Періодичність проведення технічного обслуговування - не рідше 1 разу на рік, для підсилювачів потужності - кожні 6 місяців.

Важлива інформація

• До проведення робіт допускаються особи з категорією допуску з електробезпеки не нижче 3.
• Перед початком проведення робіт уважно ознайомтеся з основами функціонування наявної системи СОУЕ, вивчіть призначення і роботу окремих блоків. У разі втрати посібників користувача на обладнання, їх можна завантажити в розділі «Сервісна підтримка» на сайті.

порядок проведення

1. Вимкніть систему від джерел живлення, дотримуючись необхідних заходів обережності. Виключіть можливість короткого замикання джерел живлення.
2. Проведіть візуальний огляд блоків, з'єднувальних кабелів і роз'ємів, що входять до складу системи СОУЕ. При виявленні механічних пошкоджень, слідів попадання рідини, корозії прийміть заходи по усуненню несправностей і причин їх виникнення, якщо це знаходиться у вашій компетенції. Все гвинтові затискачі повинні бути перевірені і, при необхідності, додатково затягнуті.
3. Видаліть пил з зовнішніх панелей, скориставшись для цього сухий чистою тканиною. Видаліть пил з внутрішніх порожнин підсилювачів потужності, а також мікшер-підсилювачів, що мають вбудований вентилятор. Для цього від'єднайте блок від всіх сполучних провідників, відкрутіть кріпильні гвинти і витягніть пристрій зі стійки (тільки для стійкового виконання). Відкрутіть необхідні гвинти і зніміть верхню кришку пристрою. За допомогою пилососа видаліть пил з внутрішньої порожнини. Виконайте процедуру по збірці і установці блоку в зворотному порядку.
4. Підключіть живлення і проведіть тестування працездатності СОУЕ. Тестування повинне бути якомога повнішим і охоплювати всі можливі стану системи.

• Проведіть функціональне тестування системи в порядку пріоритетів:

1. роботу системи в ручному режимі,
2. при замиканні «сухих контактів» від ОПС,
3. при замиканні керуючих «сухих контактів» від ГОЧС.

Важлива інформація

• При виявленні порушень в роботі системи спробуйте з'ясувати її причину. Якщо усунення несправності в вашій компетенції - усуньте її.
• При виявленні несправності блоку СОУЕ зверніться в авторизований сервісний центр. Пам'ятайте, що ремонт обладнання повинен проводитися тільки кваліфікованим персоналом. В іншому випадку, це може послужити приводом у відмові гарантійного обслуговування.

Для чого потрібно обслуговування системи оповіщення

Ні для кого не секрет, що безпеку осіб, які перебувають в приміщення, що володіє підвищеною категорією пожежонебезпеки мета номер один. Людське життя, це непоправний ресурс, і тому її збереження головний пріоритет як для комерційних, виробничих так і приватних організацій.

Для забезпечення безпеки людей, персоналу в умовах аварійних ситуацій була впроваджена система оповіщення та управління евакуацією людей. Стабільна і безперебійна робота даної системи, гарантія не тільки безпеки життя людей, а й збереження матеріального майна. Від її кваліфікованого, своєчасного обслуговування залежить те, наскільки швидко людина буде проінформований про ситуацію, що склалася, і про способи покидання аварійно-небезпечного приміщення.

Обслуговування СОУЕ - гарантія безпеки персоналу при виникненні надзвичайних ситуацій на об'єкті.

В процесі експлуатації систем оповіщення, в агресивних умовах нерідкі фактори їх неспрацьовування у вигляді виходу з ладу сигналізують, управлінських пристроїв, через які, завчасно попередити персонал про виникнення нештатної ситуації на об'єкті не представляється можливим.

технічне обслуговування СОУЕ включає в себе цілий комплекс заходів: організаційні та технічні, завдяки яким вдається вести моніторинг справності працездатності системи.

У перелік послуг забезпечує щомісячне технічне обслуговування систем АПС і СОУЕ входить наступний перелік технічних заходів:

1. Візуальна перевірка працездатності сигнального оповіщення: звуковий, візуальне;
2. Оцінка роботи обладнання в умовах симулювання аварійної ситуації;
3. Заміна, усунення несправних елементів систем оповіщення.

