Ang mga patakaran para sa resettlement mula sa Budinki ay dapat sundin. Paglipat ng limang surface: kung paano i-resettle ang mga communal apartment kapag naalis ang limang surface. Nakatanggap ka ng isang sentimos na kabayaran

Tungkol sa mga pinakatuktok na mapupunta sa ilalim ng balde, ngayon ay pinag-uusapan natin ang proseso ng resettlement.

Sa VDNG, nagbukas ang showroom na may programa sa pagsasaayos. Sa Moscow Urban Forum-2017, ipinakita nila ang mga pamantayan ng pabahay para sa relokasyon mula sa limang-overhead na mga gusali at ang pagpaplano ng mga bagong gusali, ang layout ng mga bagong apartment na may pangwakas na pagtatapos, na magagamit sa "Mosurbanforum" sa isang espesyal na stand.

"Ang lokal na mamamayan ngayon, na gustong mamangha, ay maaaring pumunta sa VDNG sa pavilion No. 75, pumunta sa isang partikular na apartment at mamangha sa kung ano ang magiging mga pintuan, kung ano ang magiging dahilan, kung paano masisiguro ang seguridad," sabi ni Sergei Sobyanin .

Ano ang mga pakinabang ng mga tao mula sa limang-itaas at matatandang budin na pagod na? Magbabayad ang mga residente ng Budinki, na gumugol bago ang programa ng pagsasaayos malaking pagsasaayos hindi magkakaroon. At mayroong higit sa dalawang milyong Muscovites.

« Mula sa sandaling mapabilang ang gusali sa programa ng pagsasaayos ng lungsod, ititigil na nila ang pagbabayad ng mga kontribusyon para sa malalaking pagkukumpuni. At ang pera, na nabayaran na nila, ay itutungo sa pang-araw-araw na buhay ng isang bagong buhay.", - Pagpapakilala ni Sergiy Sobyanin.

Bilang karagdagan, umaasa kami na hindi na kailangan para sa matagal na relokasyon: ang mga tao ay agad na lilipat sa mga bagong apartment mula sa lumang Pyatipokhivkas.

Paano bigyan ang mga residente ng five-overhead ng isang bagay na dapat alalahanin para sa programa ng pagsasaayos

Ang mga hakbang ay ginagawa din ng mga nasa gitnang uri, upang ang tirahan ng mga bagong apartment ay hindi bababa sa mga lumang apartment. Ang bilang ng mga silid ay hindi magbabago, ngunit ang lugar ng mga kusina ay tataas nang malaki - mula 6 hanggang 8 metro kuwadrado. m. Magkakaroon din ng mas maraming sanitary facility, at sa mga maluluwag na corridors at banyo ay magkakaroon ng lugar para maglagay ng customized na shower. Sa oras ng pag-akyat ng kapangyarihan, ang mga kabilang sa mga naninirahan ay mga taong nakatayo sa awa ng pagliwanag ng mga buhay na isipan. Sa panahon ng proseso ng resettlement, sila ay itinalaga ng mga apartment na sumusunod sa mga pamantayang panlipunan.

Saan dapat ilagay ang mga residente ng Pyatypoverkhivok?

Ang Moscow ay may maraming nakamamatay na mga patakaran kung saan ang mga residente ng limang-itaas na distrito, na napagod, ay nakakakuha ng mga bagong apartment mula sa kanilang sarili o sa mga kalapit na lugar.

« Sa liwanag ng natitirang 4 na kapalaran, masasabi kong 92% ng mga residente ng limang-overhead na distrito na kasalukuyang ginagamit ay nakahanap ng mga bagong apartment sa lugar kung saan sila dati ay nakatira. Well, ito ay mas malamang na maging isang salarin.

Ang bagong programa sa pagsasaayos ay, siyempre, magreresulta sa pagtitipid. Susubukan naming tiyakin na ang mga Muscovite ay makakahanap ng mga bagong apartment malapit sa lumang gusali, na pinapanatili ang pangunahing lugar ng buhay, ang kanilang klinika, kulungan ng mga bata, paaralan, parke, tindahan. At ang pinakamahalaga - upang ang mga tao ay makatipid ng pagkakataon na gumugol ng oras kasama ang mga kaibigan at kakilala na namuhay nang ganito at nakatira sa malapit"- Uklav ​​​​Sobyanin.

Kasunod ng mga salita ng alkalde, natukoy na ng mga fahivtsi ang ilang dose-dosenang mga lugar kung saan maaaring simulan kaagad ang pang-araw-araw na buhay. Susunod, maaari nating ilapat ang prinsipyo ng "resettlement": ang mga residente ay makakakuha ng mga bagong apartment - ang mga settlement ay aalisin - ang mga bagong apartment ay itatayo sa kanilang lugar - ang mga apartment sa kanila ay papalitan ng mga bagong apartment.

Ano ang magiging sa lugar ng Budinki, kung ano ang isusuot

Sa lugar ng Khrushchev, kung ano ang isusuot, lumitaw ang Novobudovo monolitikong istruktura mga chi panel.

"Upang panindigan ang baho bilang hindi bababa sa 100 na kapalaran. Ang buhay ni Budynka mula sa dati serye ng panel malapit sa Moscow ay nabakuran," na tumutukoy sa mga hakbang.

Pagkatapos ay magkakaroon ng mga pang-araw-araw na kubol, kung saan, halimbawa, ang mga pasukan sa mga pasukan at elevator ay nasa parehong antas: ang mga taong may kapansanan at mga ina na may mga karwahe ay madaling maghintay sa pasukan at umakyat sa entrance cue sa itaas.

Ano ang limang tuktok sa Moscow: kailan matatapos ang alak at anong uri ng pera ang makukuha?

Naaalala namin na ang programa para sa demolisyon ng limang-ibabaw na ugat malapit sa Moscow ay kinomisyon ng Pangulo ng Russia na si Volodymyr Putin. Ang kabisera ay na-renovate at muling na-populate na may hanggang 8 libong luma at limang residential na gusali na may lawak na 25 milyong metro kuwadrado. metro Ang lahat ng pang-araw-araw na buhay na ito ay nilikha noong 50-60s ng huling siglo. Maaari kang bumoto para sa pagsasama ng booth sa programa ng pagsasaayos sa "Aktibong Komunidad" o ihatid ang iyong ideya sa pollster sa sentrong pangrehiyon na "My Documents".

