Pumili ng mga mambabasa
Mga sikat na istatistika
Huwag mag-alala tungkol sa mga problema soberanong awtoridad, huwag ipagsapalaran ang iyong buhay, pananalapi, espesyal na kapayapaan ng isip, at muling pagpapaunlad ng apartment ay kinakailangan ng batas. Para sa layuning ito, kinakailangang ipaalam sa mga may-katuturang awtoridad, lumikha ng isang draft na nakaplanong gawain at bawiin ang mga probisyon na itinatag ng Housing Code. Pederasyon ng Russia sa ayos. Ang mga labi ng muling pagpaplano ng living space ay nagsasangkot ng mga pagbabago sa disenyo ng apartment at madalas na natigil tindig na mga pader Mahalaga na ang lahat ng patuloy na trabaho at ang proyekto mismo ay sumunod sa mga pamantayan sa kaligtasan na naitala ng Bureau of Technical Inventory. Pagkatapos ng kanilang pagpaparehistro, makakatanggap ka ng bagong teknikal na pasaporte at plano.
Ang proyektong muling pagpaplano ay hindi dapat sisihin mga buhay na isipan sa apartment, bago simulan ang pang-araw-araw na trabaho, kinakailangan na makipag-ugnay sa mga lisensyado, kwalipikadong mga espesyalista.
Minamahal na mga mambabasa!
Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga tipikal na paraan upang mapabuti ang legal na nutrisyon, ngunit ang mga problema sa balat ay maaaring may kakaibang katangian. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin ang iyong problema sa iyong sarili, gamitin ang kanang kamay na online consultant form →
Tse shvidko ta bezkoshtovno! O tumawag sa amin para sa mga numero ng telepono (tsilodobovo):
Hindi posible na muling buuin ang isang apartment para sa lahat ng mga benepisyo sa maikling panahon. Ito ay dahil sa tumaas na impersonality ng pag-install mga kinakailangang dokumento, na tumatagal ng higit sa isang araw upang maproseso. Kaya naman, mahalagang simulan ang paghahanda ng mga papeles para sa yakomaga nang mas maaga. Kailangan ng Vlasnik ng apartment para sa:
Sa ilang indibidwal na yugto, maaaring maapektuhan ang pagkawala ng buhok mga karagdagang dokumento Halimbawa, tulad ng isang buhay na gusali, kung saan mayroong isang living area, ito ay nauugnay sa mga monumento ng arkitektura.
Ang legal na muling pagpapaunlad ng isang apartment ay napapailalim sa hindi maiiwasang pagsunod sa mga regulasyon at awtoridad ng pamahalaan sa pagtatatag ng pagkakapare-pareho. Bago malikha ang proyekto ng nakaplanong gawain, ang pinuno ng buhay ay kailangang humirang ng Bureau of Technical Control. Doon kinakailangan na kunin ang plano sa ibabaw ng living quarters, kung saan matatagpuan ang living area, pati na rin teknikal na draft tungkol sa mga nagpapahintulot sa iyong bansa na magsagawa ng muling pagpaplano. Ang resibo ay makikita kung ang klerk ay tiyak na titingnan ang lokasyon.
Pagkatapos ng Bureau of Technical Inventory, itinuturo ni Vlasnik ang pansin sa sanitary-epidemiological station, at inaalis din ang mga kinakailangang pag-install, na nagbibigay-daan para sa muling pagpapaunlad ng apartment. Susunod, kakailanganin mong isumite ang departamento ng arkitektura at pagpaplano at ang inspeksyon sa pabahay upang isumite ang proyekto at isumite ang susunod na dokumento at isumite ito.
Gayunpaman, sa ilang mga kaso, ang isang sulat ay maaaring tanggihan para sa ilang mga kadahilanan. Sa kasong ito, ang may-ari ng apartment ay may karapatan, pagkatapos ng tatlong buwan, na muling mangolekta ng mga dokumento at magsulat ng isang aplikasyon na may kahilingan upang suriin ang desisyon, at pagkatapos ng muling pagtuklas, pumunta sa korte.
Kung ang liham, motivated, ay tinanggal, na nagpoprotekta sa may-ari mula sa muling pagpaplano ng kanyang apartment, ang natitirang tao ay may karapatang siraan ang desisyon ng awtorisadong katawan. Maaari mong mapupuksa ang vidmova sa anumang yugto, anuman ang handa na proyekto at pinahintulutan ang mga pasulong na organisasyon. Ang pagtanggi sa Vidmova, ang pinuno ay obligadong maingat na pag-aralan ang paglalarawan ng mga dahilan. Kung hindi mo magagamit ang mga ito, kakailanganin mong ihanda muli ang mga kinakailangang dokumento tatlong buwan pagkatapos ng iyong kumpirmasyon. Kailangang dagdagan sila ng mga papel na nagpapatunay sa pagiging ilegal ng desisyon na ginawa, at pagkatapos ay magsulat ng pangalawang aplikasyon, kung saan ang gawain ay isasagawa upang matukoy kung bakit hindi sumasang-ayon ang pinuno sa kasambahay.
