Potvrda o radnoj učinkovitosti opskrbe hladnom vodom. Akt razgraničenja bilančne vlažnosti vodova. Inženjerske mjere bez stanja

Jedno od najvažnijih razmatranja u trenutku sklapanja ugovora s organizacijama za opskrbu resursima (RSO) za udruge vlasnika stanova, projekte stambene izgradnje i druge tvrtke je odvajanje tzv. operativne odgovornosti i važnosti kordona. Praksa pokazuje da za udruge vlasnika kuća i stambenih zgrada ova prehrana često postaje aktualna u slučaju nesreće na vodovima, koja se ne prijeti do kraja godine. bogat stan separe, ako je, zbog neuobičajeno potpisanog ugovora o obvezama, popravak potrebnih mjera povjeren HOA i ZhBK.

Dodatna brojila inženjerske komunikacije staviti na svaku organizaciju (a također i na stambene prostore MKD-a) dodatni financijski teret za njihove mukotrpne popravke, koje, na primjer, HOA nije u mogućnosti učiniti, a također prebaciti neizbježne troškove za pokrivanje troškova komunalnih resursa .

Normativno uređenje

Kada gledamo naznačenu opskrbu električnom energijom, moramo ići ravno na Građanski zakonik, koji regulira sve ugovore o opskrbi energijom. Od kolodvora do kolodvora. 539 DC Ruske Federacije, prema ugovoru o opskrbi energijom, organizacija za isporuku energije obvezuje se podnijeti zahtjeve pretplatniku (stanu) putem nabavljene opskrbe energijom, a pretplatnik se obvezuje platiti primljenu energiju, kao i kako bi se pridržavao režima prenesenog ugovorom Potrebno je osigurati siguran rad zaliha energije koje ima u svom posjedu, a lakoća posjedovanja vezana je uz akumulaciju energije. Ugovor o opskrbi energijom sklapa se s pretplatnikom ovisno o raspoloživosti njegove vodne instalacije. tehničke prednosti uređaj za primanje energije, opskrbljen u mjeri upravljanja energijom i drugim potrebnim posjedom, kao i sa sigurnim izvorom pohranjene energije.

Pravne odredbe Građanskog zakonika Ruske Federacije spriječile su razvoj takvih normativnih akata kao što su:
Savezni zakon od 26. ožujka 2003. br. 35-FZ "O elektroprivredi";
Odobrena Pravila za funkcioniranje zasebnih tržišta električne energije u prijelaznom razdoblju formiranja elektroprivrede. Dekret Reda Ruske Federacije od 31. kolovoza 2006. br. 530 (u daljnjem tekstu: Pravila elektroprivrede);
Pravila nediskriminirajućeg pristupa uslugama prijenosa električne energije i pružanja tih usluga, reg. Dekret Reda Ruske Federacije od 27. prosinca 2004. br. 861 (u daljnjem tekstu - Pravila pristupa);
Pravila za ugradnju komunalnih vodoopskrbnih i kanalizacijskih sustava Ruska Federacija, Reset Dekret Reda Ruske Federacije od 12. veljače 1999. br. 167 ( Uvodnik od 29. lipnja 2013.)(Dali -Pravila za opskrbu vodom);
Pravila za jutro spavaonice u bogatoj stambenoj zgradi, blizu. Dekret Reda Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491; s uredništvom 14. svibnja 2013.)
Kružni list Državnoj dumi Rusije od 14. 10. 1999. br. LCH-3555/12 "O pojašnjenju pravila za upravljanje komunalnim vodoopskrbnim i kanalizacijskim sustavima u Ruskoj Federaciji." Tekst lista nije službeno objavljen)

Izvedba i ravnoteža

Osnovno razumijevanje. U aktima reosiguranja, razumijevanje između operativnih odgovornosti uvijek mora biti osigurano konceptima kordona bilanca stanja, kada zagalnogo imenovanje ni za ovo ni za drugo nije upisano u zakon. Tim je svjestan niske vrijednosti u okviru regulacije raznih ugovora o opskrbi energijom. Dakle, ovo je u skladu s klauzulom 1 Pravila vodoopskrbe:
između bilance - linija podelemenata sustava vodoopskrbe i (ili) kanalizacije i sporova o njima između vlasti za znak vlasti, državne vlasti ili operativnog upravljanja;
između operativne izvedbe - niz podelemenata vodoopskrbnog i (ili) kanalizacijskog sustava (vodovodni i kanalizacijski vodovi i sporovi na njima) podložni znaku obvezne obveze (vrsta izvedbe) za operacijsku zamjenu elemenata vodoopskrbne i (ili) kanalizacijski sustavi koje instaliraju stranke. U takvim slučajevima, kordon pogonske izvedbe postavlja se iza kordona bilansne vlage. Ne postoji takva vrijednost za opskrbu toplinskom energijom, ali u stavku 31 lista FST Rusije od 18. veljače 2005. br. SN-570/14 navodi se da se oslobađa toplinska energija - a ne toplinska energija koja se oslobađa kroz živu toplinsku energiju (živi ljudi) na međuoperativnoj razini bilančne snage).

Od najveće je važnosti razumjeti što vidimo i vidimo u protoku električne energije. Podložno klauzuli 2 Pravila pristupa:
akt o razgraničenju bilanci električnih vodova - dokument, napisan u postupku tehnološkog pribavljanja uređaja za primanje energije (energetskih instalacija) fizičkih i pravnih svojstava na električne vodove, koji ukazuje na razgraničenje bilanci;
akt o razgraničenju operativne izvedbe strana - dokument o pohranjivanju granične organizacije i povezanih usluga s prijenosom električne energije u procesu tehnološkog stjecanja uređaja za primanje energije, što je važno ê između odgovornosti stranaka za pogon pomoćnih uređaja za napajanje i objekata sustava za napajanje električnom energijom;
između bilansne snage - linija podelektroprivrednih objekata između vlasti za znak snage i voda na drugim prijenosima saveznih zakona, što znači između operativnog tipa ovalnosti između granične organizacije i dosljednih usluga s prijenosom električne energije. energije (stalna električna energija čije je trajanje određeno ugovorom o pružanju usluga prijenosa električne energije) za održavanje električnih instalacija.

Iz analize pravnih akata proizlazi da se između bilančne snage dijele inženjerske mjere prema oznaci ovlaštenja i druge pravne ovlasti, a između operativnih područja crta podjele se prenosi na oznaku postavljanja traktora u mjesto inženjerskih komunikacija.

Prilikom sklapanja sporazuma o opskrbi resursima stambenih zgrada između ravnoteže snaga, postoje određene inženjerske mjere i širok raspon energetskih jedinica (članak 36. Stambenog zakona Ruske Federacije), uključujući druge inženjerske mjere. U vezi s tim, važno je razumjeti što učiniti do kraja dana.

Podložno klauzuli 5 Pravila za jutro staze za spavanje do skladišta staze za spavanje uključuju unutarnje inženjerske sustave opskrbe hladnom i toplom vodom i opskrbe plinom, koji se formiraju od uspona, odvodnju od uspona do prve mokre zgrade, instalirane u u galerijama usponskih vodova namjenskih uređaja koji se spajaju skupni (kućni) uređaji u obliku hladnog Vruća voda, Prvi zaporni i regulacijski ventili na izlazima internog stambenog razvoda iz uspona, kao i mehanička, električna, sanitarna i druga oprema, ugrađena na ovim vodovima.

Prije skladišta staze za spavanje uključuje se unutarnji sustav napajanja, koji se sastoji od vodova (kabela) od vanjskog kordona, instaliranog u skladu s točkom 8. ovih Pravila, do pojedinačnih, podzemnih (stanova ih) prilagodbom oblika električne energije, kao i drugog električnog vlasništva, koje je razvijeno na ovim mjerama (točka 7. Pravila za jutarnju traku za spavanje).

