Ипотечен минимален депозит. Първо плащане по ипотека. Ипотечен кредит “За апартамент” от UniCredit Bank

Поради настоящата икономическа ситуация много банки се опитват да минимизират рисковете си. Следователно програмите за ипотечно кредитиране се грижат за вноските на кочана. Това е сумата, която клиентът трябва да заплати по договора за кредит за стойността на закупувания имот. Очевидно сумата на кредита става по-малка. Повечето предложения на ипотечни банки включват първоначален депозит от 15%.

Така че, когато се наслаждавам на апартамента си, ще пея сума от началото на живота на майка ми струва стотинки, за да задоволи интересите на банките.Също така сумата на първия депозит значително увеличава многостотната ставка. В противен случай изглежда, че колкото повече плащате предварително, толкова по-малко надплащане ще трябва да платите по кредита.

Колко стотинки са необходими за депозит за уши?

Kozhen Bank има свои собствени разнообразни програми, които включват стотици първични депозити за стотинки. Повечето банки извличат около 15-20% от клиента като първо плащане. Нека например да разгледаме предложенията на топ банките за 2016 г., за да видим какви депозити трябва да се натрупат.

Ощадбанк

В зависимост от това колко клиентски депозити и при какви условия е съставен договорът за заем, Oschadbank прави своята позиция по отношение на ипотеките на пазара на готови жилища и нови сгради. Минималният праг за първоначални плащания става 20%. Ако например сте търсили допълнителна издръжливост и независими оценители са определили цената му на повече от 3 500 000 милиона рубли, тогава ще ви трябват 700 000 рубли, за да кандидатствате за ипотека в Oschadbank в Yak Pochatkovu Viplatu.

Освен това какъвто и кочан да направиш, се внася, за да ти похвали банката кредита. Ако плащате в брой, за да поставите 20 до 30% от стойността на апартамента на пазара на жилища втора употреба и вземете заем до 10 рубли, тогава лихвен процентще бъде 13% река. След като допринесете от 30 до 50%, дисконтовият процент пада до 12,75% на ривъра. Ако платите 50% от ипотеката за депозита на кочана, тогава 100% надплащане на реката ще бъде 12,5%.

Също така е необходимо да се третира не само всяко приложение на кочан, което можете да натрупате, но и самият термин договор за заем. Например, ако направите 30% плащане като първоначално плащане, но договорът не е съставен на 10 рубли или на 30, стоцентовата ставка също ще се увеличи от 13 на 13,5%.

ВТБ 24

VTB 24 насърчава своите клиенти да кандидатстват за ипотечен кредит с първоначален депозит от 15%. Освен това тази тарифа не е приложима за жителите на всички региони. Тим, който се колебае в областите Владимир, Челябинск, Кемерово и Ивановск, първата вноска е 20%.

В този случай колко стотинки сте спестили за първоначалната вноска по кредита, не е толкова важно, по-важен е допълнителният мозък на банката. VTB 24, подобно на много други, променя лихвения процент, ако сте участник в проекта за заплати или участвате в комплексна застрахователна услуга, така че издавате застраховка живот и здраве, застраховка за собственост и основна застраховка. Ако искате да го направите просто, ще има повече остатъци от даденото преливане.

ДелтаКредит

За да кандидатствате за ипотечен кредит в DeltaCredit Bank, трябва да натрупате 15% от цената на апартамента. При този темп работната заплата става 12,5%. Също така DeltaCredit предлага изгодна оферта за ипотека за тези, които плащат 50% като депозити. Тази опция има възможност за изготвяне на договор за кредит за добавяне на лихва към новия пазар под 11,5%. Процентът на рефинансиране, както го вижда Централната банка, ще стане 11%.

Как да натрупате първата вноска?

Много експерти в кредитната индустрия препоръчват да инвестирате приблизително 40% от дохода на вашето семейство, за да формирате своя собствена парична сума. Ако семейството ми печели 50 000 рубли на месец, тогава ще внасяме допълнително 20 000 рубли на месец. По този начин можете да формулирате първия принос. И в зависимост от това колко струва следващият апартамент и колко банката стои зад депозита, можете да го отворите, след кой час можете да спестите първата вноска.