Ang may-ari ng apartment ay may pananagutan sa pagtatala ng buong proseso, paggawa ng mga kopya ng mga aplikasyon, mga papeles, paulit-ulit na mga kopya at lahat ng iba pang uri ng ebidensya. Mangangailangan ng baho, kung ang paulit-ulit na brutalisasyon bago ang establisimyento ay hindi magbibigay ng resulta at mauuwi sa korte.
Ang pagtatrabaho sa isang bagong ayos na apartment ay hindi nangangailangan ng mga espesyal na akomodasyon, ngunit nangangailangan ng kaunting oras upang makakuha ng pagkain mula sa ibang mga organisasyon. Ang proyekto ng mga kwalipikadong accountant ay hindi rin matatapos sa isang araw. Upang mapabilis ang proseso, mahalaga para sa pinuno na maingat na maghanda muna, kolektahin ang lahat ng mga dokumento na maaaring kailanganin, alamin ang pagkakasunud-sunod ng mga aksyon, kung saan, para sa kung ano at kailan siya kakailanganing mag-aplay. Bilang karagdagan, ito ay malinaw na ang proyekto ay maaaring pasimplehin sa mga maliliit na pagbabago, at ang pagsusuri ay tatagal ng mas mababa sa isang oras. Kapag itinutulak ang mga hindi sumusuportang istruktura, dinadala sa mga bintana Buksan ang mga pinto, kung gayon ang proyekto ay itinuturing na kumplikado at mangangailangan ng mas maingat na pagsasaalang-alang.
Ang Housing Code, na ipinapatupad ngayon, ay nagtatatag na ang modernong muling pagpapaunlad ay obligado para sa lahat ng taong may mga kapansanan. Hangga't ang lahat ng gawain ay isasagawa nang nakapag-iisa, nang hindi ina-upgrade ang pag-upgrade ng mahahalagang organo at hindi tinatanggihan ang pahintulot, posibleng gawing lehitimo ang mga pagbabago. Ang mga nagpoprotesta para sa paglabag sa pang-araw-araw na pamantayan ay maaaring parusahan ng isang malupit na parusa sa pamamagitan ng pag-atas sa lumabag na magbayad ng multa.
Minamahal na mga mambabasa!
Tse shvidko ta bezkoshtovno! O tawagan kami (tsilodobovo).
Ang muling pagpaplano ng buhay, dahil hindi ito angkop sa mga karampatang awtoridad ng estado, ay iginagalang ng kusang loob.
Croc 2 Ang tagapagbigay ng pangangalagang pangkalusugan na BTI ay magpapaupa ng apartment sa tamang oras para sa iyo, upang matiyak mong natukoy ang lahat at ang mga pagbabago sa sanitary at iba pang mga pamantayan ay hindi lumalabag sa mga patakaran.
Croc 3. Pumunta sa Rosspozhivnaglyad (SES), na maaari ding ipadala sa apartment ng spivrobitnik. Mayroong maraming pagbabago, na pinatunayan ng muling pagpaplano ng Vikonan sanitary standards. Pagkatapos ng oras ng pagkanta, hinubad ng panginoon ng ugat ang kanyang korona.
Krok 5. Ang pagkuha ng lahat ng mga dokumento, kailangan mong makipag-ugnay sa departamento ng arkitektura ng administrasyong distrito.
Krok 6. Isumite ang aplikasyon sa harap ng korte, na matatagpuan sa lugar ng tirahan ng pinuno. Sa sandaling dumating ang pulong, isang positibong desisyon ang gagawin, na nangangailangan ng cadastral chamber na kanselahin ang housing cadastral passport sa halip na ang luma.
Kung, bilang resulta ng muling pagpapaunlad, ang apartment ay naging mas malaki o mas maliit, kinakailangan upang makakuha ng isang bagong sertipiko ng pagpaparehistro mula sa Federal Registration Service.
Proyekto- Pangunahing dokumentasyon para sa alinman.
Ang isang independiyenteng "maliit" mula sa mga naipon na pagbabago ay tinatawag sketch. Kung nag-install ka ng isang maliit na partisyon, maaari mo lamang sabihin na ito ay pinalawak sa lumang plano. Tse magiging sketchy.
