Проекти одноповерхових будинків з гаражем та терасою. Проекти будинків з верандою та терасою: види та особливості Планування будинків з верандою та гаражем

Сучасні проекти одноповерхових будинків створюються таким чином, щоб врахувати всі можливі потреби та побажання майбутніх господарів та забезпечити для них максимально комфортабельні умови проживання. Гараж, суміщений з будинком - це додаткова безпека автомобіля (він завжди знаходиться під наглядом, в такий гараж набагато складніше проникнути зловмисникам), а також додаткова зручність для власника, якому не потрібно йти від машини до будинку під дощем або снігом. Якщо в будинку з прилеглим приміщенням для автомобіля гарна вентиляція і звукоізоляція, члени сім'ї ніколи не будуть стурбовані відповідними звуками та запахами, а отже, немає сенсу відмовляти собі в цьому маленькому, але полегшуючому доповненні до будинку.

Що стосується тераси, то це додаткова територія для приємного відпочинку, зручне місце для літнього прийому гостей і вечірніх чаювання з родиною. Особливо зручні закриті тераси, проте багато замовників віддають перевагу відкритим – тут все залежить від переваг клієнта, його планів щодо подальшого використання тераси.

Освоїти додатковий простір не важко. Тут можна не лише з комфортом відпочивати, встановивши шезлонги та гамаки, а й облаштувати літню кухню. Можливе встановлення мангалу або каміна, на заході цей простір обладнають навіть басейнами. Головне - орієнтувати споруду на найсвітлішу сторону, і тоді її можна використовувати з ранньої весни до пізньої осені. У будь-якому випадку, проекти будинків з терасою дуже різноманітні, і зробити вибір не складе труднощів. Крім того, завжди можна замовити індивідуальне створення проектів одноповерхових будинків з гаражем та терасою з урахуванням усіх побажань, уподобань та смаків замовника.

Від якісного, професійно створеного проекту будинку багато в чому залежить успіх всього будівництва. І замовляти проекти одноповерхових будинків, так само як і будь-які інші будівельні проекти, слід лише у досвідчених перевірених фахівців. Ретельно розроблена документація, в якій враховані всі можливі будівельні нюанси, особливості ґрунту на ділянці, особливості обраних клієнтом для будівництва будматеріалів та інших тонкощів – половина успіху всієї справи. І навпаки – недбало складений кошторис та інші документи, неправильні розрахунки характеристик матеріалів можуть призвести до того, що будівля почне руйнуватися, ще не будучи добудованою. Радість від заощаджених коштів швидко зміниться розчаруванням. Тому довіряти розробляти проекти одноповерхових будинків з гаражем можна лише надійним компаніям, які вже довели свій професіоналізм у роботі.

Проект двоповерхового будинку з терасою дозволяє за умов обмеженого простору побудувати досить великий та функціональний котедж. Особливість такої нерухомості в наявності додаткового простору, який влітку можна використовувати для відпочинку в компанії друзів, а взимку перетворювати на додаткову кімнату для зберігання садового інвентарю.

Особливості проектних планів

Проект 2-поверхового будинку з верандою набагато практичніший за одноповерховий. Для великої сім'ї із 4-5 чоловік варто вибрати саме його. Він забезпечить наявність додаткових спалень, санвузлів та ванних кімнат. Тут знайдеться окрема ігрова кімната для дітей, робочий кабінет для батьків та велика вітальня, де можна з комфортом розміститися ввечері перед каміном або телевізором.

Якщо передбачено 2 поверх та велика тераса, то це дозволить заощадити площу ділянки. Надалі її можна використовувати для будівництва додаткових архітектурних композицій – альтанки, фонтану, елементів ландшафтного дизайну.

Вибір проектів для будь-якої ділянки

Типовий проект обійдеться замовнику дешевше, ніж індивідуальне проектування. Зверніть увагу, що тераса може бути відкритою або закритою. У першому випадку вона підходить для використання лише в теплу пору року. Закриту веранду потрібно додатково опалювати, але з неї вийде зробити сучасну спортивну залу, більярдну або оранжерею. Крім цих параметрів, при виборі відповідного проекту слід звертати увагу на такі параметри:

загальна площа котеджу;
кількість житлових кімнат та технічних приміщень;
наявність підвалу або цокольного поверху, де можна облаштувати лазню або гараж;
варіант скління, красиво виглядають панорамні вікна;
тип даху та різновид покрівельного матеріалу;
товщину несучих стін це додатково впливає на рівень теплоізоляції.