Na temelju članka 8. ovih pravila, trenutni kordon između električne energije, topline, vodoopskrbe i odvodnje, informacija i telekomunikacija (uključujući žičanu radio mrežu, kabelski toranj, vodovi od optičkih vlakana, telefonski vodovi i drugi slični vodovi) koji ulaze u skladište glavne trake, što nije drugačije utvrđeno zakonodavstvom Ruske Federacije, i vanjskog zida stambene zgrade, te granice operativne pouzdanosti za dokaz kolektivnog (zagalnobudinkovog) priloga u obliku podlinskog komunalnog dobra, budući da se inače ne prenosi na zadovoljstvo Vlasnikovih za smještaj Vikonavskim komunalnim službama ili RZG-u, te mjesto gdje je kolektivno (zagalnobudinkovogo) Jedinica je povezana s dosljednom inženjerskom mjerom, pa hodajte do MKD. Vanjska granica cjevovoda za opskrbu plinom, koji ulazi u skladište spavaće trake, je mjesto gdje se prva konstrukcija za zaključavanje povezuje s vanjskom granicom distribucije plina (točka 9 Pravila za jutarnju traku za spavanje).

Na ovaj način, kordon pouzdanosti bilance stanja pri postavljanju ugovora o opskrbi resursima za MKD uvijek je vanjska granica zida takve kabine, a operativna kompatibilnost nije uspostavljena imperativno - možete:
stajati iza kulisa;
izbjegavajte povezivanje zajedničke strukture (iza kuće) s glavnim inženjerskim vodom koji ide do stambene zgrade;
izbjegavati kordon ravnoteže vlage (za vlasnike MKD-a to je vanjski zid kabine).

Dakle, navodeći klauzulu 8 Pravila za stazu za jutarnje spavanje, možete prijeći na klauzulu 14 Pravila vodoopskrbe, koja propisuje: iz očitih razloga, razgraničenje se može postaviti duž bunara (ili komore), do kojeg uređaja je spojen i za spajanje pretplatnika do kojeg su dovedeni vodovodni ili kanalizacijski vodovi. Moguće je instalirati toplinske mjere između radnih granica na zid toplinske komore na ulazu pretplatnika ili na prvim uređajima koji su povezani (rezolucija Federalne antimonopolske službe regije Sjeverni Kavkaz od 28. svibnja 2009. br. A53 -90 63/2008-C2-41). Sve navedene opcije mogu biti od koristi u činu razgraničenja operativnih sposobnosti.

Brod superchki

Analiza zakonodavstva i brodske prakse omogućuje izvođenje zaključaka o onima koji, u slučaju nedostupnosti između pojedine organizacije i RSO-a, prije naznačene međuoperativne podređenosti ostaju dodijeljeni međubilančnoj evidenciji i priboru, a to je vanjski zid bogate apartmanske kabine.

Problem je potreba potpisivanja naznačenog akta. Gledajući stanicu. 543 Doma kulture Ruske Federacije, po našem mišljenju, ugovor o opskrbi energijom, bez ikakvog sporazuma, je bezvrijedan, pada na pamet o osiguravanju održavanja i sigurnosti rada mjera, prilagodbi i posjedovanja. Udobno između operativnih standarda, strane prenose postupak za održavanje i rad inženjerskih mjera i opreme. Akt o razgraničenju operativne odgovornosti tehnički dokument, obrazac koji omogućuje takav prikladan dogovor Osim toga, svi pregledani regulatorni dokumenti također prenose potpisivanje ovog akta u vrijeme ugovora o opskrbi resursima.

Polazeći od razgraničenja operativnog učinka, između RZS i pretplatnika nalazi se mjesto kod napajanja, a za one koji ne dosegnu takav kordon, učinak se upisuje u bilancu. Također, čin razdvajanja operativnih aktivnosti možda se neće događati zauvijek. Također, usporedimo i analizirajmo sudsku praksu u sporovima o duhu ugovora koji nastaju pri njihovom sklapanju: suci često iz teksta ugovora isključuju dodatke koji čine ovaj akt.

Alternativno, možete napraviti sljedeći raspored: kao dio čina razdvajanja operativnih aktivnosti, kordon se postavlja iza spoja zajedničke (pozadinske) jedinice jedinice, au tu svrhu - između Zagalne ulice Vlasniki Primíschen MKD.

Istovremeno, do skladišta označene trake mogu postojati samo unutarnji sustavi kućišta koji završavaju vanjskim kordonom zidova kabine i namijenjeni su za opsluživanje više od jednog prostora u toj kabini. Stoga, ako bilo koja organizacija zagovara uzimanje traktora standarda za inženjerske mjere, koji se nalaze izvan granica stambene zgrade ili opslužuju više od jedne stambene zgrade (bez obzira na lokaciju), možete se Ne oslanjati i osloniti se na postavili operativne kordone uz vanjski zid kabine.

Tako je, na primjer, Šesti arbitražni prizivni sud odlučio prihvatiti obveznu organizaciju bilo koje druge organizacije koju treba uzeti u obzir. tehnička služba Vanjski inženjerski vodovi za opskrbu električnom energijom, kanalizaciju, vodovod. Brodskom opremom utvrđeno je da su te komunikacije namijenjene za opsluživanje više od jedne stambene jedinice (ili) nestambeni prostori u mnogim stambenim zgradama, a ne u jednom stambenom bloku, također ne zadovoljavaju kriterije utvrđene zakonom za pojedini stambeni blok (rješenje od 17. srpnja 2009. br. 06AP-2631/2009). I na kraju, ova organizacija nije uspjela rasvijetliti nezakonitost uključivanja toplovoda i tranzitnih toplovodnih cjevovoda u skladištu općinskih vlasti, koji prolaze kroz podrume kabina, toplovodnog kotla u podrumu kabine i drugih tranzitnih cjevovoda (i njihovo daljnje davanje u zakup RZS). Bez obzira na to što se ovi objekti nalaze u suterenu stambene zgrade, u spavaćoj sobi nema smrada, jer ona služi za više stambenih zgrada, a preostali dijelovi vanjskog zida zgrade ne mogu biti kordon. tranzitne toplinske mjere ( Rezolucija Savezne antimonopolske službe UO od 18. svibnja 2009. br. F09-2962/09-S6).

Osim toga, kao što praksa pokazuje, problemi između uvjeta ugovora i razgraničenja operativnih aktivnosti nastaju ako nema balansiranja dionica inženjerskih mjera od zida MKD do mjera koje su u bilanci RSO-a. . Ove parcele su najčešće bez vlasnika, ali nisu potrebne za opskrbu budinke resursima (i raspoređene su na zemljišnu parcelu pribudinke, koja je uključena u skladište spavaće trake). RZS u pravilu inzistira na plaćanju poreza na održavanje takvih parcela protiv organizacije koja gazduje i organa MKD-a, pozivajući se na činjenicu da održavanje tih parcela nije obuhvaćeno tarifom. Jasno je da u ovoj situaciji ne postoje zakonski okviri za odvajanje operativne izvedbe od inženjerskih mjera koje su u bilanci RZG-a. Još jednom je značajno da to postaje pravedno za sve interese stranaka izražene u aktu, u skladu sa stavkom 1. čl. 421 Centralni komitet Ukrajine pravne osobe slobodan od uvjeta sporazuma. Podložno klauzuli 4 navedenih klauzula ugovora, one se određuju prema nahođenju stranaka. Suci u najtežim sporovima navode da RZS ima pravo podnijeti regulatornom tijelu dokumente koji potvrđuju troškove plaćanja usluga prijenosa resursa u trenutku, a ne prijenosa u rad, u smislu oblika i naknade ii. naknadno razdoblje regulacije tarifa (FAS odluke VPO od 24. ožujka 2009. br. A29-5292/2008, od 23. rujna 2008. br. A11-11702/2007-K1-6/37).

Varijacije između pododjela između RSO, KK i Vlasnici stambenih prostorija u MKD-u Važno je razumjeti kontroverzne situacije. U brodskoj praksi česte su pojave super-rupa između RSO i QC radi operativne učinkovitosti za pjevanje strojarskih vodova, prije kojih nije postignuto vlasništvo nad kućom.