Tatapusin ni Nina sa Moscow ang programa para sa demolisyon ng limang bubong ng unang panahon ng pang-industriyang housekeeping, na inilunsad noong 1996. Bago ito, 1,722 units ang kasama, na may lawak na 6.3 million square meters. m.

Unang yugto mga bagong programa Ang paglipat ng limang top-up sa Moscow ay dadaan sa badyet ng lungsod, at ang mga mamumuhunan ay makakatanggap ng mas maraming pera sa ibang pagkakataon. Iniulat na ang pagpuksa ng lahat ng sira-sira na buhay ay tatagal ng humigit-kumulang 20 taon.

Dzherelo /

Sa unang pagpupulong ng State Duma, pinuri ng unang mambabasa ang panukalang batas sa pagsasaayos ng stock ng pabahay ng Moscow, at sa pag-alis ng limang bubong. Ang mga may-akda ng panukalang batas ay iginigiit na ang mga tao mula sa giniba na tahanan ay muling manirahan sa mga bagong yakskaya na bahay, na itinayo sa parehong lugar, at ang mga apartment na ibinigay sa kanila ay magiging mas malaki, mas komportable at mas mahal kaysa sa mga luma.

Obitsyanka

Magsuot ng mas kaunting sira at lumang mga gusali ng Khrushchev. Ang mga booth ng Mitsen, block heels o anumang uri ng booth na higit sa limang pang-itaas ay hindi dapat isuot

Realidad

Ang panukalang batas ay hindi nagbibigay ng pag-unawa sa "Khrushchev", pati na rin ang "katandaan" at "rate ng aksidente" ng mga Budynkas. Walang hangganan sa pagitan ng talukap ng mata, ang ibabaw at ang katawan ng booth. Para sa mga desisyon ng alkalde, maaaring may ilang kahihinatnan (hindi bababa sa limang ibabaw). Vlada Moskva "ay nangangahulugang ang daloy ng isang serye at mga cipher ng mga proyekto mayayamang apartment building ang unang yugto ng industriyal na pagtatayo ng bahay, na nag-aambag sa paghina.” Ang baho ay nagpapahiwatig din ng pag-apaw ng maraming mga gusali ng apartment na matatagpuan malapit sa lugar ng pagsasaayos, na katulad sa kanilang mga katangian ng disenyo. mayamang apartment booth", ano ang idadagdag (draft bill, artikulo 1, talata 3, pahina 3).

Obitsyanka

Kumuha tayo ng bagong apartment malapit sa ating kapitbahayan at mga kapitbahay. Hindi ka makakapag-ayos ng kahit sinong napakalayo sa ganoong katagal na buhay.

Realidad

Walang garantiya na mawawalan ka ng access sa iyong lugar at pampublikong imprastraktura (accessibility sa metro, mga tindahan, paaralan, kindergarten, atbp.). Ang panukalang batas ay nagpapahintulot sa iyo na mailipat sa mga kalapit na distrito, at mga residente ng Central District, Zelenograd at bagong Moscow - sa loob ng distrito (draft bill, artikulo 7, pahina 18).

Obitsyanka

Ang bagong apartment ay magiging mas malaki kaysa sa luma. Ang mga Meshkantsiv communal apartment ay ipapamahagi sa paligid ng apartment.

Realidad

Ginagarantiyahan ng bill na ang living space sa bagong apartment ay hindi bababa sa living space lumang apartment. Hindi ginagarantiyahan ng batas ang isang mas malaking apartment, anuman ang bilang ng mga taong nakarehistro dito. Ang mga residente ng mga communal apartment ay inaatasan din ng batas na bigyan ng mas maraming espasyo hangga't maaari. Hindi saklaw ng batas ang paglipat sa isang bagong apartment (draft bill, artikulo 7 (3), pahina 17-18).

Obitsyanka

Ang bagong apartment ay magiging mas sulit kaysa sa dati. Maaari mong ibenta ang mga ito at makakuha ng mas maraming pennies.

Realidad

Sa likod ng panukalang batas, ang bagong buhay ay magiging pantay (parehong metro), at hindi pantay (parehong presyo). Sa kasong ito, ang bagong booth ay maaaring matatagpuan malayo sa sentro at metro, nang walang katulad na imprastraktura at landscaping. Ang presyo ng naturang buhay ay maaaring talagang mas mababa kaysa sa presyo ng isang walang buhay (draft bill, artikulo 7 (3) pahina 17-18).

Obitsyanka

Si Yakist ay nanirahan sa Novobudovo na kasing ganda ng dating Budinka.

Realidad

Ang panukalang batas ay nagpapahintulot para sa pagpapatupad ng sibil, sanitary-epidemiological, sunog, at mga pamantayan sa kapaligiran sa oras ng pamumuhay sa renovation zone. Para kanino sapat na ang paghiwalay mula sa pagkakasunud-sunod ng Moscow "espesyal teknikal na isip" Ayon sa kautusang ito, ang mga garantiya ng isang magandang buhay ay hindi itinatag (draft bill, artikulo 7 (1) pahina 12, talata 3).

Obitsyanka

Ang pamantayan ng pamumuhay sa mga bagong kapitbahayan ay kailangang lumiwanag: ang layout ng mga patyo, paradahan, mga paaralan, mga kindergarten, mga klinika, mga doktor, mga parke ay magiging mas mahusay. Magnanakaw ako sa lugar na ito.

Realidad

Ang panukalang batas ay tumatalakay sa paglipat ng landscaping at berdeng mga lugar, pati na rin ang hitsura ng mga kinakailangang pasilidad. panlipunang imprastraktura. Gayunpaman, ang mga pamantayan para sa density at taas ng gusali (maaaring likhain ang matataas na gusali nang sunud-sunod), ang bilang at laki ng mga paaralan, kindergarten, klinika, paradahan, at mga landscaping na lugar ng mga courtyard ay hindi tinukoy. Ang lahat ay para sa kapakanan ng pagkalimot (draft bill, artikulo 7 (1) pahina 12).

Obitsyanka

Inalis ng mga Vlasnik ng buhay ang buhay ng bagong Budinka mula sa Vlasnіst.

