Kako sastaviti dokumente za preuređenje stana. Kompletan popis dokumenata za preuređenje stana. Dokumenti za preuređenje nestambenih prostorija

Projekt stana nije prošlost. Osobito u starijim stanovima, dizajni su mnogo neupravljiviji. Zato sami vlastodršci, koji su zaradili velika obnova, molim te promijeni.

Jasno je da će prije bilo kakvog ponovnog planiranja ili promjene dizajna stana, krivci biti pravni. Za koje je potrebno proći određenu proceduru, u tom slučaju normativ pravni akti regulirati redoslijed preplaniranja.

Zokrema, moram brzo sastaviti projekt sanacije koji se može dobiti u specijaliziranoj tvrtki. Također je potrebno oduzeti dozvolu od nadležnog državnog tijela.

Ponovno planiranje je kompliciran postupak. Vlasnik stana mora se pažljivo pripremiti, prvo prijeći na svakodnevni rad. Koji su dokumenti potrebni za replaniranje?

Detalji dizajna

Postupak registracije ponovnog planiranja sastoji se od sljedećih faza:

1. Priprema paketa dokumenata.
2. Razvoj projekta i yogo usgodzhennya.
3. Puštanje u rad promijenjene lokacije.

Za početak postupka preuređenja potrebno je podnijeti popratni zahtjev općinskom tijelu koje ga je odobrilo. Uz prijavu morate priložiti paket potrebne dokumentacije. Popis potrebnih dokumenata koji se podnose prema zakonu i tijelo koje ga je odobrilo, ne može se prezentirati dodatne dokumente.

Potrebno je poništiti pismo svih osoba koje su prijavljene i žive u stanu, a zatim podnijeti projekt replaniranja nadležnom tijelu (tehnički projekt podliježe raspadu specijalizirane tvrtke)

Vanjski prijenos dokumenata za preuređenje stana

Prije nego što započnete replaniranje, morate prikupiti razne dokumente i papire. Popis potrebnih dokumenata je dugačak.

Što trebaš

Popis dokumenata za preuređenje privatiziranih i neprivatiziranih stanova je raznolik.

Dakle, potrebno je predočiti sljedeće dokumente za preuređenje stana koji je privatiziran:

• zahtjev, čiji se obrazac može dobiti od tijela, koje je očito dopustilo preuređenje;
• putovnica podnositelja zahtjeva;
• BTI tehnička putovnica;
• dokumenti koji potvrđuju vlasnička prava na ovaj stan (na primjer, potvrda o ovlaštenju);
• napomena o mogućnosti ponovnog planiranja;
• projekt replaniranja.

Za neprivatizirani stan prijenos potrebnih dokumenata potpuno je drugačiji.

U kojim je okolnostima potrebno sljedeće:

• zahtjev za replaniranje;
• ugovor o angažiranju socijalnog radnika ili potjernica kojom se potvrđuje pravo vlasništva nad danim stanom;
• projekt replaniranja, kao i tehničke obnove za potrošnju;
• vityag iz kućne knjige, kao i financijska i osobna školjka.

Dodatkovo

Ovisno o osobitosti određene situacije, možda će biti potrebno predočiti dodatne dokumente. Na primjer, budući da je vlasnik stana maloljetnik, koji nije navršio godine 14 stijena, zatim za koga je potrebno predočiti potvrdu o nar.

Ako njegov zastupnik nastupa u ime vlasnika stana, punomoć mora biti ovjerena kod javnog bilježnika. U nekim slučajevima može biti potrebno predočiti isprave kojima se utvrđuje pravo (primjerice, kupoprodajni ugovor za stan ili potvrda o posjedu i sl.).

Kako su vladari vitezovi, onda je vidljivost njihovog slova potrebna. Banka također treba pismo, jer je stan predmet blokade.

U nekim slučajevima, možda će vam trebati pismo od drugih ljudi u bogatom stanu. Sličan dokument potreban je u slučajevima kada se vrše promjene na živim i nerezidencijalnim lokacijama pravnog procesa.

