Отримуючи рахунки за комунальні послуги, іноді кидає в жар. Причиною тому зовсім не гарячі радіатори в квартирі, а несправедлива сума, представлена \u200b\u200bдо оплати. Можливо, вам пощастило, і під час опалювального сезону в кімнатах була приємна температура або ви, задихаючись від спеки, ділилися теплом з навколишнім середовищем. Але може бути і так, що градусів тепла явно не вистачало і доводилося додатково утеплятися, але, тим не менш, дискомфорт жодним чином не вплинув на суму в квитанції.

Дійсно, якщо в квитанції відображені цифри за показаннями будинкового лічильника теплової енергії, без урахування індивідуального споживання тепла, розрахунки носять загальний характер, і сума нараховується виходячи з наявності квадратних метрів.

Якщо ви дозріли до рішення встановити особистий теплосчетчик в квартиру, пам'ятайте, що сам по собі він не дасть економічного ефекту, але дозволить заощадити на опаленні в межах розумного, відображаючи поточне споживання. Ви помітите, що кожен поштовх температурного режиму в бік зниження відіб'ється на вмісті гаманця до вектору збільшення.

Лічильник дозволяє контролювати споживання в тому випадку, якщо вузол виконаний правильно, і терморегулятор контролює температуру. Знизивши градуси перед відходом на роботу, в кінці місяця ваша раціональність обернеться економічним бонусом.Тільки зниження параметрів в 1С до 6% економить теплову енергію.

Якщо ви задумалися про встановлення приладу в квартирі, слід знати, що процедура невиправдано ускладнена, потрібно зібрати необхідний перелік документів, і приготуватися до непередбачуваних витрат.

необхідні документи

Процес установки, реєстрація лічильника і збір документів варіюється в межах 6 -8 000 руб.Якщо бажаєте самі зайнятися підготовкою документів, наберіться терпіння на пару місяців, відвідайте відповідні інстанції, і отримаєте:

Дозвіл від установи, на балансі якого знаходиться будинок.
Технічні вимоги від балансоутримувача будівлі, яке постачає тепло.
Розрахунковий проект вузла споживання тепла, виходячи з обраного приладу. Готові розрахунки додатково узгоджуються з нормативними значеннями.
На цьому етапі слід зробити монтаж згідно кожній цифрі проекту.
Укласти угоду до основного договору з постачальником тепла, які передбачають оплату, засновану на показниках індивідуального лічильника.
Оформити акт здачі монтажу вузла з представником організації, що поставляє тепло, і зареєструвати прилад.

На перший погляд перелік не має на увазі особливих складнощів, якби не перешкоди у вигляді додаткових документів по кожному з пунктів, і очікування дозвільних паперів до 15 днів.

Вивчаємо систему опалення в квартирі. У разі наявності одно- або двотрубної схеми опалення тема установки автоматично відпадає так само, як і при автономному опаленні.

Горизонтальна схема опалення з окремим вузлом перекриття - це те, з чого варто виходити.

Розташування квартири має велике значення. господарям кутових квартир на першому і останньому поверхах можна не турбуватися. Якщо для вас комфорт позначений інтервалом градусів від 8- до 22С, ви не відчуєте відчутної різниці в економії бюджету.

Вартість індивідуальних лічильників коливається від 5000 -8000 руб. Сучасні ультрафіолетові прилади коштують дорожче, але не завжди актуальні для комунальних умов. Вертикальний контур обумовлений приєднанням кожної секції до окремому стояку (Двом трубам): одна виходить зверху, інша - спрямована вниз.

При горизонтальній схемі опалення труби виходять з підлоги і повертаються туди ж.

У сучасних будівлях використовується зазвичай така розводка, хоча вона обходиться на 20% дорожче попереднього вигляду. Вертикальне і горизонтальне розведення стосується і водяного трубопроводу.

Технічна характеристика теплового лічильника

Квартирний лічильник тепла передбачений для квартир з горизонтальною розводкою труб. Принцип роботи заснований на вимірі температури при виході і вході в систему і розрахунку використаного тепла за допомогою теплоносія.

Облік обумовлений декількома підходами в фіксуванні витратних показників з подальшою обробкою отриманий даних.

Сучасні моделі мають вихід до комп'ютера, і значення лічильника зберігаються в пам'яті приладу до10 років.

Тепловий лічильник складається з:

обчислювача;
3 датчиків: 2 температурних і 1 витратоміра.

Обчислювачі бувають із зовнішнім і з автономним живленням:

для першого виду характерна коротка довжина проводів і недовговічність елементів живлення (від 6 років);
друга модель вимагає харчування на 24 В, що зумовлює установку трансформатора енергії.

