Все про проекти невеликих котеджів та дачних будинків, площа яких не перевищує 100 м2

Будь-який житель мегаполісу мріє про затишний заміський відпочинок, тому сфера заміського будівництва вважається однією з найпопулярніших у наш час. Але перед будівництвом необхідно вибрати або скласти проект, який ви можете замовити у нашій компанії.

Розміри будинку

У заміському будівництві особливо популярними є невеликі будинки, площа яких не перевищує 100 кв. м. Переглянути проекти дачних будиночків до 100 м2 ви можете у нашому каталозі. Але спочатку вам слід зрозуміти, який проект вам потрібен: типовий або індивідуальний, розроблений саме для вас. Звичайно, готовий проект дешевше індивідуального проектування, але все ж таки його теж можна назвати індивідуальним, так створювався він конкретно під когось. Перевагою такого проекту є не лише його нижча ціна, а й те, що готовий будинок, збудований та введений в експлуатацію на підставі типового проекту, можна подивитися на фото. Але з іншого боку кожна людина пам'ятає своє бачення «вдома мрії», тому іноді індивідуальне проектування є оптимальним рішенням.

Все ж таки лідирують у сфері заміського будівництва проекти недорогих дачних будиночків. Цікавлячись ціною, варто розуміти, що є типовими. Це готовий проект, але часом у нього не вистачає будь-яких деталей, які потрібні новому замовнику. Але оскільки доопрацювати готовий проект простіше і дешевше, ніж створити новий, саме типові проекти дачних будинків і є найбільш популярними.

Невеликі котеджі

Найчастіше зустрічаються на дачних ділянках та невеликих заміських територіях. Якщо дача невелика, то її будівництво не буде дорогим. При цьому навіть у невеликому, але затишному будиночку можна насолодитися комфортним заміським відпочинком. Для сім'ї з 2-3 осіб невеликий дерев'яний будинок із бруса – це ідеальний варіант.

Проекти дач економ-класу

Майже для кожного можна побудувати заміський будиночок економ-класу. Звичайно, цей будинок буде невеликим і матиме лише 1 поверх, то все одно тут можуть здорово відпочити від міської метушні 4-5 осіб. А якщо грамотно облаштувати внутрішній простір, то відпочинок тут може бути не менш комфортним, ніж у величезному котеджі. Іноді за невелику ціну навіть можна добудувати другий поверх або мансарду.

Оптимальне рішення для маленьких дачних ділянок – це. Будують такі будинки зазвичай із колоди, розмірами 220 мм та більше. Але якщо цей будиночок призначається тільки для відпочинку в теплу пору року, тоді можна використовувати тонші за діаметром колоди, наприклад 200 мм. Перевага будівництва невеликого будиночка – його доступна ціна, а також значна економія на опаленні. Така будова буде екологічно чистою, затишною, модною та доступною.

Великий будинок може дозволити собі не кожен. Справа зовсім не у фінансових можливостях. Іноді доводиться задовольнятися малим виходячи з наявної території. До того ж, відмова від надмірностей, загальне прагнення мінімалізму - модна тенденція.

Створити цікавий та зручний дизайн маленького будинку – головні пріоритети власника. Як цього досягти розказано у нашій статті.

Маленький приватний будинок: загальні характеристики об'єкту

Невеликі розміри приватного будинку найчастіше зустрічаються у садових товариствах. Маленькі ділянки із щільним розташуванням не дають простору діям. Більшість господарів таких дачних володінь припускають не лише відпочивати на галявині, а й займатися садівництвом та городництвом. Враховуючи це, кожен клаптик землі дуже цінний.

У такому варіанті невеликий заміський будиночок – те, що потрібно. Компактна оселя дозволить сховатися від дощу, переночувати і навіть прийняти гостей. Будувати такі «хороми» набагато легше та економніше. Якщо правильно підійти до облаштування житла, то вийде затишний і комфортний варіант.