Например, за апартамент цената е 3 500 000 и постепенно плащане от 20%, което става 700 000 рубли, като добавите по 20 000 рубли, ще можете да натрупате 35 месеца или 2 дни и 11 месеца. Освен това, тъй като няма допълнителни източници на доходи, за да платите ипотеката, ще трябва да се подготвите за бъдещето.

Методи за формиране на вложки от кочан

Ако храната е много гореща и отнема известно време, за да се натрупат отлагания от кочана, можете бързо да формулирате първото плащане по други начини. Един от тези варианти би бил издаването на нецелеви жилищен заем. Можете да платите същата сума като в брой и можете да дадете на банката парична сума.

Това има своите плюсове и минуси. Освен това, разбира се, това, което спестявате за часове, така че спестяването на стотинки сами за принос на кочан може да не е толкова лесно, колкото бихте искали. От друга страна ще имате съставени два договора за кредит. Първият е хипотетичен, който е оформен за траен срок, другият е оцелял, способен да достигне високо ниво. Ясно е, че финансите може просто да не бъдат изтеглени и дългът ще бъде просрочен.

Майчин капитал като първа вноска

Много банки, като Oschadbank, VTB 24, насърчават ипотечните кредити с възможност за заместващ капитал на майката като принос на кочан. За да се постигне бързо тази възможност, ще е необходимо да се издаде сертификат на банката за изтегляне на майчин капитал. И също така отидете в пенсионния фонд и поискайте информация за тези, които имат пари в банката.

Първоначалната вноска се изплаща въз основа на заявлението за превод на стотинки от банката, открита от Пенсионния фонд на Руската федерация, от която банката кредитор се изпраща да направи първоначалната вноска. По този начин можете значително да намалите харченето на хиляди долари за правене на стотинки от плащането на кочана към банката.

Ипотека без капаро

Докато преди кризата имаше много такива предложения, сега практически не липсват. Банките не искат да се излагат на риск и да издават ипотека на клиент, който не е успял сам да спести първия депозит. Има само няколко възможности, ако на банките е позволено незабавно да се справят с длъжниците, което позволява на банковите организации да издават ипотеки на такива хора.

Варто връхува, че ставката на заплатите ще бъде значителна, близо до 16,5%. Въпреки това, ако искате да допринесете 15-20% от кочана, се препоръчва да направите вноска, което значително ще намали ставката и ще промени надплащането.

Има предложения без първо въведение, но те се формират под бариерата на неприкосновеността, която вече е на власт. В този случай цената на апартамента, който клиентът купува, е с 20-30% по-ниска от цената на жилищния имот. Трудно е някой да се осмели да мисли така, тъй като след като не плати нищожни суми по кредитните си задължения, шефът рискува да похарчи не само апартамента, който купува, но и правата върху този, който е притиснат като аванпост.

Нека си признаем, можем да кажем, че депозитът от кочан е много важен в момента на кандидатстване за ипотечен кредит. Колкото и време да отнеме, по-добре е да го формулирате зад кулисите. Като инвестирате много стотинки, можете да спестите пари от надплащане за ипотеки и можете да получите бонус от потенциалния ипотечен агент, който ще ви е необходим по-късно, когато изплащате договора за ипотека.

Ипотечното кредитиране ви позволява да добавите пари към живота си, стига да не ви свършат парите. Oschadbank предлага редица опции за такива продукти и ги прави лесно достъпни. Колко е първоначалната ипотечна вноска в Oschadbank през 2017 г.?

Минималната първоначална ипотечна вноска в Oschadbank се определя от кредитиращите органи и се прави в момента на регистрация на договора за заем. След като сумата е депозирана при кредитора, започва процесът на регистрация. Изключенията се отхвърлят, ако вноската е по-малка от исканата сума, в който случай молбата се изпраща за повторно разглеждане.

Правенето на първия депозит повече за минимум, мисленето за кредитиране увеличава шанса за изтегляне на заема от клиенти с лоша кредитна история. Банката поема риска да бъде недобросъвестен клиент, който въпреки факта, че може да има добра първоначална вноска, ще доведе до неизпълнение на продажбите на аванпостната мина, покривайки разходите на кредитната институция.