Датчики витрати випускаються в 3 видах, і визначають модель лічильника теплової енергії.

електромагнітні витратоміри

Прилади представлені у вигляді компактного гідродинамічного генератора. характеризуються точністю цифр,але реагують на сусідство електроприладів, і вимагають грамотного монтажу. Основний недолік - утворення на електродах солей, що впливають на точність вимірювання.

ультразвукові моделі

Робота побудована на принципі протилежно встановлених випромінювачів і приймача сигналу. Зовнішній вигляд позначений порожнистим ділянкою труби з прикріпленими датчиками, двома термометрами і теплообчислювача, оснащеним ЖК-дисплеєм. Досить натискання на кнопку, щоб вважати інформацію.

прилад інформативний;
не створює гідравлічний тиск;
можливість дистанційного знімання показників.

ультразвукові моделі, при завоздушенності води (бульбашок) або в каламутній середовищі можуть відображати некоректні свідчення;
при нестабільній подачі електроенергії вимагає підключення через UPS.

Крильчасті (механічні) лічильники

Суть роботи зведена до наступного: в рідину вставляється турбинка, обертається щодо швидкості потоку. Прилад оснащений пристроєм для дистанційного сигналу, що зчитує поточну витрату.

демократична ціна;
живлення від внутрішнього джерела - батарейки;
простота експлуатації.

чутливий до гідроударів;
турбинка, як будь-який механізм, зношується;
створює тиск в системі;
модель не здатна зберігати добову інформацію;
неможливість віддаленого зчитування показників.

Установка регулятора в комплекті з клапанами і платою посприяє ще більшої економії. Якщо квартира має якісну теплоізоляціюі температура тримається в межах 26 ° C, регулятор здатний скорегувати тепловий режим до комфортних значень в 22 ° C, при цьому лічильник нарахує значно менше гекто калорій.

Наявність в квартирі приладу має на увазі контроль і регульовану подачу тепла в радіатори за допомогою запірних кранів.Навіть при одному закручуванні крана (перекривати все заборонено!) Є відчутна різниця в оплаті.

Наприклад, за 35кв. м. господар платить до 2000 рублів. З установкою лічильника ви мінімально збережете тисячу. Економія залежить від кв. м. приміщення і при наявності великого метражу перевага буде очевидним.

Вибираємо квартирний лічильник

Установка приладу дозволена компаніям, мають ліцензію на проведення таких робіт, інакше акт прийому не буде підписаний. Зробити правильну покупку вам допоможе фахівець з теплопостачальної організації, грамотно проинструктировав про характеристики конструкції. Зазвичай пред'являються вимоги:

до датчиків, які відповідають за передачу показників на відстані;
обсягом поступаемой інформації, а так само і її архівації;
значенням похибок.

Основний критерій у виборі - теплоносій і схема введення тепла, при цьому важливу роль відіграють максимальні показники, відомі фахівцям теплопостачальної компанії.

Є певні моменти щодо вибору теплолічильників, обумовлені розміром труб системи і патрубкового підключення в приладі. Зазвичай виходи у лічильника менше, ніж у труб, що провокує підйом гідравлічного тиску на відрізку установки. Це позначається і на погрішності цифр, причому в бік збільшення споживання.

Важливі визначають параметри в моделі приладу - теплові вводи, присутність і тип системи ГВП.

Маємо на увазі і перепади тискув системі. Досить часто показник характеризується незначною величиною.

параметри установки

Схема установки конструкції не передбачає складнощів, і залежить виключно від її функціональності.

Датчики встановлюється в системі на подачу або на обратку, і кріпляться в подає відведення.
З кожної зі сторін лічильника встановлюються по одному запірному крану.
Потрібно помістити сітку, що фільтрує по ходу руху води.

Після закінчення опалювального періоду, господар зобов'язаний зняти показання, і здати для узгодження з тарифом. Значення знімаються, як і з електролічильника: різниця цифр множиться на тариф.

Перевірка вважається обов'язковою процедурою раз в 4 роки. У разі несправності метролог має дозвіл на демонтаж, і опломбування після усунення несправностей.

Результатом всієї ваших зусиль стане економія матеріальних і опалювальних ресурсів. Приблизно за пару сезонів вкладення окупляться, і низькі суми в квитанціях більше не будуть шокувати.

2016-09-08 10:43:59

А нам не дозволили встановлювати люди з ЖКГ. Причиною відмови стало, що ми, нібито, будемо накручувати будинку. Ну як таке ось можливо? Адже там же стандартний механізм і неможливо в принципі щось накручівать.Вот тепер будемо скаржитися у вищі інстанції.

