Готові проекти приватних будинків та котеджів. Типові проекти будинків

Типові проекти котеджів під ключ мають масу переваг:

• Фінансовий зиск - обравши з великого каталогу, завжди дешевше, ніж замовляти розробку нового. Заощаджені при цьому кошти можна вкласти в обробку або облаштування присадибної ділянки.
• Економія часу – розробка індивідуального плану будівництва потребує певного часу, іноді цей процес займає не один місяць.
• Можливість наочно побачити будівлю вже збудовану за типовим рішенням, а також внести свої пропозиції на доопрацювання, якщо щось спочатку не влаштовує.
• Пропоновані проекти котеджів під ключ не клони. За рахунок різноманітності оздоблювальних матеріалів вони суттєво різняться між собою за стилем та дизайном, кожен стає унікальним витвором архітектора.

Купити проекти будинків та котеджів - чудовий спосіб скоротити час повного процесу зведення будинку. Повний комплект проектної документації включає архітектурно-будівельну частину, а також креслення з прокладання інженерних комунікацій - електрообладнання, водопостачання, каналізація, опалення, вентиляція.

Що входить до складу готового проекту

Що таке проекти будинків? Це пакет документів, де описані всі етапи будівництва котеджу. Правильно оформлена документація дозволяє отримати необхідні дозволи на будівництво житлового об'єкта.

Архітектурний розділ

Архітектурний розділ - це графічна частина, що складається з плану майбутнього будинку. Тут зазначена поверховість, висота кожного поверху, позначені місця розташування вікон, дверей, міжкімнатні перегородки та їх товщина, план покрівлі, підвалу (за його наявності). Архітектурна частина містить креслення зовнішнього фасаду житлового об'єкта, і навіть розрахункові креслення всіх господарських будівель дільниці.

Конструктивний розділ

Перед тим, як купити проекти котеджів, особливу увагу варто приділити документації конструктивного розділу. Тут міститься вся інформація про майбутній фундамент будівлі, плити перекриттів, сходи, балкони, схеми армування, паль, вузли, перемички. У конструктивній частині наводяться розміри та прив'язки по осях. Ознайомившись із розділом, вже можна мати уявлення про необхідний обсяг будівельних матеріалів.

Паспорт проекту

Щоб узгодити проектну документацію у різних інстанціях, необхідно пред'явити будівельний паспорт – зведений документ, що містить основну інформацію про житловий об'єкт. У ньому відображаються ключові розміри, висоти, поверховість, площа (житлова та загальна), план земельної ділянки. Також зазначаються такі параметри, як зовнішнє оздоблення, експлікація приміщення, технічна характеристика об'єкта, експлуатаційні показники.

Зміна будь-якого проекту будинку чи котеджу за будь-якими вашими побажаннями

Купити проекти будинків та котеджів можна як у незмінному вигляді, так і з внесенням ваших особистих доповнень. Так, наприклад, якщо площа земельної ділянки дозволяє, ми можемо додати до плану забудови додаткові будівлі - гараж, лазню, господарські будівлі. Також можна спроектувати відкриту терасу, альтанку чи навіс.

Ще один варіант - проекти котеджів можна замовити і в дзеркальному виконанні або погодити перепланування розташування кімнат у межах несучих стін. Крім того, можна замінити матеріали сходів, дверей, перегородок, вікон на будь-які інші, які сподобалися замовнику.

За попереднім узгодженням можливі істотніші зміни. Так, типовий проект на один або два поверхи може бути збільшений за рахунок створення цокольного поверху. Також можна купити проекти котеджів, замовивши внутрішнє або зовнішнє оздоблення іншим матеріалом, ніж це було вказано у каталозі. Варіантів маса, всі вони обговорюються в індивідуальному порядку з архітектором об'єкта чи будівельною бригадою.

Проекти заміських котеджів – основні складові

Купити готовий проект будинку – це означає придбати цілий комплекс документації. Двома головними частинами цього набору є конструкторська та архітектурна категорії. Архітектурна частина дуже детально представляє будинок з його елементами з погляду геометрії. У цих документах чітко прописані всі розміри та співвідношення, план кожної кімнати та навіть підвальних приміщень. Там також показані фасади, двері, вікна та візуалізація всього будинку. Ті документи, які представляють конструкторську частину, стосуються більше перекриттів, даху та фундаменту.

