Договір на будівництво будинку із бруса: скачати. Договір підряду на будівництво дерев'яного будинку (бані з бруса, дачного будинку з бруса) Договір будівництво будинку з профільованого бруса

ДОГОВІР №_______

виконання підрядних робіт

м. Санкт-Петербург "___" _______________200_ р.

Даний договір укладено між Індивідуальним Підприємцем Цвєтковим Станіславом Миколайовичем, який іменується надалі Виконавцем, що діє на підставі Свідоцтва, з одного боку, та ________________________________________________________________________________________________, іменованим надалі Замовник, який проживає за адресою: _________________________________________________, паспорт ______________________________________________________, чинний 702, 703, 704, 705 ДК РФ, з іншого боку, про наступне:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Замовник доручає, а Виконавець зобов'язується виконати відповідно до умов цього Договору кваліфіковану роботу, а Замовник зобов'язується прийняти цю роботу та сплатити її згідно з п.4 цього Договору.

ІІ. ХАРАКТЕР ВИКОНАНИХ ВИКОНАВЦЕМ РОБОТ

2.1. Види робіт та обсяг визначаються у Додатку №1 та Додатку №2, які є невід'ємними частинами цього договору.

2.2. Монтаж споруди проводиться на земельній ділянці, наданій Замовником і __________________________________________________________________________.

ІІІ. ВИМОГИ ЗАМОВНИКА ДО ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРУ

3.1. Предметом підряду (результатом виконаних робіт за цим Договором) є: повністю завершена у будівництві споруда згідно проекту.

3.2. Кількісні характеристики предмета підряду:

Розмір споруди: ________________ м із профільованого бруса хвойної породи, перетином 100х150 мм;

Висота стелі 1 поверх 2,40 м; 2-й поверх 2,20 м;

Перегородки 1-ий поверх: брусова Т-подібна; мансарда без перегородок

Віконні блоки дерев'яні двостулкові подвійного скління у кількості 5 шт. (3 шт. на 1-му поверсі та 2 шт. на мансарді)

Внутрішнє оздоблення: 1-й поверх: стіни - профільований брус, стелі - вагонка хвойних порід, підлога - дошка шпунтована хвойних порід товщиною 27 мм; мансарда: стіни - вагонка хвойних порід, стелі - вагонка хвойних порід, підлога - шпунтована дошка хвойних порід завтовшки 27 мм

Двері: фільончасті (у кількості 3 шт.)

Покрівля: ондулін,

Утеплювач: підлога - 100 мм УРСА, стеля - 50 мм УРСА, мансарда - 50 мм УРСА

Сходи: одномаршева дерев'яна з поручнями та різьбленими балясинами.

Допускається стикування: бруса по всьому периметру стін споруди, вагонки по кожній стіні та стелі в окремо взятому приміщенні, дошки для підлоги в кожній кімнаті.

IV. ЦІНА І ПОРЯДОК ОПЛАТИ

4.1. Договірна ціна залишається незмінною протягом дії цього Договору та визначена у розмірі _______________________________________________________________________________________. Оплата провадиться в рублях.

4.2. Оплата провадиться поетапно.

4.2.1. Передоплата під час укладання Договору становить 30%.

У разі несплати протягом 5 (п'яти) банківських днів цей договір вважається недійсним.

4.2.2. Оплата при завезенні матеріалу на ділянку складає 40%.

4.2.3. Остаточний розрахунок під час завершення робіт 30%.

4.2.4. Оплата за виконані роботи провадиться в день здачі етапу робіт. Остаточна оплата провадиться на об'єкті після підписання акта виконаних робіт.

V. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

5.1. Виконавець зобов'язаний:

5.1.1. Якісно провести доручену роботу відповідно до проектно-кошторисної та іншої технічної документації, своїми силами, інструментами, механізмами та матеріалами з дотриманням будівельних норм та правил та здати Замовнику повністю закінчену роботу.

5.1.2. Вживати заходів щодо забезпечення безпеки довіреного йому Замовником майна, розміщеного на ділянці.

5.1.3. У разі необхідності перевищення кошторису витрат, а також виникнення обставин, що перешкоджають виконанню робіт, попередити про це Замовника не пізніше ніж за 5 днів.

5.2. Замовник зобов'язаний:

5.2.1. Замовник забезпечує: - підключення до електромережі, забезпечує безперешкодний доступ Виконавця на свою ділянку протягом усього періоду будівництва. За умови платного в'їзду техніки Виконавця на ділянку Замовника Замовник оплачує ці витрати.

5.2.2. Замовник надає житло для робітників задовільного стану. У разі непридатності житла, що надається, Замовник оплачує робітникам 1000 руб. на добу на людину. Придатність житла визначається такими параметрами:

Відсутність щілин, дірок та протягів у приміщенні

Відсутність протікання даху

Наявність спальних місць

Обігрів приміщення - пічний або електричний, температура повітря в приміщенні не повинна бути меншою за 15 градусів цельсію.

Присутність вхідних дверей.

Наявність питної води

У разі не надання Замовником житла для проживання робітників у літню пору року Замовник може замовити у Виконавця побутівку, яка залишається на ділянці Замовника; Ціна побутівки визначається її ринковою вартістю на даний момент замовлення.

5.2.3. Забезпечити під'їзд автотехніки (автотехніка не підвищеної прохідності) до ділянки при виникненні складнощів забезпечити їх дозвіл. Усі витрати, пов'язані з їх дозволом, оплачує Замовник.

5.2.4.Підготовити ділянку для проведення будівельних та монтажних робіт, включаючи підготовку фундаменту.

5.2.5.Мати всі необхідні документи, що підтверджують право власності на ділянку або довіреність власника на проведення робіт.

5.2.6. Своєчасно проводити приймання та оплату виконаних етапів робіт. У разі неприйняття робіт Замовником (не підписання акта здачі-приймання), він зобов'язаний у 2-денний термін письмово надати Виконавцю причини відмови від приймання робіт з перерахуванням претензій. В іншому випадку роботи вважаються виконаними, приймаються у повному обсязі та підлягають оплаті.

5.2.7. Своєчасно інформувати Виконавця письмово про виявлені ним відхилення від умов Договору під час виконання робіт, що погіршують якість, або інші недоліки.

5.2.8. Своєчасно проводити приймання прихованих робіт, обумовлених заздалегідь. У разі неявки в обумовлений термін розтин прихованих робіт здійснюється за рахунок Замовника.

5.2.9. Доставка будівельного матеріалу здійснюється автомобілем із причепом Виконавця непідвищеної прохідності. Доставка здійснюється за наявності доріг із твердим покриттям: асфальт, гравій – до місця розвантаження матеріалу. У разі відсутності доріг доставка здійснюється ґрунтовими дорогами, бездоріжжям під відповідальність Замовника.

5.2.9.1. Під час руху бездоріжжям водій самостійно візуально визначає можливість проїзду автомобіля на підставі погодних умов, якості дороги або місця проїзду, особистого досвіду, та інформує Замовника про можливість проїзду автомобіля.

5.2.9.2. При застряванні автомобіля Замовник зобов'язаний сприяти водієві для подальшого руху як до місця доставки, так і на зворотному шляху. Необхідні механізми для буксирування автомобіля з бездоріжжя оплачуються Замовником.

5.2.9.3. Замовник зобов'язаний заздалегідь проінформувати фірму про можливі труднопрохідні місця на шляху доставки вантажу і вжити заходів для вирішення проблеми важкопрохідних місць.

5.2.9.4.Якщо замовник не повідомив про можливі труднощі проїзду, то водій має право повернутися на базу Виконавця, за відсутності надійного проїзду або виїзду з місця розвантаження. Оплата за доставку в цьому випадку не повертається.

5.2.9.5. Розвантаження будівельного матеріалу здійснюється на місце, вказане Замовником тільки за технічної можливості під'їзду автомобіля: габаритні проїзди, розвороти, ухили та інше. Перенесення будматеріалів на місце будівництва, далі ніж на 30 метрів, оплачується Замовником додатково.

У разі неможливості під'їзду до місця розвантаження автомобіля з причепом існує можливість перевантаження матеріалу з причепа на автомобіль. Вартість перевантаження оплачується Замовником додатково.

5.3. Виконавець має право:

5.3.1. Замінювати матеріали, що використовуються в будівництві, на аналогічні за властивостями та якістю (за погодженням із Замовником).

5.3.2. Залучати до виконання робіт субпідрядні організації.

5.4. Замовник має право:

5.4.1. Здійснювати нагляд за перебігом та якістю проведення робіт як особисто, так і через свого уповноваженого представника; зупиняти роботи у разі виявлення відхилень від договірних умов з обов'язковим негайним повідомленням про це Виконавця. У разі необґрунтованості, згідно з умовами Договору, призупинення робіт Замовником, Виконавець має право пролонгувати в односторонньому порядку строк Договору та вимагати відшкодування збитків внаслідок вимушеного простою.

5.4.2. Приймати у процесі виконання робіт виконані відповідальні конструкції та приховані роботи, обумовлені заздалегідь з Виконавцем.

VI. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

6.1. За невиконання або неналежне виконання прийнятих за Договором зобов'язань сторони несуть майнову відповідальність:

6.2. У разі виявлення суттєвих недоліків як виконаної роботи, Замовник має право виправити недоробки за рахунок Виконавця за умови виконання п.5.2.6. справжньої угоди.

6.3. У разі затримки оплати за етапами Виконавець зупиняє роботи до моменту оплати. І тут термін здачі наступних етапів продовжується.

6.4. У разі затримки оплати чергового етапу із Замовника стягується штраф у розмірі 1% від суми оплати цього етапу, згідно з п. 4.2. за кожну добу затримки оплати.

6.5. У разі простою бригади з вини Замовника (не підготовлено майданчик для проведення будівельних робіт, не підготовлено фундамент, не виконано п.5.2.2 цього Договору, затримка оплати чергового етапу будівництва та інші причини, що перешкоджають виконанню будівельних робіт бригадою Виконавця) Замовник сплачує штраф у розмірі 1500 руб. за кожну добу простою. У разі простою більше 4-ох (чотирьох) днів Виконавець має право залишити об'єкт будівництва за рахунок Замовника (проїзд оплачується Замовником у розмірі 8000 руб.), До усунення причин простою, відповідальність за збереження матеріалу в цьому випадку покладається на Замовника.

6.6. У разі затримки оплати останнього етапу, із Замовника стягується штраф у розмірі 1 % від суми платежу (згідно з п.4.2) за кожну добу прострочення платежу.

6.7. У разі розірвання Договору з вини Замовника після початку виконання робіт за цим Договором (розробка проекту; огляд, планування ділянки; комплектація будівельних матеріалів на базі Виконавця, завезення матеріалу тощо) визначаються реальні витрати Виконавця, які оплачуються Замовником.

