Dépôt minimum hypothécaire. Premier versement hypothécaire. Prêt hypothécaire « Pour un appartement » d'UniCredit Bank

En raison de la situation économique actuelle, de nombreuses banques tentent de minimiser leurs risques. Par conséquent, les programmes de prêts hypothécaires prennent en charge les contributions en torchis. Il s'agit du montant que le client doit payer en vertu du contrat de prêt pour le coût du bien acheté. Apparemment, le montant du prêt diminue. La plupart des offres des banques hypothécaires incluent un dépôt initial de 15 %.

Alors, quand je profiterai de mon appartement, je chanterai une somme du début de la vie de ma mère quelques centimes valent, afin de satisfaire les intérêts des banques.De plus, le montant du premier dépôt augmente considérablement le taux du multicentième. Sinon, il semble que plus vous payez à l'avance, moins vous devrez payer de trop-payé sur le prêt.

Combien de centimes faut-il pour un dépôt d’oreille ?

Kozhen Bank dispose de ses propres programmes, qui comprennent des centaines de premiers dépôts de centimes. La plupart des banques extraient environ 15 à 20 % du client comme premier paiement. Examinons par exemple les propositions des principales banques pour 2016, afin de voir quels types de dépôts en épi doivent être accumulés.

Banque d'Oschad

En fonction du montant des dépôts du client et des conditions dans lesquelles le contrat de prêt est établi, Oschadbank prend sa position concernant les hypothèques sur le marché des logements prêts à l'emploi et des bâtiments neufs. Le seuil minimum des versements initiaux devient 20 %. Si, par exemple, vous recherchez une durabilité accrue et que des évaluateurs indépendants fixent son prix à plus de 3 500 000 millions de roubles, vous aurez alors besoin de 700 000 roubles pour demander un prêt hypothécaire auprès d'Oschadbank à Yak Pochatkovu Viplatu.

En outre, le type de dépôt que vous effectuez est déposé afin que la banque puisse approuver le prêt. Si vous payez comptant pour mettre 20 à 30 % de la valeur de l'appartement sur le marché de l'immobilier d'occasion et que vous contractez un emprunt pouvant aller jusqu'à 10 roubles, alors taux d'intérêt sera de 13% de rivière. Après avoir contribué de 30 à 50 %, le taux d'escompte tombe à 12,75 % sur le fleuve. Si vous payez 50 % de l'hypothèque pour le dépôt en torchis, le trop-payé de 100 % de la rivière sera de 12,5 %.

Il est également nécessaire de traiter non seulement toute demande d'épi que vous pouvez accumuler, mais aussi le terme lui-même. accord de prêt. Par exemple, si vous effectuez un paiement de 30 % comme paiement initial, mais que le contrat n'est pas établi à 10 roubles, ni à 30, le taux de cent centimes passera également de 13 à 13,5 %.

VTB24

VTB 24 encourage ses clients à demander un crédit immobilier avec un acompte de 15 %. De plus, ce tarif ne concerne pas les résidents de toutes les régions. Tim, qui hésite dans les régions de Volodymyr, Chelyabinsk, Kemerovo et Ivanivsk, la première contribution est de 20 %.

Dans ce cas, combien vous avez économisé pour le paiement initial du prêt n'est pas si important, ce qui est plus important sera le cerveau supplémentaire de la banque. VTB 24, comme beaucoup d'autres, modifie le taux d'intérêt si vous participez au projet salarial ou si vous souscrivez à un service d'assurance complet, vous souscrivez donc une assurance vie et maladie, une assurance titres et une assurance principale. Si vous voulez faire simple, il restera davantage du débordement donné.

DeltaCrédit

Pour demander un prêt hypothécaire auprès de DeltaCredit Bank, vous devez accumuler 15 % du prix de l’appartement. A ce taux, le taux de salaire devient 12,5%. En outre, DeltaCredit propose une offre hypothécaire avantageuse pour ceux qui paient 50 % sous forme de dépôts en épi. Cette option offre la possibilité d'établir un contrat de crédit pour ajouter des intérêts sur le nouveau marché à moins de 11,5 %. Le taux de refinancement, selon la Banque centrale, deviendra 11 %.

Comment cumuler la première cotisation ?

De nombreux experts du secteur des prêts recommandent d'investir environ 40 % des revenus de votre famille pour constituer votre propre somme d'argent. Si ma famille gagne 50 000 roubles par mois, nous contribuerons 20 000 roubles supplémentaires par mois. De cette façon, vous pouvez formuler la première contribution. Et en fonction du coût du prochain appartement et du montant de la caution de la banque, vous pouvez l'ouvrir, à quelle heure vous pourrez économiser le premier paiement.