З тих пір як з'явився лічильник тепла, багато мешканців квартир і приватних будинків, що опалюються від центральної системи, вирішили здійснювати облік з теплопостачання. Монтаж лічильника здійснюється безпосередньо на трубу. Він виробляє реальні вимірювання споживаного тепла. У такому випадку навіть є сенс встановити терморегулятори, які будуть регулювати витрата гарячого теплоносія. У сукупності це скоротить витрати по опаленню. У цій статті мова піде про те, як встановити теплолічильник щоб це відповідало законодавству РФ.

Тепловий лічильник проводить вимірювання на основі наступних даних:

Витрата гарячого теплоносія, який доставляється в опалювальну систему.
Температура на вході в систему опалення.
Температура на виході з системи опалення.

За результатами роботи приладу, виходить цифра теплоспоживання, яка вимірюється в гектакаллоріях - за рік, місяць і день.

Перевага сучасних приладів в тому, що вони здатні зберігати необхідну інформацію, а саме про споживання тепла, до 10 років. При цьому інформацію можна зчитувати з інтернету по комп'ютеру.

Обраний вами агрегат повинен бути дозволений до експлуатації в РФ. З цієї причини краще віддавати перевагу вітчизняному виробнику. Щоб знизити ризик похибки вимірювань, при виборі слід звертати увагу на такі нюанси:

Приблизний витрата теплової енергії.
Діаметр труб. Особливо важливий діаметр того місця, де буде монтуватися апарат.

Ціни теплових лічильників варіюються від 5000 до 25000 р. Все залежить від комплектації і кількості функцій тієї чи іншої моделі.

Існує кілька типів лічильників, що визначаються витратомірами, які встановлюються на них:

Механічні. Такі прилади відрізняються своєю невибагливістю. Але незважаючи на це їх не рекомендується використовувати в тих випадках, коли вода надто жорстка, є накип і іржа. Більш того, механічні прилади погано переносять різкі перепади витрати теплової енергії.
Вихрові. При установці такого агрегату обов'язково монтується магнітно-сітчастий фільтр. Це пояснюється тим, що вихровий лічильник чутливий до неякісної зварювання і наявності повітря в трубах.
Електромагнітні. Якщо погане з'єднання проводів, то можуть бути великі похибки в показаннях. Також на свідчення впливає поява домішок в теплоносії.
Ультразвукові. Відмінно працюють за умови якісного теплоносія.

Перш ніж думати про встановлення лічильника теплової енергії, слід з'ясувати, чи можна його ставити у вас в квартирі. Відносно цього є деякі умовності:

Якщо у вас використовується вертикальна розводка труб, а саме для кожного радіатора окремий стояк труб, що йде від низу до верху, то установка лічильника теплової енергії нераціональна. В іншому випадку вам буде потрібно встановлювати відразу кілька обчислювальних приладів на кожен опалювальний стояк. Плюс до всього ви створите додаткове гідравлічне опір в системі. Це значно позначиться на режимі обігріву всього будинку.
Якщо розводка труб в квартирі або в приватному будинку горизонтальна, тобто коли заведені дві труби подача / обратка і все радіатори підключені через них, то установка теплового лічильника навіть рекомендована.

Другий випадок установки повністю нівелює недоліки першого варіанта.

Що стосується етапів монтажу, то тут можна виділити кілька послідовних кроків:

Монтаж автоматизованого теплового вузла.
Балансування опалювальної системи по стояках.
Оснащення радіаторів терморегуляторами.

Згідно з розрахунками по переходу на поквартирне облік тепла, реконструкція опалювальної системи окупається протягом 2-4 років.

Але перш ніж встановити вимірювач теплової енергії, слід в обов'язковому порядку виконати деякі вимоги. Інакше, установка буде незаконною.

Насамперед усуваються всі можливі тепловтрати. Тільки в такому випадку цей пристрій дозволить вам економити.
Далі необхідно отримати ТУ (тих-умови) від керуючої компанії, ТСЖ або ЖЕК. У них буде вказано, що саме необхідно для впровадження лічильника. Як правило, в цей включається аркуш формату А4. На ньому буде написано яку температуру і тиск буде мати теплоносій, що проходить через вашу квартиру.
На підставі ТУ здійснюєте замовлення проекту на установку. Для цього звертаєтеся в проектну організацію, яка повинна мати ліцензію на проведення таких робіт.
Що стосується самого монтажу, то його виконує також ліцензована компанія. Вибираючи таку, переконайтеся чи є гарантії на проведені роботи. Включений безкоштовний виїзд інженера для проведення попереднього огляду? Чи включається до монтаж повний перелік робіт (інакше вам доведеться шукати додаткових фахівців для проведення того чи іншого етапу робіт)? Чи є кваліфіковані фахівці і спеціалізоване обладнання? Чи є всі документи, а саме сертифікати, допуски СРО, свідоцтва? Чи є інформація про обраної компанії в ЕГРЮЛ?
Коли зроблені монтажні роботи, лічильник пломбируется і підписується акт про його прийомі.