6.8. У разі розірвання Договору з вини Виконавця Виконавець зобов'язується повернути Замовнику грошову суму як різницю між внесеними оплатами етапів та реально виконаними роботами.

6.9. У разі затримки строку закінчення робіт за цим Договором з Виконавця стягується штраф у розмірі 1% від суми невиконаних етапів згідно з п. 4.2. за кожну добу затримки будівництва.

VII. ОБСТАВИНИ НЕПОДОЛІМОЇ СИЛИ

7.1. Сторони звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання зобов'язань за цим Договором, якщо це невиконання стало наслідком обставин непереборної сили, до яких належать: військові події; диверсії та терористичні акти; рішення та дії державних органів та організацій; природні явища, а також інші надзвичайні та невідворотні обставини.

7.2. Сторона, яка не виконує свого зобов'язання, повинна дати повідомлення іншій Стороні про перешкоду та її вплив на виконання зобов'язань за цим Договором.

7.3. Якщо обставини непереборної сили діють протягом трьох місяців і не виявляють ознак припинення, цей Договір може бути розірваний Замовником або Виконавцем шляхом надсилання повідомлення іншій Стороні.

VIII. ДОДАТКОВІ УМОВИ

8.1. При псуванні (пошкодженні), знищенні чи незбереженні майна Виконавець зобов'язаний негайно письмово сповістити про це Замовника. Виконавець зобов'язується забезпечити збереження матеріалів і інструментів Замовника, які використовуються під час виконання робіт, якщо такі надаються Замовником.

8.2. Відповідальність за майно та матеріали Виконавця несе Виконавець аж до моменту здачі-приймання та оплати. Майно переходить у власність Замовника після оформлення акту здачі-приймання та взаєморозрахунків.

8.3. У разі виникнення непередбачених обставин, що перешкоджають належному виконанню Виконавцем зобов'язань за цим Договором, Виконавець негайно, у письмовій формі, повідомляє про це Замовника з підтвердженням зазначених обставин, після чого Сторони укладають додаткову угоду про процедури усунення перешкод, що виникли, та подальшого виконання взятих.

8.4. Замовник додатково оплачує такі роботи:

Транспортні послуги з розрахунку 50 рублів за 1 км за перепробіг машини понад 80 км від КАД СПб до ділянки Замовника.

Перенесення будматеріалів до місця будівництва, далі ніж на 30 метрів.

Розбирання існуючих споруд, що перешкоджають виконанню будівельних робіт.

Будь-які додаткові роботи до Договору не входять і оплачуються додатково за домовленістю сторін.

8.5. При виконанні цього Договору кожна із Сторін зобов'язується діяти злагоджено, не допускаючи будь-яких дій, які могли б завдати матеріальних збитків Замовнику та Виконавцю, а також ділової репутації кожної Сторони.

8.6. З моменту підписання цього договору всі усні домовленості, а також електронні та факсимільні повідомлення втрачають чинність.

IX. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

9.1. Строк дії цього договору встановлено з моменту підписання цього договору до виконання всіх зобов'язань за цим договором.

9.2. Початок будівництва встановлюється із "___"____________________ 201__ року. Термін будівництва – 1 (один) місяць (залежно від розмірів споруди).

X. ГАРАНТІЙНІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ

10.1. На спорудження надається гарантія 24 місяці:

Протікання покрівлі (не поширюється на тимчасові покрівлі, виконані з пергаміну, руберойду або аналогічних матеріалів).

На цілісність конструкції

10.2. Гарантійні зобов'язання набувають чинності з моменту закінчення робіт за Договором і не поширюються на шкоду, заподіяну третіми особами або Замовником, внаслідок зміни проекту та неправильної експлуатації споруди.

10.3. Гарантійні зобов'язання не поширюються на матеріали, які купує Замовник.

10.4. Гарантійні зобов'язання не поширюються такі властивості матеріалу, як усушка, набухання матеріалу і поява тріщин (ставиться до матеріалу з деревини, тому що при його виготовленні порушується структура дерева).

10.5. Гарантійні зобов'язання не поширюються на фундаменти, які надає Замовник (тимчасові, стовпчасті, поверхневі, стрічкові, гвинтові палі тощо). За порушення цілісності конструкції споруди чи окремих частин споруди внаслідок руйнації, нахилу, обвалу, осідання фундаменту, і навіть неправильного виготовлення фундаменту, наданого Замовником чи тимчасового фундаменту, Виконавець відповідальності несе.

10.6. Гарантійні зобов'язання втрачають чинність, якщо Замовник протягом дії гарантійного строку та під час будівництва споруди змінює конструкцію або техніко-експлуатаційні параметри спорудженої споруди без погодження з Виконавцем.

10.7. Гарантійні зобов'язання мають чинність за наявності у Замовника копії цього договору.

10.8. Претензії щодо гарантійних зобов'язань розглядаються Виконавцем лише у разі письмового повідомлення Замовником Виконавця.

10.9. Після підписання акта здачі приймання клієнтом, претензії вдома не приймаються, крім претензій щодо гарантійних зобов'язань.

ХІ. РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Замовник: ______________________________________________________

___________________________________________________________________

________________________________________________________

Рубка кутів виконується: для профільованого бруса 100х150 мм – у "полдерева", для профільованого бруса 150х100 мм – у "стик" (у теплий кут – за додаткову плату).

Межвінцова підкладка - льоноджутове полотно (3-5 мм).

Каркас мансарди виконується із бруса 100 х 40 мм. Конструкція фронтону: вагонка, пергамін, утеплювач типу "Ізовер" в один шар, пергамін, вагонка. Стеля та стіни мансарди, що знаходяться під дахом, також обшиваються вагонкою із прокладкою пергаміном та утепленням 50 мм. Вагонка прибивається цвяхами над шпунт. Можливе використання вагонки різних типів розмірів у окремо взятих приміщеннях. Використовується вагонка класу "В". Виконавець залишає у себе право обшивати вагонкою мансарду горизонтально чи вертикально.

Зруб та капітальні стіни зовні та зсередини вагонкою не обшиваються.

Перегородки

Брусові перегородки – профільований брус хвойних порід перетином 100х150 мм.

Каркасні перегородки – каркас перегородок виконується з дошки 100х40 мм, обшивається вагонкою з двох сторін.

Підлога настилається по лагах з дошки 40 х 150 мм з кроком 0,6-0,75 м (брусові лаги 100х150 мм за додаткову плату). Для влаштування чистої підлоги застосовується стругана шпунтована дошка товщиною 27 мм. Чорна підлога влаштовується з дошки обріза 20-25 мм по бруску 50 х 50 мм. По чорній підлозі влаштовується пароізоляція з пергаміну, яку укладається утеплювач, зверху укладається пергамін. Утеплювач є рулонний матеріал типу "Ізовер" товщиною 100 мм. Підлоги не циклюються. Підлога настилається методом "під рейку" (прибивається кожна п'ята дошка, цвяхи до кінця не забиваються).

Межетажне перекриття.

Межетажне перекриття влаштовується з бруса 100х40 мм з кроком 0,6-0,75 м (брусові лаги 100х150 мм за додаткову плату). Знизу підшивається вагонкою, вагонкою настилається пергамін і утеплювач "Ізовер" 50 мм, на утеплювач укладається пергамін. Для влаштування чистої підлоги застосовується стругана шпунтована дошка товщиною 27 мм.

Стійки та розкоси: дошка 100х40 мм

Дах та покрівля.

По кроквах, які виготовляються з дошки 100 х 40 мм, настилається решетування з дошки обрізної 20-25 мм, покрівля: покривається ондуліном. Піднебесники підшиваються вагонкою хвойних порід. Ширина піднебесників - 27 см. Висота ковзана 1,5 м - 3,4 м. Вздовж ковзана прибивається брусок 40х40 мм, ондулін кладеться встик до бруска, коник прибивається до бруска.

Гідроізоляція – пергамін.

Балясини - у разі встановлення різьблених балясів вони встановлюються під перила, запилюються під кутом і не врізаються не в перила, не в тятиву. Прибиваються цвяхами.

Рами та двері.

Двері - фільончасті, розміром 2,1 х 0,9 м. Як вікна використовуються дерев'яні двостулкові віконні блоки з подвійним склінням розміром 1,0 х 1,2 м. Петля сталева без покриття, фурнітурою не комплектується. На верандах встановлюються глухі верандні рами з одинарним склінням розміром 1,2 х 1,0 м.

м Москва« ___ » _________________ 20 __ р.

Гр-н (ка) ________________________________________________________________, іменований надалі «Замовник», з одного боку, та ТОВ «СВКв», іменоване надалі «Виконавець», в особі Генерального директора Юр'єв Олександр Сергійович, чинного на підставі Статуту, з іншого боку, далі спільно іменовані Сторони, уклали цей Договір про таке:

1. П редмет договору.

1.1. Виконавець зобов'язується виконати за завданням Замовника роботу (далі - Робота), відповідно до ескізних креслень та плану прив'язки (Додаток №1), проекту РП № 2011-Д-___ , специфікації та технічних умов (Додаток №2), до цього Договору, та здати результат Замовнику.

1.2. Замовник зобов'язується створити Виконавцю необхідні умови для виконання робіт на земельній ділянці (далі - місце проведення Робот), прийняти результат Роботи та сплатити її згідно з п.4 цього Договору.

Замовник зобов'язаний забезпечити можливість під'їзду автомобільної техніки (автомобільної техніки не підвищеної прохідності) Виконавця безпосередньо до місця проведення робіт.

2. Місце проведення робіт та транспортні послуги.

2.1. Адреса місця проведення робіт: _________________________________________________________________________ .

2.2. Точне місце проведення робіт визначається Замовником самостійно безпосередньо до початку провадження робіт.

2.3. Доставка матеріалів, техніки, людей та обладнання, необхідних для виконання робіт (далі - Транспортні послуги), виконуються за рахунок Виконавця, якщо відстань від МКАД до місця проведення робіт не перевищує 80 (вісімдесят) кілометрів. Далі Замовник оплачує Транспортні послуги, виходячи з тарифу 0,03% (Ніль цілих три соті відсотки) за 1 (Один) кілометр від суми Договору, визначеної у п.4.1. справжньої угоди.

2.4. Під "відстанню" розуміється реальний шлях, пройдений автомобільною технікою Виконавця, необхідний проїзду до місця проведення Робот дорогами загального користування.

2.5. Вартість додаткової відстані не входить до Договірної вартості, зазначеної у п.4.1. цього Договору та оплачується разом із оплатою етапу зазначеного у п.4.2.2.1. Договору.