Какъв е необходимият депозит за ипотека в Oschadbank? Определено е така! Сега, когато умовете мислят за идеята за ипотечно кредитиране, това значително увеличава шансовете за похвала. Прехвърлянето към Oschadbank предлага редица опции за кредитиране без първоначална вноска и такива заеми могат да предложат алтернативна опция за сигурност.

Месечната вноска към основния заем се определя в пропорции от 30 до 70. Алтернативно, увеличението на плащането позволява плащането да бъде намалено, например Oschadbank, когато прави 50% вноска на ухо, бързо оценява до 13% за сумата от 13,5 %. Първоначалната вноска носи ползи за клиента, но преди да насочи интересите на кредитора.

Ипотечни продукти към Oschadbank и депозити за тях

Колко ипотечни депозита са необходими в Oschadbank? Кредитната институция продава редица продукти, които се обработват директно, като минималният размер на депозита също варира.

Oschadbank е безспорен лидер в редица видове ипотечни кредити. Prote, независимо от увеличения ум, до голяма степен се ръководи от необходимостта да се направи приложение на кочан. Банката предлага редица опции, които ви позволяват да вземете ипотечен кредит без първоначална вноска. И така, какви са предложенията и какъв е размерът на първоначалната ипотечна вноска в Oschadbank през 2017 г.?

Ипотека за апартамент в близост до първичен пазар

Минималната вноска за този продукт е 15% от стойността на живота. Ако клиентът не може да потвърди платежоспособността си или кредитната му история е събрана, депозитите ще се увеличат до 50%.

Продуктът се пренася в жилищните помещения на Новостройово, кабините могат да бъдат както съществуващи, така и бъдещи. Лихвеният процент по кредита ще стане 10,4% от общата сума, а ако решите да субсидирате кредита, можете да намалите лихвата до 8,5%. Предложенията трябва да бъдат ограничени до благоприятна цена и е необходимо да се изясни наличността директно със забравящия. А също и vikoristannya услуга електронна регистрацияМоля, може да намалите 100% процент.

Можете да подадете заявление за преглед онлайн на уебсайта на банката. Можете да получите ипотека с помощта на кредитен калкулатор, а също така можете да ви помогнем да разберете вашата виза месечно плащанеи надплащане по кредита. Също така ипотечният калкулатор ви позволява да разберете как да промените параметрите според депозита.

Закупуване на готови вени на вторичния пазар

Умът на вашия ипотечен кредит прехвърля покупката не на забравящия, а на първия владетел на живота ви - физическо лице. Характеристика:

Дисконтовият процент ще стане 10.75% от пазарната цена.

Минималният лихвен процент по кредита се определя от кандидата, който подава заявление в рамките на програмата за подпомагане на млади семейства, в останалите случаи процентът се определя индивидуално.

За притежателите на карти за заплати банката предлага специално решение.

При заличаване на ипотека се прехвърля възможността за получаване на увеличение на максималната сума за няколко съкредитополучатели. Ясно е, че е възможно да се похвали позицията на клиента без потвърждаване на доходи и обработка, след като размерът на първоначалната вноска към ипотеката се увеличи до 50% от сумата на ипотеката. В края на годината минималната вноска е 20%.

Ипотека за млади семейства

Първоначалната вноска започва от 20%, което се превръща в необходимия минимум и достига до 50% за тези, които не могат да потвърдят доходите си. Младо семейство, което е в състояние да допринесе за майчиния капитал, може да уреди ипотека, без да прави първоначална вноска: то ще допринесе за майчиния капитал, като по този начин елиминира необходимостта от извършване на специални плащания.

Този вид кредитиране е изгоден за млади семейства. Всеки път има месечна наемна ставка от 10,75% от пазарната ставка. За да подадете заявление за този вид кредит, трябва да предоставите удостоверение за любов и удостоверение за гражданство на детето. Ако семейството не е същото, е необходимо да се предостави документ, потвърждаващ наличието на друг баща. Обект на ипотечен кредит може да бъде целостта на първичния пазар и на вторичния.

