrhu ___. Stan br. je pogodan za projekat.

Roztashuvannya shodo okupljanja: ____________ stan __________.

Približna površina _____ m² (stambena površina ____ m², vanjska površina ____ m², uključujući balkone i lođe _______ m²).

Visina kreveta je 2,98 m (moguće odvajanje +/- 5 cm).

Tehnička faza u trenutku isporuke opisana je u Dodatku br. 4 „Opis operativne spremnosti u trenutku predaje stana”.

Plan Dioničkog životnog objekta je upotpunjen projektnom dokumentacijom i Dodatkom br. 3 Ugovoru.

Preostalu oznaku Share Life Object će Obrisati Forgeter nakon što se opozove dozvola za stavljanje objekta u funkciju.

1.4. Učesnik dioničkog budžeta - lice koje doprinosi Zabudovniku košti za budžet bogate stambene zgrade na osnovu ovog Ugovora.

1.5. Prekršioci Učesnika udjela ostvaruju svoja prava prenosom ovog Ugovora radi propisnog izvršenja prekršaja i dostavljanjem Bivšeg dokumenata koji potvrđuju prekršaj.

1.6. Deklaracija projekta – informacije o Zaboravcu i informacije o projektu života. Originalna projektna deklaracija je sačuvana u Zabudovniku.

1.6.1. Informacije o Zaboravcu da se osveti:

1.6.1.1. o nazivu firme (nazivu), mjestu saznanja, o načinu rada Zaboravljača;

1.6.1.2 o suverenoj registraciji Zaboravioca;

1.6.1.3.o osnivačima (učesnicima) zaboravljača, koji imaju 5 ili više stotina glasova u organu upravljanja zaboravljača, od naznačenog korporativnog naziva (naziva) pravnog lica - osnivača (učesnika) itd. imena, imena, prema fizičkom licu oca - osnivača (učesnika), kao i broj glasova koje taj direktor (učesnik) ima u organu upravljanja pravnog lica;

1.6.1.4. o projektima izgradnje bogatih stambenih zgrada i (ili) drugih nečujnih objekata, u kojima je Zabudovnik doživio sudbinu tri sudbine, a da se objavljivanjem projektne deklaracije, sa naznačenog mjesta lokacije, značenja objekti koji nisu ruminirani, rokovi za njihovo puštanje u rad su u skladu sa projektnom dokumentacijom i stvarnim uslovima puštanja u funkciju

1.6.1.5. O finansijski rezultat protok, veličinu obaveza i potraživanja na dan objavljivanja projektne deklaracije.

1.6.2. Podaci o projektu moraju biti u skladu sa projektnom dokumentacijom i sadržavati informacije:

1.6.2.1. o metabudžetskom projektu, o fazama i rokovima njegove implementacije, o rezultatima državnog pregleda projektne dokumentacije, jer je takvo ispitivanje utvrđeno Lokalnim kodeksom Ruske Federacije;

1.6.2.2. o dozvoli odlaska na posao;

1.6.2.3. o pravima zaboravlja na zemljišnu parcelu, o vlasniku zemljišne parcele, budući da zaboravljač nije gospodar, o površini zemljišne parcele, prijenosu projektne dokumentacije, o elementima uređenja;

1.6.2.4. o mjestu demontaže bogate stambene zgrade koja će se (izgraditi) io njenom opisu, pripremama u skladu sa projektnom dokumentacijom, na osnovu koje se vidi da je zgrada dozvoljena;

1.6.2.5. o broju stambenih zgrada u skladištu koje će se stvoriti (izgraditi) od samostalnih dijelova, kao što su stanovi, koje Zabudovnik prenosi na akcionare nakon oduzimanja dozvole za puštanje u rad višestambene kabine, kao i što se tiče opisa tehničke karakteristike dodjela samostalnih dijelova u skladu sa projektnom dokumentacijom;

1.6.2.6. o funkcionalnom značaju nestambenih prostorija u bogatoj stambenoj zgradi, koji ne bi trebalo da budu uključeni u magacinski prostor za spavanje u bogatoj stambenoj zgradi;

1.6.2.7. o magacinu internatske trake u bogatoj stambenoj zgradi, što se dešava u domovima lokalne samouprave učesnika dioničke zgrade nakon povlačenja dozvole za stavljanje u funkciju određenih objekata nepovredivosti i prenosa Objekta ív dionička aktivnost Za učesnike dioničke aktivnosti;

1.6.2.8. o prenosu uslova povlačenja dozvole za puštanje u rad bogate stambene zgrade, što će biti prenos ovlašćenja suverene vlasti, organa lokalne samouprave i organizacija, čiji predstavnici učestvuju u zarobljenim imenovanim bogat stan irny budinka;

1.6.2.9. o mogućim finansijskim i drugim rizicima u ovom projektu, planiramo da obezbedimo dobrovoljno osiguranje za takve rizike;

1.6.2.10. o planiranoj izgradnji bogate apartmanske kabine i (ili) drugog objekta gubitka sluha;

1.6.2.11. o prenosu organizacija koje izvode glavne građevinske, montažne i druge radove (izvođači radova);

1.6.2.12. o načinu osiguranja vikonannya odnosa gušavosti sa Zabudovnikom prema ugovoru;

1.6.2.13. o drugim ugovorima i ugovorima, na osnovu kojih nastaju troškovi izgradnje bogate stambene zgrade i (ili) drugog nepovredivosti, zbog prijema troškova po osnovu ugovora.

1.6.3. Projektnu deklaraciju Zabudovnik objavljuje u obliku masovnog informisanja i (ili) postavlja u informaciono-telekomunikacione mreže zagalnogo koristuvannya(uključujući i kategoriju „Internet“) najkasnije četrnaest dana pre dana kada Zabudovnik zaključi Ugovor sa Učesnikom udela, a dostavlja se i organu nadležnom za tekući državni upis prava na nepokretnosti. .