Для повноцінної функціональності у разі короткочасного перебування на ділянці дачнику достатньо 1 кімнати. При цьому, для хозінвентаря відводиться комора або будівля, що окремо стоїть.

У разі відпочинку на дачі великою сім'єю бажано передбачити виділення невеликої кухні. Єдину кімнату рекомендується розділити на зони у разі потреби.

Якщо передбачається тривале перебування на дачі, інтер'єр маленького приватного будинку краще продумати детальніше. Можливо, вдасться:

• зробити прибудову;
• задіяти горищне приміщення;
• ефективніше використовувати висоту;
• застосувати високофункціональні меблі.

Всі вищеперелічені вимоги відносяться не тільки до житлових будівель на дачній ділянці, а й до малогабаритних особняків. У нашій країні такі трапляються досить часто. Одних бентежить маленький передпокій у приватному будинку, а іншим з лишком вистачає 10 квадратних метрів для ведення повноцінного господарства.

Основні варіанти ефективного використання простору

Найголовніше правило для охочих розширити простір – не займатися складуванням зайвих речей. Це особливо актуально для дачних будинків. Більшість із нас усі вийшли з моди, пошарпані, інші неугодні речі намагається перевезти саме в заміські володіння. Треба вміти розлучатися з мотлохом чи вчасно давати йому друге життя.

Мінімалізм у компактному просторі – ідеальна умова для візуального розширення площі. Чим менше предметів біля маленького будинку, тим приємніше сприйняття дійсності. Це стосується не тільки великогабаритних меблів, а й різноманітних дрібничок.

Двоповерховий будинок - вдале рішення для невеликої ділянки землі. Все, що не вдається розмістити завширшки - вийде у висоту. Бажано спочатку уважно підходити до розмітки території.

Однак при незапланованому виникненні ситуації знайти вихід також можливо. Наприклад, надбудувати будівлю. Якщо є горище, що не використовується, то відремонтувати, облаштувати цю територію.

Для підвищення ефективності експлуатації житла потрібно уважніше наповнювати об'єкт. Усі предмети обстановки мають бути продумані до дрібниць. Вдалий вибір - меблі, що трансформуються:

• зручна розкладачка, висувний диван, двоярусне ліжко;
• стіл-книжка чи відкидна модель;
• велика стелажна система зберігання.

Навіть самі варіанти меблів можуть бути багатофункціональними (ліжко горищного типу або з ящиками для зберігання, сходи-шафа, лавка з подвійним дном). Головне, щоб корисне місце використовувалося максимум. На численних фотографіях маленького приватного будинку чудово видно як різноманітні ідеї вдалого завантаження простору.

Прибудинкова територія: як упоратися з нестачею площі

Як правило, маленький будинок розташовується на такій же компактній території. Щоб позбавитися цього недоліку доцільно йти тим самим шляхом, що і при організації простору всередині будинку:

• відмовитись від зайвих речей;
• згадати про ергономіку;
• з максимальною користю використовувати кожний сантиметр площі.

По можливості маленьке подвір'я приватного будинку звільняють від додаткових будівель, масштабних насаджень, що створюють густу тінь. Відкритий простір з газонною травою, садовими доріжками, низькорослими квітниками радуватиме око, візуально розширюватиме площу.

За неможливості розчистити територію намагаються максимально «відкрити» підступи до будинку. Господарські будівлі, теплиці, високорослі рослини наскільки можна віддаляють від будівлі. Так, вдасться впустити світло та повітря на територію, візуально «розтягнути» компактну площу.

Цікаві ідеї організації невеликого простору

У будь-якому будинку основну частину площі займає спальне місце. Для невеликого житла це найбільш критично. Бажано розміщувати ложе таким чином, щоб воно займало мінімум місця. Хорошою ідеєю стане встановлення ліжка під стелею. Це може бути спеціально спроектована конструкція на опорах, що імітує другий поверх.