Realidad

Ang panukalang batas ay nag-aalis ng mga karapatan ng mga awtoridad sa apartment (ilipat mo sila mula sa mga awtoridad sa "Pondo para sa pagsulong ng pagsasaayos ng stock ng pabahay sa lungsod ng Moscow"), at pagkatapos ay aalisin mula sa pondo ang obligasyon na ilipat ang iyong ibang buhay sa mga awtoridad minsan May Butnyom. Ang pamamaraan para sa naturang paglipat ay hindi naitatag (draft bill, artikulo 1, pahina 5-6).

Obitsyanka

Ang resettlement ay hindi na boluntaryo. Kung ikaw ay laban sa mga bastard, hindi mo dapat isuot ang booth.

Realidad

Ang pagkakasunud-sunod ng Moscow sa sarili nitong pagpapasya ay nakasalalay sa kung paano i-insure ang mga iniisip ng mga residente at kung paano i-insure sila ng kanilang buhay (bill, artikulo 1, pahina 4, talata 2). Sa pulong sa pagitan ng mga lokal at mga pinuno ng mga distrito (19th quarter), binanggit ang iba't ibang bilang para sa threshold para sa resettlement - mula 50% +1 na boto hanggang 80-90% ng mga boto. Ito ay mula sa mga komento ng mga mahihirap, na inilathala sa mga social network. Ang pagboto ay inaasahang isasagawa sa pamamagitan ng proyekto sa Internet na "Active Citizen", ngunit hindi inihayag kung sino ang makikibahagi sa pagboto.

Obitsyanka

Ang mga IDP ay hindi kailangang magbayad para sa malalaking pagkukumpuni.

Realidad

Ang may-ari ng apartment ay tumitigil sa pagbabayad para sa malalaking pag-aayos pagkatapos lamang na patayin ang kanyang unit mula sa programang ito. Gayunpaman, ang pamamaraan para sa naturang pagbubukod ay hindi inireseta. Sa pamamagitan ng digmaan, ang mga kontribusyon para sa malalaking pagkukumpuni ay maaaring dalhin hanggang sa buong gusali at pagkatapos ay baligtarin (draft bill, artikulo 7 (3) pahina 23, parapo 3).

Obitsyanka

Kung ang mga nakasaad na opsyon ay hindi ipinatupad, maaari kang mapunta sa korte.

Realidad

Kung, sa loob ng 60 araw pagkatapos ka nilang ipadala sa iyo ng paunawa ng relokasyon, hindi ka kusang lumipat, mabibitay ka sa korte. Imposibleng pigilan ang desisyon mula sa korte. Hindi maitatanggi ang katotohanang nasira ang alarma. Maaari mong limitahan ang laki ng apartment at ililipat ka dito. Sa kasong ito, ang panukalang batas ay hindi bumubuo ng kumpirmasyon ng katotohanang binawi mo ang abiso tungkol sa resettlement. Maaaring hindi mo alam na gusto ka nilang i-resettle (draft bill, artikulo 7 (3), pahina 19-22).

Ang pagkumpleto ng programa para sa demolisyon ng limang bubong sa Moscow ay muling lumipat sa ilog: ngayon plano ng gobyerno na i-reset ang mga lumang gusali hanggang sa katapusan ng 2016. Sa katunayan, ang paglaban sa mga "Khrushchevites" sa kabisera ay nagpapatuloy na sa loob ng 15 taon. Sa loob lamang ng isang oras, nakumpleto ng mga opisyal ang 80% ng nakaplanong plano at ilang beses na binago ang mga patakaran para sa paglalaan ng mga bagong apartment.

Batay sa data mula sa Moscow budok complex, ang Moscow ay mayroon na ngayong 311 budinki, na magpapalawak pa. Sa kabuuan, mayroon silang populasyon na halos 23 libo. osib. Karamihan sa limang mga ibabaw ay matatagpuan sa kanlurang bahagi ng lugar, at ang mga distrito ng Pivdenny, central at Zelenograd ay nagsimulang ibalik ang mga lumang gusali. Ang pinakabagong link ng address ay ipinadala sa website ng Kagawaran ng Lokal na Patakaran ng Moscow.

Ang resettlement mula sa limang kabisera sa Moscow ay kinokontrol ng dalawang lehislatura ng Moscow - "Sa pagtiyak ng mga karapatan sa pamumuhay ng mga mamamayan sa panahon ng resettlement at paglalaan ng mga tirahan" at "Sa pagtiyak ng mga karapatan ng mga residente ng Moscow sa mga tirahan."

