Підтримка робочого стану і обслуговування систем пожежогасіння

Система пожежогасіння за своєю суттю є досить складним технічним комплексом, який служить для оперативного виявлення осередків займання в будівлях. Згідно з чинною нормативною документацією, перелік об'єктів, які повинні бути в обов'язковому порядку оснащуватися подібним обладнанням строго регламентований. Подальше обслуговування систем пожежогасіння направлено на те, щоб забезпечити необхідні умови для гарантованого спрацьовування обладнання в разі виникнення загрози. До складу комплексу входить досить багато одиниць техніки, яка тісно взаємопов'язана між собою. Для забезпечення її безвідмовної роботи обов'язковим етапом стає тестування обладнання і мереж, які його пов'язують між собою.

Особливі вимоги завжди пред'являються до виконання проектування та монтажу обладнання. Всі роботи повинні бути виконані тільки кваліфікованим персоналом, що має всі необхідні дозволи та допуски до подібних робіт. Але все ж це не є гарантією того, що при виникненні пожежі обладнання спрацює саме так, як було спроектовано. Тому одним з основних заходів, спрямованих на підвищення надійності стає професійне регулярне обслуговування систем протипожежного захисту. Таке становище зумовлено тим, що значна частина обладнання, що є одним з ключових елементів системи, постійно знаходиться в режимі очікування, що неминуче може призвести до виходу його з ладу, помилкових спрацьовувань і зниження загальної надійності.

ОСОБЛИВОСТІ ТЕХНІЧНОГО ОБСЛУГОВУВАННЯ СИСТЕМ ПРОТИПОЖЕЖНОГО ЗАХИСТУ



Ефективність роботи всієї системи повністю залежить від технічного стану його елементів, але при цьому найважливіше значення має своєчасне кваліфіковане обслуговування. Всі роботи виконуються строго за визначеним графіком, який затверджений державними нормативними актами. Проектування і обслуговування систем протипожежного захисту проводиться для житлових, адміністративних, соціальних, громадських приміщень, а також промислових підприємств. Залежно від сфери діяльності, особливостей технологічного процесу об'єкта в ньому застосовуються різні за своїм принципом роботи системи. Тому і комплекс заходів з перевірки працездатності, діагностиці та тестування обладнання може істотно відрізнятися.

Саме тому настільки важливо звертатися до фахівців, які зможуть виконати всі необхідні роботи для будь-якого виду встановленого обладнання. Наприклад, якщо передбачено водяне пожежогасіння, Значить, не обійтися і без перевірки і діагностики резервного водопроводу або резервуара, насосного обладнання, резервного джерела живлення, який підвищує надійність електропостачання. Технічне обслуговування систем протипожежного захисту включає в себе зовнішній огляд складових частин (перевіряється міцність кріплень, цілісність пломб, відсутність корозії), перевірку роботи технологічного обладнання, контроль і тестування основних робочих параметрів, виконання всіх необхідних вимірювань і т.д.

ПЕРЕВАГИ ПОСЛУГ З ОБСЛУГОВУВАННЯ СИСТЕМ ПОЖЕЖОГАСІННЯ ВІД КОМПАНІЇ "ФЕНІКС"

  1. У компанії працює колектив співробітників, які спеціалізуються на системах пожежогасіння (їх проектуванні, монтажі, обслуговуванні). Злагоджена комплексна робота дозволяє виконати завдання оперативно, якісно і в повній відповідності всім нормативним документам.
  2. Обслуговування систем протипожежного захисту проводиться як в плановому порядку, так і в екстрених випадках. Ми завжди готові виконати повний обсяг необхідних робіт в разі виникнення екстрених ситуацій.
  3. Залежно від особливостей технологічного процесу або графіка роботи клієнта ми виконуємо свої зобов'язання в той час, в яке буде зручно замовнику.
  4. Ми маємо в своєму розпорядженні достатню кількість співробітників і технічних засобів, щоб працювати з об'єктами будь-яких масштабів.

Водяне пожежогасіння є традиційним методом боротьби з вогнем. Інші види придушення спалаху теж мають масу достоїнств, але не завжди їх можна застосовувати. Наприклад, під час гасіння пожежі в приміщенні з людьми не можна використовувати газ або порошок, так як ці речовини можуть завдати шкоди їхньому здоров'ю.

Боротьба із загорянням за допомогою води - безпечний, ефективний, доступний і економічно вигідний метод. Його застосовують для захисту адміністративних будівель, громадських установ, банків, спортивних майданчиків, офісних приміщень, готелів і підприємств різного призначення.

Водяне пожежогасіння здійснюється за допомогою дренчерних або спринклерних автоматичних систем або ж ручних установки, які не втрачають своєї актуальності.

Основними вузлами систем водяного пожежогасіння є:

  • насосна станція;
  • трубопроводи (розподільні, усмоктувальні, напірні);
  • зрошувачі;
  • елементи управління;
  • бак з компресором;
  • пристрою для замірів тиску води в балоні;
  • резервуар з водою.

Такі установки мають досить складну конструкцію, тому і технічне обслуговування всіх їх вузлів повинно носити регулярний характер.

Технічне обслуговування водяного пожежогасіння

Стан технологічного обладнання установки водяного пожежогасіння повинно обов'язково реєструватися в спеціальному журналі, який може знаходитися тільки у відповідальної особи.

Перевірка робочого стану та ефективності всіх вузлів і пристроїв системи здійснюється під час повної її ревізії (1 раз в 3 роки). У процесі цих робіт обстежуються всі складові частини установки, а також виконується опресовування напірного трубопроводу і промивка з обпресуванням розподільних трубопроводів.

Тестування системи водяного пожежогасіння здійснюється також 1 раз в три роки. При цьому застосовується спеціальна програма, що включає реальний пуск установки без припинення основних робіт. В ході випробувань необхідно контролювати тиск води і інтенсивність подачі води на першому і останньому зрошувачів.