Par exemple, pour un appartement, le coût est de 3 500 000 et un paiement supplémentaire de 20 %, ce qui devient 700 000 roubles, en ajoutant 20 000 roubles chacun, vous pourrez accumuler 35 mois ou 2 jours et 11 mois. De plus, comme il n’y a pas de sources de revenus supplémentaires, pour payer l’hypothèque, vous devrez préparer l’avenir.

Méthodes de formation d'inserts en torchis

Si la nourriture est très chaude et que les dépôts d'épis mettent un certain temps à s'accumuler, vous pouvez rapidement formuler le premier paiement par d'autres moyens. L’une de ces options serait d’émettre un prêt de subsistance sans objet. Vous pouvez payer le même montant en espèces et donner une somme d’argent à la banque.

Cela a ses avantages et ses inconvénients. De plus, bien sûr, ce que vous économisez en heures, donc économiser des centimes par vous-même pour une contribution en torchis n'est peut-être pas aussi facile que vous le souhaiteriez. En revanche, vous ferez établir deux conventions de crédit. Le premier est hypothétique, modelé pour durer, l’autre est survivant, capable d’atteindre un niveau élevé. Il est clair que les finances risquent tout simplement de ne pas être retirées et que la dette sera en souffrance.

Le capital maternel comme premier apport

De nombreuses banques, comme Oschadbank, VTB 24, promeuvent les prêts hypothécaires avec possibilité de capital parental indirect sous forme d'apport en torchis. Afin de concrétiser rapidement cette possibilité, il sera nécessaire de délivrer à la banque une attestation de retrait du capital maternité. Et allez aussi à la caisse de pension et demandez des informations sur ceux qui ont de l'argent en banque.

La contribution initiale est payée sur la base d'une demande de transfert de centimes de la banque, ouverte par la Caisse de retraite de la Fédération de Russie, à partir de laquelle la banque créancière est envoyée pour effectuer la contribution initiale. De cette façon, vous pouvez réduire considérablement vos dépenses en milliers de dollars pour gagner des centimes avec le paiement en épi à la banque.

Hypothèque sans dépôt en épi

Si de telles propositions existaient avant la crise, elles ne manquent pratiquement plus. Les banques ne veulent pas s'exposer à des risques et accorder une hypothèque à un client qui n'a pas pu épargner seul le premier dépôt. Il n'y a que quelques options si les banques sont autorisées à traiter immédiatement avec les débiteurs, ce qui permet aux organismes bancaires d'émettre des hypothèques sur ces personnes.

Varto affirme que le taux de salaire sera important, proche de 16,5 %. Cependant, si vous souhaitez contribuer à hauteur de 15 à 20 % de l'épi, il est recommandé de verser une contribution, ce qui réduira considérablement le taux et modifiera le trop-payé.

Il y a des propositions sans première introduction, mais elles se forment sous la barrière de l'inviolabilité, qui est déjà au pouvoir. Dans ce cas, le prix de l'appartement que le client achète est inférieur de 20 à 30 % au prix de l'immobilier résidentiel. Il est difficile pour quiconque d’oser penser ainsi, car s’il ne parvient pas à payer une somme dérisoire pour ses obligations de crédit, le patron risque de dépenser non seulement l’appartement qu’il achète, mais aussi les droits sur celui qu’il exploite comme avant-poste.

Avouons-le, on peut dire que le dépôt en épi est très important au moment de la demande de crédit immobilier. Peu importe le temps que cela prend, il vaudrait mieux le formuler en coulisses. En investissant beaucoup d'argent, vous pouvez économiser de l'argent sur les paiements hypothécaires en trop et vous pouvez obtenir un bonus de la part de l'agent hypothécaire potentiel, dont vous aurez besoin plus tard lors du remboursement du contrat hypothécaire.

Le prêt hypothécaire vous permet d’ajouter de l’argent à votre vie tant que vous n’en manquez pas. Oschadbank propose un certain nombre d'options pour ces produits et les rend facilement disponibles. Quel est le montant de l'apport hypothécaire initial à Oschadbank en 2017 ?

La contribution hypothécaire initiale minimale à Oschadbank est déterminée par les autorités prêteuses et est effectuée au moment de l'enregistrement du contrat de prêt. Une fois le montant déposé auprès du créancier, le processus d’enregistrement commence. Les exceptions sont rejetées si la contribution est inférieure au montant demandé, auquel cas la demande est envoyée pour réexamen.

Augmenter le premier dépôt pour un minimum, en pensant au prêt, augmente les chances de retirer le prêt par les clients ayant de mauvais antécédents de crédit. La banque prend le risque d'être un client peu scrupuleux qui, malgré le fait qu'il puisse y avoir un bon apport initial, entraînera le défaut de vente de l'avant-poste minier, couvrant les frais de l'établissement de crédit.