Хамбарът е бил обитаван от военнослужещи

Приложението на кочана представлява 20% от добива на нерускост, която се къпе. Този вид ипотечен кредит се издава при преференциален лихвен процент на военнослужещи, които участват в спестовно-ипотечната система за жилищна сигурност. Лихвеният процент по кредита е 10,9% от общата сума. Umovi ви позволява да получите малко пари на пазара втора употреба. Позицията се появява без доказателства за потвърждаване на доходите и капацитета на работодателя. И също не застраховка obov'yazkovimживота и здравето на клиента.

Закупуване на смес от неразрушими материали

Размерът на вноската в брой при отказ от ипотечен кредит става 25% от стойността на допълнителния кредит. Ипотечното кредитиране е пряк аксесоар като пряк аксесоар към жизнената несигурност и към неразрушимите обекти с допълнително значение. Пред тях лежат дачи и селски къщи. Освен директен достъп, можете да се регистрирате за закупуване на парцел и създаване на неприкосновеност. Лихвеният процент в този случай става 11.75%.

Ипотека за жилищни помещения

Освен това банката ви дава възможност да вземете позиция за доживотна болест. Колко е вноската на кочана за ипотека в Oschadbank за ежедневието? Приносът е необходим във всеки случай, храната е особено трудна, ако портата все още не е заспала и не може да действа, сякаш се грижи за нея. В тази ситуация размерът на кредита е застрахован в зависимост от работата и материалите на фирмата. Освен това е необходимо да се създаде план за ежедневието и разходите за ежедневието.

Вноската добавя до 25% от общите разходи за живот. Кредитните карти се появяват на няколко етапа след плащане на предходната вноска. Ставката на Vídsotkova също е нещо, дори не кога в най-великите умове Pridbannya живееше и стана 12,25% от реката.

Ипотека без плащане на данъци

В някои ситуации е възможно да напуснете позицията, без да правите никаква подготовка. Тези типове епизоди се разглеждат отделно и индивидуално. Един от вариантите вече е изразът и приносът на майчиния капитал. Винаги е възможно да не събирам стотинки за част от ползата от загубата на слуха.

Следващият вариант е да получите апартамент като принос към ипотеката към Oschadbank. По-точно, допълнителният интегритет действа като допълнителна бариера и сигурност за кредита. Този потенциал се вижда особено при приготвянето на буркан.

Оказва се, че под една или друга форма първото плащане по ипотека ще трябва да бъде направено в Oschadbank.

Необходимостта от депозиране на кочан е очевидна веднага от факта, че клиентът в крайна сметка потвърждава платежоспособността си и сериозността на намеренията си, ликвидността на авансите на аванпостната мина и сумата на позицията намалява. Освен това извършването на плащане намалява лихвения процент средно със сто процента и колкото по-голяма е първоначалната вноска, толкова по-нисък е лихвеният процент по кредита.

В допълнение към лихвения процент, депозитът на първата сума в брой ще промени застраховката. При теглене на ипотечен кредит задължителната застраховка включва: животът и здравето на лицето (препоръчително), както и животът (издава се предварително), е застрахован срещу размера на кредитните суми, взети от собственика. Очевидно по-малко позиция означава по-малко застраховка.

Добавянето на богат живот може да се превърне в необитаема собственост за богатите от нас, тъй като би било невъзможно да го изтеглите на кредит. Банките виждат това с различни умове, но един от основните умове на ипотечния кредит е размерът на първия депозит. Какво означава това понятие и как се превежда в условията на позицията, която се появява? Каква е необходимата вноска за ипотека и може ли банката да отпусне кредит за покупка на имот без нея?

Какъв е депозитът за ипотечен кредит?

При закупуване на имот на кредит, купувачът често може сам да допринесе всяка част от цената. За конкретна банка е важно да определи размера на тази част на приблизително 10-30% от цената на апартамента или къщата, които се купуват.

Първоначалната вноска по кредита е част от цената на живота, който е закупен за ипотечната програма, при която купувачът е длъжен да плати на продавача за своите Vlasnykh koshtiv.

Умът за първия депозит е важен шоумен, така че е рядкост някоя банка да бъде надраскана с този ум. Размерът на първия депозит, който бъдещият кандидат за ипотечен кредит е готов да плати, не позволява на банката да оцени финансов ревенглавницата, а това означава редица важни умове зад заема.