Послуги нашої компанії не обмежуються тільки загальними ревізіями установок водяного пожежогасіння. Ми на вищому рівні проведемо техобслуговування і ремонт всіх вузлів і деталей системи.

В спектр роботи фахівців нашої компанії також входить:

  1. Щоденна перевірка рівня води в резервуарі з обов'язковою приміткою реєстраційному журналі. Якщо кількість води зменшилася, ми виявимо місце витоку і швидко відремонтуємо бак.
  2. Щоквартальний контроль стану водопроводів, запірної арматури, вимірювальних приладів і колодязя. З наближенням холодів, ми утеплимо водозабірну свердловину, щоб уникнути замерзання рідини.
  3. щомісячне обстеження насосної станції з обов'язковим усуненням бруду і пилу зі всіх поверхонь її елементів. Огляд системи включає в себе якість затяжки ущільнювачів, рівень мастильного речовини в підшипниках, надійність всіх сполучних і кріпильних елементів.

Причому 2 рази в місяць всі пожежні насоси повинні приводитися в роботу з реєстрацією створюваного тиску. Якщо потрібне значення параметра не забезпечується, наші фахівці визначать причину неполадки і усунуть її в найкоротші терміни.

Ремонт і заміна зношених деталей здійснюється в міру потреби.

  1. Один раз в три роки - огляд всіх двигунів і насосів з виправленням наявних неполадок.
  2. Щомісячна перевірка стану елементів управління, засувок, вентилів і лічильників води, контроль тиску на всіх стадіях. Наявність дефектів підлягає негайному усуненню.
  3. Один раз в три місяці - обстеження трубопроводів, при якому ми відзначимо:
  4. відсутність або наявність протікань і прогинів; рівень затягування кріпильних елементів; стан фарби на поверхнях; необхідну відстань між електрокабелями і трубами.
  5. Щомісячний контроль роботи і кількості забруднень на зрошувачі. Іржа або пил на цих пристроях повинні негайно видалятися.
  6. Щоденний огляд пневмобаком, перевірка рівня води і тиску повітря. При необхідності ми підкачали повітря до потрібної позначки.
  7. Щорічна перевірка всіх манометрів системи.

Одні раз в тиждень фахівці виконають пуск компресора на холостому ходу.

Повна ревізія пневмобаком здійснюється щорічно. При цьому проводяться такі заходи:

  • злив води і обстеження бака, видалення забруднень;
  • перевірка запобіжного клапана;
  • огляд пофарбованих поверхонь на предмет наявності дефектів покриття;
  • контроль стану компресора з заміною несправних частин;
  • інші роботи.

Вимірювачі тиску пневмобаком оглядаються щомісячно, а трубопровідні - 1 раз в півроку.

Наша компанія - це група висококласних професіоналів, які знають і люблять свою роботу. Звертаючись до нас за постійним технічним обслуговуванням систем водяного пожежогасіння, Ви отримуєте доступний і якісний сервіс.

Більшість сучасних будівель відрізняються великою висотністю, тому до них пред'являються особливі вимоги щодо забезпечення пожежної безпеки.

Одним з найважливіших заходів по праву вважається монтаж і технічне обслуговування систем пожежогасіння, здатних виявити виникнення пожежі на ранніх стадіях, оповістити про нього людини, локалізувати загоряння і ліквідувати аварію в автоматичному режимі.

Склад сучасних систем пожежогасіння

На підставі вимог нормативних документів розробка і установка автоматичної системи пожежогасіння повинна виконуватися тільки спеціалізованими організаціями, які мають відповідні ліцензії. Будь-яка помилка на цих етапах, а так само при проведенні технічного обслуговування подібних систем може привести до непоправних наслідків, в тому числі і до людських жертв.

Ще не так давно подібні системи в основному були потрібні тільки в промисловому масштабі, основним місцем їх експлуатації вважалися виробничі об'єкти різного ступеня небезпеки. Розвиток цивільного будівництва, поява безлічі житлових висотних будівель, торгових і розважальних центрів наочно показала необхідність таких систем для всіх будівель без винятку.

Основна маса сучасних систем запобігання виникненню пожеж та їх ліквідації є цілий комплекс технічних засобів, здатних працювати в автоматичному режимі.

До складу обладнання в обов'язковому порядку входять наступні підсистеми:

  1. Засоби виявлення загоряння. До них традиційно відносять датчики, здатні визначати підвищення температури в контрольованому приміщенні, поява потенційно небезпечних концентрацій чадного газу, що є одним з ознак виникнення пожеж.

Саме виявлення таких чинників на самому ранньому етапі виникнення пожежі є запорукою успішної локалізації та ліквідації аварії з найменшими втратами для власників.

  1. Наступна основна задача, яка потребує вирішення, це оповіщення людей про виниклу аварії. Саме від цього залежить їх своєчасна евакуація і порятунок. Всі засоби оповіщення можна умовно розділити на звукові та світлові прилади, які вказують на шляхи виходу з палаючої будівлі.
  2. Безпосередня ліквідація аварії здійснюється системами водяного, газового або порошкового пожежогасіння.
  3. До додаткових пристроїв відносять виконавчі механізми, що дозволяють здійснювати відкриття дверей на шляхах евакуації, запускати в дію системи димовидалення та вентиляції, пожежні насоси та інше обладнання.


Розглянемо роботу і обслуговування різних систем пожежогасіння більш детально.

Вода є першим речовиною, яке стало застосовуватися для гасіння пожеж. Сучасні системи водяного пожежогасіння відрізняються надійністю та ефективністю.

Але слід пам'ятати про те, що застосування води для гасіння може привести до виходу з ладу електрообладнання, пошкодити внутрішню обробку будівель.

Для того щоб мінімізувати вплив рідини в останнім часом в якості виконавчих елементів застосовують дрібнодисперсні розпилювачі. Це дозволяє перетворити воду практично в туман, який заповнює весь об'єм приміщення і призводить до гасіння відкритого вогню, при цьому витрата води, отже, і можливий збиток істотно скорочується.

