Minimalni depozit hipoteke. Prva isplata hipoteke. Hipotekarni kredit “Za stan” UniCredit banke

Zbog trenutne ekonomske situacije, mnoge banke pokušavaju da svedu svoje rizike na minimum. Stoga, programi hipotekarnih kredita vode računa o doprinosima. Ovo je iznos koji klijent mora platiti po ugovoru o kreditu za cijenu nekretnine koja se kupuje. Očigledno, iznos kredita postaje manji. Većina ponuda hipotekarnih banaka uključuje početni depozit od 15%.

Pa, kad budem uživao u svom stanu, otpevaću sumu sa početka maminog života peni vredi, kako bi se zadovoljili interesi banaka.Takođe, iznos prvog depozita značajno povećava višestotinsku stopu. Inače, čini se da što više platite unaprijed, manje ćete morati platiti za kredit.

Koliko penija je potrebno za polog za uši?

Kozhen banka ima svoje različite programe, koji uključuju stotine prvih depozita penija. Većina banaka izvlači oko 15-20% od klijenta kao prvu uplatu. Pogledajmo, na primjer, prijedloge najboljih banaka za 2016. godinu, pa da vidimo kakve depozite klipa treba akumulirati.

Oschadbank

U zavisnosti od toga koliko klijent deponuje i pod kojim uslovima je sastavljen ugovor o kreditu, Oschadbank zauzima poziciju po pitanju hipoteka na tržištu gotovih stanova i novogradnji. Minimalni prag za početna plaćanja postaje 20%. Ako ste, na primjer, tražili dodatnu izdržljivost, a nezavisni procjenitelji su postavili njegovu cijenu na više od 3.500.000 miliona rubalja, tada će vam trebati 700.000 rubalja da biste se prijavili za hipoteku kod Oschadbank u Yak Pochatkovu Viplatu.

Osim toga, polaže se kakav depozit u klipu da bi banka pohvalila kredit. Ako plaćate gotovinom da 20 do 30% vrijednosti stana stavite na tržište polovnih stanova, a uzmete kredit do 10 rubalja, onda kamatna stopaće biti 13% rijeke. Nakon doprinosa od 30 do 50%, diskontna stopa pada na 12,75% na rijeci. Ako platite 50% hipoteke za depozit od klipa, onda će 100% preplata rijeke biti 12,5%.

Također je potrebno tretirati ne samo svaku aplikaciju klipa koju možete nakupiti, već i sam pojam ugovor o zajmu. Na primjer, ako uplatite 30% kao početnu uplatu, ali ugovor nije sastavljen na 10 rubalja ili na 30, stopa od sto posto će se također povećati sa 13 na 13,5%.

VTB 24

VTB 24 podstiče svoje klijente da se prijave za hipoteku sa početnim depozitom od 15%. Štaviše, ova tarifa nije relevantna za stanovnike svih regija. Tim, koji okleva u regionima Volodimir, Čeljabinsk, Kemerovo i Ivanivsk, prvi doprinos je 20%.

U ovom slučaju, koliko ste uštedjeli pare za početnu uplatu kredita, nije toliko bitno, bitnije će biti dodatni mozak banke. VTB 24, kao i mnogi drugi, menja kamatnu stopu ako ste učesnik platnog projekta ili se bavite uslugom kasko osiguranja, tako da izdajete životno i zdravstveno osiguranje, osiguranje vlasništva i glavno osiguranje. Ako želite da pojednostavite, biće više ostataka od datog prelivanja.

DeltaCredit

Da biste aplicirali za hipoteku kod DeltaCredit banke, potrebno je da akumulirate 15% cene stana. Po ovoj stopi, stopa plata postaje 12,5%. Takođe, DeltaCredit nudi povoljnu hipotekarnu ponudu za one koji uplaćuju 50% depozita. Ova opcija ima mogućnost sklapanja ugovora o kreditu za dodavanje kamata na novo tržište na manje od 11,5%. Stopa refinansiranja, kako je vidi Centralna banka, biće 11%.

Kako prikupiti prvi doprinos?

Mnogi stručnjaci u industriji pozajmljivanja preporučuju ulaganje otprilike 40% prihoda vaše porodice kako biste formirali vlastiti novčani iznos. Ako moja porodica zarađuje 50.000 rubalja mjesečno, onda ćemo doprinositi dodatnih 20.000 rubalja mjesečno. Na ovaj način možete formulisati prvi doprinos. I ovisno o tome koliko košta sljedeći stan i koliko banka visi iza depozita, možete ga otvoriti, za koji sat možete uštedjeti prvu uplatu.