1.7. Evidencija Zaboravljenog i Učesnika dioničkog života, koja nije regulirana ovim Ugovorom, regulirana je Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Federalnim zakonom „O učešću udjela u bogatim stambenim zgradama i drugim objektima nepovredivosti ” i o izmjenama pojedinih zakonodavnih akata Ruske Federacije”, zakonodavstvo Ruske Federacije o investicionoj djelatnosti.

2. PREDMET UGOVORA

2.1. Prema ovom Ugovoru, Zaboravilac se obavezuje da će sam i (ili) iz računa drugih osoba prenijeti uslove Ugovora da stvori (kreira) veliku stambenu jedinicu i nakon poništenja dozvole za stavljanje u funkciju ovog objekta prijenosa.' Isplata dioničkog bonusa' Cijena Ugovora je prihvatanje Objekta zajedničke stambene jedinice radi dostupnosti dozvole za stavljanje u funkciju velike stambene jedinice.

2.2. Ovaj Ugovor podliježe suverenoj registraciji i važi od trenutka registracije. Izvođač je zajedno sa Učesnikom u poslovanju podjele u obavezi da u roku od 10 (deset) radnih dana (s obzirom da Strane neće odrediti drugi rok) od trenutka potpisivanja Ugovora dostaviti nadležnom organu za trenutnu državnu registraciju prava na nerukhome maino ta ugod z him (Rosreestr), dokumenti sa metodom suverene registracije govora na Ugovor. Povlačenja vezana za suverenu registraciju Ugovora, koju vrši Učesnik dioničke aktivnosti.

2.3. Rok za prenos Predmeta dioničke djelatnosti od strane Zaboravca na Učesnika dioničke djelatnosti – najkasnije do ______________.

2.4. Garantni rok za Predmet dioničke djelatnosti, zbog tehnološke i inženjerske opreme koja ulazi u magacin Objekta dioničke djelatnosti, je 5 (pet) stijena. Garantni rok na tehnološku i inženjersku opremu koja ulazi u skladište Poslovnog objekta dionica iznosi 3 (tri) boda.

2.5. Rizik od iznenadne smrti ili privremenog oštećenja Objekta dioničke djelatnosti prije njegovog prenosa na Učesnika dioničke aktivnosti nakon čina zauzimanja-prenosa snosi Forgerator.

2.6. Kada se prava i obaveze iz Ugovora prenesu na treću stranu (nove dioničare) prema zakonu ili ugovoru, državnu registraciju Ugovora za novog dioničara snosi dioničar i (ili) novi sudionici aktivnosti podjele dionica. .

3. CIJENA UGOVORA

3.1. Cijena Ugovora je iznos troškova koji doprinose plaćanju od strane Učesnika dioničke aktivnosti, a koji se obračunava kao iznos troškova za odbitak troškova za djelatnost (nastalu) Predmet dioničke aktivnosti i troškovi za plaćanje usluga Zaboravitelja.

3.2. Cijena Ugovora utvrđuje se na osnovu cijene jednog kvadratnog metra stambenog prostora, koji je uključen u skladište Dioničkog stambenog objekta, utvrđenog po stopi od _________ (_____________) rubalja __ primjeraka. Cijena Ugovora se sastoji od _________ (_____________) rubalja __ primjeraka, uključujući:

3.2.1. iznos troškova odbitka i troškova života (nastalih) predmeta podjele troškova života u iznosu od 80% (osamdeset stotina hiljada) od cijene Ugovora, koji postaje ______ (___________) rubalja __ primjeraka;

3.2.2. iznos novca za plaćanje usluga Zaboravitelja je 20% (Dvadeset stotina rubalja) prema Ugovoru o cijeni, što je _______ (___________) rubalja __ primjeraka.

3.3. Cijena Ugovora je rezidualna i ne produžava povećanje, osim za povlačenja prenijeta u tački 3.4. U slučaju da Učesniku ne isplati uplatu udjela, Učesnik će sam platiti cijenu Ugovora.

3.4. Cijena Ugovora može se mijenjati u sljedećim slučajevima:

3.4.1. izmene i dopune projektne dokumentacije podležu promenama u zvaničnom zakonodavstvu;

3.4.2. reorganizacija površine ​​ m;

3.4.3. vršenje izmjena u magacinu Predmeta dioničke djelatnosti za godinu Partije.

3.5. Plaćanje cijene prema Ugovoru da se nastavi na uvredljiv način:

3.5.1. iznos u visini Cijene Ugovora, koji se sastoji od _____________ (____________________) rubalja ____kopija olakšava uplatu Učesnika dodjele dionica za 5 (pet) radnih dana od trenutka državne registracije na Ugovor u Saveznoj upravi í usluge državne registracije, katastra i kartografije za perekhuvannya Moskovskog autoputa na rozrakhunkovom rakhunoku Zabudovnik.

3.6. Da biste osvojili akcije, morate platiti cijenu Ugovora.Učesnik u nagodbi dionica se obavezuje da će ponovo zamijeniti akcije u iznosu navedenom u tački 3.5.1. na rozrakhunkovoj ljusci Zabudovnika, zadaci u Odjeljku 14. Sporazuma. Datum uplate se uzima u obzir kao datum prijema sredstava na račun Forgetera.

3.7. U ovom slučaju radi se o većoj podzemnoj površini ​​stambenog prostora koja je uključena u magacin Dioničkog objekta, više od 1 m2. m iza podataka tehničkog inventara, sastavljenog u skladu sa podacima umova, prenesenih Saveznim zakonom od 24. jula 2007. br. 221-FZ „O državnom katastru infrastrukture“, u skladu sa podacima projekta dokumentacija, Učesnik udjela Domaćin se obavezuje da će štetu isplatiti Zaboravcu, koji je shodno tome osiguran do tačke 3.2 Ugovora. Izmjene podzemnog dijela spavaće trake bogate stambene zgrade za razgradnju se ne prihvaćaju.