До складу систем водяного пожежогасіння входить цілий ряд технічних пристроїв. Тому обслуговування пожежогасіння (всіх застосовуваних засобів) має здійснюватися спеціально підготовленим персоналом у встановлений термін. При цьому мається на увазі не тільки зовнішній огляд і візуальне визначення справності різних пристроїв, але і практичне випробування працездатності всіх вузлів системи.


Основні елементи водяного пожежогасіння:

  • Пожежні водойми і резервуари з відповідною насосної технікою. Всі резервуари повинні забезпечити необхідне для ліквідації аварії кількість води, при цьому повинна бути забезпечена можливість поповнення таких ємностей без припинення відбору води. Насосне обладнання повинно забезпечити подачу воду в найвіддаленіші точки будівлі, тому встановлюються агрегати з відповідними напірними і витратними характеристиками. При перевірці визначається працездатність всіх пристроїв, переключающих агрегатів та іншого устаткування, яке застосовується для подачі води.
  • Основним елементом такої системи вважається протипожежний трубопровід, прокладений по всій будівлі. Він повинен бути оснащений пожежними кранами, що забезпечують підключення рукавів зі стовбуром і іншого устаткування для гасіння. Оптимальною вважається кільцева схема (з секціонуванням) прокладки трубопроводу для забезпечення подачі води з двох сторін від вогнища, це дозволяє не припиняти гасіння при перегорання лінії в місці загоряння.

Регулярно повинна виконуватися візуальна перевірка трубопроводу, працездатність пожежних кранів та запірної арматури. Крім того, цілісність лінії перевіряється гідравлічними випробуваннями при певному тиску.

  • До систем водяного пожежогасіння можна віднести і сучасну пінну техніку. Застосування піни для гасіння пожежі дозволяє істотно зменшити час локалізації та ліквідації аварії. По суті, такі агрегати являють собою більш потужні вогнегасники, які приводяться в дію за допомогою засобів автоматики. Такі агрегати вимагає регулярного зовнішнього огляду, визначення параметрів стану робочих речовин, що викликають піноутворення. Крім того, вся пінна РЕАЛИЗАЦІЯ техніка повинна проходити перезарядку в певні терміни. Займатися виконанням цих робіт повинні спеціалізовані організації, що мають відповідну ліцензію

Згідно з вимогами нормативних документів всі сучасні будови повинні бути укомплектовані засобами і системами порошкового пожежогасіння. В якості основного гасячого речовини застосовується дрібнодисперсний порошок з інертних матеріалів. При його подачі під високим тиском у вогнище загоряння полум'я збивається, а що утворюється на всіх поверхнях шар порошку запобігає доступ кисню до місця горіння. Завдяки цьому і відбувається гасіння пожежі в мінімальні терміни.


Розпилення порошку забезпечується стисненим повітрям або вуглекислим газом (в цьому випадку ефективність пожежогасіння істотно зростає), який зберігається в спеціальних балонах.

Основна перевага таких систем, повна відсутність шкоди приміщенню і обладнання, розміщеного в ньому. На відміну від води, застосування порошку не приводить до додаткових неприємностей, після гасіння порошок досить просто забирається з будь-якої поверхні.

Технічне обслуговування установок пожежогасіння такого типу полягає в перевірці цілісності всіх вузлів, контролі кількості робочого газу, що забезпечує розпилення порошку. Устаткування такого типу так само має піддаватися періодичній перезарядки і заміні основної діючої речовини (порошку).

Дане обладнання відноситься до засобів об'ємного гасіння. Для підтримки горіння необхідний постійний доступ кисню до вогнища спалаху. Принцип дії пристроїв газового пожежогасіння заснований саме на витісненні з аварійного приміщення атмосферного повітря і його заміщення інертними газами.

В якості основних діючих речовин найчастіше застосовують вуглекислий газ або азот. У деяких випадках можуть застосовуватися суміші з фреоном, в цьому випадку додатково забезпечується зниження температури в місці виникнення пожежі.


Технічне обслуговування полягає в контролі кількості пожаротушащего газу, який зберігається в балонах. Перевіряються лінії подачі газу в різні приміщення, працездатність датчиків автоматики, що призводять пристрій в дію. Крім того, необхідно пам'ятати про регулярну перевірку цілісності балонів, так звана тарировка повинна виконуватися в відведені терміни в спеціальних організаціях.

Перевірка працездатності систем автоматики

Важливу роль відіграє працездатність систем управління системами пожежогасіння. Тому повинна здійснюватися регулярна перевірка ланцюгів сигналізації і управління, крім того, потрібно налаштування і моніторинг працездатності датчиків і виконавчих пристроїв.

Роботи по обслуговуванню будь-якої системи пожежогасіння повинні здійснюватися тільки спеціально підготовленим персоналом, який пройшов відповідне навчання. Технічне обслуговування пристроїв необхідно довірити спеціалізованим компаніям.

Тільки в цьому випадку можна буде гарантувати ефективність роботи всіх пристроїв і систем.



автоматична система пожежогасіння порошкового типу і її переваги

У забезпеченні пожежної безпеки об'єкта основну роль грають системи пожежогасіння. Вони повинні спрацьовувати швидко і бути безвідмовними. Щоб вони були справні їх необхідно регулярно перевіряти і усувати виявлені неполадки. Для цього проводять технічне обслуговування систем пожежогасіння. Воно складається з декількох етапів і безлічі заходів. Кожне з них підходять під конкретний випадок. Крім того, всі процеси, пов'язані з системами пожежогасіння документують.

Основні правила

Обслуговування пожежогасіння (систем і установок) частково виробляє власник або орендар об'єкта. Керівник підприємства призначає відповідальну особу, а його обов'язки в даній сфері прописує в посадову інструкцію. Велика частина робіт з технічного обслуговування проводить спеціалізована організація. З нею укладають договір, де прописують умови аж до термінів виїзду на об'єкт в разі екстреного виклику.