Гідним варіантом стане ліжко-горище зі спальним місцем нагорі та міні-кухнею знизу. Людська фантазія безмежна. На основі цієї ідеї є різні приклади цілих комплексів-кімнат.

Крім ліжка, багато місця займає стіл. Для вирішення проблеми розвантаження простору бажано відмовитись від звичного варіанта цього предмета. Використовують різні ідеї із розкладними виробами. Наприклад, відкидний варіант, прикручений до стіни, стіл-трансформер або спеціально розширене підвіконня.

Окрім незвичайних моделей застосовують нестандартне розташування. Стіл можна винести в коридор або на вулицю (якщо будинок літній). У такому разі вдалим рішенням стане спорудження веранди чи знімного навісу.

Особливу увагу слід приділити місцям сидіння. Диван, лава або стільці не повинні бути порожніми. Використання вбудованих систем зберігання допоможе покращити обстановку із розвантаженням простору. Як стілець можна використовувати короб. Переважні легкі, плетені варіанти.

Маленький будиночок зі скромною ділянкою лихо багатьох російських дачників. Раціонально використовувати мізерний простір для створення умов, що сприяють комфортному прибуттю чи повноцінному життю, складно, але можна.

Фото маленьких приватних будинків

Гарні проекти гостьових будинків: фото, каталог

Найчастіше паралельно зі зведенням основного будинку на ділянці починають з'являтися додаткові споруди, призначення яких є різноманітним. Це можуть бути не тільки обов'язкові гараж, сарай, а й міні-котеджі, проекти маленьких будинків, представлені в цьому розділі. Наявність цих будівель на ділянці продиктована бажанням урізноманітнити свій побут або зручно розмістити в ньому гостей, зберігши для себе звичну течію життя.

Проекти економ приватних будинків від компанії Z500 характеризуються комфортним плануванням та приємним дизайном.

Планування проектів гостьових будинків: варіанти та їх переваги

Каталог проектів будинків економ класу Z500, пропонує різні планування. Плани гостьових будинків можуть бути залежать від того, що очікують від них господарі.

• Проекти гостьових будинків часто поєднуються з літньою кухнею – відокремленим приміщенням, в якому влітку можна не лише відпочити найкращим чином, приготувати їжу, а й посмажити шашлик.
• Планування гостьових будинків може розроблятися з метою тимчасового розміщення господарів на час будівництва основного котеджу. Після переїзду будинок для гостей експлуатуватиметься за своїм прямим призначенням – з метою прийому гостей чи розміщення батьків.
• Часто гостьовий будинок та лазня, проекти яких ми реалізуємо за середньоринковими цінами та зібрали у нашому каталозі, можуть перебувати на ділянці у безпосередній близькості. За потреби за допомогою послуги індивідуального проектування можна передбачити повне їх поєднання.
• Проект гостьового будинку з басейном, з літньою кухнею або терасою подарує додатковий простір для якісного розслаблення та гарного відпочинку з родиною та друзями.
• Проект гостьового будинку з гаражем або твердопаливної котельні, що забезпечує резервне джерело енергії та виробляє тепло на всю ділянку, стане незамінним рішенням.

Проекти маленьких будинків Z500

Проекти гостьових будинків, фото, відео, схеми, ескізи та креслення яких можна дивитися в цьому розділі, незважаючи на відсутність можливості спочатку порахувати загальну вартість будівництва під ключ здобули велику популярність (у тому числі й у 2018 році) серед тих, хто має приватні заміські котеджі. Проекти економ будинків для гостей дозволяють підвищити комфорт проживання за містом.