3.8. Ukoliko dođe do promjene u podzemnom dijelu stambenog prostora potrebno je ući u magacin Dioničkog objekta za 1 m2. m prema podacima tehničkog inventara, sastavljenog u skladu sa podacima o slivnicima, prenesenim Saveznim zakonom od 24. jula 2007. N 221-FZ „O državnom katastru neuništivosti“, usklađenim sa podacima projektne dokumentacije Učesniku osiguranja dionica moguće je vratiti osigurani iznos do 3.2 Ugovora.

3.9. Plaćanje komunalnih usluga Učesnik mora izvršiti na naznačeni račun za komunalne usluge u roku od 10 (Deset) radnih dana od dana izdavanja računa za komunalne usluge, počevši od trenutka prenosa Učesniku potvrde o nabavci-prijenosu i vijeka trajanja dionice.

Kako možete samostalno ponovo potvrditi nezaboravnicu?

U svojoj praksi često nailazim na situaciju da moji klijenti sklapaju ugovore sa neupitnim zaboravnicima. Kupci koji kupe stan uz pomoć posrednika nisu osigurani od takvih nedosljednosti. Šta je potrebno?

4. IZGLED STRANA

4.1. The Goiter's Forgetbook kaže:

4.1.1. Potvrdite svoju posvećenost Ugovoru u dobroj namjeri.

4.1.2. Registrirajte ovaj Ugovor u skladu sa zakonom utvrđenom procedurom. Redoslijed dokumenata potrebnih za suverenu registraciju Ugovora propisuje Zabudovnik:

Dozvoljen za rad;

projektna deklaracija;

Plan ustajalog istodobnog Main Iža, sramotnog yogo mscezkozhnizhnnya, je Kilkosti Sho koji se može naći u skladištu glupog 'illy Mine Livkhlovikha, svećenika Plansal Iža Oblast Private.

4.1.3. Vikoristovvat sredstva koja uplaćuje Učesnik dioničke zgrade, uključujući i za izgradnju (izgradnju) bogate stambene zgrade, u zavisnosti od projektne dokumentacije.

4.1.4. Dostaviti prije projektne deklaracije o izmjenama iskaza o Zabudovniku i projektu svakodnevnog života, kao i činjenicama o izmjenama projektne dokumentacije u roku od tri radna dana od dana izmjene izjava.

4.1.5. Učiniti kvartalne izmjene projektne deklaracije u skladu sa izjavama dostavljenim u tački 1.6.1.5. desno zemljište.

4.1.7. U skladu sa postupkom navedenom u Odjeljku 8 Ugovora, pošaljite Učesniku upozorenja o dionicama obavještenje o prijenosu predmeta upozorenja o dionicama Učesniku dioničkog upozorenja najkasnije do reda prenesenog Ugovorom.

4.1.8. Ako se stvaranje velike stambene jedinice ne može završiti prenosom uslova Ugovora, Preteča će poslati zahtjev Učesniku dioničke aktivnosti najkasnije dva mjeseca prije isteka navedenog roka.Potvrđene informacije i prijedlozi u vezi sa promjenom roka prijenosa Objekta dodjele dionica. Promjena roka prenosa Predmeta dioničke djelatnosti koji se Ugovorom prenosi na Učesnika dioničke djelatnosti ozvaničava se dodatnim dokumentom.

4.1.9. Prenesite na Učesnika dioničke aktivnosti Predmet dioničke aktivnosti, koji odgovara stavovima Ugovora, ili u nedostatku ili nedostatku takvog Ugovora, na tehničkim propisima, Projektna dokumentacija i lokalni propisi, kao i drugi obavezni zahtjevi preneseni zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.10. Dostaviti u skladu sa utvrđenom procedurom dozvoljenom za puštanje u rad Objekta Delega radnog mesta.

4.1.11. Dopisom mogu Učesniku dioničke aktivnosti prenijeti dokumente potrebne za upis prava vlasništva na Predmetu dioničke aktivnosti.

Osnova za državnu registraciju prava ovlasti Učesnika dioničke djelatnosti na Predmet dioničke djelatnosti su dokumenti koji potvrđuju činjenicu njegovog spora (stvaranja), - dozvoljeno puštanje u rad bogate stambene jedinice, da skladište Ono što je obuhvaćeno predmetom dioničke djelatnosti, to je prenosivi akt.

Zabudovnik prenosi dozvolu za puštanje u rad veće stambene zgrade ili overenu kopiju ove dozvole na organe koji vrše suverenu registraciju prava na nerukhomskom rudniku i radi njih, za suverenu registraciju prava u ljubaznost Učesnika dioničarske aktivnosti na Predmet dioničke djelatnosti najkasnije u roku od deset radnih dana nakon oduzimanja takve dozvole.

4.1.12. Uknjižiti pravo ovlasti na predmet nezavršenog rada kod bilo kog krivca za brutalni pritisak na subjekt sile. Kada se Zaborav skine iz državne registracije prava ovlasti nad objektom nedovršenog života, državna registracija prava ovlasti nad takvim objektom se vrši podnošenjem odluke sudu, prihvaćene na zahtjev Učesnika. dijeljenja poziva za buđenje o zvjerskim kontrakcijama na temu sile.

4.1.13. Iznose koje je Učesnik platio u namirivanju akcija po Ugovoru, uplatiti i uplatiti iznose u slučajevima kada se utvrdi da je pravo nevažeće iu drugim slučajevima navedenim u Ugovoru.