Na primjer, za stan je trošak 3.500.000 i inkrementalno plaćanje od 20%, što postaje 700.000 rubalja, uz dodavanje po 20.000 rubalja svaki, moći ćete akumulirati 35 mjeseci ili 2 dana i 11 mjeseci. Takođe, pošto nema dodatnih izvora prihoda, da biste platili hipoteku, moraćete da se pripremite za budućnost.

Metode formiranja umetaka klipa

Ako je hrana jako vruća i potrebno je neko vrijeme da se nakupe naslage klipa, prvu uplatu možete brzo formulirati na druge načine. Jedna od ovih opcija bila bi izdavanje nenamjenskog kredita za život. Možete platiti isti iznos kao gotovinom, a banci možete dati iznos novca.

Ovo ima svoje prednosti i nedostatke. Plus, naravno, ono što uštedite u satima, tako da samostalno uštedite peni za doprinos u klipu možda neće biti tako lako koliko biste željeli. S druge strane, imat ćete sastavljena dva kreditna ugovora. Prva je hipotetička, koja je oblikovana na trajni rok, druga je preživljava, sposobna da dosegne visok nivo. Jasno je da se finansije jednostavno ne mogu povući, a dug će dospjeti.

Matični kapital kao prvi doprinos

Mnoge banke, poput Oschadbank, VTB 24, promovišu hipoteke sa mogućnošću zamjenskog matičnog kapitala kao doprinosa. Da bi se ova mogućnost brzo ostvarila, biće potrebno izdati potvrdu banci za povlačenje materinskog kapitala. I idite u penzioni fond i tražite informacije o onima koji imaju novac u banci.

Početni doprinos se uplaćuje na osnovu zahtjeva za prijenos novčića iz banke, koji otvara Penzioni fond Ruske Federacije, iz koje se šalje banka kreditor da izvrši početni doprinos. Na ovaj način možete značajno smanjiti svoju potrošnju hiljada dolara na zarađivanje penija od plaćanja klipa banci.

Hipoteka bez depozita

Dok je prije krize bilo dosta ovakvih prijedloga, sada ih praktično ne manjka. Banke ne žele da se izlažu riziku i izdaju hipoteku klijentu koji nije mogao sam da sačuva prvi depozit. Postoji samo nekoliko opcija ako bankama bude dozvoljeno da se odmah pozabave dužnicima, što omogućava bankarskim organizacijama da izdaju hipoteke na takve ljude.

Varto vrahovuvat da će stopa plata biti značajna, blizu 16,5%. Međutim, ako želite da uložite 15-20% klipa, preporučuje se da date doprinos, koji će značajno smanjiti stopu i promijeniti preplatu.

Postoje prijedlozi bez prvog uvoda, ali se formiraju pod barijerom nepovredivosti koja je već na snazi. U ovom slučaju, cijena stana koji klijent kupuje je niža od cijene stambene nekretnine za 20-30%. Teško da bi se neko usudio tako razmišljati, jer jednom kada ne plati ništa za svoje kreditne obaveze, gazda rizikuje da potroši ne samo stan koji kupuje, već i prava na onaj koji mu je prislonio kao ispostavu.

Da se razumijemo, možemo reći da je depozit od klipa veoma važan u trenutku podnošenja zahtjeva za hipoteku. Bez obzira na to koliko je vremena potrebno, bilo bi bolje da to formulirate iza kulisa. Ulaganjem velikog novca možete uštedjeti novac na preplaćivanju hipoteka, a možete dobiti i bonus od potencijalnog hipotekarnog agenta, koji će vam trebati kasnije prilikom otplate ugovora o hipoteci.

Hipotekarni kredit vam omogućava da dodate novac u svoj život sve dok ne ostanete bez novca. Oschadbank nudi brojne mogućnosti za takve proizvode i čini ih lako dostupnim. Koliki je početni hipotekarni doprinos Oschadbank u 2017.?

Minimalni inicijalni hipotekarni doprinos Oschadbanci određuju nadležna tijela za kreditiranje i daje se u trenutku registracije ugovora o zajmu. Nakon što je iznos deponovan kod kreditora, počinje proces registracije. Izuzeci se odbijaju ako je doprinos manji od traženog iznosa, u kom slučaju se zahtjev šalje na ponovno razmatranje.

Davanje prvog depozita više za minimalac, razmišljanje o kreditiranju, povećava šansu za podizanje kredita od strane klijenata sa lošom kreditnom istorijom. Banka preuzima rizik da bude nesavesni klijent, koji će, uprkos činjenici da postoji dobar početni ulog, dovesti do kašnjenja u prodaji isturenog rudnika, pokrivajući troškove kreditne institucije.