U polovici ovakvih upravnih predmeta sud odlučuje na strani RZS-a, u kojem slučaju KZ priznaje velika prekoračenja. Radi zaštite od nepredviđenih sukoba potrebno je izraditi akt o razgraničenju.

Nisu sve CU jasno definirane zakonom između operativnih pododjela a s njim neraskidivo povezana bilanca. Najtočnije razumijevanje predstavljeno je u klauzuli 1 Pravila za opskrbu hladnom vodom i vodoopskrbu (Rezolucija Ruske Federacije br. 644).

Upoznajte ovaj dokument kordon ravnoteže vlage priznati između podjela vlasti. Vaughn, sa svoje strane, označava između operativnih odgovornosti, što ukazuje na to tko nosi teret kompliciranog predmeta: relevantna organizacija, RZS ili vlasti. Isto se može reći i za ostale komunalne resurse.

Radni kordon RSB-a, budući da je riječ o opskrbi električnom energijom, mora prolaziti do mjesta priključka pomoćnog alarmnog uređaja. električna ograda, što unijeti prije MKD. Vrsta kontrole kvalitete - unutarnji sustav napajanja te električni uređaji koji povezuju uređaje sa stanom. Tipičan raspon stanovnika su interni alarmni uređaji i oprema nakon loma uređaja u blizini površinskih štitova, medicinska oprema u blizini stanova.

Korespondencija iz prijenosa topline podijeljena je na sljedeći način: RSO je konzistentan do priključne točke pojava iza kulisa s toplinskom zaštitom, morate unijeti do MKD. KK je oznaka za uzlazne vodove sustava izgaranja, koji povezuje uređaje u kuhinjama s usponskim vodovima i za zaporne i regulacijske ventile na unutarstanarskom razvodu. Miris vrećica ponovno počinje sredinom njihovog životnog vijeka, smradovi upućuju na goruću opremu i na odvod uspona gorućeg sustava nakon zapornih i regulacijskih ventila.

Podjela RSO-a, budući da je desno vodoopskrba i odvodnja, ide do mjesta spoja vatrozidne jedinice s vodovodom koji ulazi do MKD-a. KK su dužni pratiti ugradnju uspona za opskrbu toplom i hladnom vodom, uređaja koji se spajaju na odvode u obliku uspona te zapornih i regulacijskih ventila na unutarstananskom razvodu. Vlasniki se nalazi u MKD Odgovoran za ugradnju uspona sustava za opskrbu toplom i hladnom vodom nakon zapornih i regulacijskih ventila, za same zaporne i regulacijske ventile te za vodovodne instalacije u stanovima.

Ugovor o opskrbi resursima između bilančne snage uključuje inženjerske mjere i plinovod (članak 36. Stambenog zakona Ruske Federacije), među ostalim inženjerskim mjerama. Pa pretpostavljamo što možemo očekivati Zagalnobudinkovu traku(Rezolucija Ruske Federacije br. 491, članak 36 Stambenog zakona RF):

• prostori u stambenoj zgradi, koji ne uključuju neke stanove i namijenjeni su za opsluživanje više od jednog stambenog/nestambenog prostora po zgradi;
• interni alarmni inženjerski sustavi opskrba hladnom i toplom vodom, opskrba plinom, grijanje i opskrba električnom energijom.

Kordoni izvedbe mogu biti vanjski i unutarnji. U prvom slučaju dijele se sfere nadležnosti RSO i KK (vanjska granica zida MKD), u drugom - KK i Vlasnikov (unutarnji kordon zida MKD).

Vanjske operativne odgovornosti

Ako je riječ o vanjskom kordonu inženjerskih vodova koji ulazi u skladište brze trake MKD, tada će kordon operativne izvrsnosti između RSO i KK biti poštivan vanjskim kordonom zida kabine, a iz očitih razloga galnobudinkovogo uređaja u obliku pjevačkog komunalnog resursa - mjesto spajanja ovog galnobudinkovog uređaja s prošlom noću inženjerska granica, što unijeti prije MKD.

Okremo varto reći o vanjskom kordonu opskrbe plinom, u koji se mora ući prije storage lane skladište MKD. U ovom slučaju, razlika između operativnih performansi između RSO i QC je mjesto gdje je prvi uređaj za zaključavanje spojen s vanjskog sustava distribucije plina.

Nije neuobičajeno proći kroz kabinu između operativnih područja. Ulaskom u QC zonu, koja kontrolira MKD, dio inženjerske barijere nalazi se izvan granica vanjskog zida i, čini se, formalno bi se protezao do zone sukladnosti RSO. Ovo mjesto je prepuno velikih problema, tako da je važno opisati interoperabilnost u činu interoperabilnosti.

Moguće je uzeti u obzir pad, ako je između operativnih dužnosti potrebno prijeći s vanjskog sušenja. Ovo iz razloga što postojeća parcela inženjerskih mjera ulazi prije skladište zagalnobudinkovogo traka. Osim toga, RSO pruža tehničke usluge i inženjerske mjere po tarifi koju su odobrile vlasti za prostorije u MKD-u. Obov'yazok KK - proponovat takvu tarifu za vlasnike. Popravke, hitne i interventne, izvode se uz pomoć RZS.

I jak buti z inženjerske mjere bez stanja? Odnosno, s takvim mjerama da ne visi na bilanci ni KC-a, ni RSB-a i ne ulazi u skladište stražnje uličice. Pobrinite se da se takve mjere prenesu na općinske vlasti. Na svoj način, organ lokalne samouprave trideset dana od trenutka otkrivanja bezdržavne tehničke mjere zahtjeva označava RSO, inženjerske mjere bilo koje vrste povezane s apatridom (čl. 6, čl. 15 br. 19 0- FZ).

Savezna služba za tarife bit će odgovorna za uključivanje troškova za smanjenje takvih mjera u tarife RSO-a za daljnju regulaciju. Dokovi nisu dovršeni, troši se energija na ovaj posao, kao i radovi na popravci QC strukture proporcionalno stvarnom rastu.

Unutarnji operativni kordoni

Kordon operativne izvrsnosti između QC-a i vlasti, sve dok postoji unutarnji kordon inženjerskih mjera koje ulaze prije storage lane skladište MKD, ê:

• za užarenje - ventili na oblogama užarenog cjevovoda do radijatora stana. Ako je tako svakodnevno, onda kordon prolazi navojna veza na uzorku radijatora.
• za opskrbu hladnom i toplom vodom - ventil na ulazu u cjevovod iz uspona. Zapravo, kordon je zavareni šav na ulazu cjevovoda iz uspona.
• za vodoopskrbu - oblikovana cijev (trojnica, križ, izlaz) izlazi na usponski cjevovod vodoopskrbe.
• za napajanje električnom energijom - mjesto gdje se električna instalacija stana spaja na utikač pojedinog uređaja za napajanje, automatski vimicach, PZV.

Kordon operativnog raspona između QC i vlasnici (govorimo o unutarnjem kordonu stambenih objekata koji ulaze u skladište stambene zgrade) i unutarnje površine zidova stana, prozori su ispunjeni ulazna vrata u stanu.

Vrtorodno drveće, zemljište (uključujući dječja i igrališta, zajednička parkirališta), na kojem se nalazi štand, okupljanja Maidanchikija, hodnici, ulice i planine, kao i dizala nalaze se u operativno područje UK.

Brodska praksa

Možda je glavni argument o meritumu da je važno pažljivo raspravljati između operativnih aspekata ugovora o opskrbi resursima i primjena iz brodske prakse.

Organizacija Kerivna obratio se sudu s pozivom na ispitivanje mišljenja ugovora o opskrbi energijom kao nevaljanih i zahtjevom za prijenos toplinskih granica u zonu usklađenosti RSO-a. Sud je od zadovoljnih pozivatelja mogao prepoznati fragmente KZ-a za vrijeme između bilanci, koji je prihvatio spornu česticu kao stvar presude (Rješenje od 23. svibnja 2012. pod referencom br. A63-9362/2011) .