Всі роботи регламентовані документом РД 25 964-90. Основна інформація про терміни обслуговування, технічних параметрів міститься в експлуатаційних документах до системи пожежогасіння або її елементів. Після установки устаткування заповнюють паспорт на систему, він також грає роль в перевірках і їх ідентифікації.

Види робіт

Розрізняють такі види робіт:

  1. зовнішній огляд;
  2. профілактичні роботи;
  3. перевірка працездатності.

Зовнішній огляд дозволяє визначити стан систем пожежогасіння з технічної точки зору. У процесі такого обслуговування системи фахівець проводить візуальний огляд всіх елементів, вузлів і агрегатів, може користуватися вимірювальними приладами. Виявляють різні дефекти і пошкодження: протікання труб, іржа на металевих частинах, роз'єднання елементів і т.п.

Профілактичні роботи в рамках технічного обслуговування необхідно проводити регулярно. Вони припускають прочищення труб, мастило механізмів, видалення іржі. Спеціаліст повинен приділити увагу несправного обладнання і зробити його заміну. Важливо, щоб нові елементи були аналогічними за параметрами зі старими. Профілактика допомагає попередити виникнення несправностей і дефектів в системах пожежогасіння.

Перевірка працездатності - комплекс технічних заходів, спрямований на перевірку справного функціонування системи. Так як сучасні системи автоматичного пожежогасіння оснащуються електронікою, то зовнішній огляд, профілактика. Перевірка працездатності повинні зачіпати не тільки технологічну частину, а й електротехнічну з сигналізаційної.

По регулярності проведення розрізняють такі типи обслуговування різних систем пожежогасіння:

  1. планове (згідно затвердженого графіка);
  2. позапланове (при помилкових спрацьовування, несправності).

Візуальний огляд і перевірку працездатності проводять мінімум 1 раз на місяць. Терміни профілактичних робіт встановлюються на підставі інформації з експлуатаційних документів та інших даних від виробника.

етапи робіт

Перше завдання - обов'язковий пошук підрядника з відповідними повноваженнями і технічною базою. Огляди проходять в супроводі представника замовника (власника або орендаря об'єкта).


Технічне обслуговування установок пожежогасіння починається з вивчення об'єкта, обладнання та документації. Далі фахівець проводить аналіз отриманих даних і приступає до огляду технологічної частини. Як правило, до неї відносять трубопроводи, вимірювальні прилади і апаратура, електрообладнання, запірна арматура. Потім перевіряють стан і властивості вогнегасної речовини. Електротехнічній частини приділяють багато уваги, як і систем сигналізації. Роблять також замір опору і контролюють працездатність всіх джерел електроживлення. Останніх зазвичай два - основний і резервний. Профілактичні роботи - проміжний і важливий етап всього процесу технічного обслуговування.

Після огляду і точкової перевірки всіх елементів настає черга профілактики. На цьому етапі технічне обслуговування різних установок пожежогасіння є своєрідні випробування. Навіть після всіх необхідних замірів та оглядів часто виявляють несправності в роботі. Тоді можливий ремонт з усуненням дефектів і заміною несправних частин.

Закінчується обслуговування складанням документації про проведені роботи. В кінці фахівець стверджує результат з замовником і дає консультації. Іноді обладнання застаріває і його потрібно замінити, можуть з'явитися питання про інших частинах системи. Всі роботи і консультації з технічного обслуговування повинні відповідати нормативним документам.

Особливості для різного устаткування

Так як пристрій систем пожежогасіння багато в чому залежить від виду вогнегасної речовини, то обслуговування водяного пожежогасіння буде відрізнятися від перевірки та огляду газового варіанту. Спеціаліст повинен бути компетентним у цих питаннях і знати нюанси функціонування і пристрої кожного типу.


Технічне обслуговування водяних установок і систем має на увазі регулярне визначення рівня води в резервуарі. Перевіряючий в ході технічного обслуговування систем і установок водяного пожежогасіння фіксує дані про це в окремому журналі. Якщо рівень вогнегасної речовини значно змінився без видимої причини, то є велика ймовірність виявлення протікання бака або трубопроводу. Щомісяця проводять перевірку насосної станції, кожні 2 тижні необхідно запускати насосне обладнання. У системах водяного пожежогасіння щороку перевіряють на справність манометри, з тією ж періодичністю проводять ревізії пневмобаком.

В обслуговування порошкового пожежогасіння крім стандартних робіт входить щомісячне визначення тиску в балонах. Дані зіставляють з нормативними, як і якість порошкової суміші, терміни перевірок якій вказані в технічній документації. Після активації балонів з вогнегасною речовиною вдаються до продування ємностей азотом з метою очищення.

Обслуговування систем газового пожежогасіння також має свої особливості. Кількість вогнегасної речовини зазвичай визначають за допомогою зважування. Є й інший варіант - контроль тиску. Є різниця в цьому процесі для модульних і централізованих систем. Після спрацьовування роблять заправку газовим вогнегасною речовиною, газом-пропелентом, проводиться заміна що вийшли з ладу (пиропатронов, модулів). Технічне обслуговування газового пожежогасіння передбачає огляд для виявлення пломб, маркування модуля, пристроїв від мимовільного запуску систем і установок.

