Проекти приватних будинків 100 кв м. Проекти приватних будинків та котеджів у краснодарі. Особливості будинків з мансардним поверхом

Проекти будинків до 100 кв м – відмінний вибір недорогого, комфортного житла при обмеженому бюджеті та маленькій ділянці. Незважаючи на компактний розмір будинку, містять всі необхідні зручності для постійного проживання.
У каталозі VillaExpert представлені проекти будинків та котеджів до 100 кв.м за вигідними цінами, що підходять для будівництва в межах Санкт-Петербурга та Ленінградської області, якщо жоден з них не приверне вашої уваги співробітники компанії спроектують ваш індивідуальний, враховуючи побажання та вимоги.

Популярність заміських будинків площею менше 100 квадратних метрів обумовлена ​​деякими факторами:

— для будівництва потрібно менше матеріалів, а це означає зниження грошових витрат;

• висока швидкість проведення будівельних робіт;
• площа котеджів до 100 кв. дозволяє будувати їх на будь-якому ґрунті, а це економія при покупці ділянки;
• при будівництві використовуються будь-які технології, будинок може бути з газобетону, цегли, незнімної опалубки.

Це не тільки дачні будинки, а й повноцінні заміські котеджі для життя в них цілий рік. У кожен будинок обов'язково входять щонайменше 2 спальні та простора вітальня, а також можуть містити мансардний поверх або терасу, що збільшують житловий простір.

Будинки до 100 кв. під ключ у Санкт-Петербурзі

Будівництво будинків до 100 м2 під ключ, здійснюється із застосуванням перевірених та сертифікованих матеріалів. Звернувшись до компанії VillaExpert ви отримаєте якісний заміський будинок у стислий термін. Наші висококваліфіковані будівельники не тільки зведуть будинок, а й проведуть усі роботи з внутрішнього та зовнішнього оздоблення.

Підберіть проект з каталогу, залиште заявку і ми проведемо точний розрахунок вартості і відразу ж розпочнемо реалізацію будинку вашої мрії!

У даному розділі каталогу, оновленого у 2017 році, ми зібрали проекти одноповерхових будинків до 100 м2, які є чудовим варіантом для дачних будинків. Хоча одноповерхові дачі мають невеликі розміри і призначені для тимчасового проживання, вони досить популярні серед забудовників. Будувати такі будинки, бажано використовуючи проекти одноповерхових дачних будинків (фото, креслення, схеми, відео, ескізи розміщені на сайті у цьому розділі). З чим це пов'язано, ми написали в цій статті.

Плани одноповерхових дачних будинків: переваги будівництва за проектами

Будувати одноповерхові будинки до 100 квадратних метрів під ключ, використовуючи проекти, дуже розумне рішення, оскільки таке будівництво має низку незаперечних переваг:

1. Проекти одноповерхових будинків до 100 квадратів гарантують довговічність і якість будівлі. Забудовники можуть бути впевнені, що збудований за проектом житловий або одноповерховий дачний будинок під ключ не дасть тріщин і не просяде. Адже проекти містять розрахунки всіх технічних параметрів будівлі.
2. Планування проектів одноповерхових дачних будинків компанії Z500 зручне та функціональне. Незважаючи на невеликі розміри, навіть дачні одноповерхові будинки економ класу характеризуються раціональним плануванням і хорошим освітленням в кімнатах. За бажанням замовника у планування можуть бути внесені коригування. Може також створити оригінальний дизайн одноповерхових дачних будинків. можна переглянути список всіх доповнень.
3. Проекти одноповерхових дачних будиночків мають на увазі, що будинок є цілісним організмом, а не набором окремих приміщень. Якщо правильно розмістити одноповерховий будинок 100 м2 на земельній ділянці по відношенню до сторін світла, підібрати правильно стінний пиріг та площу скління в будинку, то можна знизити споживання енергії та витрати на опалення.
4. Проект одноповерхового будинку до 100 дозволяє уникнути переробок. Використовуючи проекти одноповерхових будинків для дачі можна уникнути в процесі будівництва або після завершення переробок. Необхідність переробок найчастіше виникає через нерозуміння забудовником або будівельниками кінцевого результату будівництва, а також через недотримання технічних вимог. Щоб отримати в результаті якісний будинок 100 квадратів, проект дачний одноповерховий необхідно купити до початку будівництва.
5. План дачного одноповерхового будинку дозволяє контролювати будівельний процес. Архітектурний проект – найефективніший інструмент контролю роботи будівельників. Тільки на його підставі може бути виставлена ​​претензія до виконроба. Технагляд також може оцінювати якість робіт лише на підставі проекту. Будувати одноповерховий будинок 100 кв. м будівельна компанія візьметься також лише за наявності проекту.