Da li se stan nalazi u bogat stan separe Ako ste upoznati s kulturnom vrijednošću, tada je u tom slučaju potrebno predočiti depozit depozitaru povijesnih spomenika

Za legitimaciju

Vrlo je uobičajeno da vladari oklijevaju ponovno planirati, bez odgađanja i ne odustajanja od potrebnog dopuštenja. U ovom slučaju, ponovno planiranje je nezakonito: zaštićeno je zakonom. U ovakvoj situaciji za vlasnika se mogu pojaviti razni problemi. Sva zakonska regulativa daje mogućnost legitimiranja. Kako možete zaraditi novac?

Da bi se legaliziralo nezakonito ponovno planiranje potrebno je:

• idite u BTI i predočite putovnicu vlasnika, kao i pravne dokumente za stan (policajac će zabilježiti činjenicu reprogramiranja);
• finalizirati tehnički projekt;
• prikupiti cijeli paket dokumenata;
• ići na sud pred kotarskim načelstvom;
• odbiti dopuštenje i ponovno napisati zahtjev prije BTI-ja.

Inače, postupak legitimiranja nezakonitog preuređenja je standardan. Nakon svih potrebnih koraka vrši se nova uknjižba, a vlasnik stana dobiva novi list o vlasništvu.

Kako se nositi s njima

Ako je vlasnik stana započeo preuređenje, dostupnost odgovarajuće projektne dokumentacije je obavezna. U ovom slučaju nije značajna činjenica da Vlasnik namjerava ozakoniti već postojeće preuređenje ili možda namjerava smjestiti projekt prije početka budućih radova.

Ako ponovno planiranje ne uključuje nestrukturalne strukture, tada se struktura može stvoriti samostalno. U drugim slučajevima morate kontaktirati specijaliziranu tvrtku koja će preuzeti projekt obnove. Projekt je potrebno prijaviti tvrtki koja je član SRO projektanata.

MFC

Promjena termina može se dogovoriti u Rich Functional Centru (MFC). Za ovu vrstu stanja, postupak je standardan: morate prikupiti potrebne dokumente za preuređenje stana, uključujući tehnički projekt, i podnošenje zasebnog zahtjeva MFC-u.

Po podnošenju zahtjeva i potrebnog paketa dokumenata, podnositelju će se izdati potvrda o podnošenju potrebnih dokumenata.

Zakon daje poseban termin za razmatranje podnošenja dokumenata koji čine 5 radnih dana. U ovom slučaju, pojam je definiran od trenutka dostave svih dokumenata MFC-u, a ne od trenutka njihove dostave stambenoj inspekciji.

BTI

Postupak registracije ponovnog planiranja u BTI sastoji se od sljedećih faza:

1. Prikupljanje potrebne dokumentacije. Nakon predočenja dokumenata donosi se odluka koja dopušta odlaganje. U osnovi se ovaj proces sastoji od 45 dana.
2. Pravo ponovno planiranje.
3. Vratite se stambenoj inspekciji kako biste potvrdili činjenicu reprogramiranja.
4. Opsjednutost činom viconny robít.
5. Zahtjev za tehničku putovnicu
6. Podnošenje zahtjeva i popratne dokumentacije za provođenje promjena u katastarskom operatu.
7. Dobivanje nove potvrde o moći.

Partnerstvo

Djela posebnosti također vode do prijateljstva. Ako se ponovno planiranje dogodi za stanovnika općine, tada je potrebno poništiti pogodnosti svih prijavljenih osoba. U ovom slučaju nije bitna činjenica da je osoba prijavljena da živi u ovom stanu: prisutnost pisma i obveznice.

Budući da preuređenje ne obuhvaća samo stambeni dio stana, već i nestambeni dio zgrade, jer svi vlasnici stanova imaju pravo na dijeljenje vlasništva, tada je u ovom slučaju također potrebno poništiti ovo pismo.

Kako preživjeti mandat

U skladu sa službenim zakonodavstvom, koje je dopuštalo ponovno planiranje, rok djelovanja pjesme, koji se sastoji 1 rik s yogo vidachi. Očito je vlasnik stana dužan o završetku svakodnevnih poslova obavijestiti tijelo koje ga je ovlastilo. Ako nakon završetka dodijeljenog roka tijelo nije obavijestilo o završetku dnevnog rada, tada će ovo dopuštenje biti uskraćeno.