4.2. Učesnik u zajedničkoj aktivnosti gušavosti pristaje na:

4.2.1. U dogledno vrijeme, u skladu sa tačkom 3.5 ovog Ugovora, izvršite plaćanja po ovom Ugovoru.

4.2.2. Započinje hvatanje Objekta dioničke djelatnosti za čin preuzimanja i prijenosa u trajanju od 20 (Dvadeset) radnih dana od trenutka obavještenja Računovođe o spremnosti Objekta prije prenosa.

4.2.3. Ukoliko utvrdite da postoji nedostatak predmeta dioničkog stana ili bogatog stana, važno je o tome obavijestiti Zabudovnik.

4.3. Obaveza Zaboravioca se poštuje potpisivanjem akta o prenosu od strane Strana.

4.4. Obaveza Učesnika u udjelu se poštuje od trenutka uplate pune obaveze dionica podliježe Ugovoru i potpisivanju Ugovora o prijenosu od strane Strana.

5. PRAVA STRANAKA

5.1. Zaboravac je u pravu:

5.1.1. Po zaključenju ugovora o pružanju usluga, Učesniku dioničke djelatnosti vrši se upis prava ovlaštenja na Predmet dioničke djelatnosti.

5.1.2. Napravite izmjene i dopune u projektu Share Object.

5.1.3. U slučaju da Učesnik dioničke aktivnosti otkrije nedostatke Predmeta dioničke aktivnosti, Predmet dioničke aktivnosti će se realizovati bez da ga Učesnik dioničke aktivnosti uhvati ili izbjegne više od dva mjeseca od momenta obavještenje Zaboravitelja o spremnosti Share Alert objekta prije prijenosa. Virucheniya po ovoj cijeni ohrabruje Učesnika upozorenja o dijeljenju da povrati zaboravljačeve doprinose za implementaciju Objekta upozorenja o dijeljenju.

5.2. Akcionar ima pravo da:

5.2.1. Vratite se organima koji kreiraju katastarski (tehnički) profil objekata nečujnosti prema Saveznom zakonu od 24. jula 2007. godine br. 221-FZ „O državnom katastru nečujnosti“ radi utvrđivanja stvarne vrijednosti i površine ​Predmet dioničke djelatnosti.

5.2.2. Vratiti se nadležnim organima koji vrše suverenu registraciju prava na neoštećenom rudniku iu njegovu korist, sa zahtjevom za suverenu registraciju prava ovlasti na Objekt temeljnog kapitala nakon potpisivanja akta o prenosu od strane sam Zabudovnik.

5.2.3. Sudu je bilo moguće vratiti se sa zahtjevom za priznavanje prava nevažećih zbog priliva izmjena nakon što je Zabudovnik prekršio odredbe Federalnog zakona od 30. decembra 2004. godine br. 214-FZ do nacrta. deklaracija.

5.2.4. Dajte Zaboravcu novi termin, kao da je uništio termin Zaboravca.

Pa potrebno vam je pismo obavještenja iz bilježnice o spremnosti objekta io vašem zahtjevu za stan. Ne žurite da se radujete, sve je još pred nama. Ponekad se dešava da je zaboravac dozvolio da se objekat pusti u funkciju ne sasvim legalnim putem. Na primjer, period buđenja je 70-80%, a smrad se već nazire, što omogućava puštanje objekta u funkciju. Kao da je oduzeta, hrana nije na meni, nego na agencijama za provođenje zakona.

6. RAZIVANJE UGOVORA (VIDMOVA VRSTA WIKONANYANNACIJE UGOVORA)

I OPIS STRANA

6.1. Učesnik u udjelu jednostrano ima pravo sklopiti ugovor jednom:

1) nepostojanje obaveze Zabudovnika za prenos Predmeta dioničke delatnosti na linijama, što preteže sklapanje ugovora sa rokom prenosa tog objekta na dva meseca;

2) odricanje od strane Zabudovnika ob'yazki, preneseno u tačku 7.2. Sporazum;

3) da je sadašnje uništenje bilo moguće u obimu predmeta akcije akcija;

4) uništenje obveznica od strane Zabudovnika, prenesenih u dio 3 člana 15.1 Saveznog zakona od 30. decembra 2004. godine broj 214-FZ;

5) u drugim odredbama saveznog zakona i sporazuma.

6.1.1. U korist akcionara, ugovor može biti raskinut od strane suda u sledećim slučajevima:

1) min Predmet udjela neće biti transfera Učesniku dioničkog budžeta;

2) dnevne izmene projektne dokumentacije velike stambene zgrade, na kojoj će se (izgraditi) jedan ili drugi objekat nepovredivosti, skladišta koje obuhvata objekat zajedničkog stanovanja, uključujući dnevne promene veličine Iru Objekat deoničke delatnosti;

3) promeni oznaku prostora za spavanje i (ili) nestambenih prostorija koji su uključeni u skladište velike stambene zgrade i (ili) drugog objekta nedestruktivnosti;

4) u drugim odredbama saveznog zakona i ugovora.

6.2. Zaboravac je jednom otvorio ugovor o osnovama prenesenim u klauzulu 6.1. ovog Ugovora, u roku od dvadeset radnih dana od dana raskida ugovora, odnosno u trenutku raskida ugovora po osnovu prenetim u tačku 6.1.1. ovog Ugovora, u roku od deset radnih dana od dana raskidom ugovora, potraživanja se okreću Učesniku akcionarskog računa Nitstva koshti, koje plaćaju po dogovoru o cenama, kao i plaćaju stotine dolara za kupovinu namenskih sredstava u iznosu od trista stopa refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije, koja je na snazi ​​na dan donošenja odluke Vlade o povraćaju sredstava, uz uplatu Učesnika. Isplata dodijeljenih iznosa će se vršiti od dana kada Učesnik isplate dionica položi novčanu paru ili dio troška u ugovoru o cijeni dionica do dana kada ih Učesnik vrati Učesniku u uplati dionica. Ako je Učesnik udioničkog života fizičko lice, naznačene stotine plaća Forgeter u istoj veličini. Sve dok Učesnik kupoprodaje akcija ne ode kod Forgetera radi povlačenja iznosa koje je Učesnik kupoprodajnog dana platio u skladu sa cenom ugovora, a u iznosu od stotine dolara za kupovinu dodeljenih troškova, Forgeter najkasnije narednog radnog dana po isteku dodeljenog roka, zahteva da obezbedi gotovinu i novac za kupovinu peni gotovine uz depozit kod beležnika u mestu porekla Forgetera , o čemu se obavještava Učesnik dioničke obveznice.