Проект гостьового будинку залежатиме від потреб, поглядів та забезпеченості забудовника. Це можуть бути компактні гостьові одноповерхові будинки, площа яких не перевищує 40-50 м2 (проект маленького гостьового будинку підійде для компактної ділянки). При цьому бюджетний план будинку може відрізнятись відсутністю ванної та кухні. Або ж це будуть проекти гостьових будинків з барбекю, що є повноцінним двоповерховим котеджем з подвійним каміном, просторими приміщеннями та кількома спальнями, які можуть мати оригінальний дизайн проектів гостьових будинків.

Приймаючи рішення купити в нашій компанії готові проекти садових будинків або замовити індивідуальні плани проектів гостьових будинків, клієнт може розраховувати на те, що отримає детальну проектну документацію, яка включає 5 розділів: інженерна частина (опалення та вентиляція, водопостачання, електропостачання), що складається з трьох розділів. , конструктивний розділ та архітектурний. Інженерні розділи проекти купуються за додаткову оплату.
ми розмістили приклад проектної документації.

Усі індивідуальні та типові проекти міні будинків захищені авторським правом, що гарантує правову безпеку забудовників під час будівництва житлових будинків за проектами компанії Z500. Сертифікат, який підтверджує, що компанія є офіційним представником міжнародного архітектурного бюро Z500 Ltd."

Пропонуємо до перегляду цей розділ каталогу, що містить економ проекти будинків. Бажаємо знайти та успішно реалізувати на своїй ділянці, відповідний вам проект маленького будинку!

Гарні проекти компактних будинків до 150 кв. м: фото, каталог

Проекти компактних будинків до 150 кв. м популярні серед забудовників. Тому в цьому розділі каталогу ми зібрали найкращі проекти будинків 150 м2: комфортні планування компактних будинків, рішення, що економлять бюджет будівництва, потішать вас!

Перш ніж вибрати та купити проект будинку для реалізації під ключ, необхідно добре обміркувати розташування, призначення та кількість приміщень у майбутньому будинку. Варіант дачного будинку площею 65 м2 для сім'ї з двох осіб, наприклад, може бути оптимальним, а не маленьким. Чим вибудовувати зайві приміщення, які використовуватимуться не будуть, краще витратити заощаджені кошти на декорування фасаду, лазню, барбекю, гарний та багатий ландшафтний дизайн та оригінальний дизайн інтер'єру.

Ми постійно додаємо до нашого каталогу Z500 проекти компактних будинків з новими ідеями планувань! Ціни на наші середньоринкові проекти на рівні 2017 року.

Маленький будинок – комфортне життя.

При добре продуманому плануванні проекти будинків до 100, 120 м2 можуть бути розраховані на сім'ю з 4-х осіб, якій буде зручно в такому будинку цілий рік. Наприклад, дивіться наші проекти будинків до 120 кв м: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Кімнати будуть не найбільші, це правда, але гарний дизайн зробить їх затишними та домашніми. Дивіться готові дизайнерські рішення для проектів: Z93, Z101, Z43, Z210.

Проекти будинків до 120 кв м: як збільшити простір

Візуально збільшити розміри приміщень у будинку допоможуть: - великі площі скління; тераси та балкони; суміщені вітальня, їдальня, кухня; друге світло над денною зоною; оптимальна площа сполучних приміщень (коридорів, холів, сходів).

Компактні габарити будинку допоможуть зберегти місце на ділянці, що особливо відчувається, якщо будинок двоповерховий або з мансардою. На площі забудови 100 м2 можна звести одноповерховий будинок загальною площею 78-84 м2, будинок із мансардою загальною площею 129-144 м2, двоповерховий будинок загальною площею 133-147 м2. Тому якщо ви хочете розбити красивий садок на маленькій ділянці двоповерхові проекти будинків 140 кв м для цього – найкращий варіант!

Своє власне житло – мрія кожної людини. Комусь потрібна квартира, комусь — окремий будинок. Щодо останнього, то можна з упевненістю сказати, що вдома — дороге задоволення.

Вихід все одно є, тому що можна побудувати будинок невеликого розміру, але при цьому досить функціональний та зручний.