Kung gagawa ka ng malalaking pagbabago, kailangan mong planuhin ang proyekto mula sa mga dalubhasang organisasyon.
Hindi madaling matukoy nang nakapag-iisa ang lokasyon ng mga hemline, ang lapad ng mga puwang, at ang pagkakahanay ng mga komunikasyon. Tanging maaari mong tumpak na matukoy ang posibilidad ng pag-save ng isang apartment sa isang remodeled na opsyon. At kung mayroong anumang pinsala, pagkatapos ito ay kinakailangan upang itama ito.
Kapag pumipili ng isang kumpanya ng disenyo, isaalang-alang ang reputasyon nito, karanasan sa merkado para sa mga naturang serbisyo, at ang pagkakaroon ng mga propesyonal na inhinyero at arkitekto sa mga tauhan nito.
Pagkatapos ng pagsusuri sa iba pang mga dokumento, isang pagsusuri sa buhay, makikita ng pinuno teknikal na draft. Ipapahiwatig sa lahat na ang pangunahing disenyo ng apartment ay tulad na hindi ito lumalabag sa mga pamantayan at kailangan itong muling itayo.
Tulad ng sa panahon ng mga pagdinig sa korte, napag-alaman na ang muling pagpapaunlad ng apartment ni Vlasnik ay sumusunod sa mga itinatag na pamantayan, at pagdating sa pagsunod sa mga pamantayang ito, lumalabas na ito ay isang positibong solusyon.
Sa yugtong ito, sinisiguro rin ng korte ang interes ng mga kapitbahay. Dahil iginagalang siya ng makasariling peredova, anuman ang kanyang ranggo, maaaring alisin ng pinuno ang asawa mula sa pagliligtas sa panloob na istruktura ng buhay.
Bilang isang tuntunin, ang mga hukom ay tumitingin sa mga katulad na dokumento sa mga linya hanggang isang buwan. Pagkatapos makumpleto 10 araw Lumalakas ang desisyon, at samakatuwid, ang muling pagpaplano ay itinuturing na aktuwal na lehitimo.
Ang natitirang gawain ay alisin ang bago sa BTI. Sinasalamin nito ang lahat ng mga pagbabago na kinikilala ng orihinal na disenyo ng apartment.
Malapit na ang paghahanda ng bagong pasaporte 30 araw. Pagkatapos kung saan ang mga pagbabago ay ginawa sa pagpapatala.
Mula ngayon, malayang itatapon ng pinuno ang kanyang buhay, ibenta, ipagkaloob, palitan.
– tse vityag z derzhderzhkadastr. Mayroon siyang data tungkol sa bagay ng pagkawala ng pandinig. Lumilitaw ang naturang dokumento sa BTI, kasama ang Vlasnik Zhitla.
Ang isang pasaporte ay kinakailangan para sa mga transaksyon sa ari-arian: pagbili, pagbebenta, pagpasok sa pagmamay-ari.
Ito ay binubuo ng dalawang bahagi:
At kung ang cadastral passport ay naglalaman ng isang dokumento, ang anumang mga pagbabago na ginawa bilang resulta ng muling pag-iskedyul ay maaaring lumitaw sa dokumentong ito. Sa ilalim ng oras ng pagsasagawa o pag-lehitimo ng mga iligal na pag-aayos Ang cadastral passport ay nagpapadali sa pagpapalitan ng bago.
Upang maghanda ng isang bagong pasaporte, kinakailangan ang isang teknikal na plano, ang parehong isa na nagiging isang organisasyon ng disenyo at pag-unlad.
Gayundin, ibinibigay ng Rosreestr ang plano para sa mga apartment:
Ito ay kung paano ito lumilitaw at ang bagong inviolability ay ipinahiwatig.
Kinakailangan lamang na muling likhain ang dokumentong ito kung sakaling bilang resulta ng muling pagpaplano ay nagbago ito (nagbago o nadagdagan) Zagalna Square mga apartment Halimbawa, ang apartment ay naging mas malaki dahil sa pagdaragdag ng isang balkonahe, bahagi ng vestibule, at iba pa.
Zhytlov's super rivers, zokrema food tungkol sa legalized replanning, tingnan mo mga korte ng arbitrasyon.
Ayon sa pagdinig, ang may-ari ng apartment o ang kanyang kinatawan (pinagkakatiwalaang tao) ay naroroon.
Sa oras ng pagpupulong, ang mga nauugnay na dokumento ay sinusuri: mahalaga, proyekto at iba pa.