Mga karapatan at obligasyon

• Bilang kapalit ng isang apartment sa isang booth, ang mga Vlasnik ay obligadong isuko ang isang pantay na maayos na lugar ng pamumuhay, na binibigyan ng kuryente, suplay ng tubig, alkantarilya, isang nakakapasong sistema, pagtutubero, at isang kalan. Sa likod ng mga eksena ay may katibayan ng simpleng pag-aayos ng kosmetiko.
• Ang mga residente ay maaaring pumili mula sa hindi bababa sa tatlong mga pagpipilian. Opisyal na inaalam ng Ale na ang iyong mga pangangailangan upang maging partikular sa itaas o ang booth ay isang magulo na booth, kaya hindi namin ito masisira.
• Kung paanong humihingi sila ng isang apartment para sa isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan - ang parehong kawalan ng paglabag ay nakikita sa parehong mga isip. Gayunpaman, ang laki ng bagong lugar ng paninirahan ay kinokontrol na ng mga pamantayang panlipunan. Para sa isang pamilya na may dalawang kaibigan, kinakailangan ang isang silid na apartment na may lawak na 44-50 metro, tatlong tao ang kumukuha ng 62-74 metro. Kung mayroong higit o higit pang mga miyembro sa pamilya, kailangan mong makakita ng 18 bawat tao na inireseta metro kuwadrado.
• Kung ang mga miyembro ng pamilya ay naninindigan sa kapinsalaan ng pagpapaliwanag ng mga buhay na isipan, ang problema ay maaaring malutas sa panahon ng resettlement, ang mga mamamayan ay bibigyan ng karagdagang apartment at kaginhawaan ng isang mas malaking lugar. Makikita mo ang mga silid sa mga communal apartment na nabakuran sa panahon ng dispersal ng limang bubong.
• Ang bagong apartment ay dapat ayusin sa mga hangganan ng lugar, hanggang sa masiguro ang mga gusali. Ang paglipat ng may-ari o pag-upa sa ibang lugar ay maaaring posible lamang pagkatapos ng kumpirmadong nakasulat na aplikasyon.
• Malalaman ng mga sako ang paparating na anunsyo sa loob ng dalawang taon matapos purihin ang utos. Sa labas ng settlement, matatagpuan ang cabin ni Vlad.
• Ang isang kasunduan ay maaaring iguguhit sa mga pinuno, kung saan ang lugar, bilang ng mga silid at lahat ay nakarehistro teknikal na katangian luma at bagong mga apartment. Sa pormal na paraan, ang mga nagsusuot ng kapaguran ay maaaring mag-alala tungkol sa pagod ng pagod para sa isang sentimos na kabayaran, ngunit sa pagsasagawa ang pamantayan ay maaaring hindi pareho: ang pagkakaiba-iba ng mga ugat sa mga takong ng mga tuktok ay kadalasang mas mababa kaysa sa merkado ng isang presyo ng mga apartment sa Novobudov.
• Pagkatapos sumunod sa batas, maaaring kailanganin mong pasanin si Miska Vlad. Bilang isang tuntunin, pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang beses na supply ng isang van na may tubig at isang pangkat ng mga van.
• Mga apartment sa Vlasniki na malapit sa mga sumusuporta sa populasyon zhitlovyh budinki Hindi nila malayang mapangasiwaan ang kanilang minahan: pagkatapos alisin ang abiso tungkol sa pagpuksa ng apartment, hindi na posible na matandaan o ibenta ito. Anumang gayong pabor ay maaaring ituring na labag sa batas.
• Ang mga mamamayan ay obligadong lumipat mula sa cabin, na dapat isagawa sa loob ng isang buwan pagkatapos ng pagtatapos ng kontrata o ang pag-withdraw ng isang penny na kabayaran.

Kasaysayan ng nutrisyon

Ang pagtaas ng Moscow Five Tops ay nagsimula noong 1998. Ang unang petsa para sa pagkumpleto ng trabaho ay inihayag din - simula ng 2010. Ale noong 2008, inilunsad ang proyekto, na mula sa mga boluntaryo, na nananatiling natigil krisis sa pananalapi. Ang muling pagtatayo ng mga pang-industriyang lugar na malapit sa kabisera ay madalas na isinasagawa sa pagitan ng mga kontrata sa pamumuhunan at mga komersyal na istruktura. Ang pagpapatupad ng karamihan sa kanila ay naging imposible sa pagsisimula ng pandaigdigang krisis sa pananalapi sa pamamagitan ng pagkabangkarote ng mga kumpanya at ang kawalan ng kahusayan sa ekonomiya ng iba pang mga proyekto.

Bilang resulta, ang rate ng depreciation ay bumaba ng anim na beses: habang noong 2009 ang mga pamilya sa lungsod ay nakakuha ng 244 na mga yunit, pagkatapos mula 2010 hanggang 2012 - isang kabuuang 112. Posible na ngayong bawiin ang karamihan sa mga interes mula sa mga namumuhunan at resettle ang mga gusali na nawala, bawat rakhunok gastos sa badyet. Ang proyekto ay kailangang hawakan nang paisa-isa - ang ibabaw ay ibinuhos sa mga kurtina, ang ibabaw ay pinalawak at ang pagkakabukod ay nagiging makinis.

Pagkalipas ng mga araw ay naging malinaw na ang programa para sa demolisyon ng limang bubong sa Moscow ay maaaring pahabain ng isa pang dalawa at kalahating taon. Ayon sa mga pagtatantya ng tagapamagitan, ang panukala mula sa lokal na pulitika at ang buhay ni Marat Khusnullin ay ganap na makumpleto ang resettlement at demolisyon ng lumang budynki sa pagtatapos ng 2016, ang opisyal ay nag-ulat tungkol dito sa lupon ng Moscow budin complex. Noong nakaraan, ang gobyerno ay nagpahayag ng higit pang mga optimistikong pagtataya: kahit na sa pulong ng Bereznevo ay inihayag na ang pagpuksa ng "pondo ng pabahay sa industriya" ay matatapos sa pagtatapos ng 2015.