В середньому комплекс послуг буде коштувати близько 20 тис. Рублів. Якщо ціна кусається, то всю тяганину з документами можете виконати самі. Вирішувати вам.

Якщо говорити про наступному технічному обслуговуванні, то більшість ліцензованих компаній беруть цей етап на себе. По крайней мере, це враховується при складанні договору.

Що стосується приватних будинків, то в них установка теплового лічильника необхідна тільки в тих випадках, коли його обігрів прив'язаний до центральної опалювальної системи. Принцип дії установки такого агрегату в приватному будинку ідентичний процесу, описаного для квартир. Поділіться своїм досвідом в роботі з таким агрегатом. Нам і нашим читачам буде цікаво знати, помітний чи очікуваний ефект від установки теплового лічильника.

Відео

У наданому матеріалі, розповідається про тонкощі впровадження лічильника теплової енергії в опалювальну систему, а також про пристрій самого агрегату:

схеми

На схемах можна побачити всілякі варіанти установки теплового лічильника:

опис:

Реальна економія енергоресурсів в ЖКГ може бути досягнута, тільки коли в процес енергозбереження включиться кожен житель. Кращим стимулом до економії завжди є матеріальна зацікавленість: менше витратив - менше заплатив. Таку систему розрахунків можна забезпечити тільки за допомогою індивідуального обліку. Розглянемо, як вирішуються питання індивідуального обліку енергоресурсів в Москві, де в загальному комплексі заходів з енергозбереження даному напрямку відводиться найважливіша роль.

Індивідуальний облік споживання теплової енергії

Е. В. Иночкин, Начальник відділу технічної політики Департаменту капітального ремонту житлового фонду міста Москви

Індивідуальний облік води і електрики успішно впроваджується і функціонує в столиці вже багато років. До електролічильників жителі звикли ще з радянських часів, а вигода від встановлення лічильників води стала очевидною, коли на міському рівні була прийнята методика нарахування оплати, котра стимулює перехід на індивідуальні прилади. Жителі, які встановили лічильники, стали економити воду і свої платежі. В результаті за кілька років питоме водоспоживання в місті на одного жителя увійшло в цивілізовані рамки і стало порівнянним з європейськими показниками.

Облік теплової енергії

Інша працювати з індивідуальним (тобто поквартирні) урахуванням тепла. Наявністю квартирних приладів обліку тепла можуть похвалитися лише деякі багатоквартирні будинки (МКД) з горизонтальною (поквартирно) розводкою систем опалення, побудовані за індивідуальними проектами.

Основну ж частину житлового комплексу міста складають типові будівлі індустріального домобудівництва з вертикальними системами опалення, в яких через кожну квартиру проходить кілька опалювальних стояків. У таких будинках відсутні не тільки прилади обліку тепла, але і сама можливість економії тепла в квартирах, тому що відсутні терморегулятори на батареях.

Фахівцям добре відомо, що організація сучасної системи регулювання та обліку тепла в МКД - це цілий комплекс заходів, що включає в себе наступні етапи:

установку автоматизованого вузла обліку та управління на вводі в будинок,
балансування стояків опалення,
оснащення термостатичними регуляторами кожного опалювального приладу,
установку приладів індивідуального обліку.

Відповідно до нормативного документа СП 60.13330.2012 «Опалення, вентиляція і кондиціонування», як поквартирних приладів обліку тепла застосовуються квартирні лічильники тепла в системах опалення з горизонтальним розведенням і радіаторні розподільники - в системах з вертикальною розводкою. Такий комплекс заходів вимагає значних фінансових витрат, які одним махом не можуть взяти на себе ні міський бюджет, ні самі жителі. Однак без проведення такої модернізації впровадження індивідуального обліку тепла неможливо.

радіаторні розподільники

Кілька слів про радіаторних розподільниках - компактних приладах, що вимірюють температурний напір між поверхнею батареї і повітрям в кімнаті.

Прилад інтегрує за часом виміряну величину температурного напору і розраховує величину тепловіддачі опалювального приладу в пропорційних одиницях. Коефіцієнт перекладу одиниць розподільника в Гкал виявляється різним для різних будівель і різних періодів вимірювання. Цей коефіцієнт необхідно розраховувати за кожен обліковий період шляхом розподілу між квартирами всіх витрат будинку, виміряних загальнобудинкових лічильником тепла.