Hangga't hindi nilalabag ng self-imposed replanning ang mga pangunahing pamantayan, lumilitaw na ito ay isang mas positibong solusyon. Dahil may pagkasira, pagbabago sa mga alituntunin ng batas sa pabahay, ang hukuman ng batas ay kapareho ng namumuno Dadalhin ko ang apartment sa susunod na antas.
Ang desisyon tungkol sa Vidmova ay legal na ngayong nakasulat. Walang sinuman ang maaaring malinaw na natukoy ang mga dahilan para sa pagpapaalis - kakulangan ng mga dokumento, kabiguang gumawa ng mga pagbabago sa apartment alinsunod sa batas, at iba pa.
Ang pinuno ng buhay ay may karapatang siraan ang gayong desisyon. Kailangan mong kumita ng pera nang hindi lalampas sa tatlong buwan mula sa sandaling ma-withdraw ang iyong paunawa sa korte.
Kung ang desisyon ay mas positibo, kasama nito at iba pang mga dokumento, aalisin ng Lord of Indestructibility ang mga bagong dokumento para sa apartment mula sa BTI.
Alamin kung anong mga serbisyo ang kailangan mo para mapabilis ang proseso:
Ang mga gastos na may independiyenteng legalisasyon ay makabuluhang mas mababa, mas mababa sa conversion sa mga dalubhasang kumpanya.
Ipinapaliwanag ng video kung ano ang kailangang gawin ng gobyerno upang gawing lehitimo ang muling pagpapaunlad ng isang ari-arian, anong mga dokumento ang kinakailangan at kung paano isinasagawa ang mismong pamamaraan ng legalisasyon.
Upang ang mga tao ay mamuhay nang mas kumportable, ang mga tao ay titigil sa paninirahan sa mga apartment. Sa kasong ito, ang mga naturang pagbabago ay hindi palaging ginagawa sa loob ng balangkas ng batas at wastong ipinapatupad.
Sa isip, hindi posible na magtrabaho sa anumang paraan upang baguhin ang pagsasaayos sa gitna ng living space nang walang pakinabang ng mga katulad na istruktura.
Ang muling pagpaplano ay isang pagbabago sa pagsasaayos ng living space. Perebudova – pagbabago ng mga sistema ng engineering sa gitna ng lugar. At ang mga nangangailangan ng pagbuo ng isang kaugnay na proyekto at karagdagang pagpapaunlad ng mga serbisyo na kumakatawan sa sektor ng komunikasyon, gayundin ang mga lokal na katawan ng pamahalaan.
Pinapayagan para sa muling pagpaplano na kinakailangan sa mga ganitong sitwasyon:
Є mababang bakod at muling pagpaplano. Ang pasayahin sila ay hindi lampas sa hangganan ng kanilang isipan. Bukod dito, nang maihayag ang gayong mga pagbabago, ang pagsasaayos ng istraktura ay maglalabas ng multa sa may-ari ng apartment at mangangailangan na ibalik ang lugar sa kanilang orihinal na hitsura.
Bago kasinungalingan ang naturang muling pagpaplano:
Alamin ang mga patakaran para sa muling pagpapaunlad ng mga apartment. Halimbawa, sa Moscow ang baho ay itinatag sa pamamagitan ng Regulasyon Blg. 508 na may petsang Nobyembre 25, 2011, at pagkatapos ay itinuwid ng Regulasyon Blg. 840 na may petsang Disyembre 26, 2012.
Depende sa rehiyon, ang pakete ng mga dokumento upang mapadali ang gawaing naisagawa na ay maaaring magbago.
Samakatuwid, kailangan muna nating malaman kung paano magpatuloy sa legal na muling pagpaplano at kung paano dadaan ang prosesong ito.
Maaaring may dalawang opsyon para gawing legal ang trabaho:
Aling uri ng may-ari ng apartment ang kailangang dumaan sa mga yugto at kolektahin ang susunod na pakete ng mga dokumento:
Kasabay nito, kasama ang nakatalagang pakete, kinakailangan na magsumite ng isang aplikasyon para sa muling pagpapaunlad sa hinaharap, mag-sign bilang lahat ng mga may-ari ng apartment ay dapat. Kung saan ang mga gusaling tirahan ay karaniwang itinatayo sa ilalim ng isang kontrata ay mga permanenteng nangungupahan.
Sa nakalipas na buwan, mula nang isumite ang lahat ng mga dokumento, ang mga awtorisadong kinatawan ng administrasyon ay gumagawa ng mga desisyon tungkol sa lagay ng panahon o sitwasyon hanggang sa katapusan ng trabaho.