6.3. Ako postoji osnov za jednostrano odustajanje Zabudovnika od zaključenja ugovora, prenesenog na dijelove 4. i 5. člana 5. Saveznog zakona od 30. decembra 2004. br. 214-FZ, Zabudovnik ima pravo raskinuti ugovor najkasnije u roku od trideset dana i nakon slanja u pisanoj formi Učesniku Upozorenja o dionicama, prebačenog u dio 4. člana 8. Federalnog zakona od 30. decembra 2004. br. 214-FZ, upozoravajući na potrebu vraćanja dug zbog plaćanja cijene ugovora i o nasljeđivanju nepovrede tih pogodnosti. U slučaju da Učesnik u ugovoru o dionici nije obnovio takav dug, on ili ona će biti u obavezi da pribave informaciju od Forgetera o povlačenju od strane Učesnika isplate udjela prije potrebe da otplati svoj dug u kako bi se platila cijena ugovora i o nasljeđivanju takvog duga.možete ili, kada okrenete preporučeni list, od strane poštanskog operatera sa podacima o Vidmova Učesniku dionice usluge buđenja od njegovog povlačenja ili od kontaktu sa Učesnikom usluge share-wake-up na poštanskoj adresi koju je on naveo, Zabudovnik ima pravo jednostrano odustati od ugovora u skladu sa tačkom 6.4 Ugovora.

6.4. U slučaju jednostranog sporazuma, jedna od ugovornih strana prestaje da važi danom slanja drugoj strani obaveštenja o jednostranom sporazumu. Predviđeno obaveštenje može se poslati poštom sa preporučenim listom sa opisom umetka.

6.5. Istovremeno, jednostrani pogled na Zabudnik u skladu sa sporazumom o odredbama, prenesenim u čl. 4. i 5. člana 5. Saveznog zakona od 30. decembra 2004. br. trošak, koji plaća Učesnik plaćanja dionice po rakhunok cijeni ugovora za deset radnih dana dana rozirvanya. Kako u značenju pojma, Učesnik usluge plaćanja dionica nije vratio Zaboravljenom radi povlačenja iznosa koje je Učesnik uplatio dionice u skladu sa ugovorom o cijeni, Zaboravi najkasnije narednog dana radni dan nakon isteka dodijeljenog roka U suprotnom, zahtijeva da se ova sredstva osiguraju prije notara depozita za miscem znahodzhennya. Knjiga zaborava, koja se prijavljuje Učesniku usluge buđenja.

6.6. Istovremeno, Zabudovnik je uništio prenos paragrafa. 6.2. ta 6.5. Prema Ugovoru, liniji za povraćaj koštanja ili liniji za obezbeđenje ovih troškova uz depozit notara, Zabudovnik Učesniku uplate udela uplaćuje stotinu u iznosu za kupovinu namenskih novčića u iznosu od tri stotine opklada za refinansiranje uplate Centralnoj banci Ruske Federacije, koja je na snazi ​​na dan čestitanja obaveze plaćanja Učesniku dioničke aktivnosti. Dodijeljeni iznos će se naplaćivati ​​od narednog dana od dana završetka linije povrata gotovine od strane Zabudovnika Učesniku uplate udjela ili liniji osiguranja ovih sredstava depozitom javnog bilježnika, do dana vraćanje vrijednosti od strane Zabudovnika Učesniku uplate udjela ili na dan zore kupanje tih sredstava na depozit kod notara. Ako je Učesnik udioničkog života fizičko lice, naznačene stotine plaća Forgeter u istoj veličini.

6.7. U trenutku raskida Ugovora sa pokretanjem Učesnika aktivnosti podjele akcija, podložno odredbama navedenim u tački 6.1. Ugovora, Učesnik je obavezan da plati kaznu u iznosu od 20% (Dvadeset stotina rubalja) od cene Ugovora. Pravo na povlačenje dodijeljene kazne Zabudovnik može ostvariti putem smanjenja iznosa doprinosa kada se iznos vrati Učesniku u uplati udjela.

6.8. Jednom kada Učesnik Bonusa udjela primi troškove zaboravljača, koji nema pravo na to, zaboravljač, u korist Učesnika dionice Bodivnitsa, nenamjerno predaje prijenos svog troška, ​​a također plaća i prijenos čl. 395 Građanskog zakonika Ruske Federacije, suma od stotine dolara jednaka je zbiru ovih iznosa i zbroj stotina dolara se dodjeljuje Učesniku u uplati dionica.

6.9. Jednom kada se spoje nove linije, koje dodeli Učesnik u knjiženju akcija, on ima pravo da naplati od Kladionice kaznu u iznosu od 15% (hiljadu i petsto hiljada) od reke cene ugovora za stvarni period spajanja .

7. GARANCIJA KVALITETA

7.1. Predmet dioničke djelatnosti podliježe obavezama tehničkih propisa, projektne dokumentacije i lokalnih propisa, kao i drugim obaveznim obavezama utvrđenim službenim zakonodavstvom.

Dodaci za planiranje, pripremu, sanitarnu i tehničku opremu Strane su čekale Dodatak br. 4 ovog Ugovora.