РД 25.964-90

СИСТЕМА ТЕХНІЧНОГО ОБСЛУГОВУВАННЯ І РЕМОНТУ
АВТОМАТИЧНИХ УСТАНОВОК ПОЖЕЖОГАСІННЯ,
ДИМОВИДАЛЕННЯ, ОХОРОННІЙ,
ПОЖЕЖНОЇ І ОХОРОННО-пожежної сигналізації

Організація іпорядок проведення робіт

Дата введенія1991-01-01

ІНФОРМАЦІЙНІ ДАНІ

1. ЗАТВЕРДЖЕНО Міністерством електротехнічної промисловості приладобудування СРСР

2. ПОГОДЖЕНО ДУПО МВС СРСР, ВНІЇПО МВС СРСР, ВНІІМІСП, МНПЦ "Сістемсервіс"

3. ВИКОНАВЦІ Ю.А. Орлов (керівник теми), В.А. Макаров (відповідальний виконавець)

4. ЗАМІСТЬ ОСТ 25950-81 "Стоупс. Організація і порядокпроведенія робіт з технічного обслуговування"; ОСТ 25951-81 "СТОУПС.Пріем установок на технічне обслуговування. Загальні вимоги";

"Інструкція з організації та проведення робіт порегламентірованному технічного обслуговування установок пожежогасіння, пожарнойі охоронно-пожежної сигналізації", Затвердженої Минприбор 09.06.82 р ісогласованной з МВС СРСР 28.06.82 р

5. ПОСИЛОЧНІ ДОКУМЕНТИ

"Галузеві укрупнені норми часу на техніческоеобслужіваніе установок ПА і ОПС" частини 1, 2, 3;

прейскурант оптових цін Минприбора № 26-05-48;

"Інструкція по експлуатації і ремонтуавтоматізірованних систем протипожежного захисту в житлових будинках повишеннойетажності ".

Затверджена Мінжитлокомунгоспом РРФСР № 83 від 7 лютого 1985 року та узгодженої з ДУПО МВС СРСР листом № 7/1/3597 від 09.10.84 р

Справжній керівний документ (РД) устанавліваеттребованія до організації і порядку проведення робіт по техніческомуобслужіванію і ремонту (надалі ТО і Р) автоматичних установокпожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації (надалі - установки), що проводяться на договірній основі спеціалізірованниміпредпріятіямі і організаціями країни (в подальшому - Виконавець), заісключеніем організацій ВО "Охорона" МВС СРСР, на об'єктах народного господарства, незалежно від їх відомчої належності.

Дотримуватися при проведенні робіт правілапожарной безпеки, техніки безпеки і внутрішнього трудового розпорядку, що діють на території Замовника.

2.6. Роботи з первинного обстеження состоятіз:

Перевірки наявності експлуатаційної, проектнойі приймально документації;

Перевірки відповідності монтажу ТС і установка цілому робочому проекту (акту обстеження);

Перевірки працездатності ТЗ і установки в цілому.

2.7. За результатами обстеження складається "Акт первинного обстеження автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації" () і "Акт на виконані роботи з первинного обследованіюавтоматіческіх установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної іохранно-пожежної сигналізації" ().

2.7.1. На установку, що знаходиться внеработоспособном стані оформляється "дефектна відомість" ().

2.8. Факт прийому Виконавцем установокЗаказчіка на ТО і Р оформляється двостороннім "Договором на техніческоеобслужіваніе і ремонт автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації" в двох примірниках ().

2.9. Після укладення договору Ісполнітельдолжен заповнити "Паспорт автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації" () і окреслити в 2-х примірниках:

- "Журнал реєстрації робіт потехніческому обслуговування і ремонту автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації" ();

- "Графік проведення техніческогообслужіванія і ремонту" ();

- "Розрахунок річної вартості робіт потехніческому обслуговування і ремонту автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації" ().

- "Технічні вимоги, Определяющіепараметри працездатності установок "().

2.10. Перелік ТС, що входять в установки іподлежащіх технічного обслуговування і ремонту, наведено в.

3. Організація і порядок проведення робіт по ТО і Р

3. 1. Роботи по ТО і Р повинні проводитися в терміни, встановлені "Графіком проведення технічного обслуговування і ремонту", узгодженим із Замовником.

3.2. Для усунення відмови ТЗ установок вмежрегламентний період Виконавець повинен прибути на обслуговується об'єкт повизову Замовника в строки, визначені Договором. Ці терміни не повинні перевищувати (без урахування вихідних і святкових днів):

Для р.р. Москви, Ленінграда і столиць союзнихреспублік - не більше шести годин;

Для інших міст і населених пунктів -не більше вісімнадцяти годин;

У разі надходження Виконавцю виклику отЗаказчіка у позаробочий час Виконавець повинен прибути на обслужіваемийоб'ект на наступний день.

3.3. Виконавець повинен негайно відбути наоб'ект для усунення відмови, що завдає собою матеріальні збитки (затоплення, псування матеріальних цінностей і т.п.), а також на особливо важливі об'єкти.

Замовник до прибуття Виконавця повинен вжити заходи по припиненню або зменшення дії факторів, що завдають шкоди.

3.3.1. Виконавець, незалежно від формипоступівшего від Замовника виклику, повинен реєструвати його в "Журналеучета виклику" ().

3.4. Технічний огляд установокпроводітся комісійно представниками Виконавця, Замовника, місцевих органовГПН і, при необхідності, із залученням представників інших організацій.Указанная робота повинна бути поєднана Виконавцем з проведенням періодіческіхработ.

3.4.1. Результати огляду должнибить оформлені "Актом технічного огляду автоматіческіхустановок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожарнойсігналізаціі" ().

Залежно від технічного стану ТЗ іустановок в цілому комісія повинна давати такі рекомендації:

Списати установку;

Провести ремонт або заміну окремих ТС;

Продовжити експлуатацію, одновременноназначіть термін наступного огляду.

3.5. Всі проведені роботи по ТО і Р, в т.ч. і з контролю якості, повинні фіксуватися в "Журналі реєстрації работпо ТО і Р", один примірник якого повинен зберігатися у Замовника, інший -у Виконавця.

3.5.1. Записи в обох журналах повинні битьідентічни, оформлятися одночасно і завірятися підписами представітеляІсполнітеля і відповідальної особи Замовника.

Опис періодичних робіт допускається заменятьссилкой на графік проведення ТО і Р.

Записи повинні закінчуватися текстом: "Установка (установки) здана (здані) Замовнику в працездатному стані подальшу експлуатацію в автоматичному режимі".