Регламент проведення ТО СОУЕ

Крім передбачених термінів проведення оцінки працездатності зазначеної в паспорті заводу-виробника. Регламентним документом РФ, наказано проводити щомісячні огляди устаткування на об'єктах, а саме:

1. Щомісяця

• Зовнішній огляд всіх вузлів, з супутньою чищенням, якщо є забруднення або передумови;
• Проведення тестових випробувань для оцінки працездатності в умовах спрацьовування;
• Комплексне усунення виявлених несправностей;

2. Щорічне

• Технічне обслуговування системи пожежної сигналізації і СОУЕ з оцінкою відповідності налаштувань «уставками» спрацьовування пристрій поведінки;
• Оцінка роботи пульта управління, з подальшим ремонтом або заміною за результатами тестування;
• Контроль ведення, заповнення документації щодо стану перевірок обладнання, дані усунення приписів в ходже перевірок. Відповідність всіма правилами законодавства про пожежної безпеки.

В яких випадках проводиться технічне обслуговування системи пожежної сигналізації і СОУЕ

Забезпечення працездатності систем оповіщення ключове завдання, для безпечного перебування людей на території об'єкта, приміщення. Проводити заходи рекомендується в наступних випадках:

1. Поточному, позаплановому ремонті;
2. Щомісячної, щорічну перевірку;
3. Заміні налаштувань (уставок);
4. Модернізації, заміні пристроїв;
5. Перенесення системи на іншу ділянку, приміщення та ін.

Куди звернеться за обслуговуванням?

Якщо ви юридична або приватна особа, яка проживає і веде діяльність в місті Москва і Московська область, то звернення в спеціалізовану компанію що займається забезпеченням працездатності, справністю, ремонтом, діагностикою та обслуговуванням електроустаткування і систем оповіщення ваше єдино вірне рішення. Але лише деякі компанії мають необхідний досвід в проведенні заходів, наявність схвальних документів, сертифікатів. Наша компанія, лідер у наданні послуг, діагностики, обслуговуванні систем АПС і СОУЕ.

Співпраця з нами

Завдяки багаторічному досвіду в наданні якісних робіт, нашими послугами користуються понад 300 приватних і державних організацій по всій Москві і Московській області, і не менша кількість приватних домоволодінь. Наші майстри, це спеціально навчені і атестовані працівники, що забезпечує якісне обслуговування і ремонт більшості схвалених законодавством систем АПС і СОУЕ. Ціни на надані нами послуги знаходяться в прийнятному сегменті, який відповідає якості послуг, що надаються. У роботі ми використовуємо спеціалізоване, атестоване діагностичне, ремонтне обладнання. Всі роботи виконуються в строгій відповідності з законодавством, а також заводу виробниками відповідного обладнання.

Ми - це найкраще співвідношення якості послуг, що надаються і вартості проведених робіт. Нам довіряють, переконайтеся та ви. Ми цінуємо якість в кожній дрібниці і деталі при обслуговуванні, ремонті та діагностиці.

З нами працювати зручно.

Демократичні ціни на обслуговування СО

Величезний досвід роботи по СО

Щомісячне виконання регламентних робіт із записом у журналі

Надійність системи зростає

Оперативність, дотримання термінів

Консультації з питань розвитку системи - безкоштовно.

Як зробити замовлення на прорахунок вартості обслуговування?

Для замовлення технічного обслуговування системи оповіщення та управління евакуацією на Вашому об'єкті виконайте наступні дії:

Ви можете залишити на нашому сайті або відправити її електронною поштою на адресу.

додаток

до повідомленню про проведення запиту котирувань

ТЕХНІЧНЕ ЗАВДАННЯ

Перелік робіт з технічного обслуговування автоматичної установки пожежної сигналізації та системи оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі, далі АПС і СОУЕ

Таблиця №1

1. Виконавець зобов'язується надати послуги самостійно, без права залучення третіх осіб.

2. Проводити експлуатаційне і технічне обслуговування АПС та СОУЕ надалі в повному обсязі, згідно з переліком робіт (таблиця №1), по кожному об'єкту, шляхом планового періодичного здійснення робіт з контролю технічного стану, профілактиці та оперативного усунення несправностей, визначених експлуатаційної документації та типовими технологічними процесами технічного обслуговування.