3. Умови виконання робіт.

3.1. Замовник забезпечує:

3.1.1. Будівельний майданчик електроенергією, достатньою для функціонування будівництва та життєдіяльності робітників (3Кват, 220В/50 герц). Якщо Замовник не може забезпечити постачання електроенергією об'єкта, то Виконавець надає генератор та підвезення палива та олії для нього за додаткову плату, у розмірі 6000 (шість тисяч) рублів.

3.1.2. Безперешкодні шляхи під'їзду для вивантаження і зберігання матеріалу в безпосередній близькості від будмайданчика (не більше 10м) або оплатити додаткові витрати, що виникли у Підрядника (простий або буксирування застряг а/м). Відповідальність за розчищення дороги взимку лежить на Замовнику.

3.1.3. Безперешкодний доступ на будівельний майданчик робітників, співробітників компанії та будівельної техніки.

3.1.4. Безперешкодні шляхи під'їзду спецтехніки для заливки бетону до місця заливки. У разі неможливості виконання цього пункту, оплатити послуги бетононасосу за погодженою ціною.

3.1.5. Якщо будмайданчик для будівництва будинку має ухил, вартість фундаментних робіт за Договором підлягає коригуванню, відповідно до ухилу ( Додаток №1).

3.1.6. Місце для встановлення будівельної побутівки, намету та ін. (з підключенням до джерела електроенергії) або місце для проживання будівельників у безпосередній близькості від будівництва у холодний період часу (листопад-березень).

3.1.7. Узгодити з Виконавцем місце для викиду побутового сміття (не далі 200м від будмайданчика).

3.2. Виконавець забезпечує:

3.2.1. Закупівлю та наявність будматеріалів належної якості для виробництва рубаного будинку (якщо інше не обумовлено у Додатку №2 до цього Договору) та несе всі витрати на заміну або ремонт дефектного матеріалу, виявленого Замовником під час приймання;

3.2.2. Проживання робітників у літній період часу (квітень-жовтень);

3.2.3. Харчування робітників;

3.2.4. Наявність необхідного обладнання та інструменту для ведення БМР (пили електричні, ланцюги до пил, сокири, рулетки, свердла, ремені натяжні, гвоздодерами тощо);

3.2.5. Виконання всіх робіт в обсязі та у строки, передбачені в цьому договорі;

3.2.6. Виконання робіт у повній відповідності до ескізних креслень (Додаток №1), з проектом РП № 2011-Д-___ та будівельними нормами та правилами (СНіП);

3.2.7. Виконання на будівельному майданчику необхідних заходів щодо техніки безпеки, охорони навколишнього середовища, зелених насаджень та землі під час проведення робіт;

3.2.8. Збереження результату виконаних робіт до передачі його Замовнику;

3.2.9. Вивезення у тижневий термін з дня підписання акта приймання-здачі робіт за межі будівельного майданчика, що належать йому, будівельні машини та обладнання, транспортні засоби, інструменти, прилади, інвентар, будівельні матеріали, вироби;

4. Ціна та порядок оплати.

4.1. Виконана відповідно до п.1.1 цього Договору Робота оплачується за ціною, погодженою Замовником та Виконавцем згідно з кошторисним розрахунком, складеним у Додатку №3 до цього договору та складає ________________ (______________________________) рублів 00 коп.

Договірна вартість Роботи залишається незмінною протягом дії цього Договору.

4.2. Оплата провадиться поетапно в наступному порядку:

4.2.1. До початку виконання робіт Замовник вносить аванс у розмірі 35% (Тридцять п'ять відсотків) ______________ (_________________________) рублів 00 коп., відповідно до Графіку оплати (Додаток №4), на придбання Виконавцем лісу, будівельних матеріалів, міжвінцового утеплювача для виконання робіт, обумовлених у п.1.1. у рахунок цього договору.

4.2.2. Оплата суми, що залишилася за Договором, здійснюється відповідно до Графіку оплати (Додаток №4), до цього Договору протягом 2-х робочих днів після повідомлення Замовника про виконання робіт.

4.3. Додаткові роботи та послуги (роботи, що не обумовлені у п.1.1. цього Договору) оплачуються Замовником разом з оплатою етапу, зазначеного у п.4.2.2. справжньої угоди.

4.4. Оплата Роботи здійснюється за безготівковим та готівковим розрахунком шляхом внесення Замовником сум, зазначених у цьому Договорі, на розрахунковий рахунок або до каси Виконавця.

5. Терміни виконання та здавання-приймання роботи.

5.1. Термін закінчення виконання робіт не пізніше «___» ________________ 2011 р.

5.2. Строк виконання робіт за п.п 1 - 10 провадиться відповідно до Графіку виконання робіт та оплат (Додаток №4), до цього Договору.

5.3. Після огляду Виконавцем місця проведення робіт терміни закінчення робіт за цим Договором можуть бути змінені за згодою Сторін.

5.4. Датою закінчення Роботи за цим договором є дата підписання Сторонами Акту приймання-здачі виконаних робіт.

5.5. Замовник зобов'язаний прийняти виконану Роботу протягом 3 (Трьох) робочих днів після його повідомлення про завершення виконання Робот. Виконавець повідомляє Замовника про виконання Робот за наданими номерами телефонів або рекомендованим листом на адресу, зазначену Замовником у Договорі. У разі неможливості прийняття виконаної Роботи у строк Замовник зобов'язаний повідомити про це Виконавця у письмовій формі не пізніше ніж за 10 (Десять) днів до строку зазначеного у п.5.1. справжньої угоди.

5.6. У разі виявлення недоліків під час приймання-здавання результату роботи Замовник зобов'язаний негайно заявити про це. Виявлені недоліки відображаються в акті приймання-здачі виконаної роботи та акт підписується сторонами. Після цього Виконавець усуває недоліки у погоджений із Замовником термін.

5.7. У разі не мотивованої відмови від підписання Акту приймання-здавання виконаних Робот Замовником в акті робиться відмітка про це та акт підписується Виконавцем. З цього моменту Робота вважається прийнятою Замовником.

5.8. Замовник, який попередньо прийняв результат окремого етапу робіт, несе ризик наслідків загибелі або пошкодження результату робіт, які сталися не з вини Виконавця.

5.9. Виконавець залишає за собою право в односторонньому порядку продовження строку закінчення робіт не більше ніж на тридцять календарних днів, попередньо повідомивши при цьому Замовника.

6. Відповідальність сторін.

6.1. У разі затримки оплати грошових сум зазначених у Договорі, Замовник сплачує штраф у розмірі 0,1 % (Ніль цілих одна десята відсотка) від суми несплати, за кожну добу затримки оплати, але не більше ніж 5% (П'яти відсотків) від суми зазначеної у п. .4.1. справжньої угоди.

6.2. При затримці оплати Замовником чергового етапу, зазначеного в п.4.2. Договору та (або) на прохання Замовника, Виконавець має право призупинити виконання Робот за цим Договором з віднесенням збитків, спричинених простоєм бригади, на рахунок Замовника. Збитки визначаються з розрахунку 3000 (Три тисячі) рублів за кожну добу зупинення виконання робіт.

6.3. У разі розірвання Договору, Замовник сплачує вартість фактично виконаної Роботи. При цьому вартість огляду ділянки Замовника та розробка ескізних креслень складає 6000 (Шість тисяч) карбованців.

6.4. У разі розірвання цього Договору Виконавець повертає Замовнику внесені кошти за вирахуванням вартості фактично виконаної роботи.

6.5. У разі затримки строку закінчення Робот за цим Договором Виконавець сплачує штраф у розмірі 0,1% (Ніль цілих одна десята відсотка) від суми невиконаної Роботи за кожну добу затримки виконання Робот, але не більше 5% (П'яти відсотків) від суми, зазначеної в п.4.1. справжньої угоди

6.6. Сплата штрафу не звільняє Сторони від виконання зобов'язань за цим Договором та усунення допущених порушень.

6.7. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за цим Договором, якщо це невиконання стало наслідком обставин непереборної сили, що виникли після укладення Договору внаслідок надзвичайних подій, які сторона не могла ні передбачити, ні запобігти розумним заходам (форс-мажор).

6.8. Замовник відповідає за можливість проїзду автотранспорту Виконавця до ділянки Замовника, та несе витрати на отримання необхідних дозволів (у разі їх необхідності) відновлення дорожнього покриття, у разі шкоди завданої автотранспортом Виконавця, розчищення під'їзних шляхів, використання спецтехніки для буксирування автотранспорту Виконавця.

6.9. Замовник зобов'язаний підписати всі додатки до цього договору на початок виконання работ. У разі не підписання додатків із боку Замовника виконавець має право призупинити дію цього договору або переглянути строки закінчення робіт за цим договором.

7. Строк дії, зміна та розірвання договору.

7.1. Цей Договір набирає чинності з моменту внесення авансу Замовником згідно з п.4.2.1. цього Договору та діє до виконання Сторонами всіх своїх зобов'язань.

7.2. Зміни та розірвання цього Договору провадяться лише за згодою Сторін.

7.3. Одностороння відмова від виконання цього Договору не допускається, крім випадків, передбачених законом або цим Договором. Повідомлення про розірвання Договору має бути зроблено не менше ніж за тридцять днів до дати розірвання Договору

7.4. У разі розірвання цього Договору, Сторони негайно докладуть зусиль для досягнення врегулювання питання про загальну суму, на яку Виконавець має право у зв'язку з фактично виконаними обсягами робіт.

7.5. Виконавець може розірвати цей Договір в односторонньому порядку у таких випадках:

7.5.1. Непередбаченої технічної неможливості, що виявилася, виконати Роботу;

7.5.2. Неможливість під'їзду автомобільної техніки до місця проведення Робот;

7.5.3. Необхідністю проведення Виконавцем додаткових робіт, що не обумовлені п.1.1 Договору.

7.5.4. Невиконання Замовником умов про оплату грошових сум зазначених у Договорі, а також порушення Замовником обов'язків за Договором, що перешкоджають виконанню Договору,

7.5.5. Істотним (більш ніж на 15% (п'ятнадцять відсотків)) збільшенням вартості провадження виконання Робот для Виконавця.

7.6. Кожна із сторін має право достроково розірвати Договір шляхом направлення повідомлення іншій Стороні, якщо обставини непереборної сили діють протягом трьох місяців.

7.7. Усі суперечки та розбіжності вирішуються Сторонами шляхом переговорів.

7.8. У разі виникнення судового розгляду між Сторонами справа підлягає розгляду в суді за місцезнаходженням Виконавця.

8. Права та обов'язки сторін.