Вони прописано також зразкова інформація щодо необхідних будівництва матеріалам. У проекти заміських котеджів також завжди входить розділ водопостачання, електропостачання, опалення та каналізації з прикріпленими планами. Всі готові проекти будинків та котеджів – це повноцінні набори будівельних креслень та технічних документів, що розробляються завжди індивідуально під кожен новий будинок. Жодне будівництво не зможе розпочатись без такого пакету документів.

Якщо ви поставили собі за мету збудувати дійсно міцний будинок, який буде надійним і затишним місцем для вашої родини, до питання проектування варто підійти дуже серйозно. Каталог проектів котеджів та заміських будинків у цьому випадку – поганий помічник. Досить складно розібратися, де на його сторінках розрекламовані новачки, де справжні професіонали.

Набагато важливіше звернути увагу на відгуки людей, які зовсім недавно зважилися купити готовий проект будинку у нас і залишилися дуже задоволеними. Купити проект котеджу (будинку), розроблений фахівцями, так само важливо, як закласти міцний фундамент. І те, й інше – це основа, від якої залежить якість будівництва та її довговічність.

Чому готові проекти будинків та котеджів слід замовити у нас?

Співпраця з нашою компанією має кілька важливих переваг. Найголовніше з них – те, що ми охоплюємо цілий комплекс будівельних послуг. Проекти заміських будинків та котеджів ми пропонуємо придбати «під ключ».

Створюючи проекти заміських будинків та котеджів, ми суворо дотримуємося всіх будівельних норм. Кожен новий проект піддається суворому контролю та ретельним перевіркам. У процесі роботи над проектом ми завжди враховуємо регіон, в якому будуватиметься будинок, особливості клімату та ґрунту.
Залежно від переважаючих погодних умов та бажання клієнта, ми можемо зробити стіни товстішими, а стелі високими. Загальний дизайн будівлі від цих змін не постраждає.

Наша компанія пропонує своїм потенційним клієнтам купити типовий проект будинку будь-якого розміру та стилю. Це може бути маленький, середній чи великий будинок. Серед наших пропозицій є стандартне та нестандартне будівництво. Проекти заміського будинку з басейном, садом або гаражем – ми втілимо в реальність будь-яку вашу місцину про ідеальний будинок.

На сторінках нашого сайту можна побачити різні проекти заміських будинків. Ціни вказані зразкові, оскільки багато в чому вартість залежить від вибору матеріалів та терміновості виконання. Кожен із цих проектів унікальний, розроблений відповідно до побажань замовника. На проекти заміських будинків ціни можуть бути різні: від дорогих розкішних варіантів з розкішними фасадами і сходами, до вельми економічних практичних будівель.

Окрім роботи над самим проектом, ми ще виконуємо такі види послуг:

• оформляємо всю проектну документацію;
• контролюємо усі етапи будівництва;
• вводимо в експлуатацію нову будівлю;
• перевіряємо життєзабезпечення всіх систем у приміщенні;
• готуємо всі необхідні правові документи;
• займаємося оформленням ландшафту та інтер'єру.

Проект будинку. Ціна за метр – найкраща на ринку!

Якщо ви півжиття вже мрієте про свій будинок, наважуйтеся на його створення прямо зараз! Зібрати необхідну суму відразу навряд чи колись вдасться, та й відповідного моменту у житті можна так і не дочекатися. Народна мудрість говорить про те, що початок – це вже половина справи.

Зробивши перший крок, ви побачите, що насправді витівка не така вже й складна. Дуже важливо для цього першого кроку вибрати правильну компанію, яка забезпечить вам допомогу компетентних спеціалістів на кожному етапі будівництва.

Вибравши для цього нашу компанію, ви ніколи не пошкодуєте. У нас можна найоригінальніші та найнадійніші проекти будинків купити. Москва вже звернула на нас увагу, що не може не радувати. Сьогодні ми запрошуємо до співпраці мешканців усіх куточків нашої країни.

У нас можна купити готовий проект будинку з газобетону за найвигіднішою на ринку ціною. Кожному клієнту гарантується професійна консультація та виїзд спеціаліста за адресою будівництва. Навіть у готовий проект ми готові вносити зміни, якщо це буде потрібно замовнику. Наше головне завдання – допомогти створити ідеальне житло, яке буде комфортним для замовника та його рідних.

Звернутись до нас можна за допомогою телефону або електронної пошти, вказаних на сайті. Залишіть заявку і наш консультант передзвонить вам найближчим часом.

Будівництво будинку завжди починається зі складання його проекту, роботи з якого належать до одним з найважливіших етапів будівництва будівлі. На сьогоднішній день багато будівельних компаній готові запропонувати своїм клієнтам безкоштовно вже повністю готові прості типові проекти будинків, які можна використовувати для будівництва свого будинку.

