Comment établir des documents pour le réaménagement d'un appartement.Une liste complète des documents pour le réaménagement d'un appartement. Documents pour le réaménagement de locaux non résidentiels

Le projet d’appartement n’appartient pas au passé. Surtout dans les appartements plus anciens, les conceptions sont beaucoup plus ingérables. C'est pourquoi les dirigeants eux-mêmes, qui ont gagné rénovation majeure, s'il vous plaît changer.

Il est clair qu'avant tout réaménagement ou modification de la conception de l'appartement, les coupables seront légaux. Pour qui il faut passer par une procédure spécifique, auquel cas la norme actes juridiques réglementer l’ordre de replanification.

Zokrema, j'ai besoin de monter rapidement un projet de réaménagement qui peut être obtenu auprès d'une entreprise spécialisée. Il est également nécessaire de révoquer le permis auprès de l'autorité gouvernementale compétente.

La replanification est une procédure compliquée. Le propriétaire de l'appartement doit se préparer soigneusement, puis passer au travail quotidien. Quels documents sont nécessaires pour une replanification ?

Détails de conception

La procédure d'enregistrement d'un replanification comprend les étapes suivantes :

1. Préparation d'un ensemble de documents.
2. Développement du projet et yogo usgodzhennya.
3. Mise en service de l'emplacement modifié.

Pour entamer la procédure de replanification, il est nécessaire de présenter une demande justificative à l'autorité communale qui l'a approuvé. Avec votre candidature, vous devez soumettre un ensemble de documents requis. La liste des documents nécessaires présentés par la loi et l'autorité qui semble l'avoir approuvée ne peuvent être présentées documents supplémentaires.

Il est nécessaire d'annuler la lettre de toutes les personnes inscrites et vivant dans l'appartement, puis de soumettre un projet de réaménagement auprès de l'autorité compétente (le projet technique est soumis à la désintégration d'une entreprise spécialisée)

Transfert externe de documents pour le réaménagement d'un appartement

Avant de commencer la replanification, vous devez rassembler divers documents et papiers. La liste des documents nécessaires est longue.

De quoi as-tu besoin

La liste des documents pour le réaménagement des appartements privatisés et non privatisés est variée.

Zokrema, il est nécessaire de présenter les documents suivants pour le réaménagement d'un appartement privatisé :

• une demande dont le formulaire peut être obtenu auprès de l'autorité, qui a apparemment permis une replanification ;
• le passeport du demandeur ;
• Passeport technique RTC ;
• des documents confirmant les droits du propriétaire sur cet appartement (par exemple, un certificat d'autorité) ;
• une note sur la possibilité de re-planification ;
• projet de replanification.

Pour un appartement non privatisé, le transfert des documents nécessaires est complètement différent.

Dans quelles circonstances les éléments suivants sont-ils nécessaires :

• demande de replanification;
• un contrat d'embauche d'un travailleur social ou un mandat confirmant le droit de posséder l'appartement donné ;
• projet de réaménagement, mais aussi de rénovation technique pour la consommation ;
• un vityag du livre de maison, ainsi qu'une coque financière et personnelle.

Dodatkovo

Selon les particularités d'une situation particulière, il peut être nécessaire de présenter des documents complémentaires. Par exemple, puisque le propriétaire de l'appartement est un mineur qui n'a pas atteint l'âge de 14 pierres, alors pour qui il est nécessaire de présenter une attestation concernant les personnes.

Si son représentant agit au nom du propriétaire de l'appartement, l'autorisation doit être notariée. Dans certains cas, il peut être nécessaire de présenter des documents établissant ce droit (par exemple, un contrat d'achat et de vente d'un appartement ou un certificat de déprédation, etc.).

Comme les dirigeants sont des chevaliers, la visibilité de leur lettre est alors requise. La banque a également besoin d'une lettre, puisque l'appartement fait l'objet d'une saisie.

Dans certains cas, vous aurez peut-être besoin d’une lettre d’autres personnes vivant dans un appartement riche. Un document similaire est requis dans les cas où des changements sont apportés aux lieux réels et non résidentiels de la procédure judiciaire.

