Kako sastaviti dokumente za preuređenje stana Kompletan spisak dokumenata za preuređenje stana. Dokumenti za preuređenje nestambenih prostorija

Projekat stana nije prošlost. Naročito u starijim stanovima, dizajni su mnogo neupravljiviji. Zato i sami vladari, koji su zaradili velika renovacija, molim promijenite.

Jasno je da će prije bilo kakvog preuređenja ili promjene dizajna stana krivci biti legalni. Za koga je potrebno proći određenu proceduru, u kom slučaju normativ pravni akti regulisati redoslijed replaniranja.

Zokrema, moram brzo da sastavim projekat preuređenja koji se može dobiti od specijalizovane firme. Takođe je potrebno oduzeti dozvolu nadležnom državnom organu.

Ponovno planiranje je komplikovana procedura. Vlasnik stana treba se pažljivo pripremiti, prvo preći na svakodnevni posao. Koji dokumenti su potrebni za replaniranje?

Detalji dizajna

Procedura za registraciju replaniranja sastoji se od sljedećih faza:

1. Priprema paketa dokumenata.
2. Razvoj projekta i yogo usgodzhennya.
3. Puštanje u funkciju promijenjene lokacije.

Da biste započeli postupak replaniranja, potrebno je dostaviti prateću prijavu opštinskom organu koji ga je odobrio. Uz prijavu morate dostaviti i paket potrebnih dokumenata. Spisak potrebnih dokumenata dostavljenih po zakonu, kao i organ koji ga je, čini se, odobrio, ne može se dati dodatna dokumenta.

Potrebno je poništiti dopis svih lica koja su prijavljena i žive u stanu, a zatim nadležnom organu dostaviti projekat preuređenja (tehnički projekat je podložan raspadu specijalizovane firme)

Eksterni prijenos dokumentacije za preuređenje stana

Prije nego što počnete s ponovnim planiranjem, morate prikupiti razne dokumente i papire. Lista potrebnih dokumenata je duga.

Sta ti treba

Spisak dokumenata za preuređenje privatizovanih i neprivatizovanih stanova je raznolik.

Zokrema potrebno je dostaviti sljedeću dokumentaciju za preuređenje stana koji je privatizovan:

• zahtjev čiji se obrazac može dobiti od organa koji je očigledno dozvolio ponovno planiranje;
• pasoš podnosioca zahteva;
• tehnički pasoš BTI;
• dokumenti koji potvrđuju vlasnička prava na ovaj stan (na primjer, potvrda o ovlaštenju);
• napomenu o mogućnosti ponovnog planiranja;
• projekat replaniranja.

Za neprivatizovani stan prenos potrebnih dokumenata je potpuno drugačiji.

U kojim okolnostima je potrebno sljedeće:

• zahtjev za replaniranje;
• ugovor o angažovanju socijalnog radnika ili nalog kojim se potvrđuje pravo svojine na datom stanu;
• projekat replaniranja, kao i tehničko renoviranje za potrebe potrošnje;
• vitjag iz kućne knjige, kao i finansijsku i ličnu ljusku.

Dodatkovo

U zavisnosti od specifičnosti određene situacije, možda će biti potrebno predočiti dodatne dokumente. Na primjer, budući da je vlasnik stana maloljetnik, koji nije navršio godine života 14 stijena, za koga je onda potrebno predočiti potvrdu o ljudima.

Ako njegov zastupnik nastupa u ime vlasnika stana, ovlaštenje mora biti ovjereno kod notara. U nekim slučajevima može biti potrebno predočiti dokumente koji utvrđuju pravo (na primjer, kupoprodajni ugovor za stan ili potvrda o pljački, itd.).

Kako su vladari vitezovi, onda je potrebna vidljivost njihovog pisma. Banci je potrebno i pismo, jer je stan predmet zaključavanja.

U nekim slučajevima, možda će vam trebati pismo drugih ljudi u bogatom stanu. Sličan dokument je neophodan u slučajevima kada se vrše promjene i na živim i na nestambenim lokacijama u pravnom postupku.