S druge strane, sud može pohvaliti drugačiju odluku ako je bilančna bilanca u aktu drukčije označena bogat stan separe ili na mjestu ugradnje prilagodit ću izgled. I ovdje je akt o razgraničenju ovlaštenja za bilancu nevažeći (Administracija Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 26. lipnja 2012. N 6421/12 pod referencom N A14-11374/2010).

U vrijeme kada je ugovor sklopljen između stranaka, pojavile su se razlike između operativnih sposobnosti, kao rezultat dnevnog akta razgraničenja, sud je pohvalio značaj između operativnih pododjela su prikladni Pravila za jutro zagalnobudinkovogo traka(Pohvala Arbitražnom sudu Središnjeg okruga od 21. svibnja 2015. N F10-1143/2015 na referencu N A68-2267/2014).

I prema Rezoluciji UO FAS-a od 28.02.2011. br. F09-443/11-S5 za sličnu situaciju u vezi s prirodom sukoba između stranaka akt o razgraničenju Sud, koji između operativnih odgovornosti može proći kroz kordon bilančne vlasti, inače naizgled, je linija inženjerskih mjera između vlasti.

Ako niste sigurni, možete nas kontaktirati za savjet u budućnosti. Također potičemo druge tvrtke da potvrde 731 RF PP o standardu otkrivanja informacija(Rezerviraj na portalu Reforma stambenog i komunalnog gospodarstva, web stranica KK, informativni štandovi) i Savezni zakon br. 209 (). Ovdje smo da vam pomognemo!

Akt o razgraničenju bilance i poslovne uspješnosti je dokument neophodan za reguliranje plaćanja između poduzeća koje opskrbljuje različite resurse (električna energija, voda, plin, toplinska energija itd.) i druge opskrbe.

DATOTEKE

Ciljevi i zadaci akta

Glavna metoda ovog akta je jasno definiranje granica između kojih se nalazi područje odgovornosti organizacije koja opskrbljuje resurse i zaposlenika. Istodobno, u zakonodavstvu Ruske Federacije ne postoji nedvosmislena definicija pojma "razlika između bilance i operativnog učinka", niti objašnjenje kako se to može dogoditi, kao i na dnevnoj bazi.

Manje-više, na ovo se možete prijaviti samo za respektabilnu provjeru regulatornih dokumenata.

Kordon ravnoteže moći je linija koja dijeli granicu od granice određenog vođe.

Tako, na primjer, kada govorimo o bogatoj stambenoj zgradi, postoji podjela između načina na koji se nositi s protokom spavaćeg puta i drugih.

Dokumentarno razgraničenje provodi se potpisivanjem ugovora između stranaka, kao i sastavljanjem posebnog akta. Ispostavilo se da nije moguće doći do bilo koga (zbog činjenice da davatelj resursa bezuvjetno proširuje područje odgovornosti klijenta) – u kojem slučaju se razgraničenje provodi u skladu sa sudskom procedurom.

Također, na temelju navedenog vidi se da je porub neophodan tako da je kožna strana mali pokazatelj onih koji sami služe drugom dijelu komunikacijskih linija, kao i jednom činjenica oštećenja ili istrošenosti linije su uspostavljene razumjeti tko govori za njih popravak i obnova. Štoviše, čin postaje točka u procesu povezivanja novonastalih objekata s komunikacijskim granicama.

Ako iz bilo kojeg razloga nije moguće vrednovati učinak, uspostavlja se ravnoteža - ovisno o liniji vanjskih zidova.

Za obostranu korist, mogući su i drugi načini označavanja kordona.

Što je potrebno za završetak čina?

Iako je razuman zbog svrhe dokumenta, on je ipak neophodan za obje strane u odnosu.

Budući da akt o razgraničenju ne sačinjava sama organizacija koja se temelji na resursima, onda ga nije toliko važno odbiti. Zašto tamo trebate poslati kopiju vlasničkog lista, dozvolu za obavljanje djelatnosti, dokumente za puštanje objekta u rad itd. Uvođenjem termina akt se može držati u ruci.

Osobitosti oblikovanog čina, skriveni momenti

Ako imate zadatak sastaviti akt razdvajanja bilance i poslovne odgovornosti, a ne znate kako to pravilno napraviti, preporučujemo da pažljivo pročitate upute u nastavku. Upoznajte nacrt dokumenta - na temelju njega ćete moći presavijati službeni obrazac.

Danas ne postoji jedinstveni jedinstveni obrazac akta. Važno je napomenuti da ih zaposlenici tvrtki za opskrbu resursima mogu napisati na zadovoljavajući način, jer je organizacija odobrila predložak dokumenta - ove vrste.

Bez obzira na način formaliziranja pregovora, prilikom pisanja akta potrebno je uključiti niz skrivenih trenutaka koji vrijede za sve takve papire. Na primjer, potrebno je osigurati da struktura i izgled obrasca zadovoljavaju relevantne poslovne standarde.

Drugim riječima, čin slijeđenja može se mentalno podijeliti u tri dijela:

1. ovo je naziv “zaglavlja” u koje se unose podaci o dokumentu;
2. glavni blok - uključuje podatke o poslodavcu i pratitelju, adresu i pojedinačne aktivnosti tehničke karakteristike objekt i u. Dosit se često ovdje uključuje i grafički oblikovana shema za razvoj komunikacija (zaštita se može dodati kao poseban dokument);
3. vysnovok - ovo je činjenica potvrđenog razgraničenja pouzdanosti.

Dopušteno je staviti akt na vrlo čistu karticu, bilo da je u ručnom formatu (originalni A4), ručno, ili tipkati na računalu - zakon ne igra bitnu ulogu. Važno je za one koji žele da dokument bude popunjen bez grešaka i oznaka, a ako i dalje ne uspiju, radije ih ne ispravite, već popunite novi obrazac.

Osim toga, dokument može biti podložan dodatnim pečatima (kako je navedeno u regionalnoj politici tvrtke).

Aplikacija poprima oblik u tri identična uzorka.

• Jedan je poslan živahnim slugama,
• drugi – na kontrolnu vizualnu strukturu,
• treći je izgubljen od organizacije koja opskrbljuje resursima.

Akt o obvezi moraju potpisati predstavnici dviju strana: isporučitelj resursa i posjednik.

Pregled dokumenta

Na glavi dokumenta piše:

• yogo vanjski najam;
• broj i datum presavijanja;
• imena tvrtki, imena njihovih zastupnika;
• adresu na koju će Vas u svakom slučaju kontaktirati.

Nakon toga se specificiraju tehničke karakteristike objekta (mogu se prikazati tablično ili popisno), utvrđuju bilanca i pogonske karakteristike.

Obrazac za prijavu može biti dopunjen drugim podacima (ovisno o individualnim okolnostima). Svi dokumenti dodani dokumentu bit će označeni posebnim paragrafom.

Nakon završetka, dokument potpisuju predstavnici stranaka.

Kako mjerite bilancu stanja i operativnu izvedbu ugovora o opskrbi resursima? Kako se oni mogu mijenjati mimo volje RZS-a, ako je pretplatnik prethodno potpisao relevantne dokumente?

Prije naše tvrtke kontaktiraju se državni službenici iz raznih regija zemlje radi pravne pomoći u procesu sklapanja i finalizacije ugovora. Većina sporova nastaje na određenoj točki opskrbe potrebnog resursa i između operativnih odgovornosti iz ugovora. Kako bi smanjili troškove na RSO mjerama, pokušajte uspostaviti mjesto isporuke kao rezultat krajnjeg partnera, što je apsolutno nevažno za drugu ugovornu stranu, jer osim troškova na konkretnom MKD-u dolazi još jedan traktor. potrebne za smanjenje takvih inženjerskih mjera.

Koristeći gomilanje dokaza o sličnim pravima, pogledajmo metodu pravnog određivanja dodirne točke između operativnih karakteristika stranaka. Prema nedavnom imenovanju Zakonodavne skupštine Ruske Federacije, to je postalo moguće nakon što su dogovori već bili uspostavljeni.