L'appartement est-il situé dans cabine d'appartement riche Si vous êtes conscient de la valeur culturelle, alors dans ce cas il est nécessaire de présenter un dépôt au dépositaire des monuments historiques

Pour la légitimation

Il est très courant que les dirigeants hésitent à repenser leur projet, sans le retarder et sans renoncer à l'autorisation nécessaire. Dans ce cas, la replanification est illégale : elle est protégée par la loi. Dans une telle situation, divers problèmes peuvent survenir pour le propriétaire. Toute législation donne la possibilité de légitimer. Comment gagner de l’argent ?

Pour légitimer une replanification illégale, il faut :

• se rendre au RTC et présenter le passeport du propriétaire, ainsi que les documents légaux de l'appartement (le policier enregistrera le fait de reprogrammation) ;
• finaliser le projet technique ;
• récupérer l'ensemble des documents ;
• saisir le tribunal devant l'administration du district ;
• refuser l'autorisation et rédiger à nouveau la demande avant RTC.

Sinon, la procédure de légitimation des réaménagements illégaux est standard. Après toutes les démarches nécessaires, une nouvelle inscription est effectuée et le propriétaire de l'appartement reçoit un nouveau certificat de propriété.

Comment les gérer

Si le propriétaire de l'appartement a commencé le réaménagement, la disponibilité de la documentation de conception pertinente est obligatoire. Dans ce cas, le fait que Vlasnik ait l'intention de légitimer la replanification déjà existante ou puisse avoir l'intention de réaliser le projet avant le début des travaux futurs n'est pas significatif.

Si la replanification n’implique pas les structures non structurelles, alors la structure peut être créée seule. Dans d'autres cas, vous devez faire appel à une entreprise spécialisée pour reprendre le projet de réaménagement. Il est nécessaire d'enregistrer le projet auprès d'une entreprise membre du SRO des concepteurs de projets.

MFC

Un reprogrammation peut être organisé au Rich Functional Center (MFC). Pour ce type de pathologie, la procédure est standard : il faut collecter documents nécessaires pour la rénovation de l'appartement, y compris un projet technique, et en soumettant une demande distincte au MFC.

Lors de la présentation de la demande et de l'ensemble des documents requis, le demandeur recevra un récépissé confirmant le fait que les documents nécessaires ont été soumis.

La législation attribue un terme spécial à l'examen de la présentation des documents qui constituent 5 jours ouvrables. Dans ce cas, le terme est défini à partir du moment de la remise de tous les documents au MFC, et non à partir du moment de leur remise au contrôle du logement.

RTC

La procédure d'enregistrement de la replanification auprès de BTI comprend les étapes suivantes :

1. Collecte des documents nécessaires. Sur présentation des documents, une décision est prise et semble permettre un report. Fondamentalement, ce processus consiste à 45 jours.
2. Une vraie replanification.
3. Retournez à l'inspection du logement pour confirmer le fait du reprogrammation.
4. Obsession de l'acte de viconny robіt.
5. Demande de passeport technique
6. Déposer une demande et des pièces justificatives pour apporter des modifications au registre cadastral.
7. Obtention d'un nouveau certificat de pouvoir.

Partenariat

Les actes particuliers mènent également à la camaraderie. Si une replanification a lieu pour un résident communal, il est alors nécessaire d'annuler les prestations de toutes les personnes inscrites. Dans ce cas, le fait qu'une personne soit enregistrée comme habitant cet appartement n'est pas significatif : la présence d'une lettre et d'une caution.

Étant donné que le réaménagement couvre non seulement la zone résidentielle de l'appartement, mais aussi la partie non résidentielle du bâtiment, puisque tous les propriétaires d'appartements ont le droit de partager la propriété, dans ce cas, il est également nécessaire d'annuler cette lettre.

Comment vivre le terme

Conformément à la législation officielle autorisant la replanification, la durée d'action de la chanson, qui consiste 1 rik C'est Yogo Vidachi. Apparemment, le propriétaire de l'appartement est tenu d'informer l'autorité qui l'a autorisé de l'achèvement des travaux quotidiens. Si, après l'expiration du délai imparti, l'autorité n'a pas informé de l'achèvement des travaux quotidiens, cette autorisation sera refusée.