Ipinapakita ng mga istatistika na halos 77% ng mga residente ng Moscow ang gustong magpinta ng kanilang mga mga buhay na isipan. Humigit-kumulang 25% sa kanila ay kinilala ng kapangyarihan "na mangangailangan ng pagdaragdag ng mahahalagang isip." Ano ba talaga ang dapat gawin ng estado para mabigyan ng pabahay ang kategoryang ito ng mga Muscovites? Ano ang dapat nating gawin sa mga pamilyang hindi opisyal na kinikilala bilang "mga mamimili", ngunit talagang nakikita ba nila ang kasal ng mga buhay na nilalang? Paano mo haharapin ang kapakanan ng mga mamamayan sa Moscow? Ang isa sa mga paraan upang makamit ang pinakamahusay na posibleng kaayusan sa Moscow ay sa pamamagitan ng muling pagtatayo at demolisyon ng isang luma, hindi ligtas na gusali, limang-itaas na gusali at ang pagpapatira ng mga Muscovite mula sa maliliit na laki ng mga apartment sa panahon ng Khrushchev malapit sa bagong gusali. Ang simula ng isang napakalaking muling pagtatayo ng panel 5-surface at lumang stock ng pabahay ng Moscow metro ay inilatag noong 1995 sa pamamagitan ng Decree of Moscow na may petsang Oktubre 24, 1995 N 876 "Sa pag-unlad ng programa ng komprehensibong muling pagtatayo ng mass housing. mula sa unang panahon ng pang-industriyang housekeeping para sa panahon." Noong 2002, isang Dekreto ang inilabas sa Pamahalaan ng Lungsod ng Moscow "Tungkol sa pag-apruba ng mga programa ng pamumuhay sa lungsod para sa panahon hanggang 2005 at tungkol sa pagpapatupad ng programa para sa panahon hanggang 2010." Nakita ng Dekretong ito ang muling pagtatayo ng limang palapag at lumang stock ng pabahay bilang isang priyoridad sa pagpapatupad ng mga programa sa pagpapaunlad ng pamumuhunan ng Moscow. Bilang karagdagan, binuo ng Kagawaran ng Moscow ang Konsepto ng pamumuhay ng buhay para sa Moscow, na kinabibilangan ng mga sumusunod na direksyon: - buhay na buhay para sa mga draftsmen ng Moscow, na mangangailangan ng pagtaas sa mga buhay na isipan; - ang layunin ng pamumuhay para sa resettlement ng mga residente mula sa demolisyon ng five-top, old at emergency housing stock; - Buhay na pamumuhay para sa pagpapatupad ng mga lokal na programang panlipunan ng pamumuhay: para sa programang "Mga batang pamilya - abot-kayang pamumuhay", para sa mga serbisyong militar na may mga sertipiko ng pamumuhay ng estado na may karagdagang kabayaran yu koshty sa badyet ng Moscow metropolitan koshty sa pederal na badyet, na may masasamang mekanismo pagpapautang sa mortgage, ang pagbebenta ng buhay para sa pagbabayad sa mga drafter ng Moscow metropolitan area, na mangangailangan ng pagpapalawak ng mga buhay na isip. Ang mga opisyal na dokumentong ito ay naaayon sa mga pederal mga regulasyon ayusin ang pamamaraan para sa paglalaan ng buhay sa mga residente ng limang-ibabaw na pondo, na inaayos at muling itinatayo sa lungsod ng Moscow. Ngunit ang mga taong nahaharap sa problema ng resettlement mula sa nangungunang limang ay bihirang maapektuhan ng mga legal na aksyon. Binibigyang-diin nila ang mga partikular na sitwasyon kung saan nahayag ang mga amoy: kung ano ang maaari nilang bayaran kapag ang isang bagong buhay ay tinanggal, kung ano ang kanilang sinasayang at kung paano sila malamang na mailipat. Tingnan natin ang ilang mga nakakatakot na yugto ng resettlement ng mga komunidad mula sa pang-araw-araw na buhay, na magaganap. 1. Non-privatized (munisipal) apartment. Sa sitwasyong ito, tayo ang dapat sisihin sa ating kapabayaan bago ang Housing Code ng RRFSR (Napagtanto na ng mga mambabatas ng Russia ang pangangailangan na magpatibay ng bagong Housing Code ng Russian Federation, na nagpapakita kung ano ang posible ngayon, at sa ngayon ay mayroong code na pinagtibay na noong 1983, gaya ng naunang na-amyendahan). Ang Artikulo 91 ng kodigo na ito ay nagsasalita tungkol sa mga tumatambay sa kanilang mga kubo, na nag-aambag sa pagbagsak, ngunit maaaring bigyan ng ibang kaayusan sa kanilang buhay. Ano ang ordered placement? Ang apartment na ito ang may kasalanan sa pagiging nasa loob ng mga hangganan nito lokalidad, ang laki nito ay hindi mas mababa sa dating inookupahan at itinatag na standard na living space, na sanitary at sanitary teknikal na benepisyo, kapag binigyan ng maayos na buhay, hindi pinapayagang punan ang isang silid na may mga taong iba ang katayuan mula sa siyam na bato, maliban sa mga kaibigan. Mahalagang linawin na para sa isang well-maintained living quarters upang sumunod sa Artikulo 96 ng Code: kung ang isang hier ay nag-okupa sa isang katabing apartment o higit sa isang silid, siya ay malinaw na bibigyan ng isang katabing apartment o living space na nabuo. from it Ilang kwarto ang meron? Bilang karagdagan, sa kasong ito, ang kalusugan ng mga taong naninirahan doon at iba pang mga kondisyon na karapat-dapat sa paggalang (halimbawa, nakatira sa parehong apartment ng ilang pamilya) ay dapat isaalang-alang. Ang mga bagong kondisyon ng pamumuhay ay maaaring sumailalim sa mga regulasyong itinatag ng batas tungkol sa mga pamantayan sa paglalagay ng tirahan. Ngayon ang pamantayan ay 18 sq.m. ng living space at hindi bababa sa 10 sq.m. ng living space bawat tao. Ang Housing Code ay ilalagay mga iligal na tuntunin Ang regalo ay nabuhay sa mga higante na nakabitin sa budinki, na nagpapapagod sa kanilang sarili. At ang Batas ng Moscow na may petsang Hunyo 9, 1998. N 21-73 "Tungkol sa mga garantiya ng lugar ng Moscow sa mga taong binibigyan ng tirahan" ay tumutukoy sa pamamaraan para sa paglalaan ng pabahay at kinokontrol ito sa kabisera. Vidpovly, sa Statti 9 Tsyogo Law Migent Blumadyan, hiniram ni yaki si Zhitlovsky Priveshnni para sa kontrata ng pag-hire ng social (Tobto ng mga hindi advanced na apartment), upang maging malusog para sa nado -ghoda ng nadanny ng isang nababalisa na hayop para sa kontrata ng pagkuha ng sosyal. Ang mga burgher ay tumatambay sa isang booth upang mapagod, ngunit obligado silang manirahan sa munisipal na pabahay malapit sa paligid ng mga apartment sa mga hangganan ng lugar. Ang mga pamilya, na nangunguna sa kanilang buhay, ay bibigyan ng bagong apartment alinsunod sa pagtatatag ng pamantayan ng pamumuhay bawat tao batay sa laki ng pamilya. Dahil may mga residente sa pamilya na nag-aangkin ng karapatan sa karagdagang tirahan, sila rin ay nakaseguro kapag binigyan ng bagong apartment. Para sa ilang mga tao, ang pagkain ay may kasalanan: ano ang maaari mong gastusin sa seguro, dahil ang apartment ay kapareho ng laki ng isang cabin, ano ang maaari mong asahan, higit pa sa pamantayan ng buhay na itinatag ng batas? Halimbawa, ang aking lola ay nakatira sa isang 62-meter-long, 3-room apartment sa Khrushchev-era building, na malapit nang gibain. Ang batas ng Moscow ay nagtatatag na sa kasong ito ang nangungupahan ay nagkasala sa paggawa ng apartment na flatter, ngunit muli, hindi kukulangin sa itinatag. mga pamantayang panlipunan para sa isang tao. Sino ang maaaring magbigay ng higit pa? Mayroon lamang isang magandang bagay - upang isapribado ang gayong apartment. Ang isa pang tanong na madalas itanong ay kung sino ang maaaring mag-aplay para sa pag-okupa sa mga apartment na ito? Maaaring ilaan ang ibang mga apartment sa mga pamilyang nagpapanatili ng hiwalay na pamahalaan at lumikha ng independiyenteng badyet. Lahat ay kailangang dalhin sa mga soberanong katawan, kung ano ang ibibigay na ikabubuhay. Sa matinding dulo - sa hukom. Ang isa sa mga paraan upang patunayan ito ay isang hiwalay na espesyal na kaso. Bumalik tayo sa simula ng artikulong ito. Ang resettlement ng mga mamamayan na naninirahan sa mga lugar sa ilalim ng isang social rental agreement ay dahil sa