8.1. Виконавець зобов'язаний:

8.1.1. Виконати всі Роботи з належною якістю, зазначені у цьому Договорі у повному обсязі та у строки, передбачені цим Договором.

8.1.2. Інформувати Замовника про час прийняття Роботи.

8.1.3. Усунути недоліки, виявлені під час приймання Роботи.

8.1.4. Здати виконані Роботи Замовнику.

8.2.Виконавець має право:

8.2.1. Здати роботу достроково.

8.2.2. Замінювати матеріали, що використовуються в будівництві, на аналогічні за властивостями та якістю (за погодженням із Замовником).

8.2.3. Вимагати від Замовника його присутність під час вибору матеріалів.

8.2.4. Залучати до виробництва роботи субпідрядні організації.

8.2.5. Самостійно визначати терміни початку виконання та порядок проведення робіт

8.3. Замовник зобов'язаний:

8.3.1. Узгодити з Виконавцем необхідну для роботи документацію.

8.3.2. Своєчасно проводити приймання та оплату виконаної Роботи.

8.3.3. У разі дострокового виконання роботи Виконавцем достроково прийняти роботи.

8.3.4. Негайно інформувати Виконавця про всі зміни, які можуть вплинути на виконання Роботи за цим Договором.

8.3.5. Своєчасно проводити приймання прихованих робіт. У разі неявки в обумовлений строк доступ до прихованих робіт здійснюється за рахунок Замовника.

8.3.6. Інформувати Виконавця письмово про виявлені ним відхилення від умов Договору або інші недоліки при виробництві та здачі приймання Роботи.

8.3.7. Самостійно оформлювати та нести повну відповідальність за наявність у нього документів, що підтверджують право володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, зазначеною у п. 2.2. справжньої угоди.

8.3.8. Самостійно оформлювати та нести повну відповідальність за наявність у нього документів, оформлених відповідно до чинного законодавства, необхідних для виконання робіт, введення в експлуатацію та експлуатації результату робіт, у тому числі необхідних для проведення будівельних та монтажних робіт, обов'язкових погоджень та рішень, що стосуються монтажу та експлуатації виконаної роботи.

8.3.9. Самостійно оформлювати та нести повну відповідальність за погодження з третіми особами ходу та результату виконання Робот.

8.3.10. Самостійно нести повну відповідальність за правильність визначення місця проведення робіт та розташування результату робіт на земельній ділянці

8.3.11. Забезпечити безперешкодний доступ Виконавця на місце проведення роботи протягом усього періоду будівництва. За умови платного в'їзду техніки Виконавця на місце проведення Робот Замовник оплачує ці витрати.

8.4. Замовник має право:

8.4.1. Здійснювати нагляд за перебігом та якістю проведення робіт як особисто, так і через свого уповноваженого представника; зупиняти роботи у разі виявлення відхилень від умов Договору з обов'язковим негайним повідомленням про це Виконавця. У разі необґрунтованого призупинення робіт Замовником Виконавець має право продовжити в односторонньому порядку термін Договору та вимагати відшкодування всіх понесених збитків.

8.4.2. Залучати для виконання інженерних робіт на об'єкті (за погодженням з Виконавцем) інші підрядні організації, лише в тому випадку, якщо виконання ними роботи не створить перешкод для нормальної роботи Виконавця.

9. Гарантійні зобов'язання.

9.1. Гарантійний термін на виконану Роботу та матеріали складає 36 (Тридцять шість ) місяців з моменту підписання Акту приймання-здачі на виконання робіт за цим Договором за умови виконання Замовником правил експлуатації та рекомендацій, зазначених у п.11. справжньої угоди.

9.2. Протягом гарантійного терміну Виконавець відповідає за недоліки виконаної роботи.

9.3. Гарантійні зобов'язання не поширюються на:

9.3.1. Стовпчасті поверхневі фундаменти;

9.3.2. Тимчасові покрівлі, виготовлені з пергаміну, руберойду або аналогічних матеріалів;

9.3.3. Розсихання осинової вагонки у парній та на саморобні двері;

9.3.4. Матеріали, які купує Замовник.

9.4. Гарантійні зобов'язання втрачають чинність, якщо Замовник протягом дії гарантійного терміну змінює конструкцію або техніко-експлуатаційні параметри збудованої споруди.

9.5. Гарантійні зобов'язання не поширюються на шкоду, заподіяну третіми особами, або Замовником, а також на шкоду, яка виникла внаслідок неправильної експлуатації.

10. Додаткові умови.

10.1. Виконавцем не виконуються роботи, які не передбачені цим Договором.

10.2. Виконавець після укладення Договору оглядає ділянку Замовника, у разі неможливості транспортування матеріалів для робіт, умови Договору переглядаються.

10.3. Виконавець вивозить з дільниці Замовника будівельні матеріали, що залишилися після будівництва. Будівельні матеріали відвантажуються спочатку із запасом на технологічні відходи.

10.4. Виконавець не вивозить з ділянки Замовника будівельне сміття та ґрунт, що утворився в результаті виконання Робот (якщо це окремо не зазначено у Договорі).

10.5. Виконавець не виконує роботи за погодженням проекту (архітектурне рішення, розміщення будівлі на ділянці, підведення комунікацій тощо) з державними та муніципальними органами та третіми особами та введення в експлуатацію, і не несе за це відповідальності.

10.6. Виконавець не виконує планування ділянки Замовника.

10.7. За бажанням Замовника Виконавець може надавати допомогу у придбанні матеріалів, які відсутні у Виконавця, але при цьому Виконавець не несе відповідальності за якість та експлуатаційні характеристики цих матеріалів.

10.8. Якщо Замовник у процесі виконання робіт за цим Договором перебирає поставку окремих матеріалів чи устаткування, він зобов'язаний погодити з Виконавцем суму (досі поставки цих матеріалів), яку зменшується вартість Договору.

10.9. Узгоджені із Замовником розміри та конструктивні рішення є обов'язковими для Виконавця, незалежно від наявних відступів від СНіПів та ГОСТів та інших нормативів, і не можуть спричиняти відмови від приймання виконаних робіт.

10.10. Право власності на виконану Роботу у Замовника виникає у момент повної оплати виконаної Роботи.

10.11. Кольори, відтінки, візерунок та фактура дерев'яних та лакофарбових виробів можуть відрізнятися від зразків і не є шлюбом, а пов'язана лише з властивостями натуральних матеріалів

10.12. Замовник не має права:

10.12.1. Втручатися у діяльність Виконавця;

10.12.2. Залучати працівників Виконавця для виконання будь-яких робіт, не передбачених цим Договором.

10.13. До Договору не входять і Сторони повинні додатково узгоджувати, а Замовник додатково оплачує наступні роботи:

10.13.1. Зміна конструкції (параметрів) фундаменту (додатковий комплект фундаментних блоків; збільшення перетину стрічки; зміна глибини закладення фундаменту; збільшення обсягу бетонних робіт, внаслідок перепаду висот на ділянці) вартість збільшення договору розраховується як вартість бетону з доставкою + 100% (робота, опалубка, арматури).

10.13.2. Принципова зміна конструкції

10.13.3. Розчищення під'їзних шляхів на ділянку Замовника.

10.13.4. Перенесення будматеріалів до місця проведення робіт, далі ніж 25 (двадцять п'ять) метрів від місця стоянки автомобільної техніки. Вартість перенесення становить 0,06% за один метр вартості договору.

10.13.5. Розбирає існуючі споруди Замовника, що перешкоджають виконанню Робот.

10.13.6. Корчування пнів, видалення дерев.

10.13.7. Ремонт фундаментів.

10.13.8. Вивіз сміття. Вартість складає 2% (Два відсотки) від ціни зазначеної у п.4.1. Договору, але не менше 5000 (П'ять тисяч) карбованців.

10.13.9. Усі додаткові види робіт оформлюються додатковою угодою. Додаткова угода оплачуються до початку виконання цих робіт, у разі не оплати цієї угоди Виконавець припиняє роботи за цим договором з віднесенням збитків у розмірі 2 000 (дві тисячі) рублів на одну особу бригади на добу. Виконавець переносить строк закінчення робіт на термін зупинення робіт за цим договором.

11. Вимоги та правила з експлуатації.

З метою підвищення експлуатаційних характеристик будови, збільшення його термінів служби Замовнику необхідно самостійно виконати такі роботи:

11.1. Пофарбувати дерев'яні вироби зовні вологозахисним складом (виконується за температури навколишнього середовища не нижче +5 градусів С).

11.2. Не раніше ніж через 12 місяців з дня будівництва виконати такі роботи:

11.2.1. зробити вимощення по всьому зовнішньому периметру фундаменту.

11.2.2. спорудити водозливну систему.

11.2.3. провести стяжку підлог.

11.2.4. усунути технологічні зазори над дверними та віконними коробками (прокласти утеплювач або м'який ущільнювач).

11.3. Внаслідок використання у будівництві стінового матеріалу атмосферного сушіння, усередині збудованої споруди спостерігається підвищена вологість повітря. Щоб уникнути псування стінового та оздоблювального матеріалу (бруса, колоди, дошки для підлоги, вагонки, столярних виробів) необхідно протягом, як мінімум, першого місяця після будівництва будинку забезпечити в ньому необхідну природну вентиляцію. Для цього необхідно тримати всі двері та вікна у відкритому стані. При недостатній природній вентиляції можливе потемніння стінового матеріалу (поява гнили), "спушування" вагонки (вагонка набирає вологість від стінового матеріалу); деформація столярних виробів (столярні вироби набирають вологість від стінового матеріалу).

11.4. Через 1-1.5 року зруб необхідно проконопатити, тому що внаслідок усування деревини та ущільнення теплоізоляційних матеріалів зруб за 1-1.5 роки після зведення дає усадку. Усихання деревини, як правило, відбувається нерівномірно, внаслідок чого в зрубі можуть утворюватися щілини між вінцями.

12. Заключні положення.

12.1. Цей договір складено у двох примірниках, що мають рівну юридичну силу для кожної із Сторін.

12.2. Усі Додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною.

13. Програми.

13.1. До цього договору додається як його невід'ємна частина:

ДОДАТОК-1 - Ескізні креслення, проект РП № 2011-Д-___;
ДОДАТОК-2 - Специфікація та технічні умови;
ДОДАТОК-3 - Кошторисний розрахунок;
ДОДАТОК-4 - Графік виконання робіт та оплат за договором;

14. Адреси та банківські реквізити сторін:

ВИКОНАВЕЦЬ:

ТОВ "СВКв"

Адреса: 123182, м. Москва, вул.Авіаційна, б.69, офіс 23.