Великий вибір проектів двоповерхових будинків, до яких прибудована тераса, можна знайти у нашому каталозі. Ціна проектної документації залежить від площі та планування будинку. Вона може трохи збільшитися, якщо необхідно буде внести коригування в готовий план, що передбачатиме зміну розташування або розмірів окремих кімнат у заміському котеджі. Для зручності клієнтів вся проектна документація має докладний опис характеристик конструкцій та схему поверхового планування.

У мене є мрія. Проста така мрія. Хочеться вийти і кімнати та потрапити на веранду. Не на балкон 15 поверху, під яким з ревом мчить нескінченний потік автомобілів, і голоси співрозмовника неможливо почути, а саме на веранду. Щоб було прохолодно, у великі вікна видно ліс (можна і сад) і щоб дерева неодмінно шуміли. Весною у вікна заглядають квітучі гілочки яблунь. Влітку чути пташиний гомін, шум дощу, а восени - звук падаючих дозрілих яблук і легкий шелест золотого листя, що вкриває землю пухнастим шаром. І запах стиглих яблук і впалого листя - неповторний запах осені. У холодний вітряний день, коли вікна розмальовані рідкісною красою морозними візерунками, на веранді, сховавшись від вітру, дуріють діти. Вранці змерзлі синички стукають у віконце і знають, що тут їх не залишать голодними. Для мене веранда – це щось із минулого життя, коли у приватних будинках жило більше людей.

Час назад не повернеш і часом наші мрії здаються нам нездійсненними. Хоча чому? Ділянка землі вже є, а будинок та веранду можна збудувати. Для початку доглянемо відповідний проект будинку з верандою. Будинок досить комфортний, веранду можна влаштувати як на вході, так і з боку двору з виходом із вітальні та кухні вікнами в сад. Це, мабуть, найцікавіше. Адже велику веранду можна використати як літню кухню. І варити варення на свіжому повітрі. Або просто попивати чай у приємній компанії друзів чи сусідів. Для цього не так багато й треба. Так, проекти будинків з верандою дають простір фантазії і відкривають нові можливості. При незначному збільшенні ціни будівлі ми отримуємо низку переваг. У Росії її досить прохолодний клімат мати додаткове крите приміщення зручно і взимку, і влітку. Якщо передбачити вікна, що легко трансформуються або відкриваються, влітку веранду можна використовувати як тіньовий навіс. При хоч і короткому, але спекотному російському літі таке використання веранди теж актуальне. Приємно провести час із книжкою у гамаку на тінистій веранді у спекотний опівдні! Легкий прохолодний вітерець приємно освіжає, і про всі турботи минулого тижня можна просто на якийсь час забути. На веранді приємно перебувати і під час теплої літньої зливи. Великі краплі дощу падають з листя дерев і стукають по даху, повітря напоєне вологою, очистилося від пилу, спека спала, у всьому відчувається свіжість і оновлення. Птахи після дощу знову щебетали на різні голоси і радіють лагідним променям сонця, що перетворює дощові краплі на маленькі дорогоцінні різнокольорові камінці. Де ще можна знайти таке багатство?

Яка радість для дітей грати на веранді! Надворі негода, а маленькі фантазери придумують собі масу різноманітних розваг. Тут і таємні задуми, і підступні плани, і читання в тиші, ігри на планшетах. Не все ж бігати садом.

З безлічі проектів будинків з верандою, запропонованих нам архітекторами, завжди можна вибрати нас, що найбільш влаштовує нас. Фантазія та політ думки величезні. Будинки розроблені в різних стилях з використанням найновіших прогресивних матеріалів та технологій будівництва. І вибрати один проект будинку з верандою досить непросто. З огляду на професіоналізм розробників ми впевнені, що Ваш вибір буде вірним і через рік ви зможете насолоджуватися чаюванням у власному будинку в тіні на затишній веранді!