3. При зверненні Замовника давати консультації та проводити навчання персоналу Замовника правилам користування діючої (проведення інструктажу, складання інструкцій і видачі рекомендацій щодо поліпшення роботи АПС і СОУЕ;

4. При неможливості усунення несправності обладнання на місці надавати Замовнику у тимчасове користування, що є в наявності аналогічне обладнання на час, необхідний для відновлення працездатності АПС і СОУЕ.

5. Забезпечити одночасне обслуговування технічним персоналом не менше трьох заявок, що надійшли від відповідальних представників з різних об'єктів, в будь-який час доби;

6. Здійснювати технічний нагляд за правильним змістом АПС і СОУЕ.

7. Забезпечувати безперебійну і безпечну роботу АПС і СОУЕ, усувати причини помилкових спрацьовувань систем.

8. Виконавець зобов'язується своєчасно і сумлінно забезпечити встановлене відповідними стандартами якість послуг, що надаються. Надати всі послуги в терміни і в обсязі, передбачені Договором. При проведенні робіт повинні виконуватись всі вимоги:

РД 25.964-90 - «Система технічного обслуговування і ремонту автоматичних установок пожежогасіння, охоронної, пожежної і охоронно-пожежної сигналізації. Організація і порядок проведення робіт »;

РД - «Установки пожежної автоматики. Правила технічного утримання »;

РД - «Установки пожежної автоматики. Технічне обслуговування та планово-попереджувальний ремонт ».

9. З метою дотримання безперебійної роботи АПС і СОУЕ забезпечувати прибуття своїх працівників на об'єкт і усунення несправності, протягом години в робочі, вихідні та святкові дні, після отримання по телефону екстреного зв'язку виклику Замовника.

14. Виконавець зобов'язується дотримуватися всіх правил, встановлені на підприємстві Замовника.

15. Виконавець повинен забезпечити цілодобову можливість прийняття заявок по телефонній лінії.

Устаткування, розміщене на об'єктах і підлягає технічному обслуговуванню:

Нормативні вимоги

Далеко не всі керівники організацій можуть правильно відповісти на питання, навіщо і як обслуговувати автоматичну пожежну сигналізацію (АПС). Тому важливо знати і розуміти деякі аспекти цієї проблемної теми.

Проведення регулярного технічного обслуговування (ТО) необхідно в силу вимог нормативних документів. Відповідно до статті 61 Постанови Уряду РФ №390 від 25.04.2012 р «Про протипожежному режимі» власник об'єкта або керівник організації забезпечує справний стан АПС і організовує щоквартальну перевірку її працездатності. Для вирішення цих завдань статтею 63 ставиться проведення регламентних робіт з технічного обслуговування (ТО) відповідно до річного плану-графіка, який складається з урахуванням технічної документації заводів-виготовлювачів.

Для тих, хто ігнорує ці вимоги, передбачена відповідальність за невиконання вимог пожежної безпеки, відповідно до статті 38 Федерального закону від 21.12.1994 р № 69-ФЗ «Про пожежну безпеку». Цю відповідальність несуть:

• власники майна;
• особи, уповноважені володіти, користуватися або розпоряджатися майном, у тому числі керівники підприємств;
• особи, в установленому порядку призначені відповідальними за забезпечення пожежної безпеки;
• посадові особи в межах їх компетенції.

Залежно від характеру порушень і його наслідків (матеріальний збиток, збиток здоров'ю або загибель людей), ці особи можуть бути притягнуті до наступних видів відповідальності:

- дисциплінарної (зауваження, догана, звільнення);
- адміністративної (попередження, штраф, дискваліфікація, призупинення діяльності);
- кримінальної (штраф, позбавлення права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю, виправні роботи, обмеження волі, позбавлення волі). Це підтверджується практикою судових розглядів ряду пожеж, що викликали широкий громадський резонанс.