Quel est le dépôt requis pour un prêt hypothécaire chez Oschadbank ? Certainement ! Maintenant que les esprits réfléchissent à l’idée du prêt hypothécaire, cela augmente considérablement les chances d’éloges. Le transfert vers Oschadbank offre un certain nombre d’options de prêt sans versement d’acompte, et ces prêts peuvent offrir une option de sécurité alternative.

La contribution mensuelle au prêt principal est fixée dans des proportions de 30 à 70. Alternativement, une augmentation du versement permet de réduire le versement, par exemple, Oschadbank, lors d'un apport de 50 % à l'oreille, taux rapidement jusqu'à 13 % pour un montant de 13,5 %. L'apport initial profite au client, mais avant d'orienter les intérêts du créancier.

Produits hypothécaires à Oschadbank et dépôts pour ceux-ci

Combien de dépôts hypothécaires sont requis chez Oschadbank ? L'établissement de crédit vend un certain nombre de produits qui sont directement transformés, et le montant minimum du dépôt en épi varie également.

Oschadbank est le leader incontesté dans un certain nombre de types de prêts hypothécaires. Prote, quel que soit son esprit accru, est largement motivé par la nécessité de faire une demande en épi. La banque propose de nombreuses options qui vous permettent de contracter un crédit immobilier sans mise de fonds. Alors, quelles sont les propositions et quel est le montant de l'apport hypothécaire initial à Oschadbank en 2017 ?

Hypothèque pour un appartement proche du marché primaire

La contribution minimale pour ce produit est de 15 % de la valeur viagère. Si le client n'est pas en mesure de confirmer sa capacité de paiement ou si son historique de crédit a été collecté, les dépôts augmenteront à 50 %.

Le produit est transféré dans les locaux d'habitation de Novobudovo, les cabines peuvent être déjà existantes ou futures. Le taux d'intérêt du prêt deviendra 10,4 % du total, et si vous décidez de subventionner le prêt, vous pourrez réduire le taux à 8,5 %. Les propositions doivent se limiter à un tarif avantageux et il est nécessaire de clarifier la disponibilité directement avec l'oubli. Et aussi le service vikoristannya inscription électronique S'il vous plaît, réduisez peut-être le taux de 100 %.

Vous pouvez déposer une demande de révision en ligne sur le site Internet de la banque. Vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire à l'aide d'un calculateur de prêt et vous pouvez également vous aider à trouver votre visa. paiement mensuel et le trop-payé pour le prêt. Aussi, le calculateur hypothécaire permet de savoir comment modifier les paramètres en fonction du dépôt.

Achat de veines finies sur le marché secondaire

L'esprit de votre prêt hypothécaire transfère l'achat non pas à l'oubli, mais au premier dirigeant de votre vie - une personne physique. caractéristiques:

Le taux d'actualisation s'élèvera à 10,75 % du prix du marché.

Le taux minimum du prêt est fixé par le demandeur qui introduit une demande dans le cadre du programme d'aide aux jeunes familles ; dans les autres cas, le taux est fixé individuellement.

Pour les titulaires de cartes de salaire, la banque bénéficie d'une solution particulière.

Lors de l'annulation d'un crédit immobilier, la possibilité d'obtenir une augmentation du montant maximum pour plusieurs coemprunteurs est transférée. Il est clair qu’il est possible de vanter la position du client sans confirmer les revenus ni le traitement, une fois que le montant de la contribution initiale à l’hypothèque augmente à 50 % du montant de l’hypothèque. En fin d'année, la cotisation minimale est de 20 %.

Prêt hypothécaire pour les jeunes familles

La contribution initiale commence à 20%, qui devient le minimum nécessaire et atteint 50% pour ceux qui ne peuvent confirmer leurs revenus. Une jeune famille qui est en mesure de contribuer au capital maternel peut contracter un prêt hypothécaire sans verser d'acompte : elle contribuera au capital maternel, éliminant ainsi le besoin d'effectuer des versements spéciaux.

Ce type de prêt est avantageux pour les jeunes familles. A chaque fois, il y a un taux de location mensuel de 10,75% du taux du marché. Pour introduire une demande pour ce type de prêt, vous devez fournir un certificat d'amour et une attestation de nationalité de l'enfant. Si la famille n'est pas la même, il est nécessaire de fournir un document confirmant la présence d'un autre père. L'objet d'un prêt hypothécaire peut être l'intégrité du marché primaire et secondaire.

La grange était habitée par des militaires

L'application d'épis représente 20 % du rendement des non-russes, qui sont baignés. Ce type de prêt hypothécaire est accordé à un taux d'intérêt préférentiel aux militaires qui participent au système épargne-hypothèque de sécurité du logement. Le taux d'intérêt du prêt est de 10,9 % du total. Umovi vous permet de gagner de l'argent sur le marché de l'occasion. Le poste apparaît sans preuve pour confirmer les revenus et la capacité salariale de l'employeur. Et non plus assurance obov'yazkovim la vie et la santé du client.