7.2. Kada Zaboravac priziva (kreira) Predmet zajedničkog života sa inputima iz umova Sporazuma, što je dovelo do uništenja takvog Objekta, i sa drugim nedostacima, koji ga čine neprikladnim za zamjenski objekt koji je prenesen Sporazumom , Učesnik akcije dijeljenja može po svom izboru izabrati pravo da od Zaboravitelja dobije:

Besplatno otklanjanje nedostataka u razumnom roku;

Proporcionalna promjena cijene u odnosu na Ugovor;

Povrat vaših troškova i otklanjanje nedostataka.

7.3. U slučaju oštećenja osnovnog kapitala, Učesnik u uplati udela jednostrano ima pravo da odustane od Ugovora i od Zaboravljenog dobije povrat iznosa i isplatu iznosa na ovaj iznos za kupovinu namenskih troškova. u iznosu od tri stotine stopa refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije, kako bi se na dan osvećenja gušave izvršio povrat sredstava uplaćenih od strane Učesnika dioničke sedmice. Isplata dodijeljenih iznosa će se vršiti od dana kada Učesnik isplate udjela uplati peni ili dio troška u cijeni dionice Ugovora do dana kada ih Učesnik vrati Učesniku uplate dionica. .

7.4. Učesnik dioničke djelatnosti ima pravo da Zaboravcu iznese posljedice nepravedne odgovornosti Objekta dioničke aktivnosti za dušu, jer se takva šteta otkriva rastezanjem garantne linije.

8. PRENOS JESENJIH PUPAKA NA OBJEKAT

8.1. Prenos Predmeta dioničke djelatnosti od strane Zaboravljača i njegovo prihvatanje od strane Učesnika dioničke aktivnosti slijedi nakon akta o prijenosu, koji potpisuju Strane.

8.2. Prijenos dioničke stambene jedinice izvršit će se najkasnije nakon oduzimanja dozvole za stavljanje stambene jedinice u funkciju u skladu sa utvrđenom procedurom.

8.3. Nakon što Zabudovnik ukine uspostavljenu proceduru za izdavanje dozvole za stavljanje u funkciju bogate stambene zgrade, Zabudovnik ima obavezu da u roku od 3 (Tri) mjeseca (ili najkasnije do datuma prije početka pregovora) izvrši prenos objekta zajedničkog stanovanja.

8.4. Zaboravite knjigu ne manje od mjesec dana prije današnjeg dana uspostavljena Ugovorom U terminu prenosa Dioničkog objekta, Učesniku na Delovnom objektu se upućuju zahtevi sa obaveštenjem (obaveštenjem) o završetku izgradnje (izgradnje) Učesničkog objekta u skladu sa Ugovorom i o spremnosti novog Delišnog objekta. upozorenje prije prenosa, kao i obavijestiti Učesnika dioničarskog upozorenja o potrebi prihvatanja Koncept dioničke aktivnosti se odnosi na nasljeđe neaktivnosti Učesnika dioničarske aktivnosti, preneseno na tačku 8.6. Sporazum. Obaveštenje se može poslati poštom sa preporučenim listom sa opisom uloška i obaveštenjem o dostavi na poštansku adresu koju je naveo Učesnik uplate akcija ili predati Učesniku uplate akcija posebno uz potpis. U ovom slučaju, početak prenosa i prihvatanje Dioničkog predmeta ne može se utvrditi ranije od četrnaest dana, a najkasnije mjesec dana prije roka prenosa Predmeta dionice utvrđenog Ugovorom.ivnitsva na Učesnika dioničke aktivnosti . Učesnik dioničke djelatnosti, koji je primio obavještenje Zaboravca o završetku djelatnosti (stvaranju) bogate stambene jedinice, podnosi Ugovor o spremnosti Predmeta dioničke djelatnosti prije prenosa, potraživanja. počinje prije njegovog prihvatanja 20 (Dvadeset) radnih dana od dana poništenja dodijeljenog obavještenja.

8.5. Učesnik dioničke djelatnosti, prije potpisivanja akta o prijenosu ili drugog dokumenta o prijenosu predmeta dioničke djelatnosti, ima pravo da pribavi iz Memoranduma zaključenog akta, koji ukazuje na nevažnost predmeta dioničke djelatnosti, koji se koristi u klauzuli 7.2. Ugovor je potkrijepljen potpisivanjem akta o prijenosu ili drugog dokumenta o prijenosu Dioničkog objekta prije potpisivanja obaveza po klauzuli o prijenosu 7.2. Sporazum.

8.6. U slučaju odustanka Učesnika dioničke djelatnosti, Predmet dioničke djelatnosti će biti prihvaćen u prijenosu klauzule 8.4. Ugovorne linije ili po priznanju Učesnika dioničke aktivnosti po prihvatanju Predmeta dioničke aktivnosti (podložno kaznama predviđenim tačkom 8.5 Ugovora) Sveska nakon isteka dva mjeseca od dana određenog Ugovorom za prenos Ugovora 'Poruka upozorenja o udjelu Učesniku udjela u upozorenju, ima pravo na povlačenje jednostranog akta ili drugog dokumenta o prijenosu predmeta dioničke imovine. U ovom slučaju, rizik od iznenadnog gubitka predmeta dioničke djelatnosti priznaje se kao takav da se prijenos dijela jednostranog akta ili drugog dokumenta o prijenosu predmeta dioničke djelatnosti prenosi na učesnika dioničke djelatnosti sa dan transfera. Određeni unosi mogu zaglaviti u slučaju da Forgeter pruži informaciju o Učesnikovom otkazivanju upozorenja o udjelu u skladu s tačkom 8.4. ili je operater poštanske komunikacije sa preporukama okrenuo list sa podacima o Učesniku Dioničkog obaveštenja iz svoje kancelarije, ili sa kontakta sa Učesnikom Dioničkog obaveštenja na poštansku adresu koju je on naveo.