Крім того, що маленький будинок може бути використаний для ПМП, так само він може служити:

• Як заміський будиночок для відпочинку;
• Як невелика дача;
• Гостьовий будиночок на території основного житла.

На будівництво невеликого житла йде набагато менше грошових, матеріальних і трудових коштів, але при цьому маленькі будинки можуть виглядати не менш презентабельно, ніж більші варіанти житла. У житла невеликого розміру є свої особливості, а також плюси, мінуси, про які йтиметься нижче.

Особливості міні-будинків

Міні-будинки, безумовно, є більш виграшними по відношенню до звичайних будинків, якщо йдеться про гроші, адже для будівництва міні-житла грошові витрати нижчі. Що стосується площі для розміщення кімнат, то житло середніх розмірів виграє.

Але можна подивитися на це все з іншого погляду. Якщо фінанси обмежені, потрібно включати фантазію. Міні-будинок має одну дуже гарну особливість - тут йде організація не кімнат, а місць для тих чи інших справ.

Загалом для нормального життя потрібні:

• Місце для приготування їжі;
• Місце для сну, відпочинку;
• Місце для «умивальних» процедур;
• Місце для збирання гостей.

Якщо є якісь справи по роботі, то з ноутбуком, книгою або чимось іншим можна відмінно розміститися біля вікна, на дивані або за кухонною барною стійкою.

По суті, простір може бути єдиним, але розділеним на відсіки. Спальне місце можна організувати за принципом полат, під стелею будинку.

Переваги

Навіть міні-будинок може стати справжньою гордістю для його господаря. Таке житло має досить багато переваг, які не можна не відзначити:

1. Максимальна функціональність.Кожен квадратний метр простору під щось використовується. Наприклад, вбудовані шафи під вікнами, полиці вздовж стін, висувні ящики під ліжком.
2. Найкраща ціна.Такий будиночок може дозволити собі навіть молода сім'я, не оформлюючи при цьому кредиту, але за умови накопичення коштів.
3. Мінімальні витрати на комунальні послугиПлоща маленька, а отже, витрати на електроенергію та опалення будуть значно нижчими.
4. Також дешевше обходитиметься ремонт.Якщо, наприклад, розтріскається оштукатурений фундамент або щось трапиться, припустимо, з дахом, то відновлення вимагатиме набагато менше грошових, а також інших коштів.
5. За бажання та можливостей будиночок можна буде трансформувати.Що це означає? Можна зробити пристрій у вигляді ще однієї кімнати, або піти вгору — побудувати другий поверх. Це чудово, коли при початкових обмежених можливостях можна побудувати невелике житло, з нуля та своє, а потім поступово добудовувати за потреби.

Недоліки

Так, є також недоліки, які стосуються:

1. Площі будинку.Виходить, що в міні-будинку зовсім нема де розійтися: велику компанію не зібрати, спортом чи іншим видом активної діяльності зайнятися буде ніде.
2. Близьке розташування кімнаток, тонкі стіни— це все дискомфорт до певної міри для кожного члена сім'ї, нехай навіть це всього дві людини. Іноді потрібно і корисно побути наодинці, обміркувати якісь важливі моменти або просто зайнятися розумовою діяльністю, щоб нічого не відволікало вкотре.

Взяти готовий проект чи створити самому?

Коли встає вибір про те, як краще вчинити: скористатися послугами професіоналів або зробити всі розрахунки самому, варто відзначити, що готовий проект має багато плюсів, про які не можна не сказати.