Независимо дали имате нужда от заявление за ипотечен кредит или задължително за ипотечен работник

Банката има право самостоятелно да издава кредити за закупуване на имот, което изисква първоначалният депозит да бъде депозиран в съответната кредитна институция. .

Защо е необходимо да се правят депозити за ипотеки?Не, банката не дава такава информация!

Не трябва обаче да се радвате, ако намерите програма без минимален депозит, тъй като за да получите такива заеми, рядко се приемат заявления, трябва да съберете голям пакет документи.

Ипотека без минимален депозит е рядкост. Обаждате се на Vicoristovo за планирания дял на потенциален Posarynikov, yaki Mayut Stabili dohid il Mino Mino Um, и това е PID на банката, банката, посещаваща Verus INNTERES.

Банките са готови да разгледат молби, ако клиентът попада под някакви държавни програми, свързани с финансите. По този начин удостоверението за майчинство обикновено може да се използва за плащане на минималната вноска за ипотека, а в някои региони тази стойност може да покрие не само минималните 5-10% от ипотеката, но и целите 30%, така че Защо цените на апартаментите варират в зависимост от района?селище.

Деяки позвалници имат право да вземат първата вноска от временни заеми за изплащане на първия депозит, но това е още по-строго санкционирано, т.к. Финансовият натиск може да стане невъзможен за някого в бъдеще. В такива ситуации трябва да се опитате да съберете стотинки, дори и да са 10% от първоначалната вноска, или да опитате да вземете заем за програмата, в който случай няма трансфери. Въпреки това, бъдете готови да платите огромна сума на банката Borg.

Бъдещите ипотекари трябва да знаят, че плащането на първата вноска е обвързващо за всички страни по ипотечния договор: както за банката, така и за самия купувач.

Какви са плюсовете и минусите?

Кочан вноска: ползи за банката и за кредитора

Способността на потенциалния купувач да плати дела на продавача от цената на имота за връщане на ценните си активи увеличава шансовете ипотеката да бъде заличена. Това е едно от доказателствата за платежоспособността на дадено лице и дава на банката допълнителни гаранции срещу евентуално увреждане на споразумението в бъдеще (различни видове шевове, недоплащане и др.).

Чим по-голям размерКупувачът е готов да направи депозит, така че по-малко от няколко стотинки ще бъдат депозирани в банката. Това от своя страна означава, че размерът на месечната вноска, срокът на кредита и лихвеният процент ще бъдат по-ниски, а банката има по-малък риск да бъде изложена на неизпълнение на задълженията на работодателя.

По този начин ползата от плащането на такава вноска е очевидна. Банката анулира допълнителни гаранции, че кредитът ще бъде погасен в срок. Собственикът на жилището отказва възможността да заличи ипотеката на тези, които са по-благоприятни за него:

• по-малко задължение за ангажиране пред банката;
• по-ниска работна заплата;
• по-малка месечна вноска;
• по-малък срок за кредит.

Умови банки

Банката за кожата трябва внимателно да определи размера на кочана (минимален) депозит. Нека да разгледаме какви предложения се появяват на текущия пазар на ипотечно кредитиране.

Минимално първо плащане по ипотека

Най-често банките предлагат кредит с минимален депозит от 10-30%. Ипотечните кредити с депозити под 10% се начисляват по-рано и достигат високо ниво. По този начин Promzvyazokbank предоставя ипотечен заем без първоначална вноска, тъй като принципалът има правомощието да може да го ипотекира („Заем за обезпечение“). Rosselkhoz Bank разшири ипотечната програма „Tselovaya Mortgage“, която също не получава вноска от кочан.

Є банки (например DeltaCredit, Alfa-Bank), които едновременно предоставят ипотечен кредит с друга позиция в размера на първия депозит, като изглеждат очевидно непоклатими. Такива предложения може да звучат привлекателно, но плащането наведнъж за два кредита може да бъде още по-важно.

Най-малкият размер на първоначалната вноска от 10% от големите банки е предложен от Promzvvyazokbank и Metallinvestbank. Газпромбанк получава 15%, но е готова да намали тази сума до 10%, тъй като главницата прави първата вноска в капитала-майка.

RosevroBank, VTB24 и DeltaCredit са готови да предоставят ипотека с авансово плащане от 15%.