Ale vlasnik peut continuer le mandat avec autorisation. La suite suit le schéma de chant. À cette fin, il est nécessaire de soumettre une demande de confirmation et d'informer que le travail quotidien ne sera terminé qu'à la fin de la période d'autorisation désignée. La durée de ce document sera prolongée d'un mois supplémentaire.

Dans ce cas, la législation ne limite pas le nombre de fois : le dirigeant peut faire face à de tels attentats plusieurs fois.

Variété de préparation

Combien coûte la préparation des documents pour le reprogrammation ? Le potentiel de replanification dépend de divers facteurs. Par exemple, s’il reste avec une structure non porteuse, cela coûtera beaucoup plus cher à la règle.

Projet de réaménagement d'Uzgodzhennya à Seredny Kostuvatim 5000 roubles. Puisqu'il a été possible de le retirer vous-même, le processus préparatoire coûtera en moyenne au dirigeant. 10 000 à 30 000 roubles. Vous pouvez également recourir rapidement aux services d'intermédiaires : la valeur de leurs services et de l'achat du projet s'additionne à la moyenne 30 000 roubles.

Il s'agit de la principale procédure de replanification et de la liste des documents nécessaires : en 2017, cette procédure ne permet pas de changement, et l'enregistrement des replanifications est soumis à ce régime.

Admirons l'autre médaille. Le remaniement généralisé des conduits de ventilation dans les cuisines de grandes surfaces typiques sous des niches pour réfrigérateurs a littéralement coupé l'acidité des sacs des surfaces inférieures - c'est un fait honteux. Des baignoires jacuzzi non assurées étaient bloquées dans de vieilles cabines et des toits minces, et ils menaçaient à plusieurs reprises de laisser entrer les jacuzzis directement sur la tête des personnes situées en dessous. Et encore plus populaire est la conversion d'appartements en « studio », si pour démolir le mur la cuisine est combinée avec l'autre, cela peut à l'avenir conduire à l'effondrement du bâtiment, car le mur, qui est usé, n'est pas sec.

Donc vous le voulez, vous ne le voulez pas, mais vous devez le replanifier. En d’autres termes, cette procédure peut être aussi simple et peu compliquée que possible. Et c’est ainsi que la nouvelle loi de la vie a commencé à chanter. Je veux immédiatement appliquer une sanction pour avoir mené illégalement cette situation.

Où devez-vous vous adresser pour obtenir l’autorisation de reprogrammer ?

Le Code du logement stipule que les situations planifiées doivent être réalisées « en accord avec l'autorité de l'autonomie locale ». Veiller à ce que ces questions soient traitées par des commissions spéciales au sein des municipalités et des services régionaux d'inspection du logement. Vous pouvez vérifier auprès de votre administration locale.

Quels documents dois-je collecter pour retirer l'autorisation de reprogrammation ?

1. Demande de replanification et (ou) de reprogrammation au moyen d'un formulaire unique pour l'ensemble de la région. Le formulaire de candidature a été approuvé le 28 avril 2005 et publié dans « RG » le 6 janvier et aujourd'hui.

2. Documents juridiques pour les locaux d'habitation. De plus, il est permis de soumettre non pas des originaux, mais des copies notariées.

3. Projet rebudova (ou) replanification.

4. Passeport technique du lieu où vous allez retraiter.

5. Une lettre de tous les membres de la famille (cette fois tous les jours), dès que l'appartement est rénové et qu'un contrat de location est conclu. Il n’est pas nécessaire que les membres de la famille, qui sont les seigneurs, s’occupent des affaires du dirigeant.

6. Si vous habitez dans un bâtiment ancien ayant une valeur historique, vous devrez également solliciter l'autorité de l'organisme suprême pour la protection des monuments d'architecture, d'histoire et de culture sur l'admissibilité des modifications envisagées.

