вибір читачів
Популярні статті
Власного житла, будь-який громадянин РФ бажає провести процедуру придбання максимально якісно. Крім фінансової складової в цьому питанні є ще одна, не менш важлива - це вибір нового житла. Коли мова йде про покупку приватного будинку, то особливих складнощів не виникає, але при придбанні квартири їх помітно більше.
Здебільшого питання підбору квартири крутиться навколо житла і того, в якому вигляді багатоквартирного будинку вона побудована.
Для тих людей, чий вибір припав на 5, 9 і 10-поверхові «панельки» з СРСР, яких дуже багато в нашій країні, наш ресурс являє сьогоднішній матеріал. Про багатоквартирних будинках саме цього типу і їх характеристиках поговоримо нижче.
які найбільш типові проекти багатоквартирних будинків будувалися в СРСР? Фото № 1
На початку 60-х років минулого століття влади СРСР визнали, що за загальним рівнем розвитку країна відстає від головних західних конкурентів. Для вирішення виниклої проблеми пішли реформи в багатьох сфера життя радянських громадян. Найбільш масштабне видозміна торкнулося житлових умов жителів СРСР.
Основний тодішньої «житлової реформи» полягав у тому, щоб з використанням мінімальної кількості коштів забезпечити кожного громадянина «спілок» житлом. З урахуванням цієї особливості тисячі кращих будівельних інженерів почали працювати над створенням максимально дешевих, але якісних технологій зведення багатоквартирних будинків (МКД). Апогеєм робіт фахівців стали п'яти- десті- і дев'ятиповерхові «панельки». До слова, експлуатувати подібні будинки і квартири в них влада розраховувала до 2000 року, але неповторне радянських якості зробило так, що дані будови експлуатуються до цих пір.
Проекти радянських МКД мали інноваційну особливість - втілення таких у життя здійснювалося панельним будівництвом, суть якого полягає в використанні залізобетонних плит (панелей) для збирання будинку як конструктора, що істотно здешевлює будівельні роботи і в рази збільшувало їхню швидкість.
Загалом, в період з 40-х до 90-х років на СРСР зводилися цілі серії МКД. Найбільш поширеними і ходовими були сталінки, хрущовки і брежневки.
Звідси цілі серії отримали відповідні назви, а точніше:
Чим відрізняються типові проекти один від одного? Фото № 2
Відзначимо, що більшість панельних МКД 60-90-х років - це стандартні хрущовки, однак серед них зустрічалися і варіації з квартирами-сталинками і квартирами-брежневка, так як вони були досить ходовими.
В цілому, житлова реформа стала досить вдалою і влади СРСР цілком вирішили своє головне завдання - забезпечення радянських громадян житлом інноваційного виду. Дивно, але дуже багато громадян вже сучасної Росії до сих пір користуються і набувають подібний вид житла.
У попередньому пункті статті побіжно були згадані основні серії МКД в СРСР. Для кращого розуміння концепції таких давайте розглянемо їх характеристики в наступній таблиці:
серії МКД |
сталінські |
хрущовські |
брежнєвські |
тип будови |
цегляна |
панельне, цегляна |
панельне, цегляна |
поверховість |
|||
наявність ліфта / сміттєпроводу |
відсутнє |
відсутнє |
|
кількість кімнат в квартирах |
|||
особливості квартир |
великогабаритних, совмещенность санвузла, дерев'яний базис перекриттів, ізоляція кімнат, невеликі кухні, Високі пололке і велика площа |
малогабаритність, совмещенность санвузла, немає ізоляцій кімнат, стіни в будинку переважно несучі, малі кухні, низькі стелі і невелика площа |
середні габарити, розділеність санвузла, ізоляція кімнат, стіни в більшості не несуть, середні кухні, середні стелі і середня-велика площа |
вартість |
середня-висока |
||
теплоємність |
середня-висока |
низька-середня |
стабільно середня |
Варто відзначити, що житловий фонд з даних серій в більшості своїй зношений, тому про надійність будівель говорити не доводиться.