Razumjeti normativno uređenje

Razumijevanje točke isporuke, kao i između bilance i operativnog učinka, prikazano je u zakonodavstvu koje regulira postupak za opskrbu pouzdanim resursom:

• u Pravilima za organiziranje opskrbe toplinom (odobrena Pravilnikom Ruske Federacije od 08.08.2012 br. 808);
• u Pravilima za opskrbu toplom vodom (odobrena Pravilnikom Ruske Federacije od 29. srpnja 2013. br. 642);
• Pravila za opskrbu hladnom vodom i vodoopskrbu (odobrena Pravilnikom Ruske Federacije od 29. srpnja 2013. br. 644);
• Pravila za opskrbu plinom za pružanje komunalnih i svakodnevnih potreba stanovništva (odobrena Pravilnikom Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549);
• u Osnovnim odredbama za funkcioniranje različitih tržišta električne energije (odobreno Dekretom Ruske Federacije od 4. svibnja 2012. br. 442).

Bez obzira na to što se u reosigurateljnim zakonskim aktima shvaćanje točke isporuke te između bilančne i poslovne odgovornosti razlikuje, njihova se bit ipak svodi na sadašnjost.

Točka knjiženja– mjesto gdje je potrebno postaviti RSO, jer se raspršuje na mjestu postavljanja upravljačke jedinice, a za tu svrhu – u međubilansnom stanju.

Kordon bilančnog vlasništva- između poruba, rub za znak moći.

Kordon operativne sposobnosti– između etaža, iza znaka postavljanja traktora na mjesto, prolaziti između bilanci, ako se stranke drugačije nisu sporazumjele.

Promjena kordona za godinu vladara

Odredbe Stambenog zakonika Ruske Federacije, Pravila za pružanje komunalnih usluga, kao i Pravila za pružanje komunalnih usluga regulirani su u vezi s ugovorom o opskrbi resursima, dok Vikonavske vlasti reguliraju komunalne usluge iz Republika Sjeverna Osetija s načinom pružanja komunalnih usluga građanima. Odgovoran je prema Stambenom zakoniku Ruske Federacije za ugovor o upravljanju MKD-om i sada snosi odgovornost vlastima za jutarnju stazu za spavanje u Budinki.

Prije skladišta autoceste Vlasnik, prostori na MKD-u uključuju inženjerske komunikacije koje se nalaze u sredini zgrade (točke 5 - 7 Pravila za jutarnju traku za spavanje) ili izvan njezinih granica na zemljišnoj parceli. , koji je dostupan skladištu spílnogo staze u blizini MKD (stavak "g" klauzula 2 Pravila za jutro zagal staze), koji je namijenjen za održavanje ove kabine.

U skladu s klauzulom 7 Pravila za jutarnju stazu za spavanje, upravljačka jedinica je instalirana na graničnoj liniji, koja ide do skladišta staze za spavanje prostorija Vlasniki u blizini MKD-a i leži do staze za spavanje.

Podložno klauzuli 8. Pravila za jutarnju stambenu stazu s vanjskim kordonom granice koja ulazi u skladište stambene staze i vanjskim kordonom zida stambene zgrade, te s kordonom operativne izvedbe za prisutnost operativne kontrole u Bitan komunalni resurs je mjesto gdje se liječnik povezuje s bitnom inženjerskom mrežom MKD-a. Kako bi se zadovoljili Vlasnikovi s Vikonavskim komunalnim službama i RZG-om, mogu se uspostaviti različite operativne nadležnosti.

Također, između bilanci - ovo je vanjska granica zida MKD-a i granica zemljišnih čestica ujedno, ako su granice čestica utvrđene na temelju podataka suverenog katastarski izgled A ako se inženjerske linije nalaze između ove parcele, može se poslužiti samo jedna kabina. Kordon bilančne snage je ujedno i granica operativne izvedbe, budući da elektroenergetski vlasnici prostora nisu postavili drugi kordon.

Mjesto gdje je instaliran kontrolni centar je granica koja ulazi u skladište glavne trake u blizini MKD.

Razlika je između novih plinovoda: prvi zaporni uređaj se spaja na novi plinovod.

Na taj način, za promjenu međuoperativne subordinacije RZS-a, moguće je nakon godinu dana s vlastima smjestiti urede u MKD, koji su potpisali akt o razgraničenju operativne poddiscipline s kordonima, koji ostavit će za međubilančnu bilancu (ili su pohvalili odluku).

Akti o razgraničenju

Granice operativne pouzdanosti i pouzdanosti bilance utvrđuju strane u trenutku sklapanja ugovora i pokazuju koja se područja inženjerske opreme servisiraju i komunalne usluge. Vikonavcima preporučamo potpisivanje naslova akta u fazi sklapanja ugovora kako bi bili oprezni u procesu sklapanja ugovora s RZS-om. Od koga je potrebno lagati na takav način.

Akte o razgraničenju bilance i operativnog učinka potpisuju stranke tijekom procesa tehnološkog preuzimanja mjere smještaja do opsega RSO, a mogu se potpisati i (ako ne prije skladištenja imovine) u procesu polaganja sklopiti ugovor sa RSO.

U skladu s Dekretom Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491, tijela lokalne samouprave mogu razgraničiti granice zemljišnih čestica koje se protežu do staze za spavanje zgrade, prema skinu MKD. Kordoni zemljišne čestice, koja ulazi u skladište stambene ulice u MKD, pokazuju ravnotežu između bilančne i operativne uspješnosti, koja se može fiksirati u odgovarajućim aktima RZG. Pa, budući da između ima više zemljišnih parcela kvadratni MKD, umjesto inženjerskih komunikacija koje idu uz zemljišnu česticu, oslanja se na CC na temelju ugovora o upravljanju.

Budući da na zemljištu nije proveden državni katastar, bilančna granica je vanjski zid stambene zgrade.

Mjere bez državljanstva

Inženjerske mjere često nisu uključene u zonu podređenosti istoj strani ugovora o opskrbi resursima, pa su bez države. Tko je odgovoran za održavanje tih fondova i plaćanje troškova njihovih komunalnih sredstava?

Sukladno zakonu, budući da je parcela između mjera MKD i RZS bez države, utvrđenom tarifom za RZS pokrivaju se troškovi održavanja, popravaka i rada ograde. Evo o čemu govorimo:

• V Savezni zakon od 27. srpnja 2010. br. 190-FZ „O opskrbi toplinom” (4. dio, članak 8., dijelovi 5., 6., članak 15.);
• Savezni zakon od 7. prosinca 2011. br. 416-FZ „O vodoopskrbi i vodoopskrbi” (dijelovi 5, 6, članak 8);
• Savezni zakon od 26. ožujka 2003. br. 35-FZ „O elektroprivredi” (4. dio, članak 28.).

Protuzakonito je stavljati rasipanje komunalnih resursa na parcele bez države u vlasništvu stanovnika i Vikonavaca. Takav propis za potrošnju električne energije donesen je Odlukom Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 28. listopada 2013. br. VAS-10864/13.

Utvrđivanje inženjerskih granica sukladno zakonu

Na kraju dogovor sa RSO

Idealna opcija za izgradnju MKD je uspostavljanje zakonskih kordona operativne odgovornosti prije sklapanja sporazuma sa RZS. Kako to postići ako RSO utječe na druge linije odgovornosti? Kerivnik bi trebao požuriti s potpisivanjem akta o razdvajanju operativne odgovornosti na ilegalne umove.

Očito, prema građanskom pravu, sporazum je podložan sporazumu koji su stranke postigle u skladu sa svim najboljim umovima sporazuma. Do kraja ugovora o opskrbi energijom, zakonodavac je također obavijestio umove o interoperabilnosti. Ovim sporazumom strane potpisuju akt o razgraničenju operativne odgovornosti.

Međutim, ako RZG priloži sklapanje sporazuma s aktom o razgraničenju operativnih djelatnosti, u kojem nema potrebe za potpisivanjem takvog sporazuma.Iz protokola razlika između resora. U protokolu odstupanja obratite pažnju na informacije o međuoperativnim funkcijama kako je navedeno u paragrafu 8 Pravila za jutro autoceste: između operativnih funkcija idite duž vanjskog kordona zida M (kordon od Zemljište, koje se nalazi u selu Vlasnikove lokalne samouprave, nalazi se u blizini štanda).