Koliki je depozit potreban za hipoteku kod Oschadbank? Definitivno tako! Sada kada umovi razmišljaju o ideji hipotekarnog kreditiranja, to značajno povećava šanse za pohvale. Transfer u Oschadbank nudi brojne mogućnosti pozajmljivanja bez uplate učešća, a takvi krediti mogu ponuditi alternativnu opciju sigurnosti.

Mjesečni doprinos za glavni kredit je postavljen u proporcijama od 30 do 70. Alternativno, povećanje plaćanja omogućava smanjenje plaćanja, na primjer, Oschadbank, kada daje 50% doprinosa na uvo, brzo stopi do 13% za iznos od 13,5 %. Početni doprinos daje korist klijentu, ali prije usmjeravanja interesa povjerioca.

Hipotekarni proizvodi Oschadbank i depoziti za njih

Koliko hipotekarnih depozita je potrebno u Oschadbank? Kreditna institucija prodaje veliki broj proizvoda koji se direktno obrađuju, a varira i minimalna veličina depozita klipa.

Oschadbank je neprikosnoveni lider u brojnim vrstama hipotekarnih kredita. Prote, bez obzira na povećani um, uglavnom je vođen potrebom da se napravi aplikacija klipa. Banka nudi niz opcija koje vam omogućavaju da uzmete hipoteku bez učešća. Dakle, koji su prijedlozi i kolika je veličina početnog hipotekarnog doprinosa Oschadbank u 2017.?

Hipoteka za stan u blizini primarnog tržišta

Minimalni doprinos za ovaj proizvod je 15% životne vrijednosti. Ukoliko klijent nije u mogućnosti da potvrdi sposobnost plaćanja ili je njegova kreditna istorija prikupljena, depoziti će se povećati na 50%.

Proizvod se prenosi u stambeni prostor Novobudova, kabine mogu biti ili postojeće ili u budućnosti. Kamatna stopa na kredit će biti 10,4% od ukupnog iznosa, a ukoliko se odlučite za subvencionisanje kredita, možete smanjiti stopu na 8,5%. Ponude treba ograničiti na povoljnu stopu i potrebno je razjasniti dostupnost direktno sa zaboravljačem. I također vikoristannya usluga elektronska registracija Molim vas, možda snizite stopu od 100%.

Zahtjev na pregled možete podnijeti online na web stranici banke. Hipoteku možete dobiti uz pomoć kreditnog kalkulatora, a možete i pomoći da saznate svoju vizu mjesečna uplata i preplatu za kredit. Također, hipotekarni kalkulator vam omogućava da saznate kako promijeniti parametre prema depozitu.

Kupovina gotovih vena na sekundarnom tržištu

Um vašeg hipotekarnog kredita ne prenosi kupovinu na zaboravnika, već na prvog vladara vašeg života - fizičku osobu. karakteristike:

Diskontna stopa će iznositi 10,75% tržišne cijene.

Najnižu stopu za kredit utvrđuje podnosilac zahtjeva koji podnosi zahtjev u okviru programa pomoći mladim porodicama, au ostalim slučajevima stopa se utvrđuje pojedinačno.

Za vlasnike platnih kartica banka je dobila posebno rješenje.

Kada se hipoteka poništi, prenosi se mogućnost dobijanja povećanja maksimalnog iznosa za nekoliko sudužnika. Jasno je da je moguće hvaliti poziciju klijenta bez potvrđivanja prihoda i obrade, kada se iznos početnog doprinosa na hipoteku poveća na 50% iznosa hipoteke. Na kraju godine minimalni doprinos je 20%.

Hipoteka za mlade porodice

Početni doprinos počinje od 20%, što postaje neophodan minimum i dostiže 50% za one koji ne mogu potvrditi prihod. Mlada porodica koja je u mogućnosti da uplati svoj doprinos u materinski kapital može da ugovori hipoteku bez uplate učešća: to će doprineti materinskom kapitalu, čime se eliminiše potreba za posebnim uplatama.

Ova vrsta kreditiranja je korisna za mlade porodice. Svaki put postoji mjesečna zakupnina od 10,75% od tržišne. Za podnošenje zahtjeva za ovu vrstu kredita potrebno je dostaviti uvjerenje o ljubavi i uvjerenje o nacionalnosti djeteta. Ukoliko porodica nije ista, potrebno je priložiti dokument koji potvrđuje prisustvo drugog oca. Predmet hipotekarnog kredita može biti integritet primarnog i sekundarnog tržišta.