Плани проектів одноповерхових дачних будинків: економне будівництво

Будувати будинок одноповерховий до 100 значно економніше за готовим або авторським проектом. Від усієї вартості будівництва ціна проекту становить лише близько 5%, але дозволяє при цьому заощаджувати до 30% фінансових ресурсів забудовника. Це з тим, що купівля будівельних матеріалів здійснюється відповідно до кошторисом (складається виходячи з проекту), що дозволяє уникнути перевитрати матеріалів. Як уже говорилося, проект дозволяє економити на переробках, оскільки в ньому враховано всі індивідуальні особливості будинку та технічні характеристики. Крім того, проект дозволяє заощаджувати на опалювальних ресурсах. Типові проекти, за якими будуються одноповерхові дачні будинки економ класу, створюються за правилами енергозберігаючих і теплих котеджів, що дає можливість власникам економити на опаленні взимку. Навіть дачний будинок 6х6 одноповерховий, зведений за проектами Z500, економічний, комфортний і придатний для цілорічного проживання в ньому.

Бажаємо знайти у нашій колекції проект, який дозволить вам побудувати дачний будинок одноповерховий 100 кв м вашої мрії!

Типове планування затишного двоповерхового будинку до 100 кв. м. На другому поверсі 3 кімнати та ванна, підійде для сім'ї з п'яти осіб.

Затишне і досить компактне типове планування двоповерхового будинку 100 кв. м. Будинок чудово послужить для постійного та сезонного проживання, крім цього він має ефектне оформлення фасадної частини. Як і багато проектів заміських будинків, він включає два поверхи, кожен з яких може бути використаний за бажанням господаря.

Отже, вхід до будинку починається з невеликого ганку, площа якого 6 кв. м. Далі йде незвичайний витягнутий тамбур розмірами якого 5,95 кв. м. Така незвичайна форма дозволяє максимально захистити будинок від холоду та вітру. Тамбур також є гарним господарським приміщенням. У ньому при вході можна залишити верхній одяг або взуття, а також тут можна розміщувати відра та ганчірки.

типовий проект 2-поверхового будинку 100 кв. м.

З тамбуру прохід веде до холу, площа якого 11,66 кв. м. Холл має прямокутну форму і не таку велику площу, щоб використовувати його як будь-яке приміщення або втілення задуму. Тому його просто можна прикрасити картинами або пофарбувати стіни яскравими квітами. Саме таке рішення додасть трохи незвичайності цій будівлі. До будь-якої кімнати на першому поверсі можна потрапити саме з холу.

Оформлення першого поверху

Цей півострів може включати розташування обробного столу, варильної поверхні. Найбільш оптимальним рішенням вважається розташування тут столу сервіровки, або місця для сніданку. Це дуже модне рішення, яким часто користуються сучасні дизайнери.