Найчастіше на об'єктах, де встановлена \u200b\u200bі здана в експлуатацію нова система пожежної сигналізації, керівники намагаються заощадити і не проводити технічне обслуговування АПС, покладаючись на наявність договірних гарантій на обладнання і якість монтажно-налагоджувальних робіт, наданих проектно-монтажною організацією. Однак такий підхід суперечить не тільки з Постановою Уряду РФ №390, а й фактичної необхідності проведення регламентних робіт. Як будь-яка технічна протипожежна система, АПС повинна постійно перебувати в справному стані. Очевидно, що не обслуговується АПС в якийсь момент часу прийде в неробочий стан. Таким чином, всі кошти, витрачені на проектування, монтаж і налагодження даної системи, виявляться витраченими даремно.

Але головне, на об'єктах з присутністю людей, однозначно виникає збільшення загрози їхньому життю в разі пожежі. У забезпеченні безперервної працездатності АПС і полягає головне завдання ТО.

Обов'язковість проведення ТО повинна бути зафіксована в інструкції по експлуатації АПС, яку розробляє компанія-інсталятор і на договірних умовах передає замовнику в складі експлуатаційної документації. Даний документ є обов'язковим, крім нього на об'єкті повинна бути:

• проектна документація,
• паспорт АПС,
• акт приймання в експлуатацію; паспорта та копії сертифікатів на технічні засоби, яка підлягає обов'язковій сертифікації або декларування,
• перелік регламентних робіт по ТО,
• графік ТО,
• журнал обліку робіт по ТО,
• журнал обліку несправностей,
• протокол проведення комплексних випробувань,
• договір з обслуговуючою організацією на роботи по ТО,
• посадові інструкції особи, відповідальної за експлуатацію протипожежних систем.

Крім цього, при наявності чергового персоналу, повинні бути посадові
інструкції, інструкція про порядок дій при пожежі, графік чергувань.

У період виконання робіт з технічного обслуговування, пов'язаних з відключенням елементів АПС, керівник організації зобов'язаний вжити необхідних компенсаційні заходи щодо захисту об'єктів від пожеж (інструктаж співробітників, постійна присутність чергових та ін.).

Проведення ТО АПС можна доручити тільки організації, що має відповідну ліцензію. Це визначено Постановою Уряду РФ № 1225 від 30.12.2011 «Про ліцензування діяльності з монтажу, технічного обслуговування і ремонту засобів забезпечення пожежної безпеки будівель і споруд».

План-графік і регламентні роботи

Проведення ТО АПС - захід, який оформлюється у вигляді річного плану-графіка, що додається до договору між організацією, що експлуатує АПС і обслуговуючою організацією. Річний план-графік регламентних робіт з технічного обслуговування пожежної сигналізації включає в себе:
1. Перелік регламентних робіт для кожного місяця.
2. Склад кожного виду регламентних робіт (технологічні карти).

Періодичність регламентних робіт по ТО АПС описана в методичних рекомендаціях, Випущених в 1999 році ВНІЇПО МВС Росії « автоматичні системи пожежогасіння та пожежної сигналізації. Правила приймання і контролю ».
Однак в даних рекомендаціях, зі зрозумілих причин, не описані технологічні карти для кожного виду регламентних робіт, оскільки вони залежать від специфіки обладнання заводів-виробників. Знайти інформацію для складання технологічних карт можна в експлуатаційній документації виробників (паспортах, інструкціях по експлуатації). Однак потрібно розуміти різницю між технічним обслуговуванням окремих пристроїв і їх обслуговуванням в складі системи пожежної сигналізації.

Не можна нехтувати взаємозв'язком пристроїв в АПС, або її зв'язками з іншими протипожежними системами. В іншому випадку, тестова перевірка димових пожежних сповіщувачів може, наприклад, закінчитися автоматичним запуском системи оповіщення або пожежогасіння. Таким чином, технологічні карти для регламентних робіт технічного обслуговування пожежної сигналізації повинні індивідуально розроблятися для кожного об'єкта. Кваліфіковано виконати цю роботу може проектна або обслуговуюча організація на основі проектної (або виконавчої) документації на АПС, і документації заводів-виробників елементів АПС.