3.5.2. В "Журналі реєстрації робіт по ТОИ Р" має також фіксуватися проведення інструктажу по технікебезопасності персоналу Виконавця відповідальною особою Замовника.

3.5.3. Сторінки журналу повинні битьпронумеровани, прошнуровані та скріплені печатками Виконавця і Замовника.

3.6. У разі відключення Замовником частини ілівсей установки, пов'язаного з ремонтом приміщень, які потребують наявністю дефектів, усунення яких знаходиться за межами можливостей Виконавця, Ісполнітельвременно припиняє роботи по ТО і Р, про що робиться запис в "Журналерегістраціі робіт по ТО і Р" і повідомляються місцеві органи ДПН.

3.7. Розрахунки за виконані роботи проводятсяна підставі "Журналу реєстрації робіт по ТО і Р". Вид расчетовоговарівается в особливих умовах до договору.

3.8. Час на переїзди від місця работиІсполнітеля до Замовника визначається на підставі фактичних витрат, узгоджених з профкомом і затверджених наказом керівника підприємства.

При розрахунку чисельності обслужівающегоперсонала Виконавця час на переїзди повинний відніматися з временіпродолжітельності зміни.

3.9. Протягом терміну дії договораІсполнітель і Замовник мають такі права і обов'язки:

3.9.1. права Виконавця

3.9.1.1. Припинити роботи по ТО і Р в случаеневиполненія Замовником умов договору або за результатами техніческогоосвідетельствованія установок, поставивши до відома місцевих органів ДПН.

3.9.1.2. Переносити за погодженням сЗаказчіком терміни виконання робіт.

3.9.2. Обов'язки Виконавця

3.9.2.1. Проводити ТО і Р в повному обсязі у встановленні терміни.

3.9.3.3. Проводити ТО і Р персоналомсоответствующей кваліфікації, атестовані з "ПТЕ і ПТБ при експлуатацііелектроустановок споживачів" і "Правілустройства і безпечної експлуатації посудин, що працюють під тиском" в присутності замовника.

3.9.2.3. Дотримуватися внутрішньооб'єктовий режим, правила техніки безпеки, пожежної безпеки, що діють у Замовника.

3.9.2.4. Своєчасно інформувати местниеоргани ДПН про відмови і спрацьовування установок.

3.9.3. права Замовника

3.9.3.1. Контролювати фактичний обсяг ікачество робіт по ТО і Р, які виконуються Виконавцем.

3.9.3.2. Переносити за погодженням сІсполнітелем терміни виконання робіт.

3.9.3.3. Затримувати заробітну плату прінесвоевременном і неякісному виконанні робіт Виконавцем.

3.9.3.4. Пред'являти претензії в періодгарантійного терміну:

Заводам-виробникам - при поставкенеукомплектованних, неякісних або невідповідних стандартам приладів іобладнання;

Монтажним організаціям - при обнаруженіінекачественного монтажу.

3.9.4. Обов'язки Замовника

3.9.4.1. Здійснювати експлуатацію установок відповідність до "Типових правил технічного утримування установок пожарнойавтоматікі".

3.9.4.2. Здійснювати приймання работІсполнітеля, підтверджуючи це підписом в "Журналі реєстрації робіт".

3.9.4.3. Оформляти допуск Виконавцю длявхода на територію об'єкта.

3.9.4.4. Забезпечувати Виконавця, при необхідності, підйомно-транспортними засобами і засобами підйому на висоту.

3.9.4.5. Інструктувати Виконавця заправилами техніки безпеки та пожежної безпеки, що діють на об'єкті, забезпечувати його засобами індивідуального захисту.

3.9.4.6. Створювати Виконавцю необходімиеусловія для зберігання ЗІПа, інструменту, пристосувань і забезпечувати іхсохранность.

3.9.4.7. Представляти Виконавцю необходімуюдокументацію.

3.9.4.8. Своєчасно інформувати местниеоргани ДПН і Виконавця про всі випадки відмов та спрацювань установок.

3.9.5. Інші права та обов'язки

3.9.5.1. Додаткові взаімообязанності, не обумовлені справжнім РД, повинні оформлятися у вигляді "Особливих умов кдоговору", що є невід'ємною його частиною.

3.9.5.2. При невиконанні будь-якої з сторонсвоіх зобов'язань, які впливають на терміни та якість ТО і Р, відповідальність несетвіновная сторона відповідно до порядку, встановленого законодавством.

ДОДАТОК 1
обов'язкове

акт
первинного обстеження автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації

г .___________________

"_____" ____________ 19 ___ г.

Ми, що нижче підписалися: представник Замовника __

______________________________

(Найменування підприємства, організації, установи)

у особі _______________________________________________________________________

з одного боку і представник Виконавця ____________________________________

(Посада, прізвище, ініціали)

з іншого боку, склали цей акт в тому, що при обстеженні установок

(Перерахувати установки)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

змонтованих _________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(Найменування монтажної організації, номер і дата випуску проекту)

налагоджених _____________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(Найменування налагоджувальної організації, дата налагодження)

встановлено:

технічний стан установок ___________________________________________________

________________________________________________________________________________

(Вказати несправності)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

проектна та технічна документація, акти _________________________________________

________________________________________________________________________________

(Вказати відсутню документацію, дата зауваження за наявною)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Висновки, пропозиції ____________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

М.П. замовника

____________________________

підпис, ініціали, прізвище

"____" _______________ 19 ___ г.

М.П. виконавця

__________________________

підпис, ініціали, прізвище

"____" _______________ 19 ___ г.

Представник органів ДПН _________________________________________________________

Представник технагляду організації _____________________________________

ДОДАТОК 2
обов'язкове

акт
на виконання робіт з первинного обстеження автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації

"___" _______________ 19__г.

________________________________________________________________________________

(Виконавець, його банківські реквізити)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(Замовник, його банківські реквізити)

________________________________________________________________________________

Загальна сума

Замовник / ____________________ /

"___" _________________ 19 ____ г

М.П.