Вільна кімната та ідеї її оформлення

І останнє житлове приміщення на поверсі – кімната, площа якої становить 14,5 кв. м. Призначення вона не має, тому власники самі її можуть вибрати. Пропонуються такі ідеї:

1. Вітальня. Кожен будинок, якщо дозволяє площу, повинен мати таке приміщення. Завжди можуть нагрянути далекі родичі та друзі, ось тоді і знадобиться цей простір. Оптимальна площа, мінімум меблів та гарне освітлення – все, що потрібно.
2. Кімната для літніх членів сім'ї. Якщо у вас у сім'ї є така людина, то це приміщення можна відвести саме для неї. Зручне розташування разом із гарним освітленням створить атмосферу, що підходить для такого мешканця.
3. Бібліотека. На сьогоднішній день створення багатьох інтер'єрів не обходиться без цього приміщення. Розміру 11 кв. м. якраз вистачить для розміщення полиць та стелажів, а також зручного дивана та пари невеликих крісел. Як уже було сказано, освітлення тут гарне, вигляд відкривається на присадибну ділянку, саме місце для читання.

Наступне приміщення на поверсі – вітальня. Площа цього приміщення – 21,89 кв. м. Для дизайну цієї кімнати використовувалося одразу кілька кольорів, які чудово гармонують один з одним. Перше колірне рішення – ніжні відтінки бежевих та блакитних тонів. Завдяки їм весь простір ніби наповнюється повітряним світлом, яке надає витонченості.

Таким чином, ця типова чудово підійде для проживання сім'ї, що складається з п'яти осіб. Тут кожен член сім'ї зможе знайти місце для усамітнення та відпочинку.

План будинку з великою відкритою терасою

Мати власний будинок мріє кожна сім'я. Зовсім неважливо, який він буде, головне - це дах над головою, наявність власного місця проживання, в якому можна робити все, що завгодно і оформляти його за своїм бажанням. Це планування будинку площею 100 кв. м. пропонує цікаві та актуальні ідеї для оформлення, які допоможуть створити затишну атмосферу.

Передує всій будівлі. Як правило, просторі тераси завжди надають компактному будинку оригінального зовнішнього вигляду, який залишається тільки правильно підкреслити з використанням засобів оформлення. Наприклад, цей проект передбачає наявність тераси, виготовленої з дерева.

Підлога з настилом з дощок, навіть меблі, що використовуються в оформленні, повинні бути виконані з дерева. Як елементи, що розбавляють інтер'єр, можуть бути живі рослини, аксесуари, скатертина на столі, та багато іншого.

Усього є 2 входи до будинку.

1. Перший, парадний вхід починається з ганку (4,8 кв. м). Дерев'яний ганок стає відмінним доповненням усієї будови.
2. Другий запасний вхід починається з тераси, описаної вище. Виходить він на заднє подвір'я будинку.

Проекти будинків площею до 100 кв. м можна розглядати як оптимальне рішення у кількох випадках будівництва будинків. По-перше, будівництво такого будинку буде виправданим, якщо вам необхідна лише заміська дача і постійне проживання в ній ви не плануєте. По-друге, розміри вашої ділянки просто не дозволяють звести велику будову. І, по-третє, обмежений бюджет на будівництво.

Але, навіть незважаючи на скромні габарити, проекти будинків до 100 м 2 за рівнем комфорту та функціональності нічим не поступаються масштабнішим спорудам. Вони цілком затишно може проживати 3-4 людини. Це стає можливим, насамперед, завдяки раціональному плануванню інтер'єру.

Вибираючи для реалізації проект малогабаритного будинку, варто враховувати низку особливостей. Будинки до 100 квадратних метрів практичні, мають гранично раціональне планування та, як правило, стримано – елегантне оформлення фасадів. А те, що вони мають бути підкріплені необхідною документацією, відповідати всім технічним стандартам, - це зрозуміло. Фахівці компанії DOM4M виконають ці вимоги без нагадувань.

Невеликі розміри будівлі та необхідність економити квадратні метри змушують архітекторів при плануванні внутрішнього простору використовувати спеціальні прийоми.