Oschadbank, Rosselkhozbank, MTS Bank за повечето заеми установяват лента за вноски на ниво 20% от общата сума.

Така, ако банките имат ипотека, първият депозит е с размер 10 стотни метра и долната граница на първия депозит е само в някои от тях. Най-често наетите служители получават точната сума от 15% или повече.

Ипотечен депозит от 10 стотин рубли: как да платите

За плащане на първия депозит можете да използвате натрупаните суми, кредитни карти, сертификати и субсидии.

Разпределенията за депозитите на кочани се извършват директно между продавача и купувача. Ако се приеме пени сертификат, той се издава на банката.

Стотинки могат да бъдат депозирани преди пари в брой (тъй като продавачът – юридическо лице), прехвърлете го в отделна банкова сметка или го депозирайте в специална банкова сметка в банката, която предоставя ипотеката.

В каква последователност се появяват отоците? Кожната терапия има свои собствени правила, но можете да видите и следните етапи:

1. Вие знаете как да живеете.
2. Изберете банка от съмишленици.
3. Събирате пакет документи и подавате заявление до банката.
4. След като подадете молбата си, ще бъдете застраховани от продавача, като плащате вноска за кочан.
5. Предоставя на банката доказателства за тези сривове (тъй като те не са причинени от самата банка).
6. Подпишете ипотечен договор с банката.
7. Банката директно превежда кредитни средства по сметката на продавача.

Банки: преглед на програмите за ипотечно кредитиране

Повечето банки в региона предлагат разнообразни програми за депозитарни служители. Нека да разгледаме основните предложения на три гиганта на банковия сектор: Oschadbank, VTB24 и Rossilgospbank.

Размерът на първия ипотечен депозит в Oschadbank

Най-популярната банка сред населението предлага следните видове ипотечни кредити:

• „Промоция на Новобудово“. Това е кредит за закупуване на имот в етап на строителство или вече завършено строителство. Процентът ще бъде увеличен до 10%, а минималният размер на първия депозит ще бъде 15%
• „Придбахня готов живот“. Тази програма се отнася за закупуване на стоки втора употреба: кабини, апартаменти и други жилищни помещения. Нормата е 10,5%, приложение на кочана – 20%;
• „Ипотека плюс капитал за майчинство“. Това може да бъде попълнено от тези, които искат да направят вноска в майчиния капитал като принос на кочан. Ставката е 10,5%, минималният първи депозит е 20%;
• „Животът на хола“ е за тези, които мечтаят да изградят собствен живот. Процентът е 12%, първият депозит е 25%;
• "Замиска неприкосновеност." Този кредит се дава на тези, които искат да спечелят пари или да получат дача, градинска колиба и други от същия тип. Нормата е 11,5%, приложение на кочан - 25%;
• "Вискова ипотека". Наречете ги програми, това е ясно датски видкредитна застраховка за военнослужещи, които купуват жилища както от нови сгради (и етапи от живота), така и на вторичния пазар. Ипотечният процент е 10,9%, минималният депозит за споразумението е 20%.

Чрез въвеждането на такъв параметър в споразумението като размера на първоначалната вноска в ипотеката, банката намалява лентата на около 20-25%, а само в един случай тази цифра се променя на 15%. Програмата без първия депозит не беше прехвърлена в тази банка.

ВТБ 24

VTB24 Bank разшири линията си от ипотечни програми, включително прехвърляне не само на заеми, но и програми за рефинансиране на вече видяни позиции:

• „Повече метри – по-ниска цена.“ Тази програма е за хора, които купуват добитък с площ над 65 квадратни метра. м. Нормата е 10%, а приложението на кочана е 20%;
• „Ипотека за военнослужещи” в размер на 10,9%, с първа вноска не по-малко от 15%;
• „Заставна нерухомист“ е заем за цял живот, който се предлага в банката на аванпоста, а също така се предлага за продажба от владетеля. Процентът на нов вход е 10,6%, а процентът на прилагане на кочан е 20%;
• „Преодоляване на формалности“ означава ипотека с два документа. Ставката за него ще бъде 11,5%, а вноската за кочана ще бъде 30%;
• „Рефинансиране на ипотечен кредит“ е услуга за прехвърляне на ипотечни позиции на други банки VTB24. Ставката за услугата qiu е 10,7%;
• „Покупка на живот“ – стандартен ипотечен кредит за пристрояване на жилище при лихва от 10,7% и първа вноска от 10%. Тази програма е застрахована както за закупуване на „вторична ваканция“, така и за закупуване на незабравим живот.