Виконавець / __________________ /

"____" __________________ 19 ___ г.

М.П.

Висновки і пропозиції: ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

виконавець

____________________________

Посада, П.І.Б. , підпис

"___" __________________ 19 ___ г

договір № _____
на технічне обслуговування і ремонт автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації

г ._________________

"_____" ____________ 19 ___ г.

________________________________________________________________________________

найменування спеціалізованої організації (підприємства)

іменованої надалі "Виконавець", в особі керівника __________________________

_________________________________________________________________________________

прізвище ім'я по батькові

статут, положення тощо

з одного боку, і _______________________________________________________________

найменування підприємства (організації)

________________________________________________________________________________

іменованої надалі "Замовник", в особі керівника _____________________________

________________________________________________________________________________

прізвище ім'я по батькові

діючого на підставі________________________________________________________

________________________________________________________________________________

статут, положення тощо

з іншого боку, уклали договір про наступне:

1. Предмет договору

1.1. Замовник доручає, а Виконавець приймає на себе технічне обслуговування, ремонт і періодичне огляд установок

________________________________________________________________________________

1.2. Зміст і обсяг роботи:

технічне обслуговування та ремонт - проводиться з метою підтримки працездатного стану установок в процесі експлуатації шляхом періодичного проведення робіт з профілактики, контролю технічного стану та усунення характерних несправностей, визначених експлуатаційної документації та типовими технологічними процесами ТО;

технічний огляд - проводиться після 5 років з моменту здачі установки в експлуатацію на предмет подальшого її використання за призначенням.

1.3. Роботи виконуються за графіком Виконавця, погодженим з Замовником.

2. Порядок здачі та приймання робіт

2.1. Працездатність установки (установок) після проведення ТО або ремонту перевіряється Замовником, після чого сторони заповнюють "Журнал реєстрації робіт по ТО і Р" в установленому порядку і запевняють записи своїми підписами.

3. Вартість робіт та порядок розрахунку

3 .1. Вартість ТО і Р визначається за чинним прейскурантом оптових цін на ремонт приладів, машин і обладнання № 26-05-48, а при відсутності в ньому ціни на окремі роботи - по взаімодоговоренності Виконавця і Замовника.

3.2. Вартість витрачених Виконавцем запасних частин для ремонту оплачується Замовником за діючими оптовими цінами, з урахуванням транспортно-заготівельних витрат Виконавця.

3.3. За виконані роботи Замовник сплачує Виконавцю _____________ рублів в рік, згідно з доданим розрахунком.

4. Права і обов'язки Виконавця

4.1. права Виконавця

4.1.1. Припинити роботи по ТО і Р в разі невиконання Замовником умов договору або за результатами технічного опосвідчення установки.

4.1.2. Переносити за погодженням із Замовником терміни виконання робіт.

4.2. Обов'язки Виконавця

4.2.1. Проводити ТО і Р в повному обсязі, у встановлені терміни.

4.2.2. Забезпечувати прибуття на обслуговується об'єкт за викликом Замовника протягом ___________________ годин, без урахування вихідних і святкових днів.

4.2.3. Проводити ТО і Р персоналом відповідної кваліфікації, атестовані з "ПТЕ і ПТБ при експлуатації електроустановок споживачів" і "Правил будови і безпечної експлуатації посудин, що працюють під тиском", в присутності Замовника.

4.2.4. Дотримуватися внутрішньооб'єктовий режим, правила ТБ, пожежної безпеки, що діють у Замовника.

4.2.5. Своєчасно інформувати місцеві органи ДПН про відмови і спрацьовуванні установок.

5. Права і обов'язки Замовника

5.1. права Замовника

5.1.1. Контролювати фактичний обсяг і якість робіт, що виконуються Виконавцем.

5.1.2. Переносити за погодженням з Виконавцем терміни виконання робіт.

5.1.3. Затримувати оплату при несвоєчасному і неякісному виконанні робіт Виконавцем.

5.1.4. Пред'являти претензії в період гарантійного терміну:

· Заводам-виробникам при поставці неукомплектованих, неякісних або невідповідних стандартам приладів і обладнання;

· Монтажним організаціям - при виявленні неякісного монтажу.

5.2. Обов'язки Замовника

5.2.1. Здійснювати експлуатацію ТЗ установок відповідно до "Типових правил технічного змісту і установок пожежної автоматики".

5.2.2. Здійснювати приймання робіт, підтверджуючи це підписом в "Журналі реєстрації робіт по ТО і Р".

5.2.3. Оформляти допуск Виконавцю для входу на територію об'єкта.

5.2.4. Інструктувати Виконавця за правилами ТБ і пожежної безпеки, що діють на об'єкті, забезпечувати засобами індивідуального захисту.

5.2.5. Створювати Виконавцю необхідні умови для зберігання ЗІПа, інструменту, пристосувань і забезпечувати їх збереження.

5.2.6. Представляти Виконавцю необхідну документацію.

5.2.7. Своєчасно інформувати місцеві органи ДПН і Виконавця про всі випадки відмов та спрацювань установок.

6. Термін дії договору та юридичні адреси сторін

6. 1. Договір укладається на термін ____________________________ років з ___________________ і вважається продовженим на наступний термін, якщо жодна зі сторін не заявить про свою незгоду з продовженням договору за місяць до закінчення терміну його дії.

6.2. Договір складений і підписаний в 2-х примірниках, один з яких зберігається у Замовника, другий - у Виконавця.

6.3. Юридичні адреси сторін

реквізити Замовника

адреса поштовий ______________________________________________________________

телеграф ____________________________________________________________________

телетайп ___________________________________________________________________

відповідальна особа __________________________________________________________

реквізити Виконавця

Адреса поштовий ______________________________________________________________

телеграф ____________________________________________________________________

телетайп ____________________________________________________________________

банківські реквізити ________________________________________________________

телефон для зв'язку ___________________________________________________________

з питань виконання робіт ________________________________________________

з питань оплати __________________________________________________________

диспетчерська служба ________________________________________________________

6.4. У разі зміни юридичних адрес або банківських реквізитів одна сторона сповіщає письмово іншу сторону в п'ятиденний термін.