Acheter un mélange de matériaux indestructibles

Le montant de l'apport en espèces lors de la résiliation d'un prêt hypothécaire devient 25 % de la valeur du prêt complémentaire. Le prêt hypothécaire est un accessoire direct en tant qu'accessoire direct de l'insécurité vitale et des objets indestructibles d'une importance supplémentaire. Devant eux se trouvent des datchas et des fermes. En plus de l'accès direct, vous pouvez vous inscrire pour l'achat d'un terrain et la création de l'inviolabilité. Le taux d'intérêt dans ce cas devient 11,75 %.

Hypothèque pour logement

De plus, la banque vous offre la possibilité de prendre position sur une infirmité à vie. Quel est le montant de la contribution en torchis pour une hypothèque à Oschadbank pour la vie quotidienne ? La contribution est de toute façon nécessaire, la nourriture est particulièrement difficile si le portail n'est pas encore endormi et ne peut pas faire comme s'il était pris en charge. Dans cette situation, le montant du prêt est assuré, en fonction des travaux et des matériaux de l'entreprise. De plus, il est nécessaire de créer un plan pour la vie quotidienne et les coûts de la vie quotidienne.

La contribution s'élève à 25% du coût total de la vie. Les cartes de crédit apparaissent à plusieurs étapes après le paiement de l'acompte précédent. Le taux de Vіdsotkova est aussi une chose, même pas quand dans les plus grands esprits Pridbannya a vécu et est devenue 12,25 % du fleuve.

Prêt hypothécaire sans payer d'impôts

Dans certaines situations, il est possible de quitter son poste sans aucune préparation. Ces types d'épisodes sont considérés séparément et individuellement. L'une des options consiste déjà à exprimer et à apporter du capital maternel. Il m'est toujours possible de ne pas collecter d'argent pour une partie du bénéfice de la perte auditive.

L'option suivante consiste à obtenir un appartement en guise de contribution à l'hypothèque d'Oschadbank. Plus précisément, l’intégrité supplémentaire agit comme une barrière et une sécurité supplémentaire pour le prêt. Ce potentiel se voit notamment lors de la préparation d’un pot.

Il s'avère que, sous une forme ou une autre, le premier versement hypothécaire devra être effectué à Oschadbank.

La nécessité d'effectuer un dépôt en torchis ressort immédiatement du fait que le client confirme finalement sa capacité de payer et le sérieux de ses intentions, la liquidité de la mine avancée avance et le montant de la position diminue. De plus, effectuer un paiement réduit le taux d'intérêt de cent pour cent en moyenne, et plus la contribution initiale est élevée, plus le taux d'intérêt du prêt est bas.

En plus du taux d’intérêt, le dépôt du premier montant en espèces modifiera l’assurance. Lors de la souscription d'un crédit immobilier, l'assurance obligatoire comprend : la vie et la santé de la personne (recommandée), ainsi que la vie (à émettre à l'avance), sont assurées à hauteur du montant des sommes créditrices souscrites par le propriétaire. Apparemment, moins de poste signifie moins d’assurance.

L'ajout d'une vie riche pourrait devenir une propriété inhabitée pour les riches d'entre nous, car il serait impossible de la retirer à crédit. Les banques voient cela d’un point de vue différent, mais l’un des principaux enjeux du prêt hypothécaire est le montant du premier dépôt. Que signifie ce concept et comment se traduit-il dans les termes de la position qui apparaît ? Quel est l'apport requis pour un prêt hypothécaire et la banque peut-elle accorder un prêt pour l'achat d'un bien immobilier sans cet apport ?

Quel est le dépôt en épi pour un prêt hypothécaire ?

Lors de l’achat d’une propriété à crédit, l’acheteur est souvent en mesure de contribuer lui-même à une partie du coût. Il est important qu'une banque particulière fixe la taille de cette partie à environ 10 à 30 % du prix de l'appartement ou de la maison à acheter.

Le paiement initial du prêt fait partie du prix de la vie achetée dans le cadre du programme hypothécaire, dans lequel l'acheteur est obligé de payer au vendeur son Vlasnykh koshtiv.

L’esprit concernant le premier dépôt est un facteur important, il est donc rare qu’une banque soit égratignée par cet esprit. Le montant du premier dépôt, que le futur demandeur d'un prêt hypothécaire est prêt à payer, ne permet pas à la banque d'évaluer rhubarbe financière le principal, ce qui signifie un certain nombre d'esprits importants derrière le prêt.

Que vous ayez besoin d'une demande en épi pour un prêt hypothécaire ou d'une demande obligatoire pour un agent hypothécaire

La banque a le droit d'émettre de manière indépendante des crédits pour l'achat d'un bien immobilier, ce qui nécessite que le dépôt initial soit déposé auprès de l'établissement de crédit concerné. .