Россилгоспбанк

Редица ипотечни програми на Rossilgospbank могат да осигурят ползи за домакинствата. Миризмите предават закупуването на различни предмети на непогрешимост:

• „Ипотечно жилищно кредитиране“. Програмата е за тези, които искат да закупят кабина, апартамент или апартамент, парцел за кабина, както и да завършат покупката на кабина. Лихвеният процент започва от 9,5%, а депозитите варират между 15% - 30% (най-често срещаният депозит за кредитиране за покупка на апартаменти);
• „Целева ипотека“. Изглежда, че се използва за добавяне на жилище на вторичния и първичния пазар, жилищна хижа, земя за живеене. Лихвеният процент по кредита е 9.75%, минималният първи депозит е дневен, кредитът е в явна неизправност;
• „Младо семейство и майчин капитал“ - Ипотечна програмаза тези, които като първи принос са готови да завладеят майчиния капитал. процентът по кредита е 9,5%;
• "Ипотека с два документа." Необходими са само два документа и банката взема решение за плащане много бързо, но първоначалната вноска в този случай е висока - от 40% до 50%. Ипотечният процент е 10,25%;
• „Военна ипотека“ за участниците в програмата „Спестовно-ипотечна система на жизнено осигуряване за военна служба“. Ставката е 12,0% и повече. Минимална вноска – 10%;
• „Специални предложения от забравили“ е програма за ипотечно кредитиране от забравили, които са партньори на банката. Лихвеният процент по кредита започва от 7,0%, а минималният първи депозит започва от стойността „до 30%“.

Ипотечното кредитиране е една от най-популярните услуги в банковия сектор. Има неутрална програма с различни умове, която хвали и подкрепя различни позиции, което ви позволява да намерите най-печелившата опция за себе си. Можете да намерите подробна информация за всички сметки на уебсайта на банката, за да се свържем с вас, или като отидете в съответния клон.

Ипотеката е финансов и инвестиционен подход, особено ако вдясно има депозит. Можете обаче да го направите и без него, но защо е толкова очевидно, че можете да спестите за еднократно плащане? Говорих с експерти

Какъв вид сто да избера

Размерът на вноската за кочан според ипотеката може да бъде от 0 до 80%. Varto разбират, че колкото по-малък е депозитът, толкова по-висока е лихвата. По-добре е да се поставите зад марката и да покриете половината от лака на вената. Така че можете да получите повече застраховка ясен умипотеки.

Генералният директор на жилищната група Сергей Илясаев казва, че банките са готови да отпускат заеми на наематели, които плащат 50-60% от наема на апартамента. Ако човек направи вноска от 5 до 10% към разпределеното му количество кочан или не натрупа, рискува се, тогава ставката се увеличава. Ако всичките 80% са покрити, ще бъдат взети най-благоприятните решения за покупка квадратни метрасрещу заплащане като забравител.

Kerivnik към ипотечния отдел на компанията „NDV-Nerukhomist“ Кристина Шулгина е съгласна с тази мисъл: „Кредитът е добър, ако за първия депозит е натрупан поне 50% от бъдещия капитал. Освен това ще насърчите вашия служител да внася редовно стотинки и ще можете да се разплатите с банката възможно най-бързо, например чрез промяна на месечната вноска и съкращаване на срока за погасяване на кредита.

Както казва ръководителят на клуба Rumored Pennies Анфиса Егорова, има още един важен аргумент в полза на първото плащане от 50% или повече. „Ако по-голямата част от живота е във ваша власт, ще има много по-малко рискове, свързани с дизайна на аванпоста. Тъй като цените падат на вътрешния пазар, апартаментът, който купувате, ще струва по-малко от размера на вашия ипотечен кредит. Ако не можете да изплащате кредита, ще бъдете вързани с белезници от тази ситуация, а останалата сума за продажба на квадратни метри няма да може да покрие депозита пред банката.”