Зведення будинку з проектування, калькуляції та підготовки точного кошторису, в проект заноситься інформація, вкрай важлива для багатьох етапів робіт. Визначається відповідне розташування інженерних комунікацій: водопостачання, електрики, вентиляційних та опалювальних систем. Розробляється схема закладки фундаменту, перекриттів покрівельної системи, а також розраховується квадратура кожного окремого приміщення.

Типовий проект будинку є результатом роботи не однієї людини, а цілої команди людей. Більшість роботи виконується архітектором, який спочатку створює ескізні начерки плану як малюнка і креслення. Крім цього, обов'язково включає технічну документацію, в якій прописані всі види і типи робіт, що використовуються при будівництві котеджу, що проектується.

У завдання архітектора входить ретельне промальовування окремих планів на кожен поверх будівлі, розгляд різних можливих рішень для фасадів у всіх площинах, створення тривимірних моделей будинку, що проектується, розробка схем усіх інженерно-комунікаційних систем.

Крім архітектора, в проектуванні будинку бере активну участь конструктор, чиїм завданням є усунення можливих помилок архітектора і втілення в життя його задумів. При закладці фундаменту конструктором виробляються необхідні розрахунки, вивчається ґрунт на ділянці, після чого надається вся необхідна інформація про найбільш відповідний тип, який стане найбезпечнішим і ефективнішим. Крім цього, конструктор відповідає за вивчення покрівлі та перекриттів, а також створює якісні таблиці розрахунків та креслення, які надалі стануть однією з найважливіших частин проекту.

Читайте також

Проекти данських будинків

Перш ніж замовляти проект в якомусь агентстві, слід уважно ознайомитися з портфоліо спеціалістів. В ідеалі портфоліо має містити типові проекти будинків з фотографіями готових споруд, щоб була можливість оцінити можливий результат співпраці.

Переваги типових проектів

Головною особливістю будь-якого типового проекту є свідомість планування. У будь-який типовий проект можна внести необхідні невеликі зміни відповідно до ваших вимог та особливостей земельної ділянки.

Віддаючи перевагу готовому типовому проекту, ви заощаджуєте не лише свої кошти, але й час, тому що підготовка робочої документації в цьому випадку займає лише кілька днів. На внесення коригувань та змін також піде небагато часу. Майбутній власник будинку може розпочинати будівництво свого котеджу одразу після покупки проекту та «прив'язки» його до ділянки.

Типові проекти будинків та котеджів коштують не надто дорого, хоча кінцева вартість, звичайно, залежить від загальної площі та складності об'єкту, а також наявності інженерних комунікацій. Але все ж таки, в порівнянні з вартістю індивідуальних проектів, розцінки на типові суттєво нижчі.

Готовий проект будинку повинен включати кілька частин-розділів, де чітко прописані архітектурні та конструктивні рішення. У документах обов'язково має знаходитися опис вентиляції та опалення, каналізації та водопостачання. Електропостачання має бути в окремому розділі. Кожен розділ проектної документації повинен включати повний опис об'єкта, мати розрізи, креслення, плани, а також специфікації матеріалів і виробів.

Підбираючи проект майбутнього будинку, зверніть увагу, що вартість багатоповерхових будівель трохи перевищує вартість. Причина полягає в тому, що при будівництві багатоповерхових будівель використовується один і той же фундамент та покрівля. При цьому варто враховувати, що у багатоповерхових будинках комунікації працюють дещо надійніше.

По-перше, всі вони розроблені під керівництвом архітектора Бориса Зайцева, і їх можна придбати лише у нас.

По-друге, унікальність наших типових проектів полягає в їхній універсальності. Вони мають необхідний набір приміщень відповідних габаритів для будинків класу «Стандарт». При цьому планування та конструкції будинку легко адаптувати до потреб конкретного замовника. Можна додати (прибрати) терасу, зробити її заскленою, під навісом або повністю відкритим майданчиком. Сходи на неї зробити збоку або по центру, або зробити сходинки з трьох сторін, з перилами або без. Дах можна зробити двосхилим або чотирисхилим. Замість ганку зробити терасу або невеликий навіс. Скляну перегородку між кухнею та вітальнею можна взагалі не робити, а можна зробити непрозорою.