Kapag ang pinuno ng lugar ng kapangyarihan ay maaaring pumunta sa korte, na dati nang napagtanto na ang muling pag-iskedyul ay hindi kinakailangan hanggang sa sila ay ipagtanggol.
Para sa isang positibong desisyon, ang pinuno ay mawawalan ng kasiyahan sa pakikipagtulungan sa mga manggagawa sa bumbero, ang SES, mga kinatawan ng inspektor ng pabahay at iba pang mga kumpanya na gumawa ng mga katulad na aksyon. Pagkatapos ay binisita ng mga technician ng BTI ang site, suriin ang lokasyon at mag-isyu ng bagong pasaporte ng kadastral.
Ito ay isa pang opisyal na paraan upang mapabuti ang naitatag nang muling pagpaplano. Upang maipasok ang pamamaraang ito, ang parehong mga dokumento ay kinakailangan, pati na rin para sa regular na "pagproseso" sa pamamagitan ng pangangasiwa.
Mga karagdagang kinakailangan:
Malamang, ang pagdinig sa korte ay iiskedyul nang hindi mas maaga kaysa sa isang buwan bago. Kung ang mga pagbabagong ginawa sa inilapat na tao ay hindi mananatili hanggang sa sila ay ipagtanggol, mayroong bawat pagkakataon na tanggapin ng korte ang pinuno.
Alinsunod sa Housing Code ng Russian Federation (Artikulo 29), batay sa desisyon ng korte, ang tirahan na tirahan ay maaaring i-save sa muling awtorisado at (o) muling binalak na estado, hangga't ang mga legal at lehitimong interes ng ang mga mamamayan ay hindi nilalabag at ito ay lumilikha ng banta sa kanilang buhay ay malusog.
Sa ganitong paraan, ang mga sumusunod na katotohanan ay itatatag sa paglilitis ng barko:
Ang lahat ng impormasyong ito ay makikita sa mga teknikal na konklusyon at mga pagkilos na pinagsama-sama pagkatapos ng muling pagpaplano.
Sa isip, kung ang muling pagpaplano ay gagana sa cob.
Bakit mo kailangan ang sumusunod na pakete ng mga dokumento:
Kung ang proyekto ay papuri, ang awtoridad ay maaaring mag-publish ng pang-araw-araw na gawain. Matapos ang kanilang pagkumpleto, kinakailangan na bumalik muli sa administrasyon, kung saan ang isang espesyal na komisyon ay nilikha kasama ang pakikilahok ng mga kinatawan ng isang partikular na kumpanya upang i-verify na walang ari-arian sa apartment na nagpapahiwatig ng muling pagpaplano ng mga sugat at sa itaas sertipikadong dokumentasyon.
Pagkatapos kung kanino ang pinuno ay maaaring:
Mula noong 2016, walang katibayan ng hindi pagkasira. Ngayon ay maaari mong kumpirmahin ang karapatan ng Volodin sa inviolability ng Vlasnik sa pamamagitan ng pagrehistro sa EDRP, na nagpapakita ng lugar ng bagay.
Ang halaga ng mga gastos para sa legal na muling pagpapaunlad ay batay sa uri ng trabaho, pati na rin ang mga plano para sa lugar ng tirahan.
Mayroong pagkakaiba sa mga rehiyon ng Russia.
Paano natin maisasaayos ang panahon sa pamamagitan ng ahensya ng hindi masisira o mga kinatawan ng mga kumpanya ng disenyo, na nagtatapos ng isang bagong kumplikadong trabaho: mula sa pagpapalabas ng mga dokumento hanggang sa pagpapalabas ng isang bagong pasaporte ng kadastral, ang pangwakas na pigura ay maaaring kasing taas ng sampu-sampung libong rubles. Mas mura ang do-it-yourself replanning.
Ang pangunahing artikulo ng pagsusuri ay ang paghahanda ng proyektong muling pagpaplano. Habang sa maliliit na lugar ang halaga ng isang proyekto ay 2500-3000 rubles, sa malalaking lugar maaari itong nagkakahalaga ng 40,000 rubles o higit pa.
Mga istatistika sa paksa: | |
Tumawag para sa isang buwan Love magic para sa isang buwan, habang ito ay lumalaki
Mayroong isang matandang alamat tungkol sa mga batang babae na pumasok sa Russia noong unang panahon... Kung maaari mong gupitin ang iyong buhok ayon sa orakulo
Sa artikulong ito titingnan natin ang pinakamahusay na mga araw para sa pagputol at paghahanda ng mga kulot, at... Bakit ka nangangarap tungkol sa nakatayong tubig?
1. Tubig - (Dream Interpretation Medium mіcc Xacce) Malamig - kaligayahan. Rozliti -... |