Платіжні реквізити:

ІПН: 7702000406/ КПП: 775001001
ОГРН: 1057747382120

на виготовлення, доставку, складання та встановлення дерев'яного зрубу 0.00х0.00 метрів.

«____ » ____________ 2015 року

Іменоване надалі «Виконавець», ________________________________________________,

паспорт, серія № ______________________________________________________________________, виданий_________________________________________________________________________________,

та громадянин ____________________________________________________________________________, паспорт серії № ________________________________________________________________________,

виданий__________________________________________________________________________________,

надалі «Замовник» з іншого боку, уклали цей договір про таке:

1. Предмет договору:

1.1. Відповідно до умов цього Договору Виконавець зобов'язується виконати комплекс робіт: доставку матеріалів та встановлення зрубу з колоди _____________________________________________________________________________, за вказаною Покупцем адресою _________________________________________________________________________________________, іменованої надалі «Дільниця»), будівництво на Ділянці дерев'яного зрубу з колод, а Замовлення договору прийняти та оплатити зруб з колоди та здійснені Виконавцем роботи.

1.2. Зруб є заготовкою для складання і являє собою підготовлені та пронумеровані колоди та пиломатеріал різних перерізів.

Деталі, з яких виготовляється дерев'яний зруб, повинні відповідати таким характеристикам:

Пиломатеріал (дошка, брус, колода) 1-2 сорт.

Діаметр зовнішніх стін (колоди) 22 см.

1.3. Усі характеристики обраного варіанту Зрубу: розміри зрубу, комплектація, стандартний проект Зрубу пиломатеріалом, вартість, можливі доповнення, форми оплати та строки поставок пиломатеріалів обумовлюються у Додатку №1, який узгоджується та підписується сторонами Договору та є невід'ємною його частиною.

2.Обов'язки сторін:

2.1. Виконавець зобов'язується здійснити комплекс робіт з доставки, збирання та встановлення на ділянці дерев'яного зрубу, зазначеного у додатку №1 цього договору, а також виконати обрані та погоджені у додатку №1 цього договору додаткові роботи (за бажанням Замовника).

2.1. Виконавець зобов'язується сповіщати Замовника про виконання замовлення.

Виконавець зобов'язаний виправити на вимогу Замовника усі виявлені недоліки, якщо у процесі виконання роботи Виконавець допустив відступу від умов договору.

2.3. Виконавець здійснює безкоштовне піднесення будівельних матеріалів від місця вивантаження до місця складання, якщо ця відстань не перевищує 10 метрів, інакше розвантаження та піднос проводиться за рахунок Замовника.

2.4. Замовник повинен забезпечити хороший під'їзд до місця збирання дерев'яного зрубу, а також проживання бригади робітників на період проведення монтажних робіт.

2.5 Замовник зобов'язується здійснити оплату всього узгодженого комплексу робіт за договором відповідно до умов договору, прийняти поставлені будівельні матеріали.

3. Вартість та порядок оплати:

3.1. Вартість всього узгодженого комплексу робіт за договором складає:

0000000 (_______________________________________________ тисяч рублів)

та визначається відповідно до додатка №1 цього договору.

3.2. Під час укладання цього договору Замовник вносить Виконавцю передоплату у розмірі 0 % від загальної вартості договору, що складає без пердоплати

3.3. Після вивантаження матеріалу Замовник здійснює їх оплату, що складає:

000000 (____________________________________ тисячу рублів).

3.4. За фактом приймання робіт Замовник здійснює остаточну оплату праці бригаді, що складає:

000000 (_________________________________ тисяч рублів.)

3.5. Якщо в ході виконання Договору буде виявлено необхідність поставки додаткових будматеріалів за незалежними від Виконавця обставинами, вартість та строки поставки та оплати будуть переглянуті та оформлені додатковою угодою до Договору, яка є його невід'ємною частиною.

3.6. При розірванні договору з ініціативи Замовника з причин, незалежних від Виконавця, оплата провадиться за фактично виконані обсяги робіт. Замовник за десять діб зобов'язаний повідомити Виконавця про розірвання договору.

3.7. При розірванні договору з ініціативи Виконавця з причин, незалежним від Замовника, Виконавець зобов'язаний повернути раніше взяті у Замовника гроші. Виконавець за десять діб зобов'язаний повідомити Замовника про розірвання договору.

4.Відповідальність сторін:

4.1. Виконавець несе відповідальність за дотримання техніки безпеки та виконання санітарних норм.

4.2. Сторони звільняються від відповідальності (повне чи часткове невиконання своїх зобов'язань), якщо це стало наслідком обставин непереборної сили (форс - мажор).

Примітка: під обставинами непереборної сили маються на увазі природні та стихійні явища, воєнні дії, громадські заворушення, страйки, епідемії, заборонні дії органів влади та управління, інші події, що знаходяться поза розумним контролем сторін.

4.3 Розбіжності, що виникли під час виконання умов цього договору, вирішуються Сторонами шляхом переговорів, а у разі неможливості досягти згоди – судом за місцезнаходженням Виконавця.

4.4.При виконанні цього договору Сторони керуються чинним законодавством РФ.

4.5 Відмова сторін від виконання цього договору допустимо лише на основі законно мотивованої причини.

4.6. Усі додатки та доповнення до цього договору є невід'ємною його частиною, якщо вони виконані у письмовій формі та підписані обома Сторонами.

5.Термін дії договору:

5.1. Договір набирає чинності негайно після підписання його сторонами та діє до моменту виконання сторонами своїх обов'язків за цим договором.

6. Гарантійні зобов'язання.

6.1. Виконавець гарантує: належну якість матеріалів і конструкцій.

6.2.Виконавець гарантує: належну якість виконання всіх робіт.

6.3 Гарантійний термін нормальної експлуатації результату робіт становить 3 роки.

6.4 Виконавець гарантує: своєчасне усунення недоліків та дефектів, виявлених під час приймання Зрубу та комплексу виконаних робіт; усунення недоліків, виявлених у процесі експлуатації Зрубу протягом гарантійного терміну (за умови, що виявлені недоліки чи дефекти є результатом чи наслідком робіт, виконаних у рамках цього Договору).

5.Реквізити сторін:

ВИКОНАВЕЦЬ:

ПІБ _______________________________________________________________________________, паспорт, серія № ____________________________________________________________________, виданий_______________________________________________________________________________,

Виконавець:

Семеєнков.М.Г

ЗАМОВНИК:

ПІБ ___________________________, паспорт серія № ______________________________, виданий _____________________________________________________________________________________,

Замовник: Петров.

____________________/

Додаток №1

до договору постачання № від 2015р.

« » 2015 року

Виконавець та Замовник узгодили такі ціни, комплектацію зрубу, обсяги робіт, графік та місце доставки.

1. Загальні дані:

Розміри зрубу у чашу 0.00х0.00+0.00 метрів, зруб у чашу, лапу (з сосни природної вологості).

мансардою 0,0 м у ковзані.

Виріст (висота зрубу) – 0.00 метра частоті.

Термін виконання всього комплексу робіт з доставки, збирання та встановлення зрубу складає:

30 днів із моменту підписання договору.

2. Комплектація зрубу:

Зруб по осях 0,00 х0, 00 +2.00 м. У чашу, лапу.

Використовувані матеріали:

стіни зовнішні колода від 22 см. (природної вологості)

винос під терасу 0.00 м (відкритий).

перегородка, (5-стіна) колода. (природної вологості).

фронтони - вагонка дошка 13.5х20 мм.(природної вологості).

крокви брус, 150х50 мм. (природної вологості).

обрешітка обрізна дошка 150х25 мм (2-сорт) (природної вологості).

ізоспан "д" або руберойд на покрівлю.

міжвінцовий утеплювач мох або клоччя.

стельові та статеві лаги колода.(природної вологості).

дошка підлоги 1-го поверху шпунтована 36мм (природної вологості).

стеля 1-го поверху вагонка 13.5х2.0 мм (природної вологості).

кріплення цвяха № 60,90,150,200 мм.

Фундамент, стрічковий, пальовий, стовпчастий. (необхідне підкреслити).

3. Термін постачання матеріалів:

Виконавець зобов'язується виготовити та доставити зруб та матеріал за адресою доставки протягом 30 днів з моменту підписання договору.

Загальна вартість будівлі 000 000 (_________________________________________ тисяч рублів) з доставкою та встановленням під усадку.

4. Адреса доставки зрубу: ____________________________________________________.

5. Додаткові роботи:

1) _________________________________________________________________________,

2)__________________________________________________________________________,

3)___________________________________________________________________________.

«Виконавець» «Замовник»

Семеєнков.М.Г _______________

Петров.В.В

Додаток №1

Стандартний проект Зрубу:

(Додається узгоджений із Замовником проект зрубу з кресленням)

Даний додаток складено у двох ідентичних, що мають однакову юридичну силу примірниках та є складовою, невід'ємною частиною договору від ________ 2015 року.

«Виконавець» «Замовник»

Семеєнков.М.Г Петров.В.В

______________ __________________________

ДОГОВІР №___________

м. Москва «__»____________ 201_ р.

Товариство з обмеженою відповідальністю ___________________, іменоване надалі «Виконавець», що діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію ________________, з одного боку та ___________ ____________ ____________ іменований надалі «Замовник» з іншого боку, спільно звані «Сторони » , уклали цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Виконавець зобов'язується виконати за завданням Замовника роботу (далі - Робота), відповідно до ескізних креслень (Додаток №1), пунктів 9 та 10 цього Договору та здати її результат Замовнику, а Замовник зобов'язується створити Виконавцю необхідні умови для виконання робіт, прийняти результат Роботи та сплатити її згідно з п.4 цього Договору.

1.2. Виконавець зобов'язується виконати Роботу на земельній ділянці Замовника (далі - місце проведення Робот) відповідно до Додатка №2 (План прив'язки результату роботи на ділянці).

2. МІСЦЕ ПРОВЕДЕННЯ РОБОТ І ТРАНСПОРТНІ ПОСЛУГИ

2.1. Адреса місця проведення робіт: _______________________ш _______км

2.3. Доставка матеріалів, техніки, людей та обладнання, необхідних для виконання Робот (далі - Транспортні послуги), виконуються за рахунок Замовника (доставка від будівельного майданчика Виконавця до ділянки Замовника) відповідно до відстані з розрахунку 75 руб./км, за кожну одиницю техніки, оплата проводиться на місці Виконавця.

2.4. Під «відстанню» розуміється реальний шлях, пройдений автомобільною технікою Виконавця, необхідний для проїзду до місця проведення робіт дорогами загального користування.

3. УМОВИ ВИРОБНИЦТВА РОБОТ

3.1. Замовник забезпечує:

3.1.1. Будівельний майданчик електроенергією, достатньою для функціонування будівництва та життєдіяльності робітників (3кВт, 220В/50 герц).