Ale vlasnik može produžiti mandat uz dopuštenje. Nastavak slijedi shemu pjevanja. U tu svrhu potrebno je podnijeti zahtjev za potvrdu i obavijestiti da se svakodnevni rad neće završiti do isteka naznačenog razdoblja dopuštenja. Rok važenja ovog dokumenta bit će produžen za još mjesec dana.

U ovom slučaju, zakonodavstvo ne ograničava broj puta: vladar se može nositi s takvim nedjelima nekoliko puta.

Raznolikost pripreme

Koliko košta priprema dokumenata za reprogramiranje? Mogućnost ponovnog planiranja ovisi o različitim čimbenicima. Na primjer, ako se zalijepi s nepotpornom strukturom, ravnalo će koštati puno više.

Uzgodzhennya projekt obnove u Seredny Kostuvatim 5000 rubalja. Budući da ga je bilo moguće ukloniti samostalno, pripremni proces koštat će vladara u prosjeku. 10.000-30.000 rubalja. Također možete brzo koristiti usluge posrednika: vrijednost njihovih usluga i kupnja projekta zbrajaju prosjek 30 000 rubalja.

Ovo je glavni postupak za ponovno planiranje i popis potrebnih dokumenata: u 2017. ovaj postupak ne dopušta promjenu, a registracija ponovnog planiranja podliježe ovoj shemi.

Divimo se drugoj medalji. Raširena prerada ventilacijskih kanala u kuhinjama tipičnih velikih površina ispod niša za hladnjake doslovno je odrezala kiselost vrećica donjih površina - to je sramotna činjenica. Nisu osigurani na važnim kadama s jacuzzijem bile su blokirane u starim kabinama i tankim krovovima, a opetovano su prijetili da će pustiti jacuzzi izravno na glave ljudi ispod. A još je popularnije pretvaranje stanova u "garsonjere", ako se radi rušenja zida kuhinja spoji s drugim, u budućnosti to može dovesti do urušavanja zgrade, jer zid, koji izlizan je, nije suh.

Dakle, želite, ne želite, ali morate to ponovno isplanirati. Drugim riječima, ovaj postupak može biti što jednostavniji i nekompliciraniji. I tako je počeo pjevati novi zakon života. Želim odmah izvršiti kaznu za nezakonito izvođenje situacije.

Gdje biste trebali ići za dopuštenje za pomak?

Zakon o stanovanju propisuje da se planirane situacije provode "u skladu s ovlastima lokalne samouprave". Osigurati da se takvim stvarima bave posebna povjerenstva pri općinama i područnim odjelima stambene inspekcije. Možete provjeriti kod lokalne uprave.

Koje dokumente trebam prikupiti kako bih uklonio dozvolu za reprogramiranje?

1. Zahtjev za replaniranje i (ili) reprogramiranje korištenjem jedinstvenog obrasca za cijelu regiju. Prijavnica je odobrena 28. travnja 2005. i objavljena u “RG” 6. siječnja i danas.

2. Pravni dokumenti za stambene prostore. Štoviše, dopušteno je podnijeti ne originalne, već ovjerene kopije.

3. Projekt rebudova (ili) ponovno planiranje.

4. Tehnička putovnica mjesta koje ćete ponovno obraditi.

5. Pismo od svih članova obitelji (ovaj put svaki dan), čim se stan preuređuje i preuzima ugovor o najmu. Nije potrebno da se članovi obitelji, koji su gospodari, bave poslovima vladara.

6. Ako živite u staroj zgradi koja ima povijesnu vrijednost, o dopustivosti planiranih promjena morat ćete zatražiti i nadležnost vrhovnog tijela za zaštitu spomenika arhitekture, povijesti i kulture.