Pourquoi est-il nécessaire de faire des dépôts en torchis pour les hypothèques ? Non, la banque ne fournit pas de telles informations !

Cependant, vous ne devriez pas être content si vous trouvez un programme sans dépôt minimum, car pour obtenir de tels prêts, les demandes sont rarement acceptées, vous devez rassembler un gros paquet de documents.

Un prêt hypothécaire sans dépôt minimum est rare. Vous appelez le Vicoristovo pour la participation prévue du potentiel Posarynikov, yaki Mayut Stabili dohid il Mino Mino Um, et c'est le PID de la Banque, la Banque, Visitant le Verus INNTERES.

Les banques sont disposées à examiner les demandes si le client relève d'un programme gouvernemental lié au financement. Ainsi, le certificat de maternité peut généralement être utilisé pour payer la contribution hypothécaire minimale, et dans certaines régions, cette valeur peut couvrir non seulement le minimum de 5 à 10 % de l'hypothèque, mais la totalité de 30 %, alors pourquoi les prix des appartements varient-ils en fonction de la région?

Les pozchalniks Deyaki sont autorisés à contracter le premier versement d'un prêt temporaire pour rembourser le premier dépôt, mais cela est encore plus sévèrement sanctionné, car La pression financière peut devenir impossible pour quelqu'un à l'avenir. Dans de telles situations, vous devriez essayer de collecter des centimes, même s'il s'agit de 10 % de la contribution initiale, ou essayer de contracter un emprunt pour le programme, auquel cas il n'y a pas de transferts. Cependant, soyez prêt à payer une somme énorme à la banque Borg.

Les futurs créanciers hypothécaires doivent savoir que le paiement du premier versement engage toutes les parties au contrat de prêt hypothécaire : tant la banque que l'acheteur lui-même.

Quels sont les avantages et inconvénients?

Cob : avantages pour la banque et pour le créancier

La capacité de l'acheteur potentiel à payer la part du prix de la propriété revenant au vendeur pour la restitution de ses actifs de valeur augmente les chances d'annulation de l'hypothèque. C’est l’une des preuves de la capacité de payer d’une personne et donne à la banque des garanties supplémentaires contre d’éventuels dommages au contrat à l’avenir (divers types de coutures, sous-paiements, etc.).

Chim taille plus grande L'acheteur est prêt à effectuer un dépôt en épi, donc moins de quelques centimes seront déposés à la banque. Cela signifie à son tour que le montant de la mensualité, la durée du prêt et le taux d'intérêt seront inférieurs, et que la banque aura moins de risque d'être exposée au défaut de paiement de l'employeur.

L’intérêt de payer une telle contribution est donc évident. La banque annule les garanties supplémentaires garantissant que le prêt sera remboursé dans les plus brefs délais. Le propriétaire refuse la possibilité d'annuler l'hypothèque sur ceux qui lui sont plus favorables :

• moins d'obligation de s'impliquer devant la banque ;
• taux de salaire inférieur;
• paiement mensuel plus petit;
• durée moindre pour le crédit.

Banques Umovi

La banque de peaux doit soigneusement réfléchir à la taille du dépôt en épi (minimal). Jetons un coup d'œil aux propositions qui émergent sur le marché actuel des prêts hypothécaires.

Versement minimum du premier prêt hypothécaire

Le plus souvent, les banques proposent un prêt avec un dépôt minimum de 10 à 30 %. Les prêts hypothécaires avec des dépôts inférieurs à 10 % sont accumulés plus tôt et atteignent un niveau élevé. Ainsi, Promzvyazokbank accorde un prêt hypothécaire sans acompte, puisque le mandant a le pouvoir de pouvoir l'hypothéquer (« Prêt de sécurité »). La Banque Rosselkhoz a élargi le programme hypothécaire « Tselovaya Mortgage », qui ne reçoit pas non plus de contribution en torchis.

Є les banques (par exemple, DeltaCredit, Alfa-Bank), qui accordent simultanément un prêt hypothécaire avec une autre position dans le montant du premier dépôt, prenant l'apparence de clairement inébranlables. De telles propositions peuvent paraître attrayantes, mais payer deux crédits en même temps peut s’avérer encore plus important.

La plus petite contribution initiale de 10% des grandes banques est proposée par Promzvvyazokbank et Metallinvestbank. Gazprombank reçoit 15 %, mais est prête à réduire ce montant à 10 %, puisque le principal apporte la première contribution au capital social.

RosevroBank, VTB24 et DeltaCredit sont prêts à accorder un prêt hypothécaire avec un acompte de 15 %.

Oschadbank, Rosselkhozbank, MTS Bank, pour la plupart des prêts, établissent une barre de contribution en torchis à hauteur de 20 % du montant total.