До будинків до 100 кв. м. можна віднести:

• Використання великої кількості вікон для візуального розширення приміщень
• Активне застосування дзеркальних поверхонь
• Зменшення транзитних зон та підсобних приміщень
• Відмова від внутрішніх стінних перегородок. Використання замість них ширм, складних дверей та стін
• Застосування оздоблювальних матеріалів світлих тонів.

Як правило, проекти будинків до 100 м 2 реалізуються у двох варіантах: одноповерховий будинок та двоповерховий – з житловою мансардою або другим поверхом. Подивитись проекти будинків до 200 кв. м можна.

Але, у будь-якому випадку передбачається чіткий поділ на денну та нічну зону. І якщо в одноповерховому будинку спальні групуються в окремому крилі, то у двоповерховому – вони виносяться на верхній рівень. При цьому санвузли плануються по одному на кожен поверх. А в одноповерховому варіанті їхня прив'язка йде до функціональних блоків.

Крім того, часто у проекті будинків до 100 кв. м передбачені відкриті або закриті тераси та гараж. Це ті доповнення, які суттєво впливають на рівень комфорту будинку.

Проекти невеликих заміських будинків дозволяють вирішити житлову проблему, залучаючи порівняно невеликі кошти, ніж .

Проект будинку – до 100 кв.м. - на чому можна заощадити під час будівництва:

• Невелика витрата будівельних матеріалів
• Економія на монтажі інженерних комунікацій
• Стислі терміни будівництва - такий будинок можна звести за один сезон
• Ще один плюс: невеликі витрати на опалення, освітлення та обслуговування вже зданої в експлуатацію будівлі.

На сьогоднішній день популярністю користуються проекти будинків до 100 кв. м, тому що житло таких розмірів просто ідеально підходить для сімей з 3-4 осіб і не потребує великих фінансових вливань. При необхідності ще більше заощадити, варто звернути увагу на будівництво будинку з таких матеріалів, як цегла або брус.

Планування одноповерхового будинку

Стандартне планування одноповерхового будинку до 100 м2, включає наступні приміщення:

• передпокій або тамбур – обов'язкове приміщення, оскільки захищає від проникнення в будинок холоду під час відкриття дверей;
• дитяча кімната - вона одночасно може бути як місцем для сну та ігор, так і місцем для виконання уроків, для цього потрібно тільки встановити необхідні меблі;
• вітальня - це місце, де щодня збиратимуться всі члени сім'ї, тому представлена ​​кімната повинна мати досить великі розміри, близько 20 кв. м, та якісне освітлення;
• котельня - представлене приміщення необхідне в тих випадках, коли опалення будинку в 100 м2 здійснюється завдяки роботі газового, електричного або деревного котла;
• спальні кімнати – для батьків та дітей (бажано, щоб у кожної дитини була власна кімната, особливо, якщо діти різних статей);
• санвузол – ванну та унітаз можна розмістити як в одній кімнаті, так і окремо.

Площа кожного з приміщень та їх розташування можуть відрізнятися залежно від вимог мешканців. Але особливу увагу потрібно приділити тому, щоб спальні кімнати не розміщувалися на проході і містили в собі таку кількість освітлювальних приладів, щоб комфортно було в приміщенні знаходитися.

Особливості будинків з мансардним поверхом

Мансардою називають поверх, розташований усередині горища. Під час будівництва будинку в 100 кв. м з мансардою потрібно приділити особливу увагу утепленню останньої, оскільки мансарда більше стикається із довкіллям, внаслідок чого спостерігаються значні втрати тепла.

При будівництві будинку з мансардою можна розширити простір житла (досить часто на мансардному поверсі розміщують спальні і додатковий санвузол) і заощадити на електриці, оскільки в більшості випадків такі поверхи оснащуються великими вікнами.