позапланове ТО

Позапланове ТО проводиться у випадках:

• помилкового спрацьовування автоматики, або після усунення несправності елемента (для зони з помилковим спрацьовуванням або заміною елемента),
• отримання повідомлення про запиленості адресного димового пожежного сповіщувача.

Як правило, роботи позапланового ТО є частиною регламентних робіт техобслуговування, що проводиться за планом-графіком.

Перевірка працездатності

Регламентні роботи повинні забезпечувати достатній обсяг операцій для щоквартальної перевірки працездатності АПС, обумовлений в Постанові Уряду РФ №390. У неї входять:
1. Перевірка основного і резервного джерел живлення.
2. Контроль технічних засобів автоматики в черговому режимі і режимі діагностики.
3. Перевірка працездатності пожежних сповіщувачів.

Акт перевірки працездатності складається у довільній формі на підставі проведених робіт по ТО і підписується представниками об'єкта та обслуговуючої організації.

Обслуговування адресних систем

Залежно від типу АПС, порядок її обслуговування може мати принципові відмінності.
Існує два основних типи автоматичної пожежної сигналізації: неадресними і адресна.
У неадресної АПС, як правило, застосовуються порогові димові сповіщувачі. Це прості прилади, що формують сигнал про пожежу в разі перевищення заданого рівня задимлення в димовій камері. Димова камера - конструктивний елемент, схильний до впливу навколишнього середовища, і тому вона з часом запилюється, особливо швидко в виробничих приміщеннях. Чим більше рівень запиленості камери, тим більша ймовірність помилкового спрацьовування приладу.

Тому даний тип сповіщувачів вимагає обов'язкової періодичної чистки від пилу і інших відкладень на стінках димової камери. На жаль, для даного типу сповіщувачів неможливо виміряти ні рівень запиленості, ні результат профілактичної чистки. Тому традиційно періодичність чищення становить 1 місяць, або визначається дослідним шляхом, за наявністю помилкових спрацьовувань. Таким чином, є висока ймовірність помилкових спрацьовувань через забруднення
сповіщувача, особливо на початку експлуатації.

В адресній АПС застосовуються димові сповіщувачі, здатні формувати попередження про свою запиленості. Це дозволяє для даного типу АПС перейти від обслуговування по планово-попереджувального схемою до обслуговування «за заявкою». Одержувачем попереднього сигналу про необхідність обслуговування доцільно відразу вибрати обслуговуючу організацію, паралельно протоколюючи інформацію в журналі подій АПС.

При організації технічного обслуговування системи пожежної сигналізації не слід нехтувати документуванням. Основним документом, який вимагає регулярного заповнення, є «Журнал реєстрації робіт з технічного обслуговування АПС». Він заповнюється обслуговуючою організацією, візується представником об'єкта і зберігається на об'єкті. Сучасні системи пожежної сигналізації підтримують електронний журнал подій, в якому можуть бути зафіксовані процедури технічного обслуговування. Дана опція корисна для контролю ТО з боку відповідальних представників об'єкта.

Оцінка і розрахунки вартості робіт з технічного обслуговування систем безпеки

Кошторисний розрахунок вартості робіт з технічного обслуговування є важливим додатком до договору між організацією, де експлуатуються АПС, і обслуговуючою організацією. У разі, якщо роботи по ТО фінансуються з бюджетних коштів, кошторисний розрахунок є обов'язковим.

У кошторисних розрахунках вартості робіт по ТО АПС використовуються два методу: базисно-індексний та ресурсний. При базисно-індексному розрахунку застосовуються базові розцінки в рублях, які перераховуються в поточні ціни з застосуванням коефіцієнтів перерахунку. При ресурсному підході оцінюються трудовитрати фахівців, які потім перераховуються у вартість робіт з урахуванням їх тарифних ставок. Як правило, вибір методу розрахунку і діючої нормативної бази для розрахунку проводиться організацією-замовником послуг з технічного обслуговування. У різних регіонах, відомствах і організаціях використовуються різні цінники і нормативи з тих, які їм відомі. Єдиної загальноросійської нормативної бази з технічного обслуговування систем безпеки в Росії не існує. Всі збірники цін на цю тематику, методи і способи розрахунку вартості робіт з технічного обслуговування є тільки у нас в максимальному обсязі. Держава від цієї теми повністю усунулася і передало цю справу в розпорядження різних відомств.