Ainsi, si les banques ont une hypothèque, le premier dépôt mesure 10 cents mètres et la limite inférieure du premier dépôt n'est que dans certaines d'entre elles. Le plus souvent, les post-employés reçoivent le montant requis à partir de 15 % ou plus.

Dépôt hypothécaire en épi 10 cents roubles: comment payer

Pour payer le premier acompte, vous pouvez utiliser les sommes que vous avez accumulées, les cartes de crédit, les attestations et les subventions.

Les distributions des dépôts en épi se font directement entre le vendeur et l'acheteur. Si un penny certificate est accepté, il est délivré à la banque.

Les centimes peuvent être déposés avant l’argent liquide (comme le vendeur – personne morale), transférez-le sur un compte bancaire distinct ou déposez-le sur un compte bancaire spécial auprès de la banque qui accorde l'hypothèque.

Dans quel ordre se produisent les gonflements ? La thérapie cutanée a ses propres règles, mais vous pouvez également voir les étapes suivantes :

1. Vous savez vivre.
2. Choisissez une banque parmi des personnes partageant les mêmes idées.
3. Vous récupérez un paquet de documents et soumettez une demande à la banque.
4. Une fois votre demande soumise, vous serez assuré par le vendeur en payant une cotisation COB.
5. Fournit à la banque la preuve de ces pannes (car elles ne sont pas causées par la banque elle-même).
6. Signez un contrat de prêt hypothécaire avec la banque.
7. La banque transfère directement les fonds du crédit sur le compte du vendeur.

Banques : revue des programmes de prêts hypothécaires

La plupart des banques de la région proposent une variété de programmes pour les employés des dépositaires. Regardons les principales propositions de trois géants du secteur bancaire : Oschadbank, VTB24 et Rossilgospbank.

Le montant du premier dépôt hypothécaire à Oschadbank

La banque la plus populaire parmi la population propose les types de prêts hypothécaires suivants :

• "Promotion sur Novobudovo". Il s'agit d'un prêt pour l'achat d'un bien en phase de construction ou de construction déjà achevée. Le taux sera porté à 10 % et le montant minimum du premier dépôt sera de 15 %
• "La vie prête à l'emploi de Pridbahnya." Ce programme s'applique à l'achat de biens d'occasion : chalets, appartements et autres locaux d'habitation. Le taux est de 10,5%, l'application en épi – 20% ;
• "Hypothèque plus capital maternité." Ceci peut être complété par ceux qui souhaitent apporter une contribution au capital maternel en tant qu'apport en épi. Le taux est de 10,5 %, le premier dépôt minimum est de 20 % ;
• « La vie d'un salon » s'adresse à ceux qui rêvent de construire leur propre vie. Le taux est de 12 %, le premier dépôt est de 25 % ;
• "Inviolabilité Zamіska." Ce crédit est accordé à ceux qui souhaitent gagner de l'argent ou acquérir une datcha, une cabane de jardin et autres du même type. Le taux est de 11,5 %, l'application en épi - 25 % ;
• "Hypothèque Vyskova". Appelez-les des programmes, c'est clair que Espèces danoises assurance-crédit pour les militaires qui achètent un logement à la fois dans de nouveaux bâtiments (et étapes de la vie) et sur le marché secondaire. Le taux hypothécaire est de 10,9%, le dépôt minimum pour le contrat est de 20%.

En introduisant dans l'accord un paramètre tel que le montant de la contribution initiale à l'hypothèque, la banque baisse la barre à environ 20-25 %, et dans un seul cas, ce chiffre passe à 15 %. Le programme sans premier dépôt n'a pas été transféré à cette banque.

VTB24

VTB24 Bank a élargi sa gamme de programmes hypothécaires, y compris le transfert non seulement de prêts, mais également des programmes de refinancement de positions déjà vues :

• « Plus de compteurs – tarif inférieur. » Ce programme s'adresse aux personnes qui achètent du bétail d'une superficie supérieure à 65 mètres carrés. M. Le taux est de 10 % et l'application en épi est de 20 % ;
• « Hypothèque pour militaires » au taux de 10,9 %, avec un premier apport d'au moins 15 % ;
• «Zastavna nerukhomist» est un prêt à vie, disponible à la banque de l'avant-poste, et également mis en vente par le dirigeant. Le taux de nouveaux intrants est de 10,6 % et le taux d'application d'épis est de 20 % ;
• « Surmonter les formalités » désigne une hypothèque avec deux documents. Son taux sera de 11,5 % et la contribution pour l'épi sera de 30 % ;
• « Refinancement de prêts hypothécaires » est un service de transfert de positions hypothécaires d'autres banques VTB24. Le tarif du service qiu est de 10,7 % ;
• "Achat d'un viager" - un prêt hypothécaire standard pour l'ajout d'une maison au taux de 10,7 % et le premier versement de 10 %. Ce programme est assuré aussi bien pour l'achat de « vacances secondaires » que pour l'achat d'une vie à oublier.