Приміщення, передбачені у будинку, функціональні. Це означає, що у спальні встає ліжко, не по діагоналі, а вздовж стіни; якщо двоспальне ліжко, то вільний прохід до неї забезпечений з двох сторін. Проектуючи приміщення вбиральні, ми передбачаємо, щоб там розмістилися системи зберігання. Навколо обіднього столу достатньо простору, щоб відсунути стільці та обійти стіл; стіл передбачається такого розміру, щоб за ним могли поміститися всі члени сім'ї, виходячи з кількості спалень. Чотири спальні по 25 м 2 при одному санвузлі 3 м 2 - це явний дисбаланс.

Наші проекти мають просту геометричну форму, як правило вони прямокутні в плані. З 8-річного досвіду нашого бюро ми можемо зробити висновок, що чим простіше будинок у Стандарт-класі, тим більша ймовірність, що він буде побудований за проектом і відповідно до початкових побажань замовника, без проблем і без «розлучень», що вже через 2-3 роки господарі заселяться в будинок і що будівництво не обернеться недобудовою.

Короткий зовнішній вигляд наших будинків - це їхня велика перевага. Для будинків Стандарт-класу дорожнеча обробки не доречна. Лаконічність не означає одноманітність. Підібравши собі проект з функціоналу (примірявши на свої побажання планування), ви можете замовити зміни зовнішнього вигляду. Іноді достатньо змінити малюнок цегли, щоб будинок став виглядати зовсім по-іншому. Ми можемо доопрацювати проект, повністю змінивши його стилістику або додати інші акценти до наявної композиції.

Набагато краще використовувати добротні матеріали, ніж складну форму, де могло б бути просте і надійне рішення. Для реалізації складних конструктивних вузлів будуть потрібні висококваліфіковані будівельники, за їх роботу потрібно буде платити більше. Якщо за складні конструкції візьмуться, недооцінивши їхню складність, то це позначиться на якості, надійність всього будинку може постраждати.

ведення проекту однією компанією

повна відповідальність підрядника за результат

мінімальна участь майбутнього власника

На будівництво навіть невеликого будиночка може піти кілька місяців, якщо йдеться про житловий котедж площею від 200 до 500 квадратних метрів, може знадобитися більше року на грамотне та якісне будівництво. Знайти таку кількість часу на виконання навіть частини робіт самотужки не може практично жоден власник. Водночас будівництво «під ключ» передбачає участь лише як додатковий контроль результатів, а також на етапах узгодження необхідних змін. Роботи під ключ виконуються однією компанією, що є величезною перевагою такого формату будівництва. Єдине керівництво, інженерний та дизайнерський нагляд дозволяють отримати в результаті точно те, що хотілося. Крім того, виключаються всі нестиковки за часом, використовуваними технологіями та матеріалами. Замовнику не доведеться стикатися з тим, що на етапі прокладання комунікацій знайдуться недоліки у перекриттях. Єдиний узгоджений проект уже включає все необхідне. Залучення фахівців до процесу будівництва дає можливість значно заощадити як у роботах, і на матеріалах. Довгостроковий контракт на один великий проект вигідніший мінімум на 15-20 відсотків порівняно з короткостроковим наймом окремих фахівців. Професіонали, складаючи кошторис та проект, зможуть точно розрахувати необхідну кількість матеріалів, запропонують за необхідності бюджетні альтернативи дорогим варіантам.

ЕТАПИ БУДІВНИЦТВА «ПІД КЛЮЧ» БУДИНКИ АБО КОТЕДЖУ

проектування

зведення фундаменту

будівництво перекриттів

ізоляцію та утеплення

будівництво покрівлі

підключення комунікацій

фінішне та декоративне оздоблення

В результаті замовник отримує будинок, в який потрібно лише занести меблі, після чого можна одразу ж заселятися. Погодження початкового проекту не означає, що надалі неможливо буде внести зміни та корективи. На кожному етапі замовник може керувати перебігом робіт. Змінити планування, відредагувати дизайн, виправити електричне розведення – все це можна зробити у певний момент. Оскільки будівельна бригада здає кожен окремий блок робіт майбутньому власнику, таких можливостей для коригування буде достатньо. І це одна з головних переваг будівництва «під ключ». Виконання комплексу робіт однією командою дозволяє втілити в життя будь-який проект від найпростішого та бюджетного до масштабного та елітного. Використання сучасної професійної техніки дає можливість суттєво підвищити якість на всіх етапах робіт від зведення фундаменту до фінішного оздоблення. Будівництво готового будинку з дерева «під ключ» – найкращий варіант для тих, хто хоче отримати довговічне житло в оптимальні терміни та за прийнятною вартістю.