3.1.2. Безперешкодні шляхи під'їзду для вивантаження та зберігання матеріалу в безпосередній близькості від будмайданчика не більше 15 (п'ятнадцяти) метрів або сплатити Підряднику перенесення будівельних матеріалів на місце будівництва у розмірі 20 (двадцять) рублів за 1 (один) метр на 1 м3 (один) кубічний метр . Відповідальність за розчищення дороги взимку лежить на Замовнику.

3.1.3. Безперешкодні шляхи під'їзду спецтехніки для заливки бетону до місця заливки. У разі неможливості виконання цього пункту, оплатити послуги бетононасосу за погодженою ціною.

3.1.4. Безперешкодний доступ на будівельний майданчик робітників, співробітників компанії та будівельної техніки.

3.1.5. Проживання робітників.

3.2. Електроенергія, необхідна виконання будівельних робіт і проживання робочих, оплачується Замовником.

3.3. Замовник визначає межі своєї земельної ділянки, місцезнаходження результату Роботи, складає креслення, на якому вказано прив'язування результату Роботи до місцевості у Додатку №2.

3.4. Виконавець забезпечує:

3.4.1. Закупівлю та наявність будматеріалів належної якості для виробництва рубаного будинку (якщо інше не обумовлено в п.9 цього Договору) та несе всі витрати на заміну або ремонт дефектного матеріалу, виявленого Замовником під час приймання.

3.4.2. Харчування робітників.

3.4.3. Наявність необхідного обладнання та інструменту для ведення БМР (пили електричні, ланцюги до пил, сокири, рулетки, свердла, ремені натяжні, гвоздодери, тощо).

3.4.4. Виконання всіх робіт в обсязі та у строки, передбачені в цьому договорі.

3.4.5. Виконання робіт у повній відповідності до ескізних креслень (Додаток №1) та будівельних норм і правил (СНіП).

3.4.6. Виконує на будівельному майданчику необхідні заходи з техніки безпеки, охорони навколишнього середовища, зелених насаджень та землі під час проведення робіт.

3.4.7. Збереження результату виконаних робіт до передачі його Замовнику.

3.2.8. Вивезення у тижневий термін з дня підписання акта приймання-здачі робіт за межі будівельного майданчика, що належать йому, будівельні машини та обладнання, транспортні засоби, інструменти, прилади, інвентар, будівельні матеріали, вироби.

4. ЦІНА І ПОРЯДОК ОПЛАТИ

4.1. Виконана відповідно до п.1.1 цього Договору Робота оплачується за ціною, погодженою Замовником та Виконавцем згідно з кошторисним розрахунком, складеним у Додатку №3 до цього договору та становить __________ (_______________) рублів ___ коп.

Договірна вартість Роботи залишається незмінною протягом дії цього Договору.

4.2. Оплата провадиться поетапно в наступному порядку:

4.2.1. До початку виконання робіт Замовник вносить аванс у розмірі 70% (сімдесяти відсотків), що складає ____________ (сімсот сімдесят тисяч) рублів 00 коп. на виконання робіт обумовлені в п.1.1. у рахунок цього договору.

5.ТЕРМІНИ ВИКОНАННЯ І ЗДАВАННЯ-ПРИЙМАННЯ РОБОТИ

5.1. Термін закінчення виконання робіт не пізніше «__»________ 2013 р.

5.2. Після огляду Виконавцем місця проведення робіт терміни закінчення робіт за цим Договором можуть бути змінені за згодою Сторін.

5.3. Датою закінчення Роботи за цим договором є дата підписання Сторонами Акту приймання-здачі виконаних робіт.

5.4. Замовник зобов'язаний прийняти виконану Роботу протягом 3 (Трьох) робочих днів після його повідомлення про завершення виконання Робот. Виконавець повідомляє Замовника про виконання Робот за наданими номерами телефонів або рекомендованим листом на адресу, зазначену Замовником у Договорі. У разі неможливості прийняття виконаної Роботи у строк Замовник зобов'язаний повідомити про це Виконавця у письмовій формі не пізніше ніж за 10 (Десять) днів до строку зазначеного у п.5.1. Договору.

5.5. У разі виявлення недоліків під час приймання-здавання результату роботи Замовник зобов'язаний негайно заявити про це. Виявлені недоліки відображаються в акті приймання-здавання виконаної Роботи, та акт підписується сторонами. Після цього Виконавець усуває недоліки у погоджений із Замовником термін.

5.6. У разі не мотивованої відмови від підписання Акту приймання-здавання виконаних Робот Замовником в акті робиться відмітка про це, та акт підписується Виконавцем. З цього моменту Робота вважається прийнятою Замовником.

5.7. Замовник, який попередньо прийняв результат окремого етапу робіт, несе ризик наслідків загибелі або пошкодження результату робіт, які сталися не з вини Виконавця.

5.8. Виконавець залишає за собою право в односторонньому порядку продовження строку закінчення робіт не більше ніж на тридцять календарних днів, попередньо повідомивши при цьому Замовника.

6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

6.1. У разі затримки оплати грошових сум зазначених у Договорі, Замовник сплачує штраф у розмірі 0,5 % (Ніль цілих п'ять десятих відсотка) від суми несплати, за кожну добу затримки оплати, але не більше ніж 5% (П'яти відсотків) від суми зазначеної у п. .4.1. справжньої угоди.

6.2. При затримці оплати Замовником чергового етапу, зазначеного в п.4.2. Договору та (або) на прохання Замовника, Виконавець має право призупинити виконання Робот за цим Договором з віднесенням збитків, спричинених простоєм бригади, на рахунок Замовника. Збитки визначаються з розрахунку 3000 (три тисячі) рублів за кожну добу зупинення виконання робіт.

6.3. У разі розірвання Договору, Замовник сплачує вартість фактично виконаної Роботи. При цьому вартість огляду ділянки Замовника та розробка ескізних креслень складає 6000 (шість тисяч) рублів.

6.5. У разі затримки терміну закінчення Робот за цим Договором Виконавець сплачує штраф у розмірі 3% (Три відсотки) від суми невиконаної Роботи за кожну добу затримки виконання Робот, але не більше 100 % (Сто відсотків) від суми, зазначеної у п.4.1. справжньої угоди

6.9. Замовник зобов'язаний підписати всі додатки до цього договору на початок виконання работ. У разі не підписання додатків з боку Замовника, виконавець має право призупинити дію цього договору або переглянути строки закінчення робіт за цим договором.

7. ТЕРМІН ДІЇ, ЗМІНА І РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

7.2. Зміни та розірвання цього Договору провадяться лише за згодою Сторін.

7.5. Виконавець може розірвати цей Договір в односторонньому порядку у таких випадках:

7.5.1. Непередбаченої технічної неможливості, що виявилася, виконати Роботу.

7.5.2. Неможливість під'їзду автомобільної техніки до місця проведення робіт.

7.5.3. Необхідність проведення Виконавцем додаткових робіт, не обумовлених п.1.1 Договору.

7.5.5. Істотним (більш ніж на 15 % (п'ятнадцять) відсотків) збільшенням вартості провадження виконання робіт для Виконавця.

7.7. Усі суперечки та розбіжності вирішуються Сторонами шляхом переговорів.

8. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

8.1. Виконавець зобов'язаний:

8.1.1. Виконати всі Роботи, зазначені у цьому Договорі у повному обсязі та у строки, передбачені цим Договором.

8.1.2. Інформувати Замовника про час прийняття Роботи.

8.1.3. Усунути недоліки, виявлені під час приймання Роботи.

8.1.4. Здати виконані Роботи Замовнику.

8.2. Виконавець має право:

8.2.1. Здати роботу достроково.

8.2.3. Вимагати від Замовника його присутність під час вибору матеріалів.

8.2.4. Залучати до виробництва роботи субпідрядні організації.

8.2.5. Самостійно визначати терміни початку виконання та порядок проведення робіт

8.3.Замовник зобов'язаний:

8.3.1. Узгодити з Виконавцем необхідну для роботи документацію.

8.3.2. Своєчасно проводити приймання та оплату виконаної Роботи.

8.3.3. У разі дострокового виконання роботи Виконавцем достроково прийняти роботи.

8.3.4. Негайно інформувати Виконавця про всі зміни, які можуть вплинути на виконання Роботи за цим Договором.

8.3.10. Самостійно нести повну відповідальність за правильність визначення місця проведення робіт та розташування результату робіт на земельній ділянці.

8.4. Замовник має право:

8.4.3. Замовник має право діяти через Довірену особу, зазначену в п. 15 Договору. Довірена особа має всі права та обов'язки, якими володіє Замовник за цим Договором.

9. ТЕХНІЧНІ УМОВИ ПРОВЕДЕННЯ БУДІВЕЛЬНИХ РОБОТ

(ЗРАЗОК, на прикладі одного з договорів)

Роботи виконуються згідно з кресленнями, що додаються, за існуючою технологією Виконавця.

9.1. Тип фундаменту:

9.1.1.Стрічковий армований монолітний бетонний незаглиблений на піщаній подушці. Висота відриву чорнової підлоги від рівня землі не менше ніж 500 мм. Перетин стрічки 30х50 (висота) см. Поздовжня арматура - д 12мм, обв'язувальна - 6мм.

Вимощення не виконується.

Оздоблення фундаменту не виконується.

Гідроізоляція стін фундаменту не виконується.

Роль продухів виконують проміжки між прокладочним брусом(колодою)

Продухи виконуються у фундаменті.

Гідроізоляція між прокладним брусом (колодою) і фундаментом - руберойд у два шари.

Товщина піщаної подушки – 300 мм.

Марка бетону, що використовується, - не нижче М300.

Гідроізоляція ґрунту не виконується.

Виконується фундамент під піч-монолітна залізобетонна плита 1200х1200х250 мм. на піщаній подушці.

9.2. Матеріал капітальних стін, фронтонів та внутрішніх перегородок: Капітальні стіни першого поверху виконуються із виконуються з оциліндрованої колоди д. 160 мм. Капітальна перегородка першого поверху виконується із струганого бруса 100х150 мм. (Товщина стіни 100 мм.). Капітальна перегородка першого поверху виконується з оциліндрованої колоди буд. 160 мм. Фронтони та внутрішні перегородки каркасні, утеплені, обшиті з двох боків вагонкою.

Вінці збираються на дерев'яних нагелях діаметром 14 мм.

У віконні та дверні отвори, у торець стін, врізається шпонка. Зазор між торцем стіни та дверною (віконною) коробкою становить 30 - 50 мм.