Il est très important que le transfert de ces documents soit, comme disent les fakhivs, « clôturé ». Les fonctionnaires n'ont donc pas le droit de vous soutirer de l'argent en plus de lister tout autre document. Avant le discours, dans l'ancien complexe d'habitations, les règles et la procédure de délivrance de ces documents étaient établies par les autorités locales, et « l'autonomie » bureaucratique ne connaissait pas les frontières. Sans surprise, dans notre pays, des appartements ont été reconstruits et vendus sans aucune autorisation - il a fallu les démolir de toute urgence (et à un coût élevé).

Quel terme semble autorisé ?

Après avoir accepté votre demande avec les documents fournis, l'autorité compétente est tenue de vous délivrer un récépissé daté. Vous apprendrez tous ces termes à partir d’ici. Les décisions concernant la météo (ou, malheureusement, edmova) peuvent prendre 45 jours pour être acceptées, et après un maximum de trois jours ouvrables, le demandeur recevra un document de confirmation. Si la décision est plus positive, vous pouvez appeler les alarmes et commencer le travail.

Pourquoi s'embêter, qu'est-ce qu'ils vous ont dit ?

Il n’est pas si facile de convaincre un fonctionnaire de la nouvelle loi. Tout d’abord, il n’y a que trois raisons à ce phénomène.

1. Aucun document de la liste ci-dessus n’a été soumis.

2. Les documents ont été soumis « à une autorité non autorisée » (même si, respectueusement, il est peu probable que « l'autorité inappropriée » accepte ces documents : quelle est la position nutritionnelle de sa compétence ?).

3. Le projet de replanification n'est pas conforme aux exigences de la loi.

D'une manière différente, comme vous pouvez le constater, il a été demandé aux fonctionnaires de justifier une telle décision en invoquant des dommages.

Il est clair que, compte tenu de la décision de « renforcer » forme de lettre, il est plus facile de discréditer devant les tribunaux, et cela est tout à fait permis par la loi.

Est-ce suffisant de lâcher prise ?

Non, pas assez. La procédure de traitement sera strictement réglementée par la loi, puisqu'une fois que vous aurez approuvé et finalisé tous les travaux transférés au projet, vous n'oublierez pas de demander la commission appropriée (le tout auprès du même organisme restreint). La commission peut confirmer que tout a été correctement réalisé et signer l'acte final. De plus, ce document doit être envoyé à l'organisme qui s'occupe des problèmes de surdité.

Qu’est-ce qui menace les reprogrammations auto-imposées ?

Les héritages sont inacceptables. Le dirigeant et le locataire de l'appartement sont punis de la même manière : le corps, pour certaines raisons, peut être contraint de les ramener à l'étape « pré-périodique » précédente. La loi, malheureusement, n'établit pas de terme précis pour ce phénomène (ce n'est guère possible - même si les obligations de tout travail de la vie quotidienne peuvent être différentes), elle indique seulement qu'il peut être « raisonnable ».

En même temps, le nouveau complexe résidentiel (au point de remplacer l’ancien) offre la possibilité d’une « amnistie » pour le réaménagement déjà réalisé et sa légalisation. Il est possible d'obtenir de l'argent par l'intermédiaire du tribunal, car les robots wikoniens n'ont pas violé les droits et intérêts des autres citoyens (zocrema, voisins) et n'ont pas constitué une menace pour leur vie et leur santé. (Une telle menace est créée, par exemple, si au moment de la replanification, il a été détruit murs porteurs et dessins.)

Vraiment, qu'est-ce que c'est ? auto-reprogrammation Pouvez-vous s'il vous plaît vous réveiller ?

En principe, c’est vrai. J'aimerais peut-être qu'il soit plus correct de dire non pas illégal, mais illégal. De plus, l'ensemble immobilier permet la rupture du bail social (qui, en substance, est l'évacuation du cambrioleur de l'appartement qu'il occupait) et la vente aux enchères publiques des biens qui se trouvent entre les mains des autorités, notamment puisque le tribunal avait précédemment décidé de légitimer le changement roblenі. La procédure d'aliénation elle-même pourrait être menée devant les tribunaux. Le processus sera initié en temps utile par cet organisme lui-même. Une fois les appartements libérés, les voleurs pourraient devoir passer (et perdre) au moins deux procédures judiciaires.

