Готові плани котеджів. Типові проекти будинків

Будівництво будинку завжди починається зі складання його проекту, роботи з якого належать до одним з найважливіших етапів будівництва будівлі. На сьогоднішній день багато будівельних компаній готові запропонувати своїм клієнтам безкоштовно вже повністю готові прості типові проекти будинків, які можна використовувати для будівництва свого будинку.

Зведення будинку з проектування, калькуляції та підготовки точного кошторису, в проект заноситься інформація, вкрай важлива для багатьох етапів робіт. Визначається відповідне розташування інженерних комунікацій: водопостачання, електрики, вентиляційних та опалювальних систем. Розробляється схема закладки фундаменту, перекриттів покрівельної системи, а також розраховується квадратура кожного окремого приміщення.

Типовий проект будинку є результатом роботи не однієї людини, а цілої команди людей. Більшість роботи виконується архітектором, який спочатку створює ескізні начерки плану як малюнка і креслення. Крім цього, обов'язково включає технічну документацію, в якій прописані всі види і типи робіт, що використовуються при будівництві котеджу, що проектується.

У завдання архітектора входить ретельне промальовування окремих планів на кожен поверх будівлі, розгляд різних можливих рішень для фасадів у всіх площинах, створення тривимірних моделей будинку, що проектується, розробка схем усіх інженерно-комунікаційних систем.

Крім архітектора, в проектуванні будинку бере активну участь конструктор, чиїм завданням є усунення можливих помилок архітектора і втілення в життя його задумів. При закладці фундаменту конструктором виробляються необхідні розрахунки, вивчається ґрунт на ділянці, після чого надається вся необхідна інформація про найбільш відповідний тип, який стане найбезпечнішим і ефективнішим. Крім цього, конструктор відповідає за вивчення покрівлі та перекриттів, а також створює якісні таблиці розрахунків та креслення, які надалі стануть однією з найважливіших частин проекту.

Читайте також

Проекти данських будинків

Перш ніж замовляти проект в якомусь агентстві, слід уважно ознайомитися з портфоліо спеціалістів. В ідеалі портфоліо має містити типові проекти будинків з фотографіями готових споруд, щоб була можливість оцінити можливий результат співпраці.

Переваги типових проектів

Головною особливістю будь-якого типового проекту є свідомість планування. У будь-який типовий проект можна внести необхідні невеликі зміни відповідно до ваших вимог та особливостей земельної ділянки.

Віддаючи перевагу готовому типовому проекту, ви заощаджуєте не лише свої кошти, але й час, тому що підготовка робочої документації в цьому випадку займає лише кілька днів. На внесення коригувань та змін також піде небагато часу. Майбутній власник будинку може розпочинати будівництво свого котеджу одразу після покупки проекту та «прив'язки» його до ділянки.

Типові проекти будинків та котеджів коштують не надто дорого, хоча кінцева вартість, звичайно, залежить від загальної площі та складності об'єкту, а також наявності інженерних комунікацій. Але все ж таки, в порівнянні з вартістю індивідуальних проектів, розцінки на типові суттєво нижчі.

Готовий проект будинку повинен включати кілька частин-розділів, де чітко прописані архітектурні та конструктивні рішення. У документах обов'язково має знаходитися опис вентиляції та опалення, каналізації та водопостачання. Електропостачання має бути в окремому розділі. Кожен розділ проектної документації повинен включати повний опис об'єкта, мати розрізи, креслення, плани, а також специфікації матеріалів і виробів.

Підбираючи проект майбутнього будинку, зверніть увагу, що вартість багатоповерхових будівель трохи перевищує вартість. Причина полягає в тому, що при будівництві багатоповерхових будівель використовується один і той же фундамент та покрівля. При цьому варто враховувати, що у багатоповерхових будинках комунікації працюють дещо надійніше.

Сучасне житло має бути максимально комфортним та затишним. При виборі проекту котеджу необхідно визначити для себе критерії житла, що проектується. Серед факторів, які безпосередньо впливають на розробку проектів додому і котеджів, слід виділити кількість членів сім'ї, їх вік. При цьому задум повинен мати реальну матеріальну базу.

Вигода типових проектів житлових об'єктів

Готові проекти будинків можна назвати справді універсальним рішенням. Типовий проект служить для подальшого багаторазового використання та метою його розробки є саме таке застосування.

Типові проекти будинків стоять на порядок дешевше за створення індивідуального проекту. Відчутна різниця в ціні обумовлена ​​можливістю продажу конкретного проекту багаторазово.

Вибір типових проектів будинків диктується також швидкістю його придбання. При цьому будь-який готовий варіант може коригувати з урахуванням конкретних побажань замовника. Процес не займе багато часу, в той же час кінцевий результат повністю відповідатиме уявленням клієнта. Розробка індивідуального проекту може забрати значно більше часу.

Готові проекти будинків та котеджів не завжди можуть піддаватися доопрацюванням. Варто скористатися варіантом придбання проекту його автора. В цьому випадку Ви отримуєте можливість внесення будь-яких коректив до типового проекту.

Вибір готового проекту

Власна заміська хата – мрія будь-якого жителя мегаполісу. Проекти двоповерхових будинків, одноповерхових котеджів з гаражем, мансардою та іншими елементами – всі ці варіанти представлені в нашому каталозі. Ви можете підібрати той, який максимально відповідає Вашим фінансовим можливостям та запитам. Прагнучи скоротити витрати на зведення житла, має сенс віддавати перевагу перевіреним готовим проектам будинків. За високого рівня стандартизації вони мають серйозні переваги. Подібні проекти котеджів – варіанти житла, які успішно перевірені роками досвідом реалізації на практиці.