8.7. Učesnik u dioničkoj jedinici koji ima pravo kontrole nad stambenim prostorom odmah ima dio prava kontrole nad stambenim prostorom u velikom stambenom bloku, koji se ne može otuđiti niti pravom vlasništva prenijeti na pravo kontrole nad stambenim prostorom. stambeni prostor želja:

a) lokacija u višestambenoj jedinici koja ne obuhvata dijelove stanova i koja je namijenjena za opsluživanje više od jednog stambenog i (ili) nestambenog prostora u toj višestambenoj jedinici (u daljem tekstu: prostorija stambena zgrada), uključujući međustambene okupljanja Majdančika, izlazi, šahtovi, hodnici, tehnički podrumi, tehničke prostorije i tehnički hodnici, druge usluge koje opslužuju više stambenih i (ili) nestambenih prostorija u velikoj stambenoj zgradi;

c) šta ograditi nosive konstrukcije bogata stambena zgrada (uključujući temelje, nosećih zidova, ponovo betonirati ploče, balkone i druge ploče koje nose stubove i druge nosive konstrukcije koje štite);

d) ograđene nenoseće konstrukcije velike stambene zgrade koje opslužuju više od jedne stambene i (ili) nestambene prostorije (uključujući prozore i vrata pomoćnih prostorija, ograde, parapete i druge ograđene nenoseće konstrukcije uktsii);

e) mašinska, električna, sanitarna i druga oprema koja se nalazi u velikoj stambenoj zgradi između ili u sredini prostorija i opslužuje više stambenih i (ili) nestambenih prostorija (stanova);

e) zemljišnu parcelu za koju je na osnovu državnih katastarskih podataka izgrađen veći broj stambenih zgrada i međa, sa elementima uređenja i uređenja;

g) drugi objekti namijenjeni održavanju, radu i unapređenju velike stambene zgrade, uključujući unutrašnje komunikacije, unutrašnje prolaze, ograde, elemente ulične rasvjete, ruže ušivene između parcela, poput bogate stambene zgrade.

8.7. Deo sa desne strane spavaonice u spavaćoj sobi ne može biti u bogatom separeu vlasnika stana u čijem je separeu proporcionalan veličini podzemne površine stana. Deo vlasnika stana ima pravo na zemljišnu parcelu i druge objekte namenjene održavanju, funkcionisanju i unapređenju bogate stambene zgrade, uključujući interne komunikacije, unutrašnje hodnike i prilaze, ogradu, elemente sistema ulične rasvete, raspoređene u sklopu parcele, kao rezultat proširenja većeg broja stanova Separe je proporcionalno veličini. podzemni stanovi u blizini stambenog naselja zaboravljenih separea, izgrađenih na zemljištu, naznačenom u tački 1.2.8.

9. ULAZAK PRAVA IZVAN UGOVORA

9.1. Ustupanje prava iz Ugovora od strane Akcionara drugom licu je dozvoljeno tek nakon uplate Vlasniku cijene Ugovora.

9.2. U slučaju da Akcionar ne plati cenu Ugovora, Zaboravilac dela Akcionara ima prava iz Ugovora, druga osoba je dozvoljena tek nakon povlačenja pisma od Zaboravioca i dobija rang posle suverena. registracija íí̈ prema redoslijedu utvrđenom službenim zakonodavstvom. Potrošnja na registraciju Učesnika u dioničarskoj djelatnosti i (ili) novog Učesnika u dioničarskoj djelatnosti.

9.3. Ustupanje prava iz Ugovora od strane Akcionara drugom licu je dozvoljeno od momenta suverene registracije ovog Ugovora do potpisivanja akta o prenosu od strane Strana.

Kupovina stana u Novobudovu - rizik je na desnoj strani, a rizik od izgovora nikada neće biti.

Pogledajmo ovu situaciju ako je cijena stana u Novobudovu 10 stotina rubalja jeftinija za gotov stan, rok isporuke u 1 rik, radnim danima za 80%. Već na prvi pogled svako može govoriti o tome da je rizik pri kupovini takvog stana minimalan. Međutim, pogledajmo ovu situaciju s druge strane

10. SIGURNOST VIKONANNYA ZOBOV'YAZAN IZA UGOVORA

10.1. Da bi se osigurala sigurnost Vikonannya, Zabudovnik (ispostava) je odgovoran za Ugovor od trenutka suverene registracije Ugovora u Učesniku dioničke dužnosti (isturenoj postaji) poštuju se oni koji se nalaze na ispostavi:

Zemljišna parcela, dodijeljena u tački 1.2.8. zakonito zemljište;

Bogata stambena zgrada koja će se (izgraditi) na ovoj parceli.

Zemljišnu parcelu, naznačenu u tački 1.2.8. ovog Ugovora, Zabudovnik je prenio na ispostavu ______________

10.2. Državnom registracijom prava ovlasti Zaboravca na predmet nedovršenog života, takva osoba se poštuje na način da ostaje na isturenom mjestu Učesnika dioničkog života od trenutka državne registracije prava. autoriteta Zaboravlja na takav objekt t.

10.3. Prilikom suverene registracije prava ovlasti Zaboravca na Predmet udjelne djelatnosti ustupanja, Objekat se poštuje na način da se nalazi na isturenom mjestu Učesnika dioničke aktivnosti u trenutku preuzimanja suverena. registracija prava ovlasti Zaboravioca za takav objekt. Po kojoj cijeni (ili) nestambenih prostorija, koji ulaze u skladište Objekta i nisu objekti dioničke djelatnosti, ne poštuju se od strane onih koji se nalaze na isturenom mjestu na dan povlačenja Zaboravljene dozvole.

10.4. Nakon što Zabudovnik sklopi ugovor sa Učesnikom isplate udjela, kako je navedeno u tački 10.1, po redoslijedu početka, uplata se može prenijeti na banku (početak poravnanja) radi osiguranja kredita. ili ciljna pozicija koju je banka dala Zabudovniku za plaćanje u bogatoj stambenoj zgradi, do magacina, koji uključuje dnevni boravak.