Banque Rossilgospbank

Un certain nombre de programmes hypothécaires de la Rossilgospbank peuvent offrir des avantages aux ménages. Les odeurs véhiculent l'achat de divers objets d'infaillibilité :

• "Prêt hypothécaire au logement". Le programme s'adresse à ceux qui souhaitent acheter une cabane, un appartement ou un appartement, un terrain pour une cabane, et également finaliser l'achat d'une cabane. Le taux commence à 9,5 % et les dépôts varient entre 15 % et 30 % (le dépôt le plus courant pour les prêts pour l'achat d'appartements) ;
• « Objectif hypothécaire ». Il semble être utilisé pour l'ajout d'une habitation sur les marchés secondaire et primaire, une cabane d'habitation, un terrain d'habitation. Le taux d'intérêt du prêt est de 9,75 %, le premier dépôt minimum est quotidien, le prêt semble être en infirmité évidente ;
• «Jeune famille et capital maternel» - Programme hypothécaire pour ceux qui, comme premier apport, sont prêts à conquérir le capital maternel. le taux du prêt est de 9,5% ;
• "Hypothèque avec deux documents." Seuls deux documents sont requis et la banque prend la décision de paiement très rapidement, mais le paiement initial dans ce cas est élevé - de 40 % à 50 %. Le taux hypothécaire est de 10,25 % ;
• « Hypothèque militaire » pour les participants au programme « Système d'épargne et d'hypothèques pour la sécurité de la vie des services militaires ». Le taux est de 12,0 % et plus. Cotisation minimale – 10%;
• "Propositions spéciales des oublieux" est un programme de prêts hypothécaires accordés aux oublieux, partenaires de la banque. Le taux du prêt commence à 7,0 % et le premier dépôt minimum commence à la valeur « jusqu'à 30 % ».

Le prêt hypothécaire est l'un des services les plus populaires du secteur bancaire. Il existe un programme neutre avec des esprits différents qui loue et soutient différentes positions, ce qui vous permet de trouver l'option la plus rentable pour vous-même. Vous pouvez trouver des informations détaillées sur tous les comptes sur le site Internet de la banque pour vous contacter, ou en vous rendant dans cette agence.

Un prêt hypothécaire est une approche financière et d'investissement, surtout s'il y a un dépôt en épi à droite. Cependant, vous pouvez vous en passer, mais pourquoi est-il si évident que vous puissiez économiser pour un paiement unique ? J'ai parlé à des experts

Quel genre de centaine choisir

Le montant de l'apport en torchis selon l'hypothèque peut être de 0 à 80 %. Varto comprend que plus le dépôt est petit, plus le taux d'intérêt est élevé. Il vaut mieux se mettre derrière la marque et recouvrir la moitié du vernis de la veine. Pour que vous puissiez obtenir plus d'assurance esprit clair hypothèques.

Le directeur général du groupe Rezidential, Sergiy Ilyasaev, affirme que les banques sont prêtes à prêter aux locataires qui contribuent à hauteur de 50 à 60 % du loyer de l'appartement. Si une personne apporte une contribution de 5 à 10% à la quantité d'épi qui lui est allouée ou n'accumule pas, elle est risquée, alors le taux est avancé. Si la totalité des 80 % est couverte, les décisions d'achat les plus favorables seront prises mètres carrés pour paiement comme oubli.

Kerivnik du département hypothécaire de la société « NDV-Nerukhomist » Kristina Shulgina est d'accord avec cette pensée : « Le crédit est bon si au moins 50 % du capital futur a été accumulé pour le premier dépôt. De plus, vous inciterez votre salarié à déposer régulièrement des centimes et vous pourrez rembourser la banque le plus rapidement possible, par exemple en modifiant la mensualité et en raccourcissant la durée de remboursement du prêt.

Comme le dit la directrice du club Rumored Pennies, Anfisa Yegorova, il existe un autre argument important en faveur du premier paiement de 50 % ou plus. « Si la majeure partie de la vie est en votre pouvoir, il y aura beaucoup moins de risques associés à la conception de l'avant-poste. À mesure que les prix baissent sur le marché immobilier, l’appartement que vous achetez coûtera moins cher que le montant de votre prêt hypothécaire. Si vous ne parvenez pas à rembourser le prêt, vous serez menotté par cette situation, et le montant restant pour la vente des mètres carrés ne pourra pas couvrir le dépôt devant la banque.

Selon Anfisa Yegorova, une application en épi faible ne provoquera pas une hauteur plus élevée, mais une faible hauteur. vitrat supplémentaire par exemple, une assurance complémentaire.