U štali su živeli vojnici

Aplikacija klipa čini 20% prinosa neruskosti, koja se kupa. Ova vrsta hipotekarnog kredita izdaje se po povlašćenoj kamatnoj stopi vojnim radnicima koji učestvuju u štedno-hipotekarnom sistemu osiguranja stanovanja. Kamatna stopa na kredit je 10,9% od ukupnog iznosa. Umovi vam omogućavaju da dobijete nešto novca na tržištu polovnih. Radno mjesto se pojavljuje bez dokaza koji potvrđuju prihode i platni spisak poslodavca. I takođe ne obov'yazkovim osiguranjemživot i zdravlje klijenta.

Kupovina mješavine neuništivih materijala

Iznos doprinosa u gotovini prilikom otkazivanja hipotekarnog kredita postaje 25% od vrijednosti dodatnog kredita. Hipotekarni kredit je direktna pomoć kao direktna pomoć vitalnoj nesigurnosti i neuništivim objektima od dodatnog značaja. Pred njima leže dače i seoske kuće. Osim direktnog pristupa, možete se prijaviti za kupovinu parcele i stvaranje nepovredivosti. Kamatna stopa u ovom slučaju iznosi 11,75%.

Hipoteka za stambeni prostor

Osim toga, banka vam daje mogućnost da zauzmete stav o doživotnoj nemoći. Koliki je doprinos za hipoteku Oschadbank za dnevni život? Doprinos je u svakom slučaju neophodan, hrana je posebno teška ako kapija još ne spava i ne može se ponašati kao da se o njoj brine. U ovoj situaciji je osigurana veličina kredita u zavisnosti od posla i materijala firme. Osim toga, potrebno je napraviti plan za svakodnevni život i troškove za svakodnevni život.

Doprinos dodaje do 25% ukupnih troškova života. Kreditne kartice se pojavljuju u nekoliko faza nakon plaćanja prethodne rate. Vídsotkova stopa je također stvar, čak ni kada u najvećim umovima Pridbannya je živjela i postala 12,25% rijeke.

Hipoteka bez plaćanja poreza

U nekim situacijama moguće je napustiti poziciju bez ikakvih priprema. Ove vrste epizoda se razmatraju zasebno i pojedinačno. Jedna od opcija je već izjašnjavanje i doprinos materinskog kapitala. Uvijek mi je moguće da ne skupljam pare za dio koristi od gubitka sluha.

Sljedeća opcija je da dobijete stan kao prilog za hipoteku Oschadbank. Tačnije, dodatni integritet djeluje kao dodatna barijera i sigurnost za kredit. Taj potencijal se posebno vidi prilikom pripreme tegle.

Ispada da će u jednom ili drugom obliku prvo plaćanje hipoteke morati biti izvršeno Oschadbanci.

Potreba za uplatom depozita odmah je očigledna iz činjenice da klijent na kraju potvrđuje svoju platežnu sposobnost i ozbiljnost svojih namjera, likvidnost isturenog rudnika napreduje, a iznos pozicije opada. Štaviše, plaćanjem se kamatna stopa smanjuje u prosjeku za sto posto, a što je veći početni doprinos, to je niža kamatna stopa na kredit.

Pored kamate, polaganje prvog iznosa u gotovini će promijeniti osiguranje. Prilikom uzimanja hipoteke, obavezno osiguranje uključuje: život i zdravlje osobe (preporučeno), kao i život (daje se unaprijed), osiguran je na iznos kreditnih suma koje je vlasnik oduzeo. Očigledno, manje pozicije znači manje osiguranja.

Dodatak bogatog života mogao bi postati nenaseljeno vlasništvo za nas bogate, jer bi ga bilo nemoguće povući na kredit. Banke to vide na različite načine, ali jedno od glavnih umova hipotekarnog kredita je veličina prvog depozita. Šta ovaj koncept znači i kako se prevodi u termine pozicije koja se pojavljuje? Koliki je potreban doprinos za hipoteku i može li banka bez njega izdati kredit za kupovinu nekretnine?

Koliki je depozit za hipotekarni kredit?

Prilikom kupovine nekretnine na kredit, kupac je često u mogućnosti sam da doprinese bilo kojem dijelu troškova. Važno je da određena banka odredi veličinu ovog dijela na otprilike 10-30% cijene stana ili kuće koja se kupuje.

Početna uplata za kredit je dio cijene života koji se kupuje za hipotekarni program, u kojem je kupac dužan prodavcu platiti svoje Vlasnykh koshtiv.