Da li se stan nalazi u bogat stan separe Ako ste svjesni kulturne vrijednosti, onda je u ovom slučaju potrebno predočiti depozit depou istorijskih spomenika

Za legitimaciju

Vrlo je uobičajeno da se vlastodršci ustručavaju da ponovo planiraju, bez odlaganja i ne odustajanja od potrebne dozvole. U ovom slučaju, ponovno planiranje je nezakonito: zaštićeno je zakonom. U ovakvoj situaciji za vlasnika mogu nastati različiti problemi. Svi zakoni daju mogućnost legitimizacije. Kako možete zaraditi novac?

Da bi se legaliziralo nelegalno preuređenje potrebno je:

• idite u BTI i predočite pasoš vlasnika, kao i pravnu dokumentaciju za stan (policajac će zabilježiti činjenicu reprogramiranja);
• finalizirati tehnički projekat;
• prikupiti cijeli paket dokumenata;
• ići na sud pred okružnom upravom;
• odbiti dozvolu i ponovo napisati zahtjev prije BTI.

Inače, procedura za legalizaciju bespravne preuređenja je standardna. Nakon svih potrebnih koraka, nova registracija je završena, a vlasnik stana dobiva novi vlasnički list.

Kako se nositi s njima

Ukoliko je vlasnik stana započeo preuređenje, neophodna je odgovarajuća projektna dokumentacija. U ovom slučaju nije od značaja činjenica da Vlasnik namerava da ozakoni već postojeće preuređenje ili možda namerava da prihvati projekat pre početka budućih radova.

Ako ponovno planiranje ne uključuje nestrukturne strukture, tada se struktura može kreirati sama. U drugim slučajevima morate kontaktirati specijalizovanu kompaniju da preuzme projekat preuređenja. Potrebno je registrovati projekat kod kompanije koja je članica SRO projektanata.

MFC

Reprogramiranje se može dogovoriti u Rich Functional Centru (MFC). Za ovu vrstu stanja procedura je standardna: potrebno je prikupiti neophodna dokumenta za preuređenje stana, uključujući tehnički projekat, i podnošenje posebne prijave MFC-u.

Po podnošenju zahtjeva i potrebnog paketa dokumenata, podnosiocu zahtjeva će biti uručena potvrda o podnošenju potrebnih dokumenata.

Zakonodavstvo daje poseban pojam za razmatranje prezentacije dokumenata koji čine 5 radnih dana. U ovom slučaju, rok se definira od trenutka predaje svih dokumenata MFC-u, a ne od trenutka njihove dostave stambenoj inspekciji.

BTI

Procedura za registraciju ponovnog planiranja u BTI sastoji se od sljedećih faza:

1. Prikupljanje potrebne dokumentacije. Nakon predočenja dokumenata, donosi se odluka i čini se da se dozvoljava reprogram. U osnovi se ovaj proces sastoji od 45 dana.
2. Pravo replaniranje.
3. Vratite se stambenoj inspekciji da potvrdite činjenicu reprogramiranja.
4. Opsesija činom viconny robít.
5. Zahtjev za tehnički pasoš
6. Podnošenje zahtjeva i prateće dokumentacije za unošenje izmjena u katastarski registar.
7. Dobijanje novog sertifikata o snazi.

Partnerstvo

Djela posebnosti također vode ka drugarstvu. Ako se vrši preplaniranje za stanovnika opštine, onda je potrebno ukinuti beneficije svim registrovanim osobama. U ovom slučaju, činjenica da je u ovom stanu registrovano lice nije značajna: prisustvo pisma i obveznice.

S obzirom da se preuređenjem ne pokriva samo stambeni dio stana, već i nestambeni dio zgrade, jer svi vlasnici stanova imaju pravo zajedničkog vlasništva, onda je i u ovom slučaju potrebno poništiti ovo pismo.

Kako doživjeti mandat

U skladu sa zvaničnom zakonskom regulativom, koja je omogućila ponovno planiranje, pesma je termin delovanja koji se sastoji 1 rik s yogo vidachi. Navodno je vlasnik stana dužan obavijestiti organ koji ga je ovlastio o završetku svakodnevnih poslova. Ako organ nakon isteka određenog roka nije obavijestio o završetku svakodnevnog rada, tada će mu ova dozvola biti odbijena.