Приложението с нисък кочан, според Анфиса Егорова, ще доведе не до по-висока височина, а до ниска допълнителен витратнапример допълнителна застраховка.

Ипотека без първи депозит

На пръв поглед изглежда, че тази опция е добавена и този продукт може да бъде допълнен. Ипотека без първоначална вноска се издава на вторичния пазар, при закупуване на апартамент от певец novobudovo (което се опитват да направят разработчиците с банките) или когато се дава допълнителен гаранционен депозит под формата на неприкосновеност. Лихвените проценти за такива позиции варират от 15 до 28% от пазарната цена, така че желаещите да изтеглят такъв кредит получават възможност за по-големи доходи.

Сергей Илясаев сочи като дупето на розрахунок.

Нека да разгледаме предложението към Oschadbank на Русия „Промоция на Novobudov – процент 10,9%“, което е валидно от 20 май до 31 май 2017 г. Срокът на заема е до 30 рубли, размерът на вноската е 15%.

Да приемем, че купувачът иска да купи апартамент с площ от 37,2 квадратни метра. м, цената е 2 889 000 рубли.

За данни от Националното бюро кредитни историиСредно собствениците на жилища ще изплатят ипотеката си за 14 години и 9 месеца. Закръглете този срок до 15 години. В този случай е ясно, че процентът няма да се промени през текущия период на кредитиране и няма да има предварителни погасителни плащания.

Ако купувачът внесе 15% от цената на апартамента (433 350 крони), той може да плати 27 756,84 крони. Накрая, според срока на кредитиране, става сумата на надплащането на субсумата 2 540 579,63 рубли. (87.9% от цената на апартамента).

Нека да разгледаме как да получите ипотека, без да правите първи депозит в банка „Видроженя“. Финансова организацияМожете да дадете заем на собственика при лихвен процент от 12,95% (закръглено до 13%).

В резултат на това калкулаторът на irn.ru не работи с кочани от 0%, въпреки че при размер от 1%. При закупуване на апартамент в склад цената е 28 890 рубли. Размерът на месечната вноска по кредита е 36 187,32 рубли, а месечната надплащане е 3 653 606,52 рубли(126,5% от стойността на апартамента).

В същото време Oschadbank надплати сумата с 1 113 026,89 рубли повече. Е, по-добре е клиентът да го натрупа на депозита.

Как да спестите за първия депозит

Има няколко начина да изтеглите пари в брой за първи депозит, така че заемът за вашите разходи за живот да бъде по-евтин.

2. Вземете временен заемготов да плати на robiti за две пози за една нощ. И ако банката установи, че половината от доходите на семейството се изразходват за изплащане на дългове, тогава ще трябва да потърсите други възможности за добавяне на пари към живота си. Важно е да се гарантира, че плащанията за временен заем не водят до изплащане на вашата ипотека.

3. Очевидно установете неприкосновеността.Въпреки това, колкото и пари да бъдат платени, банката няма да види заем за 100% от сумата, която е заложена. Често ще бъде малко повече от 70–80%. Обовъязковският пункт може да бъде след месеца на подаване на заявлението. Vinyatok е врата към появата на апартаменти в близост до Москва и Московска област, които са най-ликвидни и се приемат от банките в цялата страна.

4. Спестете сами.Водещ партньор и основател на международната компания Anderida Financial Group (AFG), Алексий Тараповски, казва: „Ако приходите ви надвишават разходите, инвестирайте малка част от парите от самото начало, например 3-5% от сумата . Такава сума ще бъде удобна, но очевидно недостатъчна за постигане на резултата, поради което се препоръчва бързо увеличаване на размера на парите и други разходи, докато не е възможно да инвестирате 20-30% от дохода. Ако приходите ви надвишават разходите, може да искате да инвестирате целия излишък. Сергей Илясаев посочва, че за да спестят пари, които се натрупват от инфлацията, клиентите могат да ги депозират в банката. Освен това да влезе в ТОП-30 на най-големите финансови и кредитни институции в Русия.

За да плащате по-малко за вашия ипотечен кредит, натрупайте го на депозит. Колкото повече пари можете да спестите, толкова повече финансова свобода отнемате от дългосрочните си перспективи.