У світі нічого неможливого. Вивчаючи минуле, можна використовувати традиції поколінь, що пішли, і створювати нове, враховуючи їхній досвід. Наші батьки вміли створювати затишок і чудово відчували красу та неповторність кожної миті життя. Тож давайте не відставати від них.

Будь-який будинок стає сучасним з мансардою, практичнішим – з гаражем та затишним – з верандою. При цьому цілком можливо поєднати такий проект із будівництвом простого заміського котеджу із вдалим плануванням. Подробиці з фото – у статті.

Будинок з мансардою: особливості планування та зведення

Ще 200 років тому мансарда служила притулком для бідної творчої інтелігенції, у якої не вистачало грошей на більш менш пристойне житло. Сьогодні це актуальна і модна, а іноді і невід'ємна частина проекту заміського котеджу для забезпечених людей. Це цілком закономірно, якщо врахувати, які переваги має мансарда в будинку:

робить інтер'єр світлішим, яскравішим, оригінальнішим;
дозволяє відійти від стандартного прямокутного шаблону будівлі;
так само функціональна, як другий поверх будинку, але при цьому дозволяє заощадити на будматеріалах за рахунок своєї форми, а також відсутності горища.

Порада. Часто будинки з мансардою віддають перевагу власникам невеликих земельних майданчиків. Така будівля нижча, ніж 2-поверховий котедж, а значить, набагато менше затіняє ділянку та посаджені на ній рослини.

Крім того, якщо площа дозволяє звести лише невеликий будиночок, то і тут мансарда вдасться вписати в проект. Вона не спотворює пропорції будівлі, тоді як повноцінний 2-й поверх може візуально витягнути будинок по висоті.

Проекти котеджів з мансардою можуть бути виконані у будь-якому стилі. Це саме стосується планування. Дуже часто мансардний поверх задіяно під домашній кабінет, кімнату відпочинку з більярдом або настільним тенісом, дитячу або спальню. Зводять такі будинки з будь-якого матеріалу: цегли, бруса, піноблоків. Якщо дозволяє величина ділянки, будинок з мансардою може бути площею 150 кв. м, 200 кв. м та більше. У цьому випадку він найчастіше матиме 2, 3, а то й 4 поверхи. Такий проект зазвичай передбачає, наприклад, кілька спалень у верхній частині котеджу. Крім того, наявність мансарди не виключає додаткового будівництва гаража, тераси чи веранди.

Види проектів будинку з гаражем

Власне авто для мешканця приватного сектору або власника заміського котеджу – необхідність та одна з умов комфорту. Тому популярність проектів, які передбачають будівництво будинку з гаражем, є очевидною. Можливі 2 варіанти:

облаштування приміщення для машини у підвальному/цокольному поверсі;
прибудова персональної автостоянки до однієї із сторін будинку. Причому про одночасне будівництво і будинку, і гаража, а не про зведення останнього вже постфактум.

Увага! Якщо ви все ж таки маєте намір зробити прибудову до будинку, вже введеного в експлуатацію, добре подумайте. Цілісний проект з гаражем враховує безліч конструктивних вимог, тепловтрати, систему вентилювання. Плюс до всього неправильно підібрані габарити, тип даху або кут нахилу можуть негативно вплинути на вигляд будинку.

Переваги будинку з гаражем:

Щоб сісти за кермо, необов'язково виходити надвір. Особливо актуально у морозну чи дощову погоду. Багато проектів передбачають вхід як з вулиці, так і безпосередньо з будинку (зазвичай з кухні, тамбуру, передпокою).
Можна використовувати гаражне приміщення в тому числі і для зберігання речей або як майстерня.
В наявності економія грошей і будматеріалів, незалежно від того, де розташовувати гараж: збоку або під житловим поверхом. Крім того, водопровід, каналізацію та опалення дешевше прокладати в межах однієї будівлі.

Залежно від планування будинок з гаражем може мати різну площу, стилістичне оформлення, додаткові функціональні елементи. Наприклад, зовсім не рідкість проекти з терасою чи верандою, а також кількома поверхами. При цьому сам гараж може бути побудований не з такого ж будматеріалу, як і будинок. Але оздоблення, фасад, дах (у разі прибудови) повинні бути ідентичними зовнішньому дизайну котеджу. Це надасть гармонійної цілісності і завершеності всієї споруди.