Um oko prvog depozita je važan šoumen, tako da se rijetko koja banka može zagrebati ovim umom. Veličina prvog depozita, koji je budući aplikant za hipotekarni kredit spreman da plati, ne dozvoljava banci da proceni finansijska rabarbara glavnicu, a to znači i brojne važne umove koji stoje iza zajma.

Bilo da vam je potrebna prijava za hipoteku ili obavezna za hipotekarnog radnika

Banka ima pravo da samostalno izdaje kredite za kupovinu imovine, za šta je potrebno da se početni depozit položi kod odgovarajuće kreditne institucije. .

Zašto je potrebno davati depozite za hipoteke? Ne, banka ne daje takve obavještajne podatke!

Međutim, ne biste trebali biti sretni ako pronađete program bez minimalnog depozita, jer da biste dobili takve kredite, zahtjevi se rijetko primaju, potrebno je prikupiti veliki paket dokumenata.

Hipoteka bez minimalnog depozita je retkost. Zovete Vicoristovo za namjeravani udio potencijalnog Posarynikova, yaki Mayut Stabili dohid il Mino Mino Um, a ovo je PID Banke, Banke, u posjeti Verus INNTERES.

Banke su spremne da razmotre zahtjeve ako klijent potpada pod bilo koji državni program koji se odnosi na finansije. Tako se potvrda majke generalno može koristiti za plaćanje minimalnog doprinosa za hipoteku, a u nekim regijama ova vrijednost može pokriti ne samo minimalnih 5-10% hipoteke, već i cijelih 30%, pa Zašto cijene stanova variraju u zavisnosti od region? naselje.

Deyaki pozchalniks je dozvoljeno da uzmu prvu ratu privremenih kredita za otplatu prvog depozita, ali je to još strože sankcionisano, jer Finansijski pritisak može nekome postati nemoguć u budućnosti. U takvim situacijama treba pokušati prikupiti novčiće, čak i ako je to 10% početnog doprinosa, ili pokušati uzeti kredit za program, u tom slučaju nema transfera. Međutim, budite spremni platiti Borg banci ogromnu sumu.

Budući vlasnici hipoteke treba da znaju da je plaćanje prve rate obavezujuće za sve strane u ugovoru o hipoteci: i za banku i za samog kupca.

Koje su prednosti i nedostaci?

Cob doprinos: beneficije za banku i za kreditora

Mogućnost potencijalnog kupca da plati prodavčev udio u cijeni nekretnine za povraćaj svoje vrijedne imovine povećava šanse za poništenje hipoteke. Ovo je jedan od dokaza o platežnoj sposobnosti osobe i daje banci dodatne garancije protiv mogućeg oštećenja ugovora u budućnosti (razne vrste šivanja, nedovoljna plaćanja itd.).

Chim veća veličina Kupac je spreman da položi depozit, tako da će u banci biti položeno manje od nekoliko penija. To, pak, znači da će iznos mjesečne uplate, rok kredita i kamatna stopa biti niži, a banka ima manji rizik da bude izložena kašnjenju u plaćanju poslodavca.

Dakle, korist od plaćanja takvog doprinosa je očigledna. Banka ukida dodatne garancije da će kredit biti brzo otplaćen. Vlasnik kuće odbija priliku da otkaže hipoteku na one koji su mu povoljniji:

• manja obaveza angažovanja pred bankom;
• niža stopa plata;
• manja mjesečna uplata;
• kraći rok za kredit.

Umovi banke

Banka kože treba pažljivo odrediti veličinu klipa (minimalnog) depozita. Pogledajmo kakvi se prijedlozi pojavljuju na trenutnom tržištu hipotekarnih kredita.

Minimalna prva uplata hipoteke

Banke najčešće nude kredit sa minimalnim depozitom od 10-30%. Hipotekarni krediti sa depozitima manjim od 10% se akumuliraju ranije i dostižu visok nivo. Dakle, Promzvyazokbank daje hipotekarni kredit bez učešća, budući da nalogodavac ima ovlaštenje da ga stavi pod hipoteku („Kredit za osiguranje“). Banka Rosselkhoz proširila je hipotekarni program „Tselovaya hipoteka“, koji takođe ne prima doprinos.

Ê banke (npr. DeltaCredit, Alfa-Bank), koje istovremeno daju hipotekarni kredit uz drugu poziciju u veličini prvog depozita, poprimajući izgled jasno nepokolebljive. Ovakvi prijedlozi mogu zvučati privlačno, ali plaćanje dva kredita odjednom može biti još važnije.