Вибравши варіант готового проекту житлового об'єкта, Вам не доведеться турбуватися про вирішення багатьох питань. Ви отримуєте у своє розпорядження повністю підготовлене та відповідним чином оформлене рішення. Кінцевий результат зможе повністю задовольнити Вас.

Вибір проекту двоповерхового будинку чи іншого об'єкта має такий вигляд. Спочатку потрібно провести геологічні дослідження Вашої земельної ділянки. Потрібно вибирати будинок за його формою та умовами. Наступний крок – вибір архітектурного стилю будівлі. Чималу увагу слід приділити і питання функціональності. Потрібно подбати і про опрацювання таких аспектів, як орієнтовна площа будинку, кількість поверхів у ньому. Після завершення вирішення ключових функціональних та стильових питань можна розпочати вибір відповідного типового проекту котеджу. Розміщення виходів, функціональність приміщень, розташування веранди та вікон - всі ці фактори зумовлюють підсумковий вибір конкретного варіанта готового проекту житла. Вибравши як орієнтир дані характеристики, Ви зможете легко підібрати ідеальне житло для себе, зупинивши вибір на відповідному типовому проекті.

Комплект проектної документації включає поверхові плани, розрізи, архітектурний, конструктивний та інженерний розділи. Купівля готового проекту будь-якої житлової будівлі передбачає отримання на руки всього набору наведених будівельних документів.

Наша база готових проектів будинків та котеджів постійно оновлюється та доповнюється. До вашої уваги пропонується можливість обрати найбільш підходящий, враховуючи власні переваги та можливості. Ви можете внести необхідні корективи у вибраний проект у разі виникнення такої потреби.

Типові проекти котеджів під ключ мають масу переваг:

• Фінансовий зиск - обравши з великого каталогу, завжди дешевше, ніж замовляти розробку нового. Заощаджені при цьому кошти можна вкласти в обробку або облаштування присадибної ділянки.
• Економія часу – розробка індивідуального плану будівництва потребує певного часу, іноді цей процес займає не один місяць.
• Можливість наочно побачити будівлю вже збудовану за типовим рішенням, а також внести свої пропозиції на доопрацювання, якщо щось спочатку не влаштовує.
• Пропоновані проекти котеджів під ключ не клони. За рахунок різноманітності оздоблювальних матеріалів вони суттєво різняться між собою за стилем та дизайном, кожен стає унікальним витвором архітектора.

Купити проекти будинків та котеджів - чудовий спосіб скоротити час повного процесу зведення будинку. Повний комплект проектної документації включає архітектурно-будівельну частину, а також креслення з прокладання інженерних комунікацій - електрообладнання, водопостачання, каналізація, опалення, вентиляція.

Що входить до складу готового проекту

Що таке проекти будинків? Це пакет документів, де описані всі етапи будівництва котеджу. Правильно оформлена документація дозволяє отримати необхідні дозволи на будівництво житлового об'єкта.

Архітектурний розділ

Архітектурний розділ - це графічна частина, що складається з плану майбутнього будинку. Тут зазначена поверховість, висота кожного поверху, позначені місця розташування вікон, дверей, міжкімнатні перегородки та їх товщина, план покрівлі, підвалу (за його наявності). Архітектурна частина містить креслення зовнішнього фасаду житлового об'єкта, і навіть розрахункові креслення всіх господарських будівель дільниці.

Конструктивний розділ

Перед тим, як купити проекти котеджів, особливу увагу варто приділити документації конструктивного розділу. Тут міститься вся інформація про майбутній фундамент будівлі, плити перекриттів, сходи, балкони, схеми армування, паль, вузли, перемички. У конструктивній частині наводяться розміри та прив'язки по осях. Ознайомившись із розділом, вже можна мати уявлення про необхідний обсяг будівельних матеріалів.

Паспорт проекту

Щоб узгодити проектну документацію у різних інстанціях, необхідно пред'явити будівельний паспорт – зведений документ, що містить основну інформацію про житловий об'єкт. У ньому відображаються ключові розміри, висоти, поверховість, площа (житлова та загальна), план земельної ділянки. Також зазначаються такі параметри, як зовнішнє оздоблення, експлікація приміщення, технічна характеристика об'єкта, експлуатаційні показники.

Зміна будь-якого проекту будинку чи котеджу за будь-якими вашими побажаннями

Купити проекти будинків та котеджів можна як у незмінному вигляді, так і з внесенням ваших особистих доповнень. Так, наприклад, якщо площа земельної ділянки дозволяє, ми можемо додати до плану забудови додаткові будівлі - гараж, лазню, господарські будівлі. Також можна спроектувати відкриту терасу, альтанку чи навіс.

Ще один варіант - проекти котеджів можна замовити і в дзеркальному виконанні або погодити перепланування розташування кімнат у межах несучих стін. Крім того, можна замінити матеріали сходів, дверей, перегородок, вікон на будь-які інші, які сподобалися замовнику.

За попереднім узгодженням можливі істотніші зміни. Так, типовий проект на один або два поверхи може бути збільшений за рахунок створення цокольного поверху. Також можна купити проекти котеджів, замовивши внутрішнє або зовнішнє оздоблення іншим матеріалом, ніж це було вказано у каталозі. Варіантів маса, всі вони обговорюються в індивідуальному порядку з архітектором об'єкта чи будівельною бригадою.