Pourquoi s’embêter, puisque vous-même n’avez rien fait, mais avez acheté un appartement rénové ?

Bien entendu, si vous envisagez toujours un achat, il est nécessaire de reconfigurer, puisque la replanification n'est pas en place, alors elle a été conclue légalement. Pour commencer, c’est très simple : vérifiez le certificat d’enregistrement de l’appartement et le plan d’étage. Lors de l'enregistrement d'un contrat d'achat et de vente (ainsi que de tout autre bien lié à la propriété), un certificat d'enregistrement « fraîchement délivré » doit être présenté au vendeur. Sur le plan du dessus de l'appartement, toutes les situations, tous les aspects de l'aménagement standard (comme les Wikoniens sans autorisation) sont soulignés en traits noirs. En effet, l'inspecteur RTC a visité les lieux et effectué des mesures de l'appartement. La présence d’une couleur rouge sur le plan est un signal pour l’acheteur. Il semble que le vendeur annulera le plan RTC en conséquence jusqu'à ce que plans typiques Il n’y aura alors plus de lignes rouges pour personne. Dans le cas où le plan réel de l'appartement correspond à celui peint, il n'y aura aucun problème.

Puisque, après tout, vous êtes devenu propriétaire d’un appartement déjà rénové, c’est comme si vous aviez réalisé la reconstruction vous-même.

Zokrema, le Code du logement exige que le nouveau dirigeant de l'appartement aliéné et vendu supprime toute transformation illégale, et l'organisme chargé de cette tâche désigne à nouveau un délai « raisonnable » spécifique pour un tel traitement.

« RG » a demandé à Pavel Krasheninnikov, chef du Comité d'État pour la législation civile, pénale, d'arbitrage et procédurale, de commenter les dispositions du Code du logement pour le réaménagement des appartements.

Pavlo Volodimirovitch, tous les repas des lecteurs de « RG » sont divisés en deux grands groupes avant d'être replanifiés. Certaines personnes souhaitent apporter des modifications à leur appartement et craignent que, comme auparavant, cela soit encore plus difficile et gênant. D’autres (très nombreuses) replanifications ont déjà été réalisées, sans aucun succès, et maintenant, naturellement, ils ont peur des sanctions. Par exemple, dans la région de Mourmansk, on a appris que les autorités locales avaient récemment menacé de punir les cambrioleurs pour avoir vitré les loggias et les portes coulissantes, même s'il n'était pas nécessaire que l'espace public contribue à isoler l'appartement.

Je pense que dans ce cas, la loggia n'est pas vitrée et il n'y a pas d'autres portes dans l'appartement. Car, bien entendu, les autres portes ont été installées à proximité de la première, et à quelques mètres de celle-ci, de la partie « attenante » du couloir arrière. Dans ce cas, les droits et intérêts des voisins sont violés, ceux que le Code du logement protège clairement.

Ceux qui ont besoin d'être replanifiés et replanifiés doivent être pris en compte - j'en suis convaincu, personne ne s'y opposera. La République du Kazakhstan prescrit clairement toute la procédure, tous les documents qui doivent être soumis, et limite sérieusement les capacités du svaville officiel. En remplacement de l'ancienne législation, si la procédure de révocation de l'autorisation de réaménagement était établie par les autorités gouvernementales locales, le flux des fermetures est désormais exhaustif et même sévère. Les règles changent donc désormais chaque jour et ne seront pas soumises à d’intenses « initiatives » locales.

L'inquiétude des gens vient des remaniements antérieurs. Voici comment les légitimer. Le complexe de logements affirme que si une vaste réaménagement ne menace pas la vie et la santé d'autrui, ne viole pas leurs droits et intérêts, alors c'est mieux possible. Il s’agit en quelque sorte d’une « amnistie ». Pour l'instant - en procès. Nous avons déjà discuté de ce sujet en détail et avons élaboré un projet de loi qui, une fois tout fait, apportera des modifications à la loi portant introduction du Code du logement afin de faciliter l'installation de ces communautés. Si le réaménagement procède à une réduction du volume de l'espace de vie et, je le répète, ne recoupe pas d'autres espaces, il sera difficile de légitimer le travail.