Najmanji iznos početnog doprinosa od 10% velikih banaka predlažu Promzvvyazokbank i Metallinvestbank. Gazprombank dobija 15%, ali je spremna da ovaj iznos smanji na 10%, jer glavnica daje prvi doprinos u matični kapital.

RosevroBank, VTB24 i DeltaCredit su spremni da daju hipoteku uz avans od 15%.

Oschadbank, Rosselkhozbank, MTS banka za većinu kredita uspostavljaju bar doprinosa na nivou od 20% od ukupnog iznosa.

Dakle, ako banke imaju hipoteku, prvi depozit je veličine 10 stotina metara, a donja granica prvog depozita je samo u nekima od njih. Najčešće zaposleni dobijaju pravi iznos od 15% ili više.

Hipotekarni depozit 1000 rubalja: kako platiti

Za uplatu prvog depozita možete koristiti prikupljene sume, kreditne kartice, potvrde i subvencije.

Raspodjela depozita klipa se vrši direktno između prodavca i kupca. Ako se prihvati peni sertifikat, on se izdaje banci.

Peni se mogu položiti prije gotovine (kao prodavac – pravno lice), prebacite na poseban bankovni račun ili položite na poseban bankovni račun kod banke koja daje hipoteku.

U kom redosledu nastaju otekline? Terapija kože ima svoja pravila, ali možete vidjeti i sljedeće faze:

1. Ti znaš kako se živi.
2. Izaberite banku od istomišljenika.
3. Prikupite paket dokumenata i predate zahtjev banci.
4. Nakon što podnesete prijavu, bićete osigurani od strane prodavca, plaćajući doprinos za klip.
5. Pruža banci dokaze o ovim kvarovima (jer ih nije izazvala sama banka).
6. Potpišite ugovor o hipoteci sa bankom.
7. Banka direktno prenosi kreditna sredstva na račun prodavca.

Banke: pregled programa hipotekarnih kredita

Većina banaka u regionu nudi različite programe za zaposlene u depozitarima. Pogledajmo glavne prijedloge tri giganta bankarskog sektora: Oschadbank, VTB24 i Rossilgospbank.

Iznos prvog hipotekarnog depozita Oschadbank

Najpopularnija banka među stanovništvom nudi sljedeće vrste hipotekarnih kredita:

• "Promocija na Novobudovu". Riječ je o kreditu za kupovinu nekretnine u fazi izgradnje ili već završene izgradnje. Stopa će biti povećana na 10%, a minimalna veličina prvog depozita će biti 15%
• "Pridbahnya gotov život." Ovaj program se odnosi na kupovinu rabljene robe: kabine, apartmani i drugi stambeni prostori. Stopa je 10,5%, primjena klipa – 20%;
• "Hipoteka plus materinski kapital." Ovo mogu da završe oni koji žele da daju doprinos u materinski kapital kao klip. Stopa je 10,5%, minimalni prvi depozit je 20%;
• “Život dnevne sobe” je za one koji sanjaju da izgrade svoj život. Stopa je 12%, prvi depozit je 25%;
• "Zamíska nepovredivost." Ovaj kredit se daje onima koji žele da zarade novac ili dobiju daču, baštensku kolibu i druge iste vrste. Stopa je 11,5%, primjena klipa - 25%;
• "Vyskova Hipoteka". Nazovite ih programima, to je jasno danske vrste osiguranje kredita za vojnike koji kupuju stambene objekte kako iz novih zgrada (i životnih faza), tako i na sekundarnom tržištu. Stopa hipoteke je 10,9%, minimalni depozit za ugovor je 20%.

Uvođenjem parametra u ugovor kao što je iznos početnog doprinosa na hipoteku, banka skraćuje okvir na oko 20-25%, a samo u jednom slučaju ova cifra se mijenja na 15%. Program bez prvog depozita nije prebačen u ovu banku.

VTB 24

VTB24 banka je proširila svoju liniju hipotekarnih programa, uključujući prenos ne samo kredita, već i programa za refinansiranje već viđenih pozicija:

• “Više metara – niža stopa.” Ovaj program je za ljude koji kupuju stoku površine preko 65 kvadratnih metara. m Stopa je 10%, a primjena klipa 20%;
• “Hipoteka za vojna lica” po stopi od 10,9%, uz prvi doprinos ne manji od 15%;
• “Zastavna nerukhomist” je doživotna pozajmica, koja je dostupna u banci na isturenoj postaji, a takođe je i na prodaju od strane vladara. Stopa novog unosa je 10,6%, a stopa primjene klipa je 20%;
• “Prevazilaženje formalnosti” znači hipoteku sa dva dokumenta. Stopa za njega će biti 11,5%, a doprinos za klip će biti 30%;
• „Refinansiranje hipotekarnog kredita“ je usluga za prenos hipotekarnih pozicija drugih VTB24 banaka. Stopa za qiu uslugu je 10,7%;
• "Kupovina života" - standardni hipotekarni kredit za dogradnju kuće po stopi od 10,7% i prva uplata od 10%. Ovaj program je osiguran kako za kupovinu “sporednog odmora” tako i za kupovinu života koji se zaboravlja.