10.5. Od trenutka kada strane potpišu akt o prenosu Deoničarskog objekta, pravo na prinudu koje proizilazi iz ovog Ugovora ne proširuje se na Poslovni objekat Dionica.

10.6. Prije zaključka koji proizilazi iz granice, koji proizilazi iz podnošenja ovog Ugovora, odredbe Građanskog zakonika Ruske Federacije i Federalnog zakona od 16. juna 1998. br. 102-FZ „O hipotekama (granica) osti) " u skladu sa odredbama utvrđenim Federalnim zakonom od 30.12.2004. br. 214-FZ.

10.7. Ograničenja se mogu uvesti najkasnije šest mjeseci nakon:

Instantacija Predmeta dioničkog vijeka, prenesenog Ugovorom na rok prijenosa od strane Zabudovnika;

Pripenennaya ili zupinennya budívnitsa (stvorena) bogat stan budívnitsa zbog prisutnosti namještaja, što je očito o onima da se u prijenosu Ugovora pojam Predmet udjela budívnitsa neće prenijeti na Učesnika udjela budívnitsa.

10.8. Ugovor se mora nametnuti na liniji utvrđenoj u klauzuli 10.7. Bez obzira na uvjete gušavosti Vikonannya Zabudovnik prije predstraža.

11. IZUZETNA VRSTA UDALJENOSTI (VIŠA SILA)

11.1. Strana koja nije pobedila ili je nepropisno izborila svoj zahtev za Ugovor tokom prkosa svom umu, svedoči da neće zaključiti da je propisno opravdanje zahteva bilo nemoguće nasleđe prekomerne sile (za C-dur), tobto. superiorne i nenapredne situacije za specifične umove u određenom vremenskom periodu.

11.2. Pre uslova nekontrolisane sile, strane ugovornice su obezbedile sledeće: pojave spontane prirode (zemaljski kamion, udar, udarac baterijske lampe, zemlja itd.), temperaturu, snagu vetra i nivo pada u mestu pobjednički zahtjevi za Ugovorom, koji je prešao, nema aktivnosti za normalne umove; požari, katastrofe koje je stvorio čovjek, za koje Storin nije kriv; normativni i nenormativni akti državnih i upravnih organa, kao i njihove radnje i neaktivnosti, koje prevazilaze usklađenost Strana sa sporazumom; štrajkovi organizovani po postupku utvrđenom zakonom, borbene aktivnosti, terorističkih akata i drugih situacija koje su van razumne kontrole Strana.

11.3. U ovom slučaju, pojam “vicon” se definiše srazmjerno satu, dužini vremena u kojem je namještaj bio u funkciji i utjecaju ovog namještaja.

11.4. Ukoliko okolnosti više sile traju 3 (Tri) mjeseca, Strane imaju pravo raskinuti Ugovor prije isteka tekućeg perioda.

11.5. Strana na teritoriji na kojoj je situacija uništena dužna je da u roku od 15 (petnaest) radnih dana od dana nastanka situacije pismeno obavijesti drugu stranu o prirodi sile, stupnju uništenja. Ugovor u pisanoj formi.

12. ZAKLJUČCI

12.1. Za sve ostalo što nije obuhvaćeno ovim Ugovorom, strane podliježu strogim zakonima Ukrajine.

12.2. Ovaj sporazum podliježe državnoj registraciji govora u skladu sa postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

12.3. Strane se određuju razlikama i razlikama koje među njima nastaju u toku pregovora. U ovom slučaju, podrazumijeva se da pregovori uključuju i konsultacije koje vode strane i razmjenu pisanih informacija.

12.4. U vreme nedostupnosti hrane/duhovne hrane/hrane tokom pregovora, strane mogu preneti prepis na sud u skladu sa pravilima o prijavljivanju i nadležnosti.

12.5. Sve izmjene i dopune Strane vrše u pisanoj formi, što je nevidljivi dio ovog Ugovora.

12.6. Sva obavještenja, obavještenja se uredno šalju u pisanom obliku i dostavljaju prije dostave faksom uz potvrdu o dostavi, kurirskom ili preporučenom dostavom.

12.7. Ovaj Ugovor se sastoji od tri primjera, koji imaju jednaku pravnu snagu: jedan primjer - Zaboravca, jedan primjer - Učesnika isplate udjela, jedan primjer je lišen prava organu koji je nadležan za državu. registracija prava da ne Rukhome maino da molim s njim.

12.8. Dodaci Ugovoru uključuju:

Dodatak br. 1 – kopija Potvrde o državnoj registraciji Zabudovnika kao pravnog lica

Dodatak br. 2 – kopija Prijave za rad br. ___________

Dodatak br. 3 – plan za objekat dioničke djelatnosti, zajedno sa projektnom dokumentacijom

Dodatak br. 4 - Opis operativne spremnosti dioničke jedinice u trenutku prenosa stambenog prostora

14. ADRESE, DETALJI I POTPISI STRANA.

Zaboravi knjigu: generalni direktor

Učesnik dioničke aktivnosti: ____________________________________ postati: _______, ________ roku narodzhennya, místse narodzhennya ________, pasoš državljanina Ruske Federacije ________, vizije ________ roku ______________, šifra pidrozdil ______, prijava mjesta prebivališta na adresi: __________________________, Imao sam priliku iznajmiti stan na duže vrijeme, a da to nisam planirao. Kako se prenosi pouzdanost zaboravljača? Koja je kazna (penali, novčane kazne) za kršenje uslova prenosa stana? Kako možete nadoknaditi svoje ekscese vezane za kršenje uslova ustupanja stana? Da li je moguće platiti pravne usluge nakon podizanja iznosa koji leži kod Forgetera?