Увага! Гараж, обладнаний у цокольному чи підвальному приміщенні, зручний у разі, якщо під'їзна дорога до нього нахилена під кутом трохи більше 12°C.

Планування будинку з верандою

Тут так само, як і у випадку з гаражем, краще спочатку планувати одночасне будівництво і будинки, і веранди. Зрозуміло, можна зробити прибудову пізніше, але при цьому варто звернути увагу на такі моменти:

При окремому будівництві, а через час – веранди складно досягти якісного скріплення стін. Оскільки фундамент під прибудову заливатиметься окремо, є ризик, що він почне тріщати при усадці, а стіни будуть розходитися.
Якщо веранда використовуватиметься не лише влітку, а й у холодну пору року, вона має бути теплою. Простіше та дешевше планувати опалення відразу і для прибудови.
Зовнішнє оздоблення обох будівель має бути однаковим у будь-якому випадку.

Будинки з верандою створені для відпочинку на природі, насолоди тишею далеко від міського шуму та красою природи. З урахуванням цих особливостей на веранді часто облаштовують бібліотеку, кабінет, вітальню, інколи ж навіть кухню. Відповідно і проект у кожному випадку розробляється виходячи з того, як саме використовуватиметься приміщення. Наприклад, якщо прибудова планується під кухню, робити її скління раціонально тільки у верхній частині.

Дешевше обходяться традиційніші «холодні» веранди, для яких не потрібно опалення. Але в них не можна облаштувати житлову кімнату, оранжерею або зимовий сад: вони служать літньою терасою для посиденьок у теплу пору року.

Проекти будинків з верандою бувають типовими, а також розробленими під конкретні смаки та побажання майбутнього господаря. Індивідуальні замовлення коштують дорожче за готові типові зразки. Однак при цьому ви можете бути впевнені, що така споруда – єдина у своєму роді. Незалежно від того, що ви виберете, перед впровадженням будь-якого проекту варто порадитися з фахівцями, які розуміються на ландшафтних особливостях місцевості.

Проекти невеликих котеджів 8 х 8, 10 х 10

Якщо ви вирішили будувати будинок за містом, але маєте не дуже велику ділянку, придивіться до проекту простого і компактного котеджу в 64 або 100 кв. м. Квадратна форма такої будівлі сприяє максимально ефективному плануванню корисного простору, позбавляючи будинок прохідних кімнат. До додаткових переваг будови 10х10 варто віднести:

універсальність – можна експериментувати у цій будівлі з різними стилями та впроваджувати будь-які дизайнерські проекти;
практичність - кожна кімната в такому будинку виконує своє призначення, а не стоїть порожньою, чекаючи найкращих часів;
економія – і етапі будівництва, і під час подальшого обслуговування.

Порада. Навіть якщо величина ділянки дозволяє звести шикарний особняк, подумайте скільки вільного місця залишиться для саду, городу, інших будівель. Власне подвір'я, при цьому ще й доглянуте, - чудове місце для зустрічей із друзями, проведення сімейних свят.

Будинок 8х8 або 64 кв. м - на перший погляд може здатися, що цього мало. Але приблизно такі ж габарити має міська квартира із 2-3-х житлових кімнат. Наскільки тісно чи просторо буде у цьому котеджі – залежить від кількості членів сім'ї, їхнього способу життя. Однак не варто забувати про переваги нехай і маленького будинку перед квартирою:

гарна звукоізоляція, оскільки за стінами не мешкають сусіди;
порівняно невисокі витрати на будівництво;
вибір на стадії планування будь-якого проекту, який припаде до вподоби всій родині;
наявність двору для обладнання персонального дитячого майданчика, автопаркування, місця відпочинку.

Порада. Навіть якщо згідно з проектом площа будинку строго позначена як 8х8 або 10х10, це не означає, що корисний простір не можна збільшити. Такий котедж може мати 2 поверхи, мансарду, цокольний поверх, підвал і навіть гараж.