Розрахунки виробляє спеціальне програмне забезпечення, в яке закладено алгоритм розподілу спожитого тепла відповідно до діючої нормативної бази. При цьому чим гаряче батареї в приміщеннях, тим більше значення показують радіаторні розподільники, а значить, і вища оплата за спожиті теплові ресурси. Однак сума оплат для всіх квартир завжди буде дорівнює оплаті для всього будинку, виставленої постачальником теплової енергії.

Перевагами радіаторних розподільників єдоступна ціна, простота монтажу та обслуговування. Розподільники служать не менше 10 років і протягом цього терміну не вимагають проміжної перевірки.

В Європі радіаторні розподільники масово застосовуються, починаючи з 1970-х років, і підтвердили свою ефективність в якості приладів індивідуального обліку.

вимоги законодавства

У Росії помітний поштовх впровадженню індивідуального обліку тепла дав закон № 261-ФЗ «Про енергозбереження ...», який наказує обов'язкове впровадження всіх видів індивідуального обліку енергоресурсів, починаючи з 1 січня 2012 року, у всьому новому будівництві та, при наявності технічної можливості, - при реконструкції будівель.

Будівельний комплекс Москви прийняв до виконання розпорядження закону, і, починаючи ще з 2011 року, у всіх проектах, що будуються, будівель - і з горизонтальною, і з вертикальною розводкою - передбачаються системи індивідуального обліку енергоресурсів, включаючи індивідуальний облік тепла.

У реконструкції ситуація складніша в силу згаданої вище необхідності повної модернізації систем опалення існуючих будівель. Однак уряд Москви і департамент капітального ремонту Москви роблять все можливе і в цьому напрямку.

Оскільки заходи щодо впровадження індивідуального регулювання та обліку тепла дорогі, реалізація їх проводиться поетапно. Першим кроком стала міська програма установки вузлів обліку на вводах системи опалення всіх будівель міста. Реалізація програми була розпочата в 2004 році відповідно до постанови № 77-ПП уряду Москви.

Починаючи з 2008 року, в комплекс заходів з капітального ремонту багатоквартирних будинків були включені такі обов'язкові елементи, як установка автоматизованих вузлів управління на в водах в будівлі і установка термостатичних регуляторів на всіх опалювальних приладах в квартирах. У будівлях, які пройшли капітальний ремонт, Для завершення модернізації системи опалення фактично залишається встановити тільки систему поквартирного обліку тепла.

Це завдання вже цілком під силу самим мешканцям, тому що установка радіаторних розподільників з візуальним зчитуванням показань в середньому на одну квартиру обходиться в 3-4 тис. руб. і окупається за 1-2 роки при економному підході до витрачання тепла.

Існують також розподільники з автоматизованою дистанційною передачею даних по радіоканалу. Такі системи обходяться дорожче - в середньому 8-10 тис. Руб. на квартиру. Однак терміни їх окупності теж цілком доступні для огляду: 3-4 роки, а з урахуванням зростання тарифів на теплову енергію знижуються.

Перший пілотний проект

Для підготовки комплексу ЖКГ міста до впровадження поквартирного обліку тепла департаментом капітального ремонту Москви в 2010-2011 роках був реалізований перший пілотний проект з установки системи індивідуального обліку з автоматизованим збором даних на базі радіаторних розподільників.

Устаткування для індивідуального обліку було встановлено в двох житлових будинках, Які пройшли капітальний ремонт, за адресою: вул. Обручева, д. 53 і д. 59.

На кожному опалювальному приладі були змонтовані радіаторні розподільники із вбудованим радіо-модулем, на поверхах встановлені мережеві вузли для збору даних, в приміщеннях електрощитових - будинкові концентратори для передачі даних споживання тепла в мережу Ethertnet. Показання радіаторних розподільників передаються на сервер збору даних в ГУ ІС «Черемушки» щодня. З моменту установки і запуску обладнання ведеться моніторинг споживання тепла в квартирах.

Розрахунок споживання теплоресурсів кожною квартирою за показаннями радіаторних розподільників 1 і перенесення результатів в базу АСУ ЄЇРЦ здійснюється за допомогою спеціального програмного забезпечення, наданого виробником системи обліку.

Результати пілотного проекту показують,що облік тепла та економне поведінку жителів дуже помітно позначаються на їх витратах на опалення: оплата «економних» і «марнотратних» квартир в перерахунку на 1 м 2 площі різниться в 2-3 рази.

У грошовому вираженні економія квартир склала 3-6 тис. Руб. при вартості 1 Гкал 1 324 руб. в 2011 році.

В даний час проводиться доробка програмного забезпечення ЄЇРЦ для повної автоматизації процедури розрахунку.

Перешкоди до масового впровадження

Однак для масового впровадження поквартирного обліку тепла в існуючому житловому фонді як і раніше багато чого не вистачає.