Ось вони:

1. Фахівці ретельно оглянуть ділянку для майбутнього будівництва, виявлять усі її особливості, про які власник може не здогадуватися.
2. Вислухають усі побажання замовника та максимально точно їх реалізують у готовому проекті. Замовник звільняється з головоломки з приводу того, як втілити свої бажання в реальність. Наприклад, можуть виникнути питання про суміщення коридору та кухні, як зробити це грамотніше. Тут йдеться про зональне планування.
3. Порахують витрати на будівництво. Підсумкову суму можна коригувати із замовником до тієї грошової цифри, яку він зможе собі дозволити.
4. Фахівці проектів під ключ самі закуплять усі необхідні матеріали.
5. Виконають усі будівельні та ремонтні роботи.

Матеріали, що використовуються для міні-будинків для ПМЖ

Міні-житла можна побудувати з різних матеріалів. Наприклад, каркасний будиночок є одним із найпопулярніших варіантів. Технологія будівництва проста - зведення каркаса з подальшим його заповненням панелями.

Така будова має багато переваг:

1. Можна пофантазувати і створити не тільки стандартну форму будинку, а також зручнішу і незвичайнішу, так би мовити, «під себе».
2. Тимчасові, трудові та грошові витрати мінімальні.
3. Будинок каркасного типу виходить легким, але дуже надійним.
4. Завдяки сучасним технологіям виготовлення панелей, житло виходить безпечним в усіх відношеннях: пожежобезпечність, екологічність.
5. З таким будинком можна буде заощаджувати на його обслуговуванні.

Також, варто зазначити, що з такого традиційного матеріалу, як цеглини або дерева, також будують маленькі будинки. Про це трохи нижче.

Цегла

Цегляні будинки вже популярні впродовж тривалого часу. Чому цьому виду матеріалу віддають перевагу досі?

Це можна пояснити з кількох причин:

1. Довговічність цегли. Термін експлуатації понад 50 років.
2. Фортеця та надійність будови. Навіть для невеликого будиночка необхідно заливати ґрунтовний бетонний фундамент.
3. З метою безпеки цегляний будиночок менш уразливий до займання.
4. Естетичний зовнішній вигляд.

Дерево

Дерев'яний міні-будинок може стати відмінним варіантом або . Д єрево - природний матеріал, який, безперечно, має безліч переваг:

1. Є екологічним матеріалом;
2. Відмінно забезпечує мікроциркуляцію повітря – будинок «дихає».
3. Забезпечує хорошу теплоізоляцію: взимку – тепло та сухо, влітку – оптимальна прохолода.
4. Дерев'яний будиночок легко опалити: швидко обігрівається, а також тримає тепло.
5. Завдяки натуральності матеріалу у повітрі висить особливий деревний аромат – створюється особлива атмосфера затишку та комфорту.

Домільйон (овальний будиночок)

До розряду міні-будинків належать домільйони. Ці будиночки переважно мають овальну форму. Вони виконані у стилі мінімалізму, але мають максимальну функціональність.

Плюси такого житла:

1. Звісно ж, ціна. Матеріалу для будівництва використовується як мінімум, так само, як і робочого часу.
2. Простір такого будиночка використовується максимум - немає коридорів, тільки поділ простору на багатофункціональні кімнати.

Особливості домільйонів:

• Будиночки виглядають дуже незвично, нагадують казкові. Вони мають яскраве колірне рішення та закруглену форму.
• Мають великі вікна. Ця особливість пояснюється тим, що простір максимально розпланований, тому світло повинне проникати, скажімо так, у всі куточки будинку.

Будинок-трейлер

Міні-будинок на колесах має американське походження. Його головний плюс полягає в тому, що він мобільний. Такий розклад є зручним для тих, хто постійно подорожує і не може «всидіти» на одному місці.

Як всі інші міні варіанти житла, трейлери максимально компактні: приміщень небагато, максимум 3. Це спальне місце, кухня з вітальнею та санвузол.

Рішення щодо внутрішнього розміщення в міні-будинку

Проект міні-будинку має бути ретельно розроблений, тому що через обмежений простір має бути максимально використаний кожен квадратний метр. Якщо це одноповерхова будова, то розподіл простору йде у горизонтальній площині, а й вертикально.