Prêt hypothécaire sans premier dépôt

En un coup d'œil, cette option semble être ajoutée, et ce produit peut être complété. Une hypothèque sans versement d'acompte est émise sur le marché secondaire, lors de l'achat d'un appartement auprès d'un chanteur novobudovo (ce que les promoteurs tentent de faire avec les banques) ou lorsqu'un dépôt de garantie supplémentaire est versé sous couvert d'inviolabilité. Les taux de ces positions varient de 15 à 28 % du prix du marché, de sorte que ceux qui souhaitent contracter un tel prêt ont la possibilité de gagner plus de revenus.

Sergiy Illyasaev pointe comme un mégot de rozrakhunok.

Jetons un coup d'œil à la proposition à l'Oschadbank de Russie « Promotion sur Novobudov – taux 10,9% », valable du 20 au 31 mai 2017. La durée du prêt peut aller jusqu'à 30 roubles, le montant de la contribution en torchis est de 15 %.

Supposons que l'acheteur souhaite acheter un appartement d'une superficie de 37,2 mètres carrés. m, le coût est de 2 889 000 roubles.

Pour les données du Bureau National antécédents de crédit En moyenne, les propriétaires rembourseront leur prêt hypothécaire en 14 ans et 9 mois. Arrondissez ce terme jusqu'à 15 rokiv. Dans ce cas, il est clair que le taux ne changera pas pendant la période de prêt en cours et qu’il n’y aura pas de remboursement préalable.

Si l'acheteur apporte 15% du prix de l'appartement (433.350 krb.), il peut payer 27.756,84 krb. Enfin, selon la durée d'imputation, le montant du trop-payé devient 2 540 579,63 RUB. (87,9% du prix de l'appartement).

Voyons comment obtenir un prêt hypothécaire sans effectuer de premier dépôt à la banque « Vidrozhennya ». Organisation financière Vous pouvez accorder au propriétaire un prêt à un taux d'intérêt de 12,95 % (arrondi à 13 %).

En conséquence, le calculateur irn.ru ne fonctionne pas avec des dépôts en épi de 0 %, bien qu'à une taille de 1 %. Lors de l'achat d'un appartement dans un entrepôt, le prix est de 28 890 RUB. Le montant du paiement mensuel du prêt est de 36 187,32 roubles et le trop-payé mensuel est de 3 653 606,52 RUB(126,5% de la valeur de l'appartement).

Dans le même temps, Oschadbank a payé en trop le montant de 1 113 026,89 roubles supplémentaires. Eh bien, il vaut mieux que le client l'empile sur le dépôt en épi.

Comment économiser pour le premier dépôt

Il existe plusieurs façons de retirer de l'argent pour le premier dépôt, afin que le prêt pour vos frais de subsistance soit moins cher.

2. Souscrire un prêt temporaireétant prêt à payer robiti pour deux poses du jour au lendemain. Et si la banque détermine que la moitié des revenus de la famille est consacrée au remboursement des dettes, vous devrez alors envisager d’autres options pour ajouter de l’argent à votre vie. Il est important de s’assurer que les versements d’un prêt temporaire n’entraînent pas le remboursement de votre prêt hypothécaire.

3. Préciser évidemment l'inviolabilité. Cependant, quel que soit le montant versé, la banque ne verra pas de prêt correspondant à 100 % du montant promis. Souvent, ce sera un peu plus de 70 à 80 %. L'avant-poste d'obov'yazkovo peut être après le mois suivant le dépôt de la demande. Vinyatok est une porte d'entrée vers l'apparition d'appartements près de Moscou et de la région de Moscou, qui sont les plus liquides et acceptés par les banques de tout le pays.

4. Économisez par vous-même. Oleksiy Tarapovsky, associé principal et fondateur de la société internationale Anderida Financial Group (AFG), déclare : « Si vos revenus dépassent vos dépenses, investissez dès le début une petite partie de l'argent, par exemple 3 à 5 % de la somme. . Un tel montant sera confortable, mais clairement insuffisant pour atteindre le résultat, il est donc recommandé d'augmenter rapidement le montant d'argent et les autres dépenses jusqu'à ce qu'il ne soit plus possible d'investir 20 à 30 % des revenus. Si vos revenus dépassent vos dépenses, vous souhaiterez peut-être investir tout l’excédent. Sergueï Ilyasaev souligne que pour économiser l'argent accumulé en raison de l'inflation, les clients peuvent le déposer à la banque. De plus, entrer dans le TOP 30 des plus grandes institutions financières et de crédit de Russie.

Pour payer moins cher votre prêt hypothécaire, accumulez-le sur un dépôt en torchis. Plus vous pouvez économiser d’argent, plus vous enlevez de la liberté financière à vos perspectives à long terme.