Prilikom razmatranja sporova o reguliranju razlika prilikom sklapanja ugovora o opskrbi energijom, sudovi će takve ugovore potvrditi na način koji se odnosi na interoperabilnost. Primjeri iz prakse mogu biti dekretirani AS VPO od 19.11.2015. pod referencom br. A29-10092/2014, AS ZSO od 09.11.2015. pod referencom br. A75-1441/2015, AS SKO od 12.11.-15.2015.

Jer sporazum s RNO ima loše granice

Ako se stranke nisu obratile sudu oko reguliranja razlika u vremenskom okviru ugovora o opskrbi resursima, a protokol raspodjele je izgubljen bez potpisivanja RSO-a, ako će kazna za obveze isporučenih resursa i kordona ugovora ne može biti priznat od strane suda neriješenim, dijelovi uma o međuoperativnim odgovornostima mogu se regulirati zakonom .

U odluci Predsjedništva Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 07.09.2010. br. 3409/10, sud je utvrdio da postojanje akta o razgraničenju bilance koji su dogovorile strane ne može biti potvrđeno sporazumom između stranaka. Pri činu razdvajanja operativne odgovornosti stranaka između operativne odgovornosti utvrđuje se bilanca, a ostatak se utvrđuje predznakom vlage.

Budući da je sporazum s Republikom Sjevernom Osetijom uspostavljen u granicama zakona

Ugovor se u pravilu sklapa na novi rok i podložan je obnavljanju na iste strane, budući da se svaka od strana ne izjašnjava istodobno o namjeri da sklopi ugovor na nove strane.

U skladu s postupkom utvrđenim ugovorom o opskrbi resursima, sva javna komunalna poduzeća imaju pravo proglasiti raskid ugovora i sklapanje novog sporazuma na različite načine. Novim ugovorom moguće je ishoditi potrebne kordone iz izdanja koje je on usvojio (po potrebi i iz sudskog naloga).

Sud je ispitao sporazum o utvrđivanju beznačajne međe

Sada ćemo razmotriti opciju ako je u trenutku dogovora s RSB-om, u aktima razgraničenja bilance i operativnog učinka, dogovoreno da granice idu izvan granica stambene ulice prostora Vlasniki na adresi MKD, au tijeku je potpisivanje ugovora sa strankama Vinikle Superechke u vezi plaćanja troškova toplinske energije.

Uz pohvalu Ustavnog suda Ruske Federacije od 21. prosinca 2015., u pozivu br. 305-ES15-11564, upućeno je na ponovno preispitivanje pred sudom prvog stupnja s preporukama da se utvrdi volja vlasti postavljen je ispred MKD-a kako bi se prenio na kordonsku ravnotežu i zidove spavaonice

Novim izgledom, sud prvog stupnja presudio je da je akt o razdvajanju bilančne od poslovne odgovornosti imperativnih normi zakona superpouzdan, kao i valjanost odluke vlasti u vezi s provedbom spor nove parcele inženjerskih vodova do kose trake. Ugovor s RZG-om za dio akta o razgraničenju operativne sposobnosti utvrđen je bezvrijednim, utvrđeno je da je RZG smanjio troškove od KK-a prema spornoj raspodjeli mjere.

Arbitražni suci, prilikom razmatranja takvih sporova, također će pohvaliti Vrhovni sud i donijeti odluke o smještaju traktora u ruskoj Sjevernoj Osetiji i održavanju inženjerskih linija izvan granica rudnika Vlasniki u MKD-u, kao i platiti obveze i potrošiti na takve mjere. Putem, u omotima Žalbenog suda Buildnate Arbtrazhnaya, 20. travnja 2016. pod referentnim brojem A72-9399/2015, žalbenog suda P'yatnadzyatny Arbtrazhnaya od 05. travnja 2016. u dvorani br. A53-23569/20 . 2016., u referentnom broju A72-9399/2015, arbitri su, prilikom prihvaćanja brodskih akata, zamoljeni da pohvale Zakonodavnu skupštinu Ruske Federacije.

Točke opskrbe komunalnim resursima (bez obzira na prisutnost ili odsutnost kontrolnog centra) mogu se nalaziti u bilanci, jer prolaze između stambene trake stambenog područja do stambene zgrade.

Kordon operativne učinkovitosti trebao bi prolaziti kroz kordon bilančne pouzdanosti, budući da još jedan kordon nije dogovoren od strane stranaka u ugovoru o opskrbi resursima za relevantni akt i budući da ne postoji odluka državnih dužnosnika o pomicanju kordona.

Najlakše je upravljati granicama inženjerskih mjera u postupku sklapanja ugovora, osim na sudu.

U skladu sa sporazumom utvrđenim u sporazumu i potpisanim aktima o razgraničenju, potrebno je poštivati ​​pravila opskrbe resursima koja su obvezujuća za ugovorne strane, a beskorisna su u nedostatku odluka nadležnih tijela za primjenu na MKD o postavljanju ostalih međusektorskih traka u MKD.

Uvedeno nakon poziva organizacije za opskrbu toplinskom energijom CC-u za smanjenje troškova na graničnoj liniji na mjestu ugradnje regulacijske jedinice (točka ulaza cjevovoda u MKD) na bilancu označenu u aktu o razgraničenju kao mjesto izlaza (sjecišta) cjevovoda iz topline Nosimo ga u središtu centralnog grijanja.

Zagovornik
pravni menadžment
LLC "Udmurtski komunalni sustavi"
V.V. Nilova
Prehrana, ovisno o proizvodnji toplinske energije, prijevozu do kolibe i osiguravanju topline kože odabranog mjesta, sada će postati složena. To postaje posebno bolno kada se tehnološka zamka "kotlovnica - užareni radijator" uplela u niz organizacija s interesima koji se ne mogu izbjeći.

Detaljnije pregledajte informacije u nastavku.
Budući da uspostavljanje između bilančnih odgovornosti u potpunosti ovisi o pravu vlasti, suverenosti i operativnog upravljanja i praktički ne predstavlja posebne poteškoće za dodijeljene, onda se između operativnih odgovornosti uspostavljaju s predznakom obveznih obveza (odgovornosti) za poslovanje, to nije uvijek slučaj u ovom odjeljku.strana Usvojen Dekretom Ruske Federacije br. 491 od 13. kolovoza 2006. Pravila upravljanja stambenom zgradom u velikoj stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu Pravila br. 491) utvrđuju načela važnosti između vrsta unutarnjih inženjerskih sustava stambene zgrade i vanjskih komunalnih vodova, koji podliježu vlastima za opskrbu resursima izatsiyami).

Pravila za jutarnju spavaonicu u bogatoj stambenoj zgradi Pravila br. 491 navode da „reguliraju opskrbu vodom za jutarnju spavaonicu, što je zbog prava privatnog dijela vlasti za vlasti prostorije u bogatoj stambenoj zgradi.”

Stoga je područje djelovanja ovih Pravila jasno označeno: odnosi između vlasti treba smjestiti u bogatu stambenu zgradu i druge osobe radi otklanjanja predmeta zemaljske vlade, koje treba smjestiti u vlasti bogatu stansku kabinu. .” Klauzula 2 Pravila br. 491 do skladišta staze za spavanje uključuje objekte unutarnje inženjerske infrastrukture:

• unutarnji inženjerski sustavi opskrbe hladnom i toplom vodom i opskrbe plinom;
• sustav unutarnjeg gorenja;
• unutarnji sustav napajanja;
• Informacijske i telekomunikacijske mjere.

