Селище нова тригірка. ЖК «Нова Трьохгірка. Околиці «Нової Трьохгірки»

В Одинцовському районі Московської області компанією-забудовником ДК «СУ-155» зведено новий великомасштабний мікрорайон економ-класу«Нова Трьохгірка». Західні райони Підмосков'я є найбільш популярними для життя. Комплексна забудова є міні-місто, розташоване в районі зі сприятливою екологічною обстановкою, оточеному Подушкинським лісопарком, придатними для купання водоймами та природоохоронною зоною «Переделкіно». Промислове підприємствопоряд з новобудовою та у прилеглих районах відсутні. Комплекс має зручне транспортне розташування. На території забудови площею близько 50 га зведено понад 30 житлових висотних будівель змінної поверховості (від 17 до 24 поверхів) з різною кількістю секцій.

Загальна житлова площа мікрорайону «Нова Трьохгірка» складає 500 тис. кв. м, розрахованих приблизно на 16 тис. мешканців. У комплексі представлені переважно однокімнатні та двокімнатні квартири, невелику частину житлового фонду займають трикімнатне житло. Комплекс містить удосконалені панельні будинкисерій ІП-46С та І-155, розроблені забудовником. Серія ІП-46С відрізняється від свого попередника. високим рівнемзвуко- та теплоізоляції, наявністю вантажопасажирського ліфта. У цій серії будинків збільшено площі квартир, у житлових приміщеннях передбачено наявність засклених лоджій та комор, а також замість другої лоджії встановлюється еркер. У будинках серії ІП-46С запроектовано житлові приміщення з однією кімнатою загальною площеювід 42 до 43 кв. м та двокімнатні квартири метражем від 60 до 62 кв. м. Висота стель у цих будинках 2,64 м. Серія панельних будинківІ-155 вважається однією з найкращих у своєму роді. Будинки цієї серії можуть мати різну поверховість, секційність та конфігурацію. Завдяки наявності всередині тришарової плити мінерального утеплювача панельні будинки цієї серії мають високі показники звукоізоляції (і навіть перевищують норми на 3 децибели) і відповідають найвищим теплотехнічним вимогам. Будинки серії І-155 також обладнані вантажопасажирським та пасажирським ліфтами. У них використовується покращена система опалення з регуляторами температури у квартирах, дах утеплюється спеціальною плитою. Деякі види планувань у будинках цієї серії мають на увазі відсутність у квартирах внутрішніх перегородок, що дозволяє мешканцям самостійно організувати житловий простір та продумати дизайн відповідно до власних уявлень про комфортне житло. Житлові приміщення мають просторі кухні, ванні кімнати та великі лоджії, в частині квартир передбачено наявність еркерів. У корпусах цієї серії представлені однокімнатні (загальною площею від 41,9 до 43 кв. м), двокімнатні (площею від 63,7 до 74,3 кв. м) та трикімнатні (площею 97,2 кв. м) квартири, висота стель складає 2,8 м. У під'їздах передбачені приміщення для консьєржів. Щоб уникнути перебоїв з подачею тепла, в комплексі планується будівництво двох автономних котелень, які забезпечать мешканців мікрорайону власним теплом в автоматичному режимі.

Продаж квартир у мікрорайоні «Нова Тригірка» завершено, відбувається заселення мешканців.

Найближчі метро:

• метро Борівське шосе (від ст. м. на заг. транспорті: 15 хв у дорозі; Автобус № 610до зуп. «Можайське шосе»27 хв у дорозі; Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»27 хв у дорозі;)
• метро Новопереділкіне (від ст. м. на заг. транспорті: Автобус № 554до зуп. «Вулиця Гришина»57 хв у дорозі; Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»27 хв у дорозі;)
• метро Солнцеве (від ст. м. на заг. транспорті: Електрички №№ Нара - Москва (Київський вокзал), Апрелівка - Москва (Київський вокзал), Лісове Містечко - Москва (Київський вокзал), Хрести - Москва (Київський вокзал), Малоярославець – Москва (Київський вокзал), Аеропорт (стара платф.) – Москва (Київський вокзал), Новопереділкіне – Москва (Київський вокзал), Обнінське – Москва (Київський вокзал), Сонячна – Москва (Київський вокзал) до ст. »13 хв у дорозі;Автобус № 339Маршрутка № 1265кдо зуп.
• метро Оповідання (від ст. м. на заг. транспорті: до ст. «Парк Перемоги»35 хв у дорозі; Автобус № 339Маршрутка № 1265кдо зуп. «Лохіно»37 хв у дорозі;)
• метро Говорове (від ст. м. на заг. транспорті: 9 хв у дорозі; Автобус № 610до зуп. «Можайське шосе»27 хв у дорозі; Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»27 хв у дорозі;)
• метро Молодіжна (від ст. м. на заг. транспорті: Автобус № 300до зуп. «Кінотеатр Мінськ»23 хв у дорозі; Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»23 хв у дорозі;)
• метро Озерна (від ст. м. на заг. транспорті: Автобус № 610до зуп. «Можайське шосе»27 хв у дорозі; Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»27 хв у дорозі;)
• метро Кунцевська (від ст. м. на заг. транспорті: Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський» 32 хв у дорозі;)
• метро Крилатське (від ст. м. на заг. транспорті: до ст. «Слов'янський бульвар» 16 хв у дорозі; Автобус № 139 Маршрутка № 477 до зуп. «Мікрорайон Кутузовський» 29 хв у дорозі;)
• метро Рум'янцеве (від ст. м. на заг. транспорті: до ст. «Південно-Західна»9 хв у дорозі; Автобус № 610до зуп. «Можайське шосе»35 хв у дорозі; Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»27 хв у дорозі;)
• метро Салар'єве (від ст. м. на заг. транспорті: до ст. «Південно-Західна»12 хв у дорозі; Автобус № 610до зуп. «Можайське шосе»35 хв у дорозі; Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»27 хв у дорозі;)
• метро Слов'янський бульвар (від ст. м. на заг. транспорті: Автобус № 139Маршрутка № 477до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»29 хв у дорозі;)
• метро Піонерська (від ст. м. на заг. транспорті: до ст. «Філівський парк»5 хв у дорозі; Автобуси №№ 139, 231, 8188 хв у дорозі; Автобус № 139Маршрутка № 477до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»29 хв в дорозі;)
• метро Південно-Західна (від ст. м. на заг. транспорті: Автобус № 461 до зуп. «Лохіно» 1 год 9 хв в дорозі;)
• метро Тропарево (від ст. м. на заг. транспорті: до ст. «Південно-Західна»6 хв у дорозі; Автобус № 610до зуп. «Можайське шосе»35 хв у дорозі; Автобус № 139до зуп. «Мікрорайон Кутузовський»27 хв у дорозі;)