По-перше, як було зазначено вище, необхідна комплексна модернізація систем опалення старих будівель з установкою сучасного регулюючого обладнання.

У європейських країнах, починаючи з 1970-х років, було прийнято законодавство, що сприяє масової модернізації систем опалення будівель із застосуванням індивідуального регулювання та обліку тепла. У більшості цих країн були реалізовані програми державної підтримки домовласників і керуючих компаній, що здійснюють таку модернізацію, які передбачають відшкодування частини необхідних коштів з цільових державних фондів, погашення відсотків по кредитах, інші заходи щодо заохочення і стимулювання. Комплексна модернізація проводилася поетапно, при цьому заходи підтримки, прийняті на державному рівні, робили її доступною для всіх жителів.

У Москві подібних програм не існує, а відсутність схем доступного цільового кредитування на енергозберігаючі заходи не дозволяє ні жителям, ні енергосервісна компанія знайти кошти на необхідне обладнання та монтажні роботи.

Іншим важливим фактором є відсутність стимулу у керуючих компаній (КК) до впровадження індивідуального обліку тепла.

Установка і обслуговування систем поквартирного обліку тепла для КК є додатковим нелегким тягарем, який не приносить ніякого доходу. Здавалося б, ті компанії, що управляють, які пропонують жителям послуги з поквартирного обліку тепла, мають конкурентні переваги на ринку управління житлом. Однак реальна конкуренція на цьому ринку відсутня. Жителі насправді не мають вибору по технічного обслуговування свого будинку і обліку енергоресурсів.

Необхідні зміни в нормативно-правовій базі в сфері діяльності КК, які дозволили б їм окупати свої витрати і отримувати прибути (або інші переваги) від надання послуг по організації і обслуговуванню поквартирного обліку тепла.

Практика застосування федеральної нормативної бази в частині, що стосується індивідуального обліку, виявила ряд нестиковок між вимогами закону № 261-ФЗ і постанови уряду РФ № 354 (ПП № 354).

Так, закон № 261-ФЗ наказує установку приладів індивідуального обліку в усіх знову споруджуваних будинках. Однак більша частина типового масового будівництва орієнтована на вертикальну розводку трубопроводів систем опалення. У таких будівлях, як було зазначено вище, відповідно до СП 60.13330.2012 для поквартирного обліку тепла слід встановлювати радіаторні розподільники. Іншого рішення для вертикальних систем просто не існує.

Але з термінів, застосованих в ПП № 354, можна зробити висновок, що радіаторні розподільники не підпадають під визначення «приладу індивідуального обліку» - незважаючи на те, що, по суті, всі функції індивідуального приладу обліку радіаторні розподільники успішно виконують.

Ця нестиковка викликає спроби деяких будівельних компаній відмовитися від застосування розподільників для індивідуального обліку. Таким чином, мільйони жителів типових багатоквартирних будинків з вертикальною розводкою можуть втратити можливість економити на платі за опалення і позбутися стимулу економії тепла.

Для вирішення цієї суперечності необхідно ввести в законодавство поняття «система індивідуального обліку», яка повинна складатися з наступних компонентів:

загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії на опалення,
квартирних приладів, свідчення яких повинні прямо залежати від фактичного споживання тепла кожної квартири.

Квартирними приладами можуть служити квартирні лічильники тепла, радіаторні розподільники або будь-які інші засоби вимірювання енергоресурсів. Таке визначення системи індивідуального обліку тепла дозволить підібрати технічно правильний комплекс обладнання для будь-яких систем опалення в будівлі і забезпечити стимул до енергозбереження для кінцевих споживачів.

Крім того, ті частини ПП № 354, які описують процедуру розрахунку оплати споживачів за показаннями розподільників, не містять детальних приписів щодо розрахунку в деяких нестандартних випадках. Це викликає складності в організації розрахунків по розподільникам.

На додаток до ПП № 354 існує інший нормативний документ - Методика МДК 4-07.2004 «Методика розподілу загальнобудинкового споживання теплової енергії на опалення між індивідуальними споживачами на основі показань квартирного обліку теплоти», затверджена Держбудом РФ в 2004 році і детально описує алгоритм розрахунку індивідуального споживання. Однак для масового впровадження індивідуального обліку необхідний документ більш високого статусу.

Таким чином, виконання положень закону № 261-ФЗ в частині індивідуального обліку теплової енергії, а також відкриття дороги для індивідуального обліку в існуючому житловому фонді вимагає подальших спільних дій з боку законодавчих і виконавчих органів. Хотілося б сподіватися, що економне витрачання тепла в житлових будинках стане для жителів такої ж нормою, як це сталося з електрикою і водою. Це дозволить знизити щомісячні витрати московських сімей і заощадити енергоресурси для наступних поколінь.