kanilang benepisyo. Sa katotohanan, ang mga burghers ng Budinki, na umiibig, ay dapat sisihin sa pagpili ng isang bagong buhay. Ang pag-abuso sa karapatang ito sa pagpili ay hindi mabuti, dahil ang Order ng Moscow "Tungkol sa mabilis na paghahanda ng mga dokumento para sa mga mamamayan na nakatira sa Budynki, kung ano ang isusuot" ay nagtatag ng isang karaniwang termino para sa pagpapadala ng isang tawag sa korte mula sa gilid. ng Departamento sa patakaran sa buhay at buhay ng munisipyo tungkol sa pagbibigti sa mga mamamayan, higit sa isang beses ang mga kumbinsido na ang mga bagong apartment ang ibinibigay sa halip na demolisyon. Kung makakita ka ng isang partikular na lokasyon ng tirahan, ang pondo ng pabahay ng ahensya ng social rental ay maaaring bigyan ng subsidy para sa pagdaragdag ng isang lokasyon ng tirahan. Ang halaga ng subsidy ay katumbas ng karaniwang halaga ng housing accommodation, na inaasahan mula sa social housing fund. Ang batas ay nagbigay ng karagdagang garantiya sa mga residente na pinagkaitan ng naturang subsidy sa anyo ng isang mahalagang karapatang bumili ng bagong apartment sa lugar ng Budinka, na dahil sa pagkakaroon ng naturang tao, na nakatira sa lugar at nagsusuot. lumabas ito. 2. Isang apartment na nalantad sa kahalumigmigan. Para sa mga nagsisimula, magiging wild ako sa Zhitlovoy Code ng RRFSR. Ang Artikulo 49.3 ay ipinasok zagalny prinsipyo seguridad ng mga tirahan ng komunidad, tulad ng mga may-ari ng mga apartment, na may kaugnayan sa nakataas na gusali. Dahil ang mga apartment, na may privatized na mga apartment, ay napapailalim sa pamumura sa mga platform na ibinigay ng batas, na naka-install sa mga may-ari ng apartment, pagkatapos ng mga ito sila ay may karapatan sa pantay na tirahan na tirahan sa karapatan ng awtoridad o kung hindi man ay pensiyon ng negosyo, pag-install, organisasyon, na lilikha ng isang bagong tahanan. Iginagalang ko na ang formula na "orderly living accommodation" ay nasa kasong ito. Nangangahulugan ito na ang mga patakaran para sa paglalaan ng isang bagong tahanan sa mga may kapangyarihan at mga apartment sa mga walang kapangyarihan ay kinakatay. Para sa mga may-ari ng apartment, ang pangunahing salita ay "parehong presyo." Sa mga apartment ng Vlasnik walang panuntunan tungkol sa paglalaan ng mga lugar ng tirahan sa loob ng mga limitasyon ng mga pamantayan ng pamumuhay na itinatag ng batas. Ang imposibilidad na manirahan sa isang silid ng mga taong may iba't ibang katayuan mula sa edad na 9 na taon (maliban sa mga kaibigan) ay nalalapat lamang sa pag-upa ng mga apartment. Ang buhay na ibinibigay sa pinuno, na nakabitin, ay dapat sumunod sa itinatag na sanitary at teknikal na kondisyon at nasa pagitan ng mga lugar. Ano ang maaaring bilhin ng mga may-ari ng mga apartment? Ang mga Vlasnik, na nagtatrabaho sa mga tirahan, ay inaasahang makakatanggap ng pantay na pagtrato bago pa man. Ang kaluwagan (kabayaran) para sa tagapag-ayos ng buhok, na bumubuo sa tirahan, ay inaasahang pipiliin mula sa isang sentimos o natural na anyo, kung gayon. parang ibang buhay. Ang laki ng penny payment (compensation) sa may-ari ay dahil sa halaga ng market value ng apartment, na nakuha ng may-ari at mga miyembro ng kanyang pamilya. Ang mga pennies na ito ay may layunin at maaaring gamitin para sa pagbili ng isa pang apartment. Ang baho ay labis na sisiguraduhin ang pinuno sa isang hindi nakahandang anyo para sa isang buong bank account. Ang pagtatasa ng halaga sa merkado ng mga bagong apartment, na binili at pinananatili, ay isinasagawa ayon sa isang solong pamantayan ng pagtatasa, na inaprubahan ng batas, sa inisyatiba ng mga propesyonal na appraiser para sa halaga ng merkado ng indibidwal, na naayos. Ang mga pagtatalo na nagmumula sa pagtatasa ng halaga sa pamilihan ng lugar ng tirahan, gayundin mula sa itinatag na halaga ng kabayaran (kabayaran), ay nagmumula sa utos ng hukuman. Ang utos ng hukuman ay inilipat din sa kasalukuyang sitwasyon, kung ang may-ari ng apartment, sa anumang kadahilanan, ay kumbinsido na siya ay binigyan ng pagpipilian ng isa pang apartment o isang sentimos na pagbabayad (kabayaran). Kung ang may-ari ay nagmamay-ari ng apartment, kung siya ay nasa awtoridad, siya ay may karapatang i-reclaim ang apartment sa ilalim ng social contract. Maaaring wala itong silbi sa mga taong hindi pa nakakatanggap ng karapatan sa walang bayad na pribatisasyon ng buhay. Hulaan ko, ang karapatang ito ay maaaring maging vikoristan ng mga ganap na higante nang higit sa isang beses. Ang mga may-ari ng mga apartment ay maaaring madalas na nangangailangan ng pagdaragdag ng mga buhay na isip. Sa ganoong panahon, pagkatapos ng taon ng pinuno, umaasa kang magkaroon ng buhay sa iyong pang-araw-araw na buhay. karaniwang serye Sa mga lugar ng mass forgetting, mayroong libreng subsidy sa antas ng normative level ng housing accommodation. Ngunit para sa kanino kinakailangan na opisyal na maging tulad na "kailanganin nito ang pagdaragdag ng mga mahahalagang isip," pagkatapos ay sa huli ay kailangan mong alisin ang mga mahahalagang bahagi ng katawan. Mami-miss ko ang mga nagpaplanong bumili ng maliit na apartment sa gusaling "Khrushchev", na naghahanda nang buwagin, at magrehistro doon kasama ang lahat ng kanilang mga numero. Sa kasong ito, ang pamilya ay magalang na malinaw na nawala ang mahahalagang isip nito at hindi pinapayagan ang isang posisyon sa form sa loob ng 5 taon. Pati na rin para sa mga nangungupahan, mga may-ari ng mga apartment, ang Batas ay nagbibigay ng karagdagang mga garantiya sa anyo ng isang mahalagang karapatan na bumili ng bagong bahay sa lugar ng bahay na pag-aari (nakabatay sa pagkakaroon ng taong nakatira doon) . Bilang karagdagan, kahit na ang mga pinuno, na nakatanggap ng isang sentimos ng kabayaran (kabayaran), ay maaaring mas mahalaga kaysa sa karapatang mamuhunan sa pagtatayo ng isang bagong tahanan sa lugar. Sa isip na ito, ang share investments na itinatag para sa mga indibidwal na gumagawa ng mga tirahan ay hindi masisira ng maruruming isipan ng magiging investment. At ang laki ng puhunan na matatanggap mula sa share investment bilang resulta ng share investment ay hindi mababago mula sa mga dating kasamang alokasyon nang walang anumang dahilan. Para sa kapakanan ng kaginhawahan, ang mga may-ari ng mga apartment na nakatambay sa booth, na pagod na, ay maaaring makakuha ng isang apartment, na higit sa laki ng itinatag na kabayaran para sa vartista, tulad ng isang malaking apartment (dahil sa halatang malaki lugar ng taong gumugugol sa sala). Itinatag ng batas na kapag na-install na ang isang residential area malaking sukat sa mga lugar ng mass limot, ang isang karagdagang pagbabayad ay ginawa para sa pakikipagtulungan, dahil sa isang residential area na naliligo, ang bawat residente ay tumatanggap ng hanggang 25 square meters ng living area (para sa mga residenteng naninirahan mag-isa - hanggang sa 40 square meters c). Sa kasong ito, ang lahat ng tirahan, tulad ng mga residente at miyembro ng kanilang mga pamilya, ay nakaseguro na may karapatan ng malayang katayuan. Nais naming bigyang-diin na kadalasan ang kinatatakutan ng mga pilipinas ay ang paggawa nila ng mga kubol na nakakasagabal sa mga intensyon ng mga opisyal ng gobyerno at mga organisasyon ng mamumuhunan, na lumikha sila ng pera para sa populasyon. At mas makakalimutan ko. Gayunpaman, kung mayroong isang salungatan ng mga interes, kung gayon posible, at kung minsan ay kinakailangan na sumunod sa utos ng hudikatura. Sa pamamagitan ng pagpunta sa mga propesyonal na abogado, madaragdagan mo ang iyong mga pagkakataong manalo.