Ale vlasnik može produžiti mandat uz dozvolu. Nastavak slijedi po shemi pjevanja. U tu svrhu potrebno je podnijeti zahtjev za potvrdu i obavijestiti da se svakodnevni rad neće završiti do isteka naznačenog perioda dozvole. Rok trajanja ovog dokumenta biće produžen za još mjesec dana.

U ovom slučaju, zakon ne ograničava broj puta: vladar se može nositi s takvim napadima više puta.

Raznolikost priprema

Koliko košta priprema dokumenata za reprogram? Potencijal za ponovno planiranje zavisi od različitih faktora. Na primjer, ako se zalijepi sa konstrukcijom koja nije potporna, to će vladara koštati mnogo više.

Uzgodzhennya projekat obnove u Seredny Kostuvatim 5000 rubalja. Budući da ga je bilo moguće ukloniti samostalno, pripremni proces koštat će vladara u prosjeku. 10.000-30.000 rubalja. Također možete brzo koristiti usluge posrednika: vrijednost njihovih usluga i kupovina projekta se zbrajaju u prosjeku 30.000 rubalja.

Ovo je glavna procedura za ponovno planiranje i lista potrebnih dokumenata: u 2017. ovaj postupak ne dozvoljava promjene, a registracija replaniranja podliježe ovoj šemi.

Hajde da se divimo drugoj medalji. Široko rasprostranjena prerada ventilacijskih kanala u kuhinjama tipičnih velikih površina ispod niša za hladnjake doslovno je prekinula kiselost vrećica donjih površina - to je sramotna činjenica. Neosigurani na važnim đakuzi kade su blokirani u starim kabinama i tankim krovovima, a oni su više puta prijetili da će pustiti jacuzzi direktno na glave ljudi ispod. A još popularnije je pretvaranje stanova u "garsonjere", ako se radi rušenja zida kuhinja spoji sa drugom, u budućnosti to može dovesti do urušavanja zgrade, kao zida, što je istrošen, nije suv.

Dakle, želite to, ne želite, ali morate to ponovo isplanirati. Drugim riječima, ovaj postupak može biti što jednostavniji i nekompliciraniji. I na taj način je počeo da peva novi zakon života. Želim odmah da izvršim kaznu za nezakonito izvođenje situacije.

Gdje biste trebali otići za dozvolu za pomjeranje?

Stambeni zakonik predviđa da se planirane situacije realizuju „u skladu sa organom lokalne samouprave“. Osigurati da se takvim pitanjima bave posebne komisije pri opštinama i područnim odjelima stambene inspekcije. Možete provjeriti kod svoje lokalne uprave.

Koje dokumente trebam prikupiti da bih uklonio dozvolu za ponovno zakazivanje?

1. Prijava za ponovno planiranje i (ili) reprogramiranje putem jedinstvenog obrasca za cijelu regiju. Aplikacioni formular je odobren 28. aprila 2005. godine i objavljen u “RG” 6. januara i danas.

2. Pravna dokumentacija za stambene prostore. Osim toga, dozvoljeno je dostaviti ne originalne, već ovjerene kopije.

3. Projekt rebudova (ili) replaniranja.

4. Tehnički pasoš lokacije koju ćete ponovo obraditi.

5. Pismo svih članova porodice (ovaj put svaki dan), čim se stan preuređuje i sklapa ugovor o najmu. Nije neophodno da se članovi porodice, koji su gospodari, bave poslovima vladara.

6. Ukoliko živite u starom objektu koji ima istorijsku vrednost, moraćete da se zamolite i za ovlašćenje vrhovnog organa za zaštitu spomenika arhitekture, istorije i kulture o prihvatljivosti planiranih promena.