Створення будинків із різних матеріалів

На даному етапі часу особливою популярністю користується будівництво будинків із розмірами 100 кв. м з таких матеріалів, як брус, цегла, сип-панелі, газобетон та деревина. Кожен з цих матеріалів має свої переваги та недоліки:

Будинки із бруса характеризуються досить оригінальним зовнішнім виглядом, завдяки чому господарі житла можуть заощадити на зовнішньому оформленні будівлі. Представлений матеріал надає можливість з легкістю реконструювати приміщення, наприклад, з'єднавши дві кімнати в одну або рахунок даху збільшивши площу, що виділяється на другий поверх.

Будинки, збудовані з цегли, є досить важкими, тому навіть при будівництві будинку з невеликою площею все одно слід приділити особливу увагу зведенню якісного фундаменту. Використовуючи цеглу, можна значно заощадити на зовнішньому оформленні будинку.

Будинки із сип панелей розмірами в 100 кв. м найбільше підходять для сімей, що складаються з 2-3 осіб. Фасад таких будинків, як правило, оформлений дуже просто, але, а внутрішнє оформлення повністю залежить від фантазії власників. Житловий будинок з таких матеріалів цілком можна зводити на маленьких за площею ділянках.

Але особливою популярністю при зведенні будинків представлених розмірів користується деревина. Матеріал характеризується високим рівнем теплоізоляції, внаслідок чого в приміщенні постійно присутній комфортна для людини температура. А завдяки наявності у деревини рівної та гладкої поверхні, оздоблення стін здійснюється набагато швидше та простіше.

У більшості випадків використовуються хвойні види дерев, які завдяки обробці спеціальним антисептичним засобом стають стійкішими до дії грибкових інфекцій, а також вогню, води та вітру. За зовнішній дизайн будинку з деревини можна не турбуватися, оскільки цей матеріал сам по собі є досить приємним для ока.

Але перш ніж приступити до будівництва будинку, використовуючи будь-який із представлених матеріалів, потрібно створити якісний проект будівлі, це можна зробити як самостійно, так і за допомогою професіоналів.

Якщо ж немає часу займатися будівництвом та підбором оформлення будинку, тоді можна звернутися до будівельної організації та замовити послугу «будинок під ключ» на 100 квадратів.

У цьому випадку, клієнтам буде видано каталог будинків, де буде показано їх зовнішній вигляд, оформлення інтер'єру та планування. У подані варіанти будинків можна вносити деякі корективи, але за це доведеться додатково заплатити.

З деякими фото готових приватних будинків з розмірами 100 кв. м, можна ознайомитись нижче.

Дизайнерські рішення

Розібравшись з матеріалом для будівництва будинку на 100 квадратів, а також розробивши найкомфортніший варіант планування необхідно переходити до оформлення інтер'єру та інтер'єру будинку. Якщо ви облаштовуєте житло для постійного або тимчасового проживання, то навіть будинок з невеликими розмірами можна оформити з особливим смаком.

На даному етапі часу, при оформленні екстер'єру будинку представлених розмірів віддається перевага таким дизайнерським стилям, як лофт, ганьби-тік або мінімалізм.

Якщо раніше вдома мали різні химерні форми, то зараз у моду увійшли такі елементи:

• суворі прямокутні форми;
• наявність точних розмірів;
• велика кількість елементів, виготовлених зі скла чи хрому.

Немає абсолютно нічого дивного при наявності оголених стін з бетону або штукатурки, що виступає, але і про класичне оформлення будівель теж не забувають.

Що стосується оформлення інтер'єру, то в цьому випадку віддається перевага таким стилям, як кантрі, прованс, класика. Зрідка відбувається змішання стилів, внаслідок чого використовується велика кількість елементів із каменю, шкіри чи натурального дерева.

У будь-якому випадку займаючись плануванням та оформленням будинку представлених розмірів, завжди можна внести якусь родзинку.

Фото будинків 100 кв. м.