У бюджетних організаціях м Москви, наприклад, для кошторисного розрахунку технічного обслуговування широко застосовуються Територіальні кошторисні нормативи ТСН 2001.14, в яких оцінка проведена в базисних цінах станом на 01.01.2000 р Комітет міста Москви по ціновій політиці в будівництві і державній експертизі проектів стверджує щомісячний «Збірник коефіцієнтів перерахунку в поточний рівень кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт, визначеної в нормах і цінах ТСН-2001».

При виборі нормативів в регіонах слід враховувати зміст Листа Міністерства регіонального розвитку РФ від 6 квітня 2009 року № 9737-СМ / 08. У ньому сказано: «Роботи з технічного обслуговування обладнання не відносяться до робіт, виконуваних при будівництві, реконструкції і капітальному ремонті діючих підприємств, а також будівель і споруд. Кошторисні нормативи по вказаних робіт не входять до наявну кошторисно-нормативну базу щодо ціноутворення в будівництві.
Кошторисна вартість робіт з поточного, капітального ремонту, налагодження та технічного обслуговування обладнання на діючих підприємствах визначається за відомчим або регіональним нормативним документам (надані послуги) на дані види робіт. У разі відсутності у відомчих або регіональних нормативних документах окремих видів робіт допускається використовувати технологічно близькі кошторисні нормативи на пусконалагоджувальні роботи, введені в дію Держбудом Росії і застосовуються при будівництві нових, реконструкції та капітального ремонту діючих підприємств, а також будівель і споруд ».

Одним з відомчих нормативів є ПРЕЙСКУРАНТ № 2661 001-92. «Система технічного обслуговування і ремонту технічних засобів і систем пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної, і охоронно-пожежної сигналізації», розроблений МГО «Захист» та використовує базові розцінки 1992 року. Для перерахунку вартості робіт в поточні ціни застосовуються поквартальні коефіцієнти перерахунку, які надають за запитом Регіональні центри з ціноутворення в будівництві.

відомчим нормативним документом, Що спирається на ресурсний метод розрахунку, є РТМ 25.488-82. «Містобудування та установки пожежної, охоронно-пожежної сигналізації, нормативи чисельності персоналу, що займається технічним обслуговуванням і поточним ремонтом». У ньому вироблено нормування обслуговування і поточного ремонту АПС і СОУЕ за чисельністю персоналу. Для розрахунку трудовитрат в людино-годинах розрахункова кількість електромонтерів множиться на середньомісячний ФОП і на погодинну ставку. Потім з урахуванням накладних витрат обслуговуючої організації, її норми прибутку і ПДВ проводиться остаточний розрахунок вартості робіт по ТО.
Ресурсний метод може бути так само застосований, якщо виробник привів в документації розрахунок норм часу для операцій в технологічних картах. Спираючись на ці відомості, можна отримати найбільш точний розрахунок кошторисної вартості ТО.

Методичні посібники з ТО

На допомогу керівникам організацій, де експлуатується АПС, і організаціям, що надають послуги з техобслуговування, в 2015 році було розроблено Методичний посібник «Технічне обслуговування системи пожежної сигналізації і СОУЕ 1 і 2 типу в ІСО« ОРІОН ». У ньому стосовно продукції компанії «Болід» знайшли докладне висвітлення питання, позначені в даній статті, а також додаткові питання:

1. Як скласти річний план-графік ТО?
2. Що входить в перевірку працездатності АПС?
3. Яка кваліфікація повинна бути у обслуговуючого персоналу?
4. Як оформляти роботи по ТО?
5. Як використовувати діючі кошторисні нормативи для ТО АПС ІСО «Оріон».

Раніше для установок газового, порошкового та аерозольного пожежогасіння було випущено аналогічне методичний посібник: «Технічне обслуговування автоматичних установок пожежогасіння з приладом приймально-контрольним і управління« С2000-АСПТ ».
Матеріали двох посібників розглянуто та погоджено ФГУП ВНІЇПО МНС Росії. В даний час це поки єдині документи подібного роду, ініціативно розроблені виробником протипожежних систем.