Veoma je važno da je prenos ovih dokumenata, kako fahovi kažu, “zatvoren”. Dakle, službenici nemaju pravo da izvlače novac od vas uz navođenje bilo kojih drugih dokumenata. Prije govora, u starom stambenom kompleksu pravila i proceduru izdavanja ovakvih dokumenata utvrdile su lokalne vlasti, a birokratska “autonomija” nije poznavala granice. Nije iznenađujuće da su kod nas stanovi obnavljani i prodavani bez ikakve dozvole - trebalo ih je hitno (i skupo) ukloniti.

Koji termin se čini da je dozvoljen?

Nakon prihvatanja Vaše prijave sa priloženim dokumentima, nadležni organ je dužan da Vam izda potvrdu sa datumom. Odavde ćete naučiti sve ove pojmove. Odluka o vremenu (ili, nažalost, edmova) može proći 45 dana da se prihvati, a nakon najviše tri radna dana podnosilac će dobiti dokument o potvrdi. Ako je odluka pozitivnija, možete pozvati radnike za alarm i započeti posao.

Zašto se mučiti, šta su ti rekli?

Nije tako lako uvjeriti zvaničnika u novi zakon. Prije svega, postoje samo tri razloga za ovaj fenomen.

1. Nisu dostavljeni dokumenti sa gornje liste.

2. Dokumenti su dostavljeni „neovlašćenom organu” (iako je, uz poštovanje, malo vjerovatno da će „neodgovarajući organ” prihvatiti ove dokumente: koja je nutritivna pozicija njegove nadležnosti?).

3. Projekat replaniranja nije u skladu sa zahtjevima zakona.

Na drugačiji način, kao što vidite, od nadležnih je zatraženo da pokažu konkretan razlog za takvu odluku, navodeći štetu.

Jasno je da se u rukama nazire odluka da se "pojača". obrazac pisma, lakše je diskreditovati na sudu, a to je zakonom u potpunosti dozvoljeno.

Da li je dovoljno pustiti?

Ne, nije dovoljno. Procedura obrade će biti striktno zakonski regulisana, jer nakon što ste odobrili i finalizirali sav posao prebačen na projekat, nećete zaboraviti da zatražite odgovarajuću proviziju (sve od istog užeg tijela). Komisija može potvrditi da je sve ispravno obavljeno i potpisati završni akt. Štaviše, ovaj dokument se mora poslati organizaciji koja se bavi problemima gubitka sluha.

Šta prijeti samonametnutim reprogramerima?

Nasljeđe je neprihvatljivo. I vladar i iznajmljivač stana kažnjavaju se na isti način: tijelo iz određenih razloga može biti prinuđeno da ih vrati u prethodnu „prethodnu” fazu. Zakon, nažalost, ne utvrđuje konkretan pojam za ovu pojavu (teško da je moguće - iako obaveze svakog svakodnevnog posla mogu biti različite), samo ukazuje da može biti „razumno“.

Istovremeno, novi stambeni kompleks (do zamene starog) omogućava mogućnost „amnestije“ za već završeno preuređenje i njegovu legalizaciju. Do novca je moguće doći i sudskim putem jer Wikonian roboti nisu povrijedili prava i interese drugih građana (zocrema, susjeda) i nisu predstavljali prijetnju njihovom životu i zdravlju. (Takva prijetnja se stvara, na primjer, ako je u trenutku ponovnog planiranja uništena nosećih zidova i dizajna.)

Zaista, šta dođavola samoprogramiranje Možete li se probuditi?

U principu, istina je. Voleo bih, možda, ispravnije reći ne protivzakonito, nego protivzakonito. Štaviše, stambeni kompleks omogućava raskid ugovora o socijalnom zakupu (koji je, u suštini, evakuacija provalnika iz stana koji je koristio) i prodaju putem javne licitacije imovine koja je u rukama nadležnih, posebno budući da je sud ranije odlučio da ozakoni roblení promjene. Sam postupak otuđenja mogao bi se provesti na sudu. Taj proces svojevremeno pokreće samo ovo tijelo. Kada se stanovi oslobode, lopovi će možda morati da prođu (i izgube) najmanje dva sudska procesa.

Zašto se mučiti, pošto sami niste ništa uradili, već ste kupili renoviran stan?