1 Відповідно до Постанови Уряду РФ від 6 травня 2011 № 354 «Про надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків».

Рішення встановити лічильник на опалення в квартиру цілком розумно, спрямоване на скорочення витрат на обігрів житла. З їх допомогою витрати істотно скоротяться, адже норма обсягу теплової енергії, що подається кожному мешканцеві, однакова для всіх, і не залежить від площі квартири.

Перед тим як поставити лічильники на водяне опалення в квартирі, слід з'ясувати, здійсненна чи подібна операція. Відповідь в кожному конкретному випадку індивідуальний і залежить від того, як влаштована опалювальна система.

Всього існує 3 варіанти:

горизонтальна розводка;
двухтрубная вертикальна;
однотрубна вертикальна.

Чи можна поставити вимірювальне опалення в кожному з цих випадків?

вертикальна розводка

У більшості старих будинків, побудованих до середини 90-х років, найчастіше зустрічається вертикальна розводка: коли через квартиру проходить кілька стояків, від яких гаряча вода надходить в батареї. Оскільки стояків кілька, установка лічильників в цьому випадку неможлива: визначити кількість споживаного опалення не можна.

Зазвичай в подібних ситуаціях встановлюють загальний для всього будинку лічильник, проте для цього доведеться заручитися згодою всіх мешканців. Інший варіант - монтаж обладнання на всіх батареях - обійдеться дуже дорого.

загальдомовий лічильник

Якщо всі мешканці будинку згодні оплатити витрати на установку загального для будинку вимірювального приладу, починають процес узгодження.

Він складається з:

Зборів всіх власників квартир, отримання їх письмової згоди.
Обговорення деталей: вибору особи, яка буде відповідати за хід роботи, а згодом займеться зняттям показань і розподілом оплати на всіх мешканців.

Вимірювальний прилад монтують або на центральній трубі , По якій тепло надходить в будинок, або на зворотному, що відводить відпрацьований теплоносій від житлового будинку.

Досвід здійснили цю процедуру мешканців свідчить, що найчастіше постачальник теплоенергії ігнорує норми, прописані в договорі, і за допомогою суду можна повернути частину витрачених даремно коштів.
Також непоодинокі випадки, коли установка лічильників допомогла відчутно зменшити витрати на опалення.

горизонтальна розводка

У будинках нової споруди переважає горизонтальна розводка - в кожній квартирі всього один стояк, до якого приєднані всі батареї. І тут установка лічильників на опалення в квартирі допускається.

Наскільки вигідно ставити вимірювальне обладнання?

Тут теж не все однозначно. Витрати на теплоенергію залежать від безлічі факторів: площі квартири, загального стану будинку, якості його утеплення, наявності склопакетів та інших.

Переваги установки лічильника

Завдяки встановленим у відповідності з усіма нормами вимірювального приладу знизити витрати можна:

У разі тимчасової відсутності: відключивши при від'їзді подачу теплоенергії в свою квартиру. Так кількість спожитого теплоносія дорівнюватиме нулю, проте все одно потрібно буде оплатити свою частку за обігрів місць загального користування ( сходового майданчика, Під'їзду, горища та інших).
Самостійно регулюючи рівень температури в приміщенні. Практично кожна сучасна батарея оснащується індивідуальним терморегулятором, за допомогою якого можна зменшувати або збільшувати подачу теплоносія на конкретний нагрівальний елемент. У періоди потепління або на час тривалої відсутності можна знижувати рівень споживання теплоенергії, скорочуючи тим самим витрати.
При якісному утепленні будинку і квартири. Якщо виходить на вулицю стіна квартири обшита теплоізоляційним матеріалом, тепловтрати будуть невеликими, і тому необхідність у використанні теплоносія на повну потужність відпаде.

Як правильно встановити такий лічильник?

Для того, щоб виконати установку у відповідності з усіма правилами, необхідно:

Звернутися в керуючу компанію і отримати дозвіл на процедуру. Для цього буде потрібно додати до заяви також технічний паспорт квартири, документи, що свідчать про право власності на неї. У деяких випадках може знадобитися ще й згода всіх сусідів.
Дочекатися відповіді керуючої компанії, і в разі позитивного рішення отримати технічні умови.
Звернутися за розробкою проекту в спеціалізовану компанію, що має ліцензію на надання такого роду послуг, і доручити їй збір необхідних документів.
Віддати зібраний пакет документів на узгодження.
Отримати дозвіл.
Замовити монтаж вимірювальних пристроїв компанії за розробленим проектом.
Скласти договір з компанією, що займається постачанням теплоносія в будинок. Розробити і узгодити умови оплати за теплоенергію.
Пустити представника компанії в квартиру, щоб він поставив пломби.