Допуск на геометричні параметри бруса +/- 10 мм. (по ширині та висоті).

Допуск на геометричні параметри оциліндрованої колоди +/- 10 мм. (Діаметром).

Допуск на геометричні параметри зрубу +/- 50 мм. по довжині кожної сторони.

У брусі, колоді допускаються поздовжні ненаскрізні тріщини.

Відхилення брусової (зробленої з колод стіни від вертикалі - не більше 2%.

Брус (колода) - не шліфуються.

Брус (колода) виготовлено з хвойних. порід деревини (ялина та сосна).

9.2.1.Пакля Виконавцем підбивається, але не конопатиться.

9.2.2.Венці укладаються на джутове полотно.

Джутове полотно кріпиться до вінців металевими скріпками.

Примітка: Замовник через 1-1.5 року зруб потрібно проконопатити, т.к. внаслідок усування деревини та ущільнення теплоізоляційних матеріалів зруб за 1-1.5 роки після зведення дає усадку. Усихання деревини, як правило, відбувається нерівномірно, внаслідок чого в зрубі можуть утворюватися щілини між вінцями.

9.2.3. Рубка кутів виконується у "шип".

9.3. Силові конструкції Лаги виконуються з дошки 50х150 мм. із кроком 500 мм. Крокви виконуються з дошки 50х150 мм. із кроком 1000 мм. Каркаси фронтонів та перегородок виконуються з дошки 40х100 мм. із кроком 1000 мм.

Будівельний матеріал природної вологості (допускається потемніння або зміна кольору).

Чорнова підлога виконується з необрізної дошки завтовшки 16-20 мм. Чорнова підлога укладається на черепні бруски, прибиті до лагів цвяхами. На чорнову підлогу настилається один шар руберойду, на руберойд укладається утеплювач.

На стійках тераси та балкона встановлюються металеві домкрати (для компенсації Замовником усадки зрубу в процесі експлуатації) Сходи виконуються з дошки 150х50: перила з дошки 100х25 мм.

9.4. Покрівля (гідроізоляція):

Оцинкований гофраліст.

Обрешітка не суцільна з необрізної дошки завтовшки 20мм з кроком 400мм.

Гідроізоляція не виконується.

Металочерепиця.

Металочерепиця та гідроізоляція купується Замовником, настилається Виконавцем. Обрешітка не суцільна з кроком 300 мм. (З настилом з антиконденсатної плівки). Уздовж крокв нашивається брусок 50х50 мм., потім виконується контробрешітка з кроком під металочерепицю. Обрешітка виконується з напівобрізної дошки завтовшки 25 мм.

Ондулін. Лайка не суцільна з необрізної дошки товщиною 20 мм. із кроком 250 мм.

9.5. Віконні блоки з подвійними рамами та подвійним склінням

(Оглянуті Замовником): 1050х1060 мм. що відкривається.

9.5. Віконні блоки ПВХ оплачуються за окремим договором.

Для встановлення віконного блоку (склопакета) у віконний отвір встановлюється короб (кріпиться до шпонки) із струганої дошки товщиною 50 мм. (Короб встановлюється із гарантованим верхнім зазором).

9.6. Дверні блоки (оглянуті Замовником):

2100х900 мм. фільончасті.

2000х900 мм. МДФ (колір бук)

Сталеві фурнітура без покриття.

9.7. Утеплювач: Мінеральна вата (URSA), товщиною 50мм.

Утеплюється:

Підлога, стеля першого поверху.

Мансард.

Фронтони.

Пароізоляція виконується з пергаміну.

Гідроізоляція виконується із пергаміну.

Покрівля балкона та навісів, підлоги балкона та тераси не утеплюються.

9.8. Внутрішнє оздоблення: (оздоблювальні матеріали, параметри вагонки та дошки для підлоги).

Вагонкою обшивається:

Стеля першого поверху.

Каркасні перегородки першого та другого поверху.

Мансард.

Фронтони.

Зруб та капітальні стіни зовні та зсередини вагонкою не обшиваються.

Підлоги не циклюються.

Колода (брус), дошка для підлоги - природної вологості (до 50%).

Вагонка - примусового сушіння не шліфована. Кількість сучків не нормується (допускаються випадають сучки і розлучення серцевини).

На стики кутів стін, стелі та підлоги прибивається хвойний плінтус.

Товщина дошки 35 мм. (підлогова дошка шпунтована). Настилається методом "під рейку" (кожна п'ята дошка кріпиться на шурупах). Кількість сучків не нормується (допускаються сучки, що випадають).

Товщина вагонки 12,5-16 мм. (Вагонка шпунтована). Прибивається оцинкованими цвяхами над шпунт.

Виконавець залишає за собою право обшивати вагонкою мансарду горизонтально або вертикально. Можливе використання вагонки різних типорозмірів у окремо взятих приміщеннях.

Підвіконня не виконуються.

Балясини - різьблені (прибиваються цвяхами)

Огородження тераси виконується зі штакетника.

Лиштва-фігурний з хв. порід деревини.

Виконуються дерев'яні вхідні сходи.

9.9. Висота стелі:

1 поверх - 2.5 м. (+/- 5 см.)

2 поверх – 2.4 м. (+/- 5 см.)

9.10. Чорнова підлога, лаги першого поверху, перший вінець та крокви покриваються антисептиком в один шар.

9.11. Допускається стикування:

Брус (колоди) по всьому периметру стін будинку.

Вагонки по кожній стіні та стелі в окремо взятому приміщенні.

Підлогова дошка в кожній кімнаті

10. ДОДАТКИ

10.2. Будинок зовні в один шар покривається "СЕНІЖ" (колір сосна).

10.3. У будинку виконується внутрішня електропроводка відкритого типу.

10.4. Вхідні двері металеві, обшиті зсередини вагонкою, згідно зразком (оглянуті Замовником).

10.7. Виконавець монтує водозливну систему, яку купує Замовник. Вартість робіт складає 50% вартості водозливної системи.

10.8. Виконується вимощення по зовнішньому периметру фундаменту. Виконується бетонна стрічка армована металевою сіткою шириною 800 мм. завтовшки 50-100 мм. Товщина піщаної подушки 300 мм.

10.9. По зовнішньому периметру фундаменту виконуються відливи з металевого листа оцинкованого шириною 300 мм.

11. ГАРАНТІЙНІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ

11.1. Гарантійний строк на виконану Роботу та матеріали складає 60 (шістдесят) місяців з моменту підписання Акту приймання-здачі на виконання робіт за цим Договором за умови виконання Замовником правил експлуатації та рекомендацій, зазначених у п.13. справжньої угоди.

11.2. Протягом гарантійного терміну Виконавець відповідає за недоліки виконаної роботи.

11.3. Гарантійні зобов'язання не поширюються на:

11.3.1. Стовпчасті поверхневі фундаменти.

11.3.2. Тимчасові покрівлі, виготовлені з пергаміну, руберойду або аналогічних матеріалів.

11.3.3. Розсихання осинової вагонки у парній та на саморобні двері.

11.3.4. Матеріали, які купує Замовник.

11.4. Гарантійні зобов'язання втрачають чинність, якщо Замовник протягом дії гарантійного терміну змінює конструкцію або техніко-експлуатаційні параметри збудованої споруди.

11.5. Гарантійні зобов'язання не поширюються на шкоду, заподіяну третіми особами, або Замовником, а також на шкоду, яка виникла внаслідок неправильної експлуатації.

12. ДОДАТКОВІ УМОВИ

12.1. Виконавцем не виконуються роботи, які не передбачені цим Договором.

12.2. Виконавець після укладення Договору оглядає ділянку Замовника, у разі неможливості транспортування матеріалів для робіт, умови Договору переглядаються.

12.3. Виконавець вивозить з дільниці Замовника будівельні матеріали, що залишилися після будівництва. Будівельні матеріали відвантажуються спочатку із запасом на технологічні відходи.

12.4. Виконавець не вивозить з ділянки Замовника будівельне сміття та ґрунт, що утворився в результаті виконання Робот (якщо це окремо не зазначено у Договорі).

12.5. Виконавець не виконує роботи за погодженням проекту (архітектурне рішення, розміщення будівлі на ділянці, підведення комунікацій тощо) з державними та муніципальними органами та третіми особами та введення в експлуатацію, і не несе за це відповідальності.

12.6. Виконавець не виконує планування ділянки Замовника.

12.7. За бажанням Замовника Виконавець може надавати допомогу у придбанні матеріалів, які відсутні у Виконавця, але при цьому Виконавець не несе відповідальності за якість та експлуатаційні характеристики цих матеріалів.

12.8. Якщо Замовник у процесі виконання робіт за цим Договором перебирає поставку окремих матеріалів чи устаткування, він зобов'язаний погодити з Виконавцем суму (досі поставки цих матеріалів), яку зменшується вартість Договору.

12.9. Узгоджені із Замовником розміри та конструктивні рішення є обов'язковими для Виконавця, незалежно від наявних відступів від СНіПів ГОСТів та інших нормативів, і не можуть бути причиною відмови від приймання виконаних робіт.

12.10. Право власності на виконану Роботу у Замовника виникає у момент повної оплати виконаної Роботи.

12.11. Кольори, відтінки, візерунок та фактура дерев'яних та лакофарбових виробів можуть відрізнятися від зразків і не є шлюбом, а пов'язана лише з властивостями натуральних матеріалів.

12.12. Замовник не має права:

12.12.1. Втручатися у діяльність Виконавця.

12.12.2. Залучати працівників Виконавця для виконання будь-яких робіт, не передбачених цим Договором.

12.13. До Договору не входять і Сторони повинні додатково узгоджувати, а Замовник додатково оплачує наступні роботи:

12.13.1. Зміна конструкції (параметрів) фундаменту (додатковий комплект фундаментних блоків; збільшення перетину стрічки; зміна глибини закладення фундаменту; збільшення обсягу бетонних робіт, внаслідок перепаду висот на ділянці) вартість збільшення договору розраховується як вартість бетону з доставкою + 100% (робота, опалубка, арматури).

12.13.2. Принципова зміна конструкції

12.13.3. Розчищення під'їзних шляхів на ділянку Замовника.

12.13.4. Перенесення будматеріалів до місця проведення робіт, далі ніж 15 (п'ятнадцять) метрів від місця стоянки автомобільної техніки. Вартість перенесення будівельних матеріалів на місце будівництва здійснюється у розмірі 20 (двадцять) рублів за 1 (один) метр на 1 м3 (один) кубічний метр.

12.13.5. Розбирає існуючі споруди Замовника, що перешкоджають виконанню Робот.

12.13.6. Корчування пнів, видалення дерев.

12.13.7. Ремонт фундаментів.