Vrlo je važno da je prijenos ovih dokumenata, kako kažu fahivi, “zatvoren”. Dakle, službenici nemaju pravo izvlačiti novac od vas osim popisivanja bilo kojih drugih dokumenata. Prije govora, u starom stambenom kompleksu pravila i postupak za izdavanje takvih dokumenata utvrdile su lokalne vlasti, a birokratska “autonomija” nije poznavala granice. Nije iznenađujuće da su se u našoj zemlji stanovi obnavljali i prodavali bez ikakve dozvole - bilo ih je potrebno hitno (i skupo) ukloniti.

Koji se termin čini dopuštenim?

Nakon što primi Vaš zahtjev s priloženom dokumentacijom, nadležno tijelo dužno Vam je izdati potvrdu s datumom. Odavde ćete naučiti sve ove pojmove. Odluka o vremenu (ili, nažalost, edmova) može potrajati 45 dana za prihvaćanje, a nakon najviše tri radna dana, podnositelj će dobiti potvrdu. Ako je odluka pozitivnija, možete pozvati alarmne radnike i započeti s radom.

Zašto se truditi, što su vam rekli?

Nije tako lako uvjeriti službenika u novi zakon. Prije svega, postoje samo tri razloga za ovaj fenomen.

1. Dokumenti s gornjeg popisa nisu dostavljeni.

2. Dokumenti su dostavljeni “neovlaštenom tijelu” (iako je, uz dužno poštovanje, malo vjerojatno da će “nenadležno tijelo” prihvatiti te dokumente: kakav je nutricionistički stav njegove nadležnosti?).

3. Projekt replaniranja nije u skladu sa zahtjevima zakona.

Na drugačiji način, kao što vidite, dužnosnici su zamoljeni da navedu konkretan razlog takve odluke, navodeći štetu.

Jasno je da se u rukama nazire odluka o "pojačanju". oblik slova, lakše je diskreditirati na sudu, a to je zakonom u potpunosti dopušteno.

Je li dovoljno otpustiti se?

Ne, nedovoljno. Postupak obrade bit će strogo reguliran zakonom, budući da nakon što odobrite i završite sav posao prenesen na projekt, nećete zaboraviti zatražiti odgovarajuću komisiju (sve iz istog užeg tijela). Komisija može potvrditi da je sve ispravno izvršeno i potpisati završni akt. Štoviše, ovaj dokument potrebno je poslati organizaciji koja se bavi problemima gubitka sluha.

Što prijeti samonametnutim reprogramerima?

Nasljedstva su neprihvatljiva. I vladar i iznajmljivač stana kažnjavaju se na isti način: tijelo ih iz određenih razloga može prisiliti vratiti u prethodnu "predperiodičnu" fazu. Zakon, nažalost, ne utvrđuje konkretan termin za ovu pojavu (teško da je to moguće - iako obveze svakog svakodnevnog životnog posla mogu biti drugačije), samo ukazuje da bi to moglo biti "razumno".

Istodobno, novi stambeni kompleks (do točke zamjene starog) dopušta mogućnost "amnestije" za već završeno preuređenje i njegovu legalizaciju. Moguće je dobiti novac putem suda jer Wikonian roboti nisu kršili prava i interese drugih građana (zocrems, susjedi) i nisu predstavljali prijetnju njihovom životu i zdravlju. (Takva prijetnja nastaje, na primjer, ako je u trenutku ponovnog planiranja uništen nosivi zidovi i dizajne.)

Stvarno, koji vrag samoprogramiranje Možeš li se molim te probuditi?

U principu, to je istina. Volio bih, možda bi bilo ispravnije reći ne ilegalno, nego nezakonito. Štoviše, stambeni kompleks omogućuje raskid ugovora o socijalnom najmu (što je, u biti, evakuacija provalnika iz stana koji je zauzeo) i prodaju putem javne dražbe nekretnine koja je u rukama vlasti, pogotovo jer je sud prethodno odlučio ozakoniti roblení promjenu. Sam postupak otuđenja mogao se provesti sudskim putem. Proces u dogledno vrijeme pokreće samo ovo tijelo. Nakon što se stanovi očiste, lopovi će možda morati proći (i izgubiti) najmanje dva sudska procesa.