Після успішного вирішення всіх цих завдань власник квартири платить за опалення за показаннями лічильника.

Отримання дозволу та сам процес монтажу вимірювального обладнання в приватному будинку проходить так само, як установка лічильників опалення в квартирі.

Чому не можна здійснити монтаж лічильника своїми руками?

Самостійно встановлювати вимірювальне обладнання можна по 2 основних причин:

Згідно із законом право на проведення робіт є тільки у компаній, що мають відповідну ліцензію. Отримати її можуть лише фахівці, які підтвердили свої навички роботи з вимірювальним обладнанням і пройшли різні перевірки.
Врахувати всі нюанси монтажу непрофесіоналові неможливо. Невірно встановлений вимірювальне обладнання може спотворювати дані.

Який лічильник краще?

вимірювальні пристрої, що використовуються в житлових приміщеннях, можуть бути:

тахометричними;
накладними;
ультразвуковими.

Тахометрические

Прилади такого типу здійснюють вимірювання за допомогою крильчатки - цю деталь занурюють в трубу, по якій проходить теплоносій. Показання датчиків, встановлених в що подає й відводить трубопроводах, звіряються, таким чином визначається різниця температур. За допомогою отриманої інформації електронний блок приладу вираховує кількість спожитої теплоенергії.

Механічні лічильники мають Намені складну конструкцію, і тому обійдуться дешевше всього. Мінусом можна назвати те, що правдивість їх свідчень сильно залежить від чистоти теплоносія.

Важливо знати! Постачальники теплоенергії не завжди погоджуються укласти договір з власником лічильника цього типу: крім високого відсотка помилкових свідчень, ці пристрої відрізняються простотою конструкції. Завдяки цьому деякі споживачі з легкістю регулюють свідчення в свою користь.

ультразвукові

Ультразвукові же відрізняються більшою точністю і мають тривалий термін експлуатації. Вони ніяк не впливають на рух теплоносія. До такого типу належить лінійка теплолічильників «Авектра» російського виробництва. З переваг цього лічильника можна виділити якість збірки і легкість в монтажі. Однак незважаючи на свою точність, подібні пристрої також здатні видавати невірні показання. Відбувається це, якщо подається в батареї гаряча вода занадто сильно забруднена.

Принцип роботи таких пристроїв заснований на визначенні витрат теплоносія за допомогою проходить через робочий перетин ультразвуку.

Середня вартість лічильника цього виду перевищує ціну на механічні аналоги приблизно на 20%.

Оскільки вимірювальні ультразвукові прилади відрізняються досить складною конструкцією і не терплять стороннього втручання, які постачають теплоенергію компанії рекомендують використовувати саме їх.

накладні

Датчики, монтовані на саму батарею, визначають температуру повітря в приміщенні і температуру поверхні опалювального приладу. Після отримання цих даних, блок пристрою визначає обсяг спожитої теплоенергії, враховуючи дані потужності радіатора (ці значення має ввести сам власник).

Показання таких приладів не приймаються постачальником тепла.

Що ще корисно знати перед монтажем вимірювальних приладів?

Щоб витрати на установку вимірювального приладу виправдалися, перед монтажем бажано якісно утеплити виходять на вулицю стіни, встановити пластикові вікна або виконати надійну теплоізоляцію дерев'яних рам і вхідних дверей.
Доцільно також замінити старі батареї на сучасні радіатори , Оснащені впускними і відводять кранами. З їх допомогою власник може збільшувати і зменшувати кількість споживаного теплоносія, тимчасово перекривати кран повністю (на час тривалої відсутності, наприклад).
Щоб показання лічильника були правдивими, бажано також встановити на ділянці вхідної труби перед вимірювальним приладом спеціальний фільтр. Він буде очищати гарячу воду від присутніх в ній великих фракцій, які суттєво впливають на точність вимірювань.
Не слід купувати вимірювальний пристрій, керуючись лише його невисокою вартістю. Якісний і точний прилад не може коштувати дешево, важливо вивчити всі параметри обладнання і дізнатися думку покупців про нього.

Процес установки лічильника опалення - процедура, яка зажадає від власника квартири великого терпіння, адже йому доведеться спочатку отримати дозвіл від керуючої компанії будинки, зібрати масу документів, а потім вибрати фірму, яка займеться монтажем. Однак в результаті, якщо все зроблено правильно, праці окупляться - витрати на теплоенергію істотно знизяться.

Стаття підготовлена \u200b\u200bза підтримки інтернет-магазину сантехніки в Новосибірську Квадрат-НСК