12.13.8. Вивіз сміття. Вартість складає 2% (Два відсотки) від ціни зазначеної у п.4.1. Договору, але не менше 5000 (п'ять тисяч) рублів.

12.13.9. Усі додаткові види робіт оформлюються додатковою угодою. Додаткова угода оплачуються до початку виконання цих робіт, у разі не оплати цієї угоди Виконавець припиняє роботи за цим договором з віднесенням збитків у розмірі 2 000 (дві тисячі) рублів на одну особу бригади на добу. Виконавець переносить строк закінчення робіт на термін зупинення робіт за цим договором.

13. ВИМОГИ З ЕКСПЛУАТАЦІЇ

13.1. Пофарбувати дерев'яні вироби зовні вологозахисним складом (виконується за температури навколишнього середовища не нижче +5 градусів Цельсія).

13.2. Не раніше ніж через 12 місяців з дня будівництва виконати такі роботи:

13.2.1. зробити вимощення по всьому зовнішньому периметру фундаменту.

13.2.2. спорудити водозливну систему.

13.2.3. провести стяжку підлог.

13.2.4. усунути технологічні зазори над дверними та віконними коробками (прокласти утеплювач або м'який ущільнювач).

13.3. Внаслідок використання у будівництві стінового матеріалу атмосферного сушіння, усередині збудованої споруди спостерігається підвищена вологість повітря. Щоб уникнути псування стінового та оздоблювального матеріалу (бруса, колоди, дошки для підлоги, вагонки, столярних виробів) необхідно протягом, як мінімум, першого місяця після будівництва будинку забезпечити в ньому необхідну природну вентиляцію. Для цього необхідно тримати всі двері та вікна у відкритому стані. При недостатній природній вентиляції можливе потемніння стінового матеріалу (поява гнили), "спушування" вагонки (вагонка набирає вологість від стінового матеріалу); деформація столярних виробів (столярні вироби набирають вологість від стінового матеріалу).

13.4. Через 1-1.5 року зруб необхідно проконопатити, тому що внаслідок усування деревини та ущільнення теплоізоляційних матеріалів зруб за 1-1.5 роки після зведення дає усадку. Усихання деревини, як правило, відбувається нерівномірно, внаслідок чого в зрубі можуть утворюватися щілини між вінцями.

14. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

14.1. Цей договір складено у двох примірниках, що мають рівну юридичну силу для кожної із Сторін.

14.2. Усі Додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною.

14.3. Програми:

14.3.1. Додаток №1 - Ескізні креслення.

14.3.2. Додаток №2 - План прив'язки результату роботи дільниці.

14.3.3. Додаток №3 - Кошторисний розрахунок.

14.3.4. Додаток №4 - Графік виконання робіт та оплат за договором.

15. АДРЕСИ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

ВИКОНАВЕЦЬ:

__________________________________

ОГРН _____________________________

Свідоцтво про реєстрацію серія __ № ______________

ІПН ______________________________

Юридична адреса: _________________

Телефон: __________________________

E-mail: ____________________________

ЗАМОВНИК:

ПІБ_______________________________

Паспорт____________________________

Місце проживання ___________________

Телефон____________________________

Підпис ___________________________

на будівництво будинку з брусаГр. , паспорт: серія , № , виданий , який мешкає за адресою: , іменований надалі « Замовник», з одного боку, і в особі , що діє на підставі , що зветься надалі « Підрядник», з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», уклали цей договір, надалі « Договір", про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Підрядник зобов'язується виготовити, доставити та встановити, а Замовник належним чином прийняти та сплатити наступний виріб (із зазначенням типу, розмірів та кількості модулів згідно з каталогом): .

1.2. Ціна виробу (з урахуванням транспортних, експедиційних та складських витрат): рублів.

1.3. Комплектність виробу згідно з каталогом.

2. ТЕРМІН ВИКОНАННЯ ЗАМОВЛЕННЯ. УМОВИ ПОСТАВКИ І РОЗРАХУНКІВ ЗА ТОВАР

2.1. Строк виконання замовлення робочих днів з моменту підписання договору та отримання авансу підрядником. Підрядник залишає за собою право на дострокове постачання та виготовлення. При внесенні авансу до каси підрядника в момент підписання договору, термін виконання замовлення призначається: початок будівництва «2020 р., закінчення будівництва та здавання об'єкта замовнику» 2020 р.

2.2. Доставка виробу здійснюється з бази підрядника та транспортом підрядника.

2.3. Адреса доставки виробу із зазначенням напрямку (назви шосе), відстані до об'єкта: .

2.4. Замовник повинен супроводжувати автотранспорт підрядника від бази підрядника до будівельного майданчика.

2.5. У вартість виробу входять вантажно-розвантажувальні роботи, доставка виробу замовнику в межах км від бази підрядника та встановлення (монтаж) на місці за винятком госпблоків та побутових дачних будиночків, у вартість яких входять вантажно-розвантажувальні роботи та доставка на місце. Вартість доставки кожного модуля на відстань понад кілометр від бази оплачується з розрахунку рублів за кожний наступний кілометр, у цьому випадку розрахунок проводиться з водієм транспортного засобу, що здійснює доставку виробу.

2.6. При підписанні договору вноситься аванс у розмірі %, що включає часткову або повну вартість матеріалів, страхову суму, транспортно-експедиційні та складські витрати. Після доставки матеріалів на ділянку вноситься ще % загальної вартості.

2.7. Остаточна оплата провадиться після приймання виробу замовником, за винятком госпблоків та побутових дачних будиночків, що поставляються у зібраному вигляді, остаточна оплата за які провадиться на базі підрядника, після приймання виробу замовником та перед відправкою виробу замовнику.

2.8. Форма оплати – готівковий чи безготівковий розрахунок. При оплаті за безготівковим розрахунком ціна виробу збільшується на % від ціни готівкового розрахунку за умови повної передоплати. Відкриття замовлення та відпустка виробу зі складу в цьому випадку проводиться у міру надходження грошей на розрахунковий рахунок підрядника. Строк виконання замовлення обчислюється з моменту надходження грошей на розрахунковий рахунок підрядника. За безготівкового способу розрахунків сторони керуються Правилами безготівкових розрахунків у народному господарстві.

2.9. При безготівковій оплаті Замовник зобов'язаний після підписання договору виплатити аванс та вручити підряднику копію платіжного документа або сповістити його телеграмою з повідомленням. При невиконанні 3aказчиком вимог цього пункту Договору, Підрядник має право розірвати цей Договір в односторонньому порядку та зняти замовлення.

2.10. За день до виконання договору підрядник повідомляє замовника про терміни та час приймання виконаного договору по телефону або іншим способом, відображеним у додаткових умовах.

2.11. 3а зберігання готового виробу на базі підрядника стягується оплата у розмірі рублів з розрахунку однієї доби зберігання кожного модуля, у цьому випадку вартість зберігання не входить у загальну суму договору та відображається у додаткових умовах, де також відображається зміна дати доставки. Час зберігання виробу може відраховуватись, починаючи з дати, зазначеної в п.2.1.

2.12. При неможливості проїзду автотранспорту та вантажно-розвантажувальної техніки до місця призначення у зв'язку з відсутністю під'їзних шляхів, підрядник залишає за собою право доставки та розвантаження готового виробу на ділянці, обраній замовником до початку непроїжджої ділянки дороги, або всі витрати на забезпечення проходження транспортом складних ділянок дороги до місця призначення та назад до проїжджої ділянки дороги покладаються на замовника.

2.13. При відмові замовника від розвантаження доставленого готового виробу згідно з п.2.11, замовник оплачує вантажно-розвантажувальний та транспортні витрати, пов'язані з повторною доставкою у розмірі рублів за кожен модуль та рублів за кожний кілометр доставки понад км із розрахунку за кожен модуль.

3. ГАРАНТІЇ ВИКОНАННЯ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ І ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

3.1. Підрядник гарантує справність та комплектність виробу, своєчасну доставку, розвантаження та монтаж виробу згідно з договором. Гарантується справність виробу протягом років з моменту приймання виробу замовником за умови дотримання норм експлуатації свіжорубаних будинків та дерев'яних конструкцій та пожежної безпеки. На господарські блоки та побутові дачні будиночки гарантія – місяців.

3.2. За прострочення виконання договірних зобов'язань підрядник сплачує замовнику пеню у розмірі % вартості оплаченої, але невиконаної у термін частини договору кожний день прострочення.

3.3. При несвоєчасній оплаті виконаного замовлення, Замовник сплачує підряднику пені у розмірі % вартості виробу за кожен день прострочення.

3.4. За необґрунтовану відмову або ухилення від оплати виробленого виробу замовник виплачує підряднику страхову суму, транспортно-експедиційні та складські витрати у розмірі % від загальної вартості, що утримуються із внесеного авансу.

3.5. Сторони прикладають максимальні зусилля, щоб усунути розбіжності, що виникли, виключно шляхом переговорів, при неможливості усунення розбіжностей шляхом переговорів, сторони звертаються в судові органи РФ.

4. ІНШІ УМОВИ

4.1. У разі неможливості доставки, розвантаження та монтажу виробу за вказаною адресою за незалежними від сторін обставинами: погодні умови, бездоріжжя, відсутність під'їзних шляхів тощо, терміни та умови виконання договору можуть бути переглянуті та відображені у додаткових умовах, у цьому випадку замовник оплачує підряднику вартість зберігання готового виробу та додаткові транспортні витрати.

4.2. Сторони не несуть відповідальності за цим договором, якщо неможливість виконання ними умов цього договору настала через форс-мажорні обставини.

4.3. У всьому, що не передбачено цим договором, сторони керуються чинним законодавством.

5. ЗАКЛЮЧНІ УМОВИ

5.1. Договір може бути змінений, розірваний, визнаний недійсним лише на підставі чинного законодавства.

5.2. Усі зміни та доповнення до договору дійсні лише в тому випадку, якщо вони оформлені у письмовій формі та підписані обома сторонами.

5.3. Цей договір набирає чинності з підписання і припиняє свою дію після виконання договірних умов обома сторонами.

6. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ І БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ЗамовникРеєстрація: Поштова адреса: Паспорт серія: Номер: Видано: Ким: Телефон:

ПідрядникЮр. адреса: Поштова адреса: ІПН: КПП: Банк: Роз./рахунок: Кор./рахунок: БІК:

7. ПІДПИСИ СТОРІН

Замовник _________________

Підрядник _________________

Зверніть увагу, що договір підряду складено та перевірено юристами і є зразковим, він може бути доопрацьований з урахуванням конкретних умов угоди. Адміністрація Сайту не несе відповідальності за дійсність цього договору, а також за його відповідність вимогам законодавства України.