Naravno, ako još uvijek planirate kupovinu, potrebno je rekonfigurirati, pošto replaniranje nije na mjestu, onda je zaključeno legalno. Zaista je lako započeti: provjerite potvrdu o registraciji stana i tlocrt. Prilikom registracije ugovora o kupoprodaji (kao i bilo koje druge imovine u vezi sa imovinom), prodavcu se mora predočiti „svježe izdata” potvrda o registraciji. Na gornjem planu stana, sve situacije, svi aspekti standardnog rasporeda (kao Wikonians bez dozvole) su ocrtani crnim linijama. To je zato što je inspektor BTI-a posjetio mjesto i izvršio mjerenja stana. Prisutnost crvene boje na planu je signal za kupca. Čini se da će prodavac otkazati BTI plan u skladu s tim do tipične planove Tada neće biti crvenih linija ni na kome. U slučaju da se stvarni plan stana poklapa sa oslikanim, onda neće biti problema.

Pošto ste ipak postali vlasnik već renoviranog stana, isti su kao da ste sami izvršili rekonstrukciju.

Zokrema, Zakon o stanovanju nalaže novom vladaru otuđenog i prodatog stana da otkloni svu nezakonitu obradu, a organ nadležan za ovaj zadatak ponovo određuje konkretan „razuman“ termin za takvu obradu.

“RG” je zatražio od Pavla Krašenjinikova, šefa Državnog komiteta za građansko, krivično, arbitražno i procesno zakonodavstvo, da prokomentariše odredbe stambenog zakona za preuređenje stanova.

Pavle Volodimiroviču, svi obroci čitalaca „RG“ podeljeni su u dve velike grupe pre ponovnog planiranja. Neki ljudi žele napraviti bilo kakve promjene u svom stanu i plaše se da će, kao i prije, biti još teže i mučnije. Ostala (tolika) preplaniranja su već završena, bez uspjeha, a sada se, naravno, plaše sankcija. Na primjer, iz regije Murmansk stigla je vijest da su lokalni zvaničnici nedavno zaprijetili da će kazniti provalnike zbog zastakljivanja lođa i kliznih vrata, iako nije bilo potrebno da javno mjesto pomaže u izolaciji stana.

Mislim da u ovom slučaju lođa nije zastakljena i nema drugih vrata u stanu. Jer, naravno, ostala vrata su postavljena u neposrednoj blizini prve, a ne nekoliko metara od nje, sa „prigrađenog“ dijela stražnjeg hodnika. U ovom slučaju se krše prava i interesi susjeda – onih koje Zakon o stanovanju jasno štiti.

Oni koji treba da budu ponovo planirani i isplanirani moraju biti smešteni - tome se, uveren sam, niko neće protiviti. Republika Kazahstan jasno propisuje čitavu proceduru, sve dokumente koje je potrebno dostaviti i ozbiljno ograničava mogućnosti službenog svavillea. U zamjenu za staro zakonodavstvo, ako su proceduru za oduzimanje dozvole za preuređenje uspostavile lokalne vlasti, sada je tok zatvaranja iscrpan, pa čak i oštar. Dakle, pravila se sada mijenjaju svaki dan i neće biti predmet intenzivnih lokalnih „inicijativa“.

Zabrinutost među ljudima proizilazi iz prethodnih prerada. Evo kako ih legitimizirati. Iz stambenog kompleksa poručuju da je bolje moguće ako obimno preuređenje ne ugrožava život i zdravlje drugih ljudi, ne krši njihova prava i interese. Ovo je na neki način “amnestija”. Za sada - na suđenju. O ovoj temi smo već detaljno razgovarali i došli do prijedloga zakona koji će, nakon što se sve uradi, unijeti izmjene i dopune zakona o uvođenju Zakona o stanovanju kako bi se olakšalo naseljavanje ovih zajednica. Ukoliko se preuređenjem nastavi smanjivanje volumena stambenog prostora i, ponavljam još jednom, ne bude ukrštano s drugim prostorima, teško će se legitimirati posao.