Nastavite do točke 8 Pravilo br. 491 "vanjska kordonska mjera električne, toplinske, vodoopskrbne i vodoopskrbne vodove, informacijske i telekomunikacijske vodove (uključujući žičane radijske vodove, vodove kabelske televizije, vodove od optičkih vlakana, telefonske vodove i druge slične vodove), što unijeti u skladište spavaćeg puta, osim ako nije drugačije određeno zakonodavstvom Ruske Federacije, sadašnja granica između zidova velike višestambene zgrade i granica operativne izvedbe zbog postojanja skupne (zadnje) strukture regionalnog komunalnog resursa, koja se inače ne utvrđuje radi državne vlasti. zajedno s Vikonavskim komunalnim službama ili resursno-poštarskom organizacijom i mjestom ujedinjenja kolektivne (zagalnobudinkovogo) organizacije regije, koja ulazi u bogatu stambenu zgradu". U vezi s činjenicom da Pravila br. 491 reguliraju stambenu izgradnju kako bi se smanjio broj spavaćih soba u bogatoj stambenoj zgradi, ispravno je istaknuti stavak 8 Pravila br. 491 u sustavnoj (normativnoj) vezi sa životom, civilnim zakonodavstvo i drugo propisi, koji reguliraju podatke kako bi se osigurala opskrba resursima. Da, važno je kada se komunalni resurs dovodi u vanjski kordon (kordon ravnotežne vlage) inženjering granica koja ulazi u skladište spavaćeg puta, na vanjskom kordonu zida bogate stambene zgrade obuhvaćen je člankom 36. Stambenog zakonika Ruske Federacije, koji prenosi pravo privatne lokalne samouprave u spavaonici glavnog kućanstva na bogatu stambenu zgradu, i člankom 210. Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji daje glavni kućni porez jutarnje manya. iza zagal pravilo između operativnih razina određuje se zadovoljstvom strana. Kada je zemljište nepristupačno, kordon pogonske izvedbe postavlja se iza kordona bilansne vlage. Utvrđeno stavkom 8 Pravila br. 491 odredbi o financijama između operativnih pododjela U slučaju određenih javnih tijela, postoje plasmani i kod vikonavskog pružatelja komunalnih usluga i kod organizacije za opskrbu resursima, zbog prisutnosti kolektivne (zagalnobudinkovovogo) strukture komunalnih resursa. o mjestu spajanja skupne (zadnje) građevine s cjevovodom koji ide do stambene zgrade, posebno je teško nositi se s problemima kada se radi o opskrbi resursima i kada je organizacija za opskrbu resursima uključena u održavanje internih inženjerskih sustava. List od 20. ožujka 2007. br. 4967-SK/07 "O odobrenju stavka 7. Pravila za pružanje komunalnih usluga zajednicama, odobrenih Uredbom Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. N 307" Ministarstvo objasnio je to regionalni razvoj Ruske Federacije „Ako organizacija za opskrbu resursima nije odgovorna za održavanje unutarnjih inženjerskih sustava zgrade iz kojih se komunalni resursi opskrbljuju stanare (evidencija o opskrbi resursima), organizacija za opskrbu resursima ne preuzima Vikonavske komunalne usluge i odgovornost za način i opskrbu... topla voda... i toplinska energija... na granici je ograda koja ide do skladišta spavaće trake Vlasnici su smješteni u bogatoj stambenoj zgradi, odnosno stambenim zgradama koje pripadaju Vlasnicima, u opsegu inženjersko-tehničkog osiguranja» . Ovo pojašnjenje temelji se na imperativnim normama stambenog zakonodavstva, koje se ne mogu mijenjati po volji stranaka ili odlukama tijela lokalne samouprave.

Vrijednosti između bilance i operativne pouzdanosti za ugovor o opskrbi resursima

Položaj normi građanskog prava suglasan je s jednim od načela građanskih prava i obveza. U skladu s člankom 420. Građanskog zakonika Ruske Federacije „ugovorom se priznaje sporazum dviju ili više strana u vezi s uspostavljanjem, promjenom ili izvršavanjem građanskih prava i obveza” . Stavak 1. članka 422. Građanskog zakonika Ruske Federacije prenosi se na „Sporazum može predstavljati obvezujuća pravila za stranke utvrđena zakonom i drugim pravnim aktima (imperativnim normama) u vrijeme njegova sklapanja.“ Članak 539 Građanskog zakonika Ruske Federacije je prenesen, tako da „Ugovorom o opskrbi energijom, organizacija za opskrbu energijom obvezuje se opskrbljivati ​​pretplatnika (stanovanje) dobivenom opskrbom energijom, a pretplatnik se obvezuje platiti primljenu energiju, kao i pridržavati se režima koji mu je dodijeljen ugovorom. . Anna, Razgovarajmo o sigurnom radu energetskih rezervi koje posjedujemo. i ispravnost prilagodbi koje je razvio i majstorstvo povezano s energijom kultiviranja.” S ovim" Prije sklapanja ugovora o opskrbi energijom, koji nije uređen ovim Kodeksom, zakonima i drugim pravnim aktima o opskrbi energijom, kao i obavezna pravila, prihvaćen prije njih." Nastavite s klauzulom 2.1. Tipične upute za tehnički rad toplinskih vodova općinskih sustava opskrbe toplinom, odobrene Naredbom Derzhbuda br. 285 od 13. 2000. rub. , prije nego što glavne obveze organizacije za opskrbu toplinom uđu " do smanjenja načina opskrbe toplinom za količinu i volumen toplinske energije i rashladnog sredstva, podrška interoperabilnosti parametara ogrjevnih fluida predmet je ugovora o opskrbi toplinskom energijom». U skladu s klauzulom 2.1.5 Pravila za tehnički rad termoelektrana, odobrenih nalogom Ministarstva energetike Ruske Federacije od 24. siječnja 2003. N 115, " Razgraničenje odgovornosti za rad termoenergetskih postrojenja između organizacije koja proizvodi toplinsku energiju i organizacije za opskrbu energijom utvrđuje se sklapanjem ugovora o opskrbi energijom između njih.” Obveza izrade akta o razgraničenju kordona sadržana je u Naredbi Ministarstva energetike Ruske Federacije od 19. lipnja 2003. N 229 „O odobrenju Pravila za tehnički rad elektroenergetskih stanica i vodova Ruske Federacije”, stavak 4.12.2 koji kaže: "Kordoni za održavanje toplinskih granica formaliziraju se bilateralnim aktom." Sustavno nesprovođenje pravnih normi sve je veće, pa Kada se sklopi ugovor o opskrbi toplinskom energijom, stranke su dužne pridržavati se propisa utvrđenih propisima u vezi s obvezom osiguranja jasnog razumijevanja između bilance i operativne pouzdanosti između Uprave za opskrbu energijom. Smatrat ću to pretplatnikom. Potrebno je napomenuti da su slične mogućnosti za uspostavljanje bilančne i operativne usklađenosti temelj sporazuma između organizacija za opskrbu resursima i zaposlenika koji prenose propise, koji reguliraju opskrbu vodom prema opskrbi električnom energijom. U skladu sa stavkom 13. "c" Pravila o nediskriminirajućem pristupu uslugama prijenosa električne energije i pružanju tih usluga, odobrenih Dekretom Ruske Federacije od 27. travnja 2004. N 861, sporazum je kriv za osvetu sljedećih temeljnih misli: „broj isporučitelja usluga razgraničenja za uslužne objekte granične države koji se utvrđuje bilančnom pripadnošću razgraničenja i isporučitelja usluga (isporuka električne energije čija je cijena ugovorena) i evidentira se u aktu o razgraničenju bilance elektroopreme i aktu o pogonskom učinku ugovornih strana, koji su dodaci ugovoru.” Članak 13. Pravila za ugradnju komunalnih vodoopskrbnih i kanalizacijskih sustava u Ruskoj Federaciji, odobren Dekretom Ruske Federacije od 12. prosinca 1999. N 167, navodi: „Sporazum određuje predmet ugovora, koji je u otpuštanju (uklanjanje) piti vodu ta (abo) prijem (skidannya) kanalizacijske vode“, kojim se među svjetske umove prenose “kordoni operativne izvrsnosti strana duž vodoopskrbnih i kanalizacijskih vodova”. Stoga je, s pravne točke gledišta, glavni razlog važnost između bilance i operativnog učinka za ugovore o opskrbi resursima.