додатки:

1. Графік проведення робіт по ТО і Р

2. Розрахунок річної вартості робіт по ТО і Р

3. Паспорт на установки

М.П. замовника

____________________________

підпис, ініціали, прізвище

"___" _______________ 19 _____ р.

М.П. виконавця

____________________________

підпис, ініціали, прізвище

"___" ________________ 19 _____ р.

Особливі умови
до договору № від "___" _______________ р
на ТО і Р установок

1. Ці особливі умови є невід'ємною частиною Договору

М.П. виконавця

_____________________________

П.І.Б., підпис

М.П. замовника

"___" __________________ 19 ____ г.

______________________________

П.І.Б., підпис

ДО ДОГОВОРУ № ________
від "____" _______________ р

паспорт
автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації

1. Загальні відомості

Найменування підприємства (організації) Замовника, реквізити ________________________

________________________________________________________________________________

Таблиця 1

2. Склад установки

Таблиця 2

номер установки

склад установки

кількість

Рік випуску

Умови технічного обслуговування

Кількість сповіщувачів (зрошувачів),

встановлених на висоті:

від 5 до 8 м

від 8 до 15 м

понад 15 м

Засоби підйому на висоту

(Підйомно-транспортні засоби)

з електробезпеки:

Дата відомості:

Таблиця 3

3. Відомості про проведені заміни (доповнення) установки

паспорт складено

"___" _________________ 19 ____ г

_____________________________

Посада Виконавця, П.І.Б., підпис

погоджено

"____" ________________ 19 ____ г.

____________________________

Посада Замовника, П.І.Б., підпис

погоджено

"___" _________________ 19 ____ г.

____________________________

Посада представника ДПН П.І.Б.,

Додаток 6
обов'язкове

Перший лист журналу

________________________________________________________________________________

Підприємство-Виконавець

________________________________________________________________________________

ділянку, цех

Журнал № _____
реєстрації робіт з технічного обслуговування і ремонту автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної пожежної та охоронно-пожежної сигналізації

Розпочато "___" ____________________ 19 _____ р.

Закінчено "___" ___________________ 19 _____ р.

Другий лист журналу

1. Найменування об'єкта та його місцезнаходження (адреса, телефон) _______________________

________________________________________________________________________________

2. Перелік установок _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

3. Номер договору, дата його укладення _____________________________________________

4. Річна вартість робіт ________________________________________________________

5. Банківські реквізити Замовника _________________________________________________

6. Банківські реквізити Виконавця _______________________________________________

7. Посада, прізвище, ім'я, по батькові відповідального за експлуатацію установки (установок) і зразок його підпису __________________________________________________

8. Номер і дата наказу, яким призначена відповідальна особа Замовника за експлуатацію установки (установок) ____________________________________________________________

Договір № ____ від "___" ___________

Розрахунок річної вартості робіт з технічного обслуговування і ремонту автоматичних установок пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації

Всього по установці

Разом з договором

М.П. виконавця

Примітки

3. Комплексна перевірка установки

Технічні вимоги

розробив _______________________________________________________________________

посада, П.І.Б., підпис, дата

погоджено

виконавець __________________

_____________________________

посаду П.І.Б., підпис

"_____" ________________ 19 ___ г.

_______________________________

П.І.Б., підпис

погоджено

Замовник ______________________

______________________________

посаду П.І.Б., підпис

"_____" _________________ 19 ___ г.

_______________________________

П.І.Б., підпис

"___" ___________________ 19 ____ г

Додаток 10
довідкове

перелік
ТС, що входять в установки і підлягають технічному обслуговуванню і ремонту Виконавцем

1. Установки автоматичного пожежогасіння

1.1. Установки водяного (пінного) пожежогасіння:

Насосні агрегати, розподільні трубопроводи з зрошувачами, спонукальні системи, вузли управління. Запірно-регулююча арматура (засувки, вентилі, зворотні клапани), Ємності (гідропневмобак, ємності для зберігання пенораствора, піноутворювача, заливки насосів), дозатори, компресор, сповіщувачі, обладнання електроавтоматики (контролю і управління), технічні засоби виявлення пожежі.

1.2. Установки газового пожежогасіння:

Розподільні трубопроводи, з насадками, спонукальні системи, батареї, секції складальні, побудительно-пускові секції, розподільники повітря, розподільні пристрої, балон-ресивер, зарядна станція, сповіщувачі, електроавтоматика (контролю і управління), технічні засоби виявлення пожежі.

1.3. Установки порошкового пожежогасіння:

Розподільні трубопроводи з насадками. Балони зі стисненим повітрям. Ємність з порошковим складом. Оповещатели, електроавтоматика (контролю і управління), технічні засоби виявлення пожежі.

2. Встановлення охоронної, пожежної та охоронно-пожежної сигналізації: приймально-контрольні прилади, шлейфи з сповіщувачами, проміжні пристрої, кінцеві пристрої, сповіщувачі.

посаду, підприємство, прізвище, ініціали

_________________________________________________________________________________

склали цей акт в тому, що при технічному огляді установки

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

тип установки

змонтованої __________________________________________________________________

найменування монтажної організації, дата здачі в експлуатацію

_________________________________________________________________________________

по проекту_______________________________________________________________________

найменування організації, яка виконала проект

_________________________________________________________________________________

№ проекту, дата випуску

Встановлено: _____________________________________________________________________

характеристика технічного стану

_________________________________________________________________________________

установки, окремих ТС

списати установку

провести її ремонт

продовжити експлуатацію з встановленням терміну наступного огляду).

Члени комісії: ________________________________

_______________________________________________

Підпис, ініціали, прізвище

_______________________________________________

_______________________________________________

gastroguru 2017