Забудовник

Житловий комплекс «Нова Трьохгірка» будується за адресою: сел. Нова Тригірка, мкр. Кутузовський, корп. 26, 33, 34, 44, 47, 48, 61 (вул. Чистякової, вул. Кутузовська) та розміститься на площі 50 га. Ця територія, за планом забудови, має вмістити в собі житло загальною площею 50 тис. кв. м, розраховане на 16 тис. мешканців. Комплекс складається з шести панельних корпусів економ-класу: серійні проекти сучасного планування І-155, а також будинки серії ІП-46С. Кількість поверхів у будинках житлового комплексу– 17-20. Кожен корпус оснащений пасажирськими та вантажопасажирськими ліфтами.

Інфраструктура ЖК «Нова Тригірка»

У житловому комплексі «Нова Трьохгірка» будуть розташовані не лише житлові будинки. Крім цього тут будуть зведені 2 фізкультурно-оздоровчі комплекси, офісні центри, розважальні комплекси, магазини, кафе. У ЖК «Нова Тригірка» також буде три дитячі дошкільні навчальних закладів, розрахованих на 140 місць кожне, а також школа, побудована за спеціальним проектом, в якій одночасно можуть навчатися 900 учнів. Все це робить квартири в Трьохгірці, а разом з цим і весь район чудовим місцем як для комфортного проживання, так і для сімейного відпочинку. Згідно генеральному планузабудови, Трьохгірка (новобудова) матиме багатоярусний гараж, розрахований на 3007 машиномісць.

Інженерні системи житлового комплексу

Однією з проблем району могла б стати відсутність подачі теплової енергії, але з будівництвом двох котелень це питання буде повністю вирішене. ЖК «Нова Тригірка» буде забезпечено автономним опаленням та гарячим водопостачанням. Основне паливо, що використовується в котельнях – природний газ, а на випадок аварії передбачається використання дизельного палива. Робота котельні може здійснюватись без присутності постійного персоналу, з керуванням через диспетчерський пункт.

Квартири у Трьохгірці

Оскільки корпуси ІП-46С включатимуть лише 1- та 2-кімнатні квартири (трикімнатні планування будуть лише в І-155), то квартири у Тригірці переважно покриватимуть потребу саме у малокімнатному житлі. Мінімальна площа квартир комплексу складає 41,9 кв. м, максимальна площа сягає 103 кв. м. Орієнтовну вартість одного квадратного метраплощі «Нова Тригірка» форум мешканців комплексу визначає в межах від 63 800 руб. до 97 680 руб.

Околиці «Нової Трьохгірки»

Майбутні мешканці ЖК «Нова Тригірка» проживатимуть у благополучному та комфортному районі московського регіону. На північ від житлового комплексу розташований лісопарк "Подушкинський", а природоохоронна зона "Переделкіно" знаходиться на півдні від комплексу "Нова Тригірка". Форум мешканців мікрорайону підтверджує, що весь ЖК оточений щільним лісовим кільцем. Поруч із територією ЖК «Нова Тригірка» немає і не передбачається будівництва великих підприємств, здатних вплинути на мешканців.

Розташування та транспортна доступність комплексу

Мікрорайон «Нова Тригірка», забудову якого веде, знаходиться поблизу м. Одинцове, поряд з мікрорайоном «Кутузовський». «Нова Тригірка» розташована лише за 3 кілометри від МКАД. Житловий комплекс зручно пов'язаний з Москвою за рахунок Можайського шосе, що є частиною автодороги «Москва-Бородіно», а також Мінського шосе та Смоленського спрямування Московської залізниці. Поруч із мікрорайоном «Нова Тригірка» знаходиться залізнична платформа «Тригірка» та зупинка автобуса на Можайському шосе. За п'ятнадцять хвилин їзди транспортом від новобудови знаходяться станції метро «Кунцевська», «Білоруська» та «Парк Перемоги». Генплан будівництва житлового комплексу складався з розрахунком на те, щоб унеможливити транзитний рух транспорту всередині мікрорайону.

Новини