Sa unang pagpupulong ng State Duma, pinuri ng unang mambabasa ang panukalang batas sa pagsasaayos ng stock ng pabahay ng Moscow, at sa pag-alis ng limang bubong. Ang mga may-akda ng panukalang batas ay iginigiit na ang mga tao mula sa giniba na tahanan ay muling manirahan sa mga bagong yakskaya na bahay, na itinayo sa parehong lugar, at ang mga apartment na ibinigay sa kanila ay magiging mas malaki, mas komportable at mas mahal kaysa sa mga luma. Kahapon lang, magalang na nirepaso ng pahayagang Vedomosti ang panukalang batas at nagkaroon ng ideya na hindi lahat ay napakasimple. Nag-compile siya ng isang listahan ng mga kalakal na ipinamamahagi ng gobyerno sa mga Muscovites, at inihambing ang mga ito sa kung ano ang nakasulat sa batas. Ibinabahagi ko sa iyo ang text mula kay Vidomosti.

Obitsyanka

Magsuot ng mas kaunting sira at lumang mga gusali ng Khrushchev. Ang mga booth ng Mitsen, block heels o anumang uri ng booth na higit sa limang pang-itaas ay hindi dapat isuot

Realidad

Ang panukalang batas ay hindi nagbibigay ng pag-unawa sa "Khrushchev", pati na rin ang "katandaan" at "rate ng aksidente" ng mga Budynkas. Walang hangganan sa pagitan ng talukap ng mata, ang ibabaw at ang katawan ng booth. Para sa mga desisyon ng alkalde, maaaring may ilang kahihinatnan (hindi bababa sa limang ibabaw). Vlada Moskva "ay nangangahulugang ang paglipat ng isang serye ng mga cipher ng mga proyekto ng mga mayayamang gusali ng apartment sa unang panahon ng pang-industriya na housekeeping, na nag-aambag sa pagbaba." Ang mga baho ay "ipinapahiwatig din ang pag-apaw ng mga gusali ng apartment, na nasayang sa pagitan ng mga lugar na nagtataguyod ng pagsasaayos, at katulad sa kanilang mga katangian ng disenyo sa mga gusali ng apartment", na nag-aambag sa pagkasira (draft bill, artikulo 1, talata 3, bahagi 3) .

Obitsyanka

Kumuha tayo ng bagong apartment malapit sa ating kapitbahayan at mga kapitbahay. Hindi ka makakapag-ayos ng kahit sinong napakalayo sa ganoong katagal na buhay.

Realidad

Walang garantiya na mawawalan ka ng access sa iyong lugar at pampublikong imprastraktura (accessibility sa metro, mga tindahan, paaralan, kindergarten, atbp.). Ang panukalang batas ay nagpapahintulot sa iyo na mailipat sa mga kalapit na distrito, at mga residente ng Central District, Zelenograd at bagong Moscow - sa loob ng distrito (draft bill, artikulo 7, pahina 18).