Brodska praksa

ruski legalni sistem ne oslanja se na sudsku praksu, međutim, prilikom donošenja odluke sud ne može ne poštovati ustaljenu praksu viših sudova. Yak vidmitiv Vrhovni arbitražni sud Ruske Federacije u točki 7 Riješeno Plenumom 20.12.2006. br. 65 "Upit o pripremi prije pregleda broda" “Potrebno je, prema dijelu 3. članka 133. Zakonika, prije naredbe pripreme za sudski postupak utvrditi prirodu spornih pravnih pitanja i značaj propisa koji potiču stagnaciju. U vezi s ovom metodom, metoda jednočlanog braka i stagnacija normi materijalnog prava i normi procesnog prava “Potrebno je u svakom trenutku pripreme, prije sudske rasprave, analizirati sudsku praksu utvrđivanja propisa kojima se uređuju sporni pravni odnosi.” Dakle, sve dok zakonodavstvo stagnira u stvaranju sporazuma između organizacija za opskrbu resursima i suradnika, stajalište arbitražnih sudova jasno se odražava, na primjer, rezolucijom Savezni arbitražni sud Uralskog okruga od 18. veljače 2008. N F09-1589/08-C5. Provjeravajući zakonitost sudskih odluka prije predugovornog sporazuma, Savezni arbitražni sud Uralskog okruga naveo je da prihvaćanje sporne klauzule sporazuma u vezi s uspostavljanjem zakonodavstva pod satom sklapanja sporazuma s urednicima dokumenta, suci „proizlazio iz činjenice da Pravila br. 491 uređuju subvencije za iskorjenjivanje spavaonice, koje pripadaju vlastima u bogatoj stambenoj zgradi na pravu spavanja lokalne uprave, donesene prema čl. 39, 156 Stambenog zakona Ruske Federacije, te stoga nisu u skladu s drugim regulatornim pravnim aktima, što također odgađa namirenje do sklapanja spornog sporazuma.” Prije Sud pravde izglasao je pomilovanje viših sudaca. « Pravila br. 491 ne dopuštaju stagnaciju strana u najvećoj mjeri zbog činjenice da reguliraju prehranu i jutro spavaćeg prostora, što je potrebno vlasnicima za smještaj u bogatoj stambenoj jedinici apartmana, koja nije povezana s odvode za pružanje vodoopskrbnih instalacija i kanalizaciju. Na ovaj način potrebno je postupati sa svim namirnicama koje nisu obuhvaćene spornim ugovorom. Pravila za upravljanje komunalnim vodoopskrbnim i kanalizacijskim sustavima u Ruskoj Federaciji, koja reguliraju komunikaciju između pretplatnika (zamjenika) i organizacija uprave za vodoopskrbu i odvodnju u sferi korstuvannya centralizirani sustavi vodoopskrbu i (ili) odvodnju naseljenih mjesta.” Brodska praksa potvrđuje ispravnost tvrdnje o nedostatku dosljednosti Pravila br. 491 kroz razmjenu između organizacija za opskrbu resursima i vlasti javnih komunalnih službi, budući da reguliraju prehranu usnule trake, što je zbog vlasti Tražite bogatu stambenu zgradu koja nije povezana s opskrbom resursima. Na primjer, Savezni arbitražni sud Uralskog okruga donio je svoju rezoluciju 15. lipnja 2007. Broj F09-8349/07-S5 Najvažnije je reguliranje razlika nastalih u trenutku sklapanja ugovora o opskrbi (zahvatu) vode za piće i prihvatu (ispuštanju) otpadnih voda, a to znači: „ U skladu s SNiP 2.04.01-85 "Unutarnji vodoopskrbni i kanalizacijski sustav" vodoopskrbna i zajednička (zadnja) oprema mora biti instalirana prije unutarnjeg vodoopskrbnog sustava. Prije skladišta uključuju se unutarnji inženjerski sustavi opskrbe hladnom i toplom vodom i opskrbe plinom, koji se formiraju od uspona, od uspona do prvog uređaja za vlaženje, koji se postavlja na uspone iz uspona. kív , značajni uređaji koji uključuju, kolektivne (zagalnobudinkov) uređaje u obliku hladne i tople vode , prvi zaporni i regulacijski ventili na izlazima unutarnjeg stana ožičenje iz uspona, kao i mehanički, električni, sanitarni i drugi opreme instalirane na ovim razinama. Vanjska granica vodoopskrbe i vodoopskrbe koja ulazi u skladište staze za spavanje, koja nije drugačije utvrđena zakonodavstvom Ruske Federacije, vanjska je granica zida stambene zgrade (točka 8 Pravila za jutarnja staza za spavanje u blizini bogate stambene zgrade).Žalbeni sud, nakon što je utvrdio da je u gradskom poduzeću "Vodokanal" državna vlast lišena postojećih vodovodnih i kanalizacijskih vodova, uzeo je u obzir da zajednička (zagalnobudinkovy) armatura mora biti priključena na interni vodoopskrbni sustav, zakonito. koji proizlaze iz klauzule 13, 14 Pravila za izgradnju komunalnih vodoopskrbnih i kanalizacijskih sustava ažurirana su o onima koji su u skladu sa smanjenjem granica od vanjskog kordona stambene zgrade do zajedničke (iza kuće) primjene izgleda traga na onima kojima je dano (pod pravom suverene dodjele ili pravom vlasti) postoji parcela od vanjskog kordona dnevnog boravka dok se ne uredi izgled, tako da je u ravnoteža.” Točnost izjave o granicama ugovora o opskrbi resursima potkrijepljena je materijalima iz sudske prakse. Na primjer, prema Odluci Saveznog arbitražnog suda Zapadno-sibirskog okruga od 7. srpnja 2008. N F04-417/2008 (1008-A46-13) Žalbeno tijelo je to utvrdilo “Bit ugovora o opskrbi energijom je kupnja i plaćanje opskrbljivaču usluga energetskih objekata, što je naznačeno njihovim bilančnim vlasništvom i evidentirano u aktu o razgraničenju bilančnog pribora između onoga što je ugovoreno. ugovoru i operativnim sposobnostima strana. Gledajući ispravno, sudska izjava je da je akt od 27. prosinca 2005. godine dio ugovora o opskrbi energijom, što je evidentirano u točki 5.1. ugovora. Bez prisustva akta sporazum se ne može sklopiti. Ovom tvrdnjom Pozitivna u biti traži da se prizna nevaljanim dio ugovora o opskrbi energijom. Sukladno članku 180. Građanskog zakona, nevaljanost jednog dijela zakona ne povlači nevaljanost drugih dijelova, koji se mogu smatrati točnima i bez uključivanja nevaljanog dijela. Poradi osobite važnosti glavnih umova zemlje nemoguća je neaktivnost ovih umova, koja su po sili zakona (čl. 432. ogz.) nemoguća, jer u kojoj vrsti uma zemljište koje je lišeno. Čini se da je izuzet od zakonske snage i neće učiniti ništa da udovolji." Slična izjava o interoperabilnosti opskrbe energijom u skladu je s mentalnim dogovorom. Rezolucija Saveznog arbitražnog suda Shidno-Sibirskog okruga od 7. travnja 2001. N A58-2788/00-F02-2992/01-S2: « Pravni dokumenti koji su formirani između stranaka nemaju karakter, činjenica raspada nije potvrđena materijalima čiji dogovor, kao i oni koji Strane su potvrdile valjanost akta o uspostavi između odjela 3. godine 1997., koji je, na temelju članka 539. Građanskog zakonika Ruske Federacije, temelj mentalnog ugovora o opskrbi energijom i nije u moj dio, dokazi o postojanju ugovornih sporazuma između stranaka ne mogu se priznati kao mogući.” Drugim riječima, treba napomenuti da ravnoteža između bilance i operativne pouzdanosti, naravno, odgovara značajnom području odgovornosti umjesto inženjerskih mjera u relevantnoj fazi. Također, sudionici ugovornih sporazuma moraju osigurati da su ti kordoni pravilno i prikladno postavljeni tehnički mlin i siguran rad elektrana, koji je poznat stranama ugovora o opskrbi resursima, štedi objekt i posljedično ispravno određuje količinu i kapacitet resursa koji se isporučuje.