Zašto se truditi, jer sami niste ništa radili, nego ste kupili renovirani stan?

Naravno, ako još uvijek planirate kupnju, potrebno je rekonfigurirati, budući da replaniranje nije na mjestu, onda je zaključeno zakonito. Za početak je doista jednostavno: provjerite uknjižbu stana i tlocrt. Prilikom registracije kupoprodajnog ugovora (kao i bilo koje druge nekretnine vezane uz nekretninu) prodavatelju je potrebno predočiti „svježe“ uknjižbu. Na gornjem planu stana sve situacije, svi aspekti standardnog rasporeda (kao Wikonijanci bez dopuštenja) ocrtani su crnim linijama. To je zato što je inspektor BTI posjetio mjesto i izvršio mjerenja stana. Prisutnost crvene boje na planu signal je za kupca. Čini se da će prodavatelj otkazati BTI plan sukladno tome do tipični planovi Tada neće biti crvenih linija ni na kome. U slučaju situacije u kojoj stvarni plan stana odgovara onom naslikanom, tada neće biti problema.

Budući da ste ipak postali vlasnik već renoviranog stana, isti su kao da ste sami izvršili rekonstrukciju.

Dakle, Stambeni zakonik zahtijeva od novog upravitelja otuđenog i prodanog stana otklanjanje svih nezakonitih obrada, a tijelo nadležno za tu zadaću ponovno određuje konkretan “razuman” rok za takvu obradu.

“RG” je zamolio Pavela Krasheninnikova, čelnika Državnog odbora za građansko, kazneno, arbitražno i postupovno zakonodavstvo, da komentira odredbe Stambenog zakona za preuređenje stanova.

Pavlo Volodimirovich, svi obroci čitatelja "RG" podijeljeni su u dvije velike skupine prije ponovnog planiranja. Neki ljudi žele napraviti bilo kakve promjene u svom stanu i boje se da će, kao i prije, biti još teže i mučnije. Druge (tolike) pregradnje već su odrađene, ali bezuspješno, a sada se, naravno, boje sankcija. Na primjer, iz regije Murmansk stigla je vijest da su lokalni dužnosnici nedavno zaprijetili da će kazniti provalnike zbog ostakljenja lođa i kliznih vrata, iako nije bilo potrebno da javno mjesto pomaže u izolaciji stana.

Mislim da u ovom slučaju lođa nije ostakljena, a u stanu nema drugih vrata. Jer, naravno, druga su vrata ugrađena blizu prvih, a ne nekoliko metara dalje od njih, od “dograđenog” dijela stražnjeg hodnika. U ovom slučaju krše se prava i interesi susjeda - oni koje Zakon o stanovanju jasno štiti.

Mora se izaći u susret onima koje treba preplanirati i preplanirati – tome se, uvjeren sam, nitko neće protiviti. Republika Kazahstan jasno propisuje cjelokupnu proceduru, sve dokumente koje je potrebno dostaviti, te ozbiljno ograničava mogućnosti službenog svavillea. U zamjenu za staro zakonodavstvo, ako su postupak za oduzimanje dozvole za replaniranje uspostavile lokalne vlasti, sada je tijek zatvaranja iscrpan, pa čak i oštar. Dakle, pravila se sada mijenjaju svaki dan i neće biti podložna intenzivnim lokalnim "inicijativama".

Zabrinutost među ljudima proizlazi iz prethodnih prerada. Evo kako ih legitimirati. Stambeni kompleks kaže da ako opsežno replaniranje ne prijeti životu i zdravlju drugih ljudi, ne krši njihova prava i interese, onda je bolje moguće. Ovo je na neki način “amnestija”. Za sada - na suđenju. Već smo detaljno razgovarali o ovoj temi i došli do prijedloga zakona koji će, nakon što se sve napravi, unijeti izmjene i dopune zakona o uvođenju stambenog zakona kako bi se olakšalo naseljavanje ovih zajednica. Ako se preuređenjem nastavi smanjivanje volumena stambenog prostora i, ponavljam još jednom, ne presijecaju druge prostore, bit će teško legitimirati rad.