Rossilgospbank

Brojni hipotekarni programi Rossilgospbank mogu pružiti pogodnosti za domaćinstva. Mirisi prenose kupovinu raznih predmeta nepogrešivosti:

• "Hipotekarni stambeni kredit". Program je za one koji žele da kupe kabinu, stan ili stan, plac za kabinu, a takođe i da završe kupovinu kabine. Stopa počinje od 9,5%, a depoziti variraju između 15% - 30% (najčešći depozit za kreditiranje za kupovinu stanova);
• "Svrha hipoteke". Čini se da se koristi za dogradnju stana na sekundarnom i primarnom tržištu, stambene kolibe, zemljišta za stanovanje. Kamatna stopa za kredit je 9,75%, minimalni prvi depozit je dnevni, čini se da je kredit u očiglednoj slabosti;
• “Mlada porodica i materinski kapital” - Hipotekarni program za one koji su, kao prvi doprinos, spremni da osvoje materinski kapital. stopa kredita je 9,5%;
• "Hipoteka sa dva dokumenta." Potrebna su samo dva dokumenta, a banka vrlo brzo donosi odluku o uplati, ali je početna uplata u ovom slučaju visoka - od 40% do 50%. Stopa hipoteke je 10,25%;
• „Vojna hipoteka“ za učesnike programa „Štedno-hipotekarni sistem osiguranja života za vojne službe“. Stopa je 12,0% i više. Minimalni doprinos – 10%;
• "Posebne ponude od zaboravaca" je program hipotekarnog kreditiranja zaboravaca, koji su partneri banke. Stopa kredita počinje od 7,0%, a minimalni prvi depozit počinje od vrijednosti „do 30%.

Hipotekarni kredit je jedna od najpopularnijih usluga u bankarskom sektoru. Postoji neutralni program sa različitim umovima koji hvali i podržava različite pozicije, što vam omogućava da pronađete najisplativiju opciju za sebe. Detaljne informacije o svim računima možete pronaći na web stranici banke kako bismo vas kontaktirali ili u toj poslovnici.

Hipoteka je finansijski i investicioni pristup, posebno ako je na desnoj strani depozit. Međutim, možete i bez toga, ali zašto je tako očigledno da možete uštedjeti za jednokratnu uplatu? Razgovarao sa stručnjacima

Kakvu stotinu izabrati

Visina doprinosa klipa prema hipoteci može biti od 0 do 80%. Varto shvati da što je manji depozit, to je veća kamata. Bolje je da se stavite iza oznake i prekrijte pola laka vene. Tako da možete dobiti više osiguranja bistar um hipoteke.

Generalni direktor Rezidential Group Sergiy Ilyasaev kaže da su banke spremne da pozajmljuju stanare koji doprinose 50-60% stanarine. Ako osoba daje doprinos od 5 do 10% na svoju dodijeljenu količinu klipa ili se ne akumulira, rizikuje se, tada se stopa unaprijedi. Ako je pokriveno svih 80%, biće donete najpovoljnije odluke o kupovini kvadratnih metara za isplatu kao zaborav.

Kerivnik hipotekarnom odjelu kompanije “NDV-Nerukhomist” Kristina Šulgina se slaže sa ovom mišlju: “Kredit je dobar, ako je za prvi depozit akumulirano najmanje 50% budućeg kapitala. Osim toga, ohrabrićete svog zaposlenog da redovno deponuje peni i moći ćete da otplatite banku što je brže moguće, na primer, promenom mesečne uplate i skraćenjem roka otplate kredita.”

Kako kaže šefica kluba Rumored Pennies Anfisa Jegorova, postoji još jedan važan argument u korist prve uplate od 50% ili više. “Ako je veći dio života u vašoj moći, bit će mnogo manje rizika povezanih s dizajnom ispostave. Kako cijene na domaćem tržištu budu padale, stan koji kupujete koštat će manje od iznosa vašeg hipotekarnog kredita. Ako ne budete u mogućnosti da otplatite kredit, ova situacija će vas vezati lisicama, a preostali iznos za prodaju kvadrata neće moći pokriti depozit pred bankom.”