Obitsyanka

Ang bagong apartment ay magiging mas malaki kaysa sa luma. Ang mga Meshkantsiv communal apartment ay ipapamahagi sa paligid ng apartment.

Realidad

Tinitiyak ng bill na ang living space ng bagong apartment ay hindi bababa sa living space ng lumang apartment. Hindi ginagarantiyahan ng batas ang isang mas malaking apartment, anuman ang bilang ng mga taong nakarehistro dito. Ang mga residente ng mga communal apartment ay inaatasan din ng batas na bigyan ng mas maraming espasyo hangga't maaari. Hindi saklaw ng batas ang paglipat sa isang bagong apartment (draft bill, artikulo 7 (3), pahina 17-18).

Obitsyanka

Ang bagong apartment ay magiging mas sulit kaysa sa dati. Maaari mong ibenta ang mga ito at makakuha ng mas maraming pennies.

Realidad

Sa likod ng panukalang batas, ang bagong buhay ay magiging pantay (parehong metro), at hindi pantay (parehong presyo). Sa kasong ito, ang bagong booth ay maaaring matatagpuan malayo sa sentro at metro, nang walang katulad na imprastraktura at landscaping. Ang presyo ng naturang buhay ay maaaring talagang mas mababa kaysa sa presyo ng isang walang buhay (draft bill, artikulo 7 (3) pahina 17-18).

Obitsyanka

Si Yakist ay nanirahan sa Novobudovo na kasing ganda ng dating Budinka.

Realidad

Ang panukalang batas ay nagpapahintulot para sa pagpapatupad ng sibil, sanitary-epidemiological, sunog, at mga pamantayan sa kapaligiran sa oras ng pamumuhay sa renovation zone. Para sa kung saan ito ay sapat na upang alisin ang mga espesyal na teknikal na isip mula sa pagkakasunud-sunod ng Moscow. Ayon sa kautusang ito, ang mga garantiya ng isang magandang buhay ay hindi itinatag (draft bill, artikulo 7 (1) pahina 12, talata 3).

Obitsyanka

Ang pamantayan ng pamumuhay sa mga bagong kapitbahayan ay kailangang lumiwanag: ang layout ng mga patyo, paradahan, mga paaralan, mga kindergarten, mga klinika, mga doktor, mga parke ay magiging mas mahusay. Magnanakaw ako sa lugar na ito.

Realidad

Ang panukalang batas ay tumatalakay sa paglilipat ng landscaping at berdeng mga lugar, pati na rin ang hitsura ng mga kinakailangang pasilidad sa imprastraktura ng lipunan. Gayunpaman, ang mga pamantayan para sa density at taas ng gusali (maaaring likhain ang matataas na gusali nang sunud-sunod), ang bilang at laki ng mga paaralan, kindergarten, klinika, paradahan, at mga landscaping na lugar ng mga courtyard ay hindi tinukoy. Ang lahat ay para sa kapakanan ng pagkalimot (draft bill, artikulo 7 (1) pahina 12).

Obitsyanka

Inalis ng mga Vlasnik ng buhay ang buhay ng bagong Budinka mula sa Vlasnіst.

Realidad

Ang panukalang batas ay nag-aalis ng mga karapatan ng mga awtoridad sa apartment (ilipat mo sila mula sa mga awtoridad sa "Pondo para sa pagsulong ng pagsasaayos ng stock ng pabahay sa lungsod ng Moscow"), at pagkatapos ay aalisin mula sa pondo ang obligasyon na ilipat ang iyong ibang buhay sa mga awtoridad minsan May Butnyom. Ang pamamaraan para sa naturang paglipat ay hindi naitatag (draft bill, artikulo 1, pahina 5-6).

Obitsyanka

Ang resettlement ay hindi na boluntaryo. Kung ikaw ay laban sa mga bastard, hindi mo dapat isuot ang booth.

Realidad

Ang pagkakasunud-sunod ng Moscow sa sarili nitong pagpapasya ay nakasalalay sa kung paano i-insure ang mga iniisip ng mga residente at kung paano i-insure sila ng kanilang buhay (bill, artikulo 1, pahina 4, talata 2). Sa pulong sa pagitan ng mga lokal at mga pinuno ng mga distrito (19th quarter), binanggit ang iba't ibang bilang para sa threshold para sa resettlement - mula 50% +1 na boto hanggang 80-90% ng mga boto. Ito ay mula sa mga komento ng mga mahihirap, na inilathala sa mga social network. Ang pagboto ay inaasahang isasagawa sa pamamagitan ng proyekto sa Internet na "Active Citizen", ngunit hindi inihayag kung sino ang makikibahagi sa pagboto.

Obitsyanka

Ang mga IDP ay hindi kailangang magbayad para sa malalaking pagkukumpuni.

Realidad

Ang may-ari ng apartment ay tumitigil sa pagbabayad para sa malalaking pag-aayos pagkatapos lamang na patayin ang kanyang unit mula sa programang ito. Gayunpaman, ang pamamaraan para sa naturang pagbubukod ay hindi inireseta. Sa pamamagitan ng digmaan, ang mga kontribusyon para sa malalaking pagkukumpuni ay maaaring dalhin hanggang sa buong gusali at pagkatapos ay baligtarin (draft bill, artikulo 7 (3) pahina 23, parapo 3).

Obitsyanka

Kung ang mga nakasaad na opsyon ay hindi ipinatupad, maaari kang mapunta sa korte.

Realidad

Kung, sa loob ng 60 araw pagkatapos ka nilang ipadala sa iyo ng paunawa ng relokasyon, hindi ka kusang lumipat, mabibitay ka sa korte. Imposibleng pigilan ang desisyon mula sa korte. Hindi maitatanggi ang katotohanang nasira ang alarma. Maaari mong limitahan ang laki ng apartment at ililipat ka dito. Sa kasong ito, ang panukalang batas ay hindi bumubuo ng kumpirmasyon ng katotohanang binawi mo ang abiso tungkol sa resettlement. Maaaring hindi mo alam na gusto ka nilang i-resettle (draft bill, artikulo 7 (3), pahina 19-22).