Niska primjena klipa, prema Anfisi Jegorovoj, neće uzrokovati veću visinu, već nisku dodatni vitrat na primjer, dodatno osiguranje.

Hipoteka bez prvog depozita

Na prvi pogled čini se da je ova opcija dodana, a ovaj proizvod se može dopuniti. Hipoteka bez učešća se izdaje na sekundarnom tržištu, pri kupovini stana od pevača novobudova (što programeri pokušavaju da urade sa bankama) ili kada se daje dodatni depozit u vidu nepovredivosti. Stope za takve pozicije se kreću od 15 do 28% tržišne cijene, pa se onima koji žele da podignu takav kredit pruža mogućnost veće zarade.

Sergiy Illyasaev pokazuje kao guzica rozrakhunoka.

Pogledajmo predlog Oschadbank Rusije „Promocija na Novobudov – stopa 10,9%“, koji važi od 20. maja do 31. maja 2017. Rok kredita je do 30 rubalja, veličina doprinosa je 15%.

Pretpostavimo da kupac želi kupiti stan površine 37,2 kvadrata. m, cijena je 2.889.000 rubalja.

Za podatke Nacionalnog biroa kreditne istorije U prosjeku, vlasnici kuća će otplatiti svoju hipoteku za 14 godina i 9 mjeseci. Zaokružite ovaj rok do 15 godina. U ovom slučaju, jasno je da se stopa neće mijenjati tokom tekućeg perioda kreditiranja i da neće biti otplata unaprijed.

Ukoliko kupac uplati 15% od cijene stana (433.350 krb.), može platiti 27.756,84 krb. Konačno, u skladu sa rokom kreditiranja, postaje iznos preplate subsuma 2.540.579,63 RUB. (87,9% cijene stana).

Pogledajmo kako dobiti hipoteku bez prvog depozita u banci „Vidrozhennya“. Finansijska organizacija Vlasniku možete dati kredit uz kamatnu stopu od 12,95% (zaokruženo na 13%).

Kao rezultat toga, kalkulator irn.ru ne radi sa depozitima klipa od 0%, iako u veličini od 1%. Prilikom kupovine stana u magacinu cijena je 28.890 RUB. Iznos mjesečne otplate kredita je 36.187,32 rubalja, a mjesečna preplata je 3.653.606,52 RUB(126,5% vrijednosti stana).

Istovremeno, Oschadbank je preplatila iznos za 1.113.026,89 rubalja više. Pa, bolje je za klijenta da to naloži na depozit.

Kako uštedjeti za prvi depozit

Postoji nekoliko načina za podizanje gotovine za prvi depozit, kako bi kredit za troškove života bio jeftiniji.

2. Uzmite privremeni kredit spreman je platiti robiti za dvije poze preko noći. A ako banka utvrdi da se polovina prihoda porodice troši na otplatu dugova, onda ćete morati da pogledate druge opcije za dodavanje novca u svoj život. Važno je osigurati da plaćanja za privremeni kredit ne rezultiraju plaćanjem vaše hipoteke.

3. Očigledno odredite nepovredivost. Međutim, bez obzira na to koliko novca bude uplaćeno, banka neće vidjeti kredit za 100% iznosa koji je založen. Često će biti nešto više od 70-80%. Obov'yazkovo ispostava može biti nakon mjesec dana od podnošenja prijave. Vinyatok je kapija za izgled stanova u blizini Moskve i Moskovskog regiona, koji su najlikvidniji, a prihvataju ih banke širom zemlje.

4. Uštedite sami. Vodeći partner i osnivač međunarodne kompanije Anderida Financial Group (AFG), Oleksij Tarapovski, kaže: „Ako vaš prihod premašuje vaše troškove, uložite mali dio novca od početka, na primjer, 3-5% sume . Takav iznos će biti udoban, ali očito nedovoljan za postizanje rezultata, stoga se preporučuje brzo povećanje iznosa novca i drugih troškova dok ne bude moguće uložiti 20-30% prihoda. Ako vaš prihod premašuje vaše troškove, možda ćete htjeti uložiti sav višak.” Sergej Iljasajev ističe da kako bi uštedeli novac koji se akumulira usled inflacije, klijenti mogu da ga polažu u banci. Štaviše, za ulazak u TOP-30 najvećih finansijskih i kreditnih institucija u Rusiji.

Da biste platili manje za svoj hipotekarni kredit, nagomilajte ga na depozit. Što više novca možete uštedjeti, više finansijske slobode oduzimate svojim dugoročnim izgledima.