Щодо загальних експлуатаційних характеристик можна сказати, що хрущовки повністю виправдовують свій статус соціального житла і особливим комфортом не відрізняються, а от сталінки (на даний момент практично не продаються через сильний зносу) і хрущовки - більш зручне житло, спрямоване не просто на забезпечення житлових потреб людини, а саме на комфорт його життя.
Для чого багатоквартирних будинків присвоювалися серійні найменування? Фото № 3
Популярні серії в СРСР не мали будь-яких особливостей, за винятком «панельок» Хрущова. У зв'язку з тим, що дане житло зводилося у величезній кількості, йому присвоювалося серійне найменування.
Серій, до речі, було досить багато, так як кожна з них відображала ті чи інші зміни в концепції будівництва МКД конкретного періоду. Дивно, але за 25 років - з кінця 50-х до початку 90-х років, було випущено майже сотня серій будинків.
Найбільш поширеними з них стали:
Повторимося, серій МКД в 50-90-і роки на території СРСР було випущено чимало. Якісь із них відрізнялися поширеністю (описані вище), якісь - більшою солідністю (602, серії-ПП і т.д.), а інші - кількістю поверхів (серії-II до 18 ярусів, наприклад). Більш точно дізнатися серійний номер конкретно вашого МКД можна декількома способами:
Як правило, серії будинків впізнаються для розгляду конкретних особливостей свого житла. Однак знос більшості будинків сталінських, хрущовських і навіть брежнєвських серій ставить під велике питання актуальність даного питання. На цьому закінчимо. Сподіваємося, представлений вище матеріал був для вас корисний.
Про історію будівництва хрущовок в СРСР ви можете дізнатися, подивившись відео:
цих міст. За технологією будівництва серійні будинки поділяються напанельні, блочні та цегляні.
В силу політичних, ідеологічних і демографічних причин, періодхрущёвской «відлиги» був першим в історії советскойплановой економіки, коли поряд з развітіемтяжёлой промисловості передбачалося значне збільшення виробництва споживчих товарів і все, так чи інакше пов'язаного з потребами людей, а невійськового-промислового комплексу і ресурсопотребляющіх сировинних галузей.
Перший в СРСР чотириповерховий каркасно-панельний будинок споруджений в1948 році в Москві на 5-й вул. Соколиного гори (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В даний час його адресу -Проспект Будьонного, 43. В цей час керівництвом країни перед будівельниками була поставлена \u200b\u200bзадача створити максимально дешевий проект житлового будинку з можливістю породинного заселення (тобто з окремими, а не комунальними квартирами). Першим етапом виконання цього завдання було впровадження ідеї індустріальногопанельного домостроеніяс несучим каркасом. У 1948-1951 годуМ. В. Посохін, А. А. Мндоянц верб. П. Лагутенко забудували 10-поверховими каркасно-панельними будинками квартал в Москві (уліциКуусінена, Зорге). У тому ж році розроблений проект бескаркасного панельного будинку (будуються з 1950 року вМагнітогорске). У 1954 році в Москві на6-й вул. Жовтневого поля споруджений 7-поверховий безкаркасний панельний будинок (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. А. Остерман) .Хрущёвкі, проектування яких велося з кінця 1940-х, пішли в серію після історичного постанови 1955 «Про усунення надмірностей у проектуванні і будівництві» ( «зовнішньо-показна сторона архітектури, багата великими надмірностями», характерна длясталінской епохи, тепер «Не соответствуетлініі Партії та Уряду в архітектурно-будівельній справі. ... Радянської архітектурі повинна бути властива простота, строгість форм і економічність рішень »).
Ідеологічне і наукове обгрунтування нового курсу зводилося до наступних пунктів:
Поворотною точкою стали постанови «Про заходи щодо подальшої індустріалізації, поліпшення якості та зниження вартості будівництва» 1956 і «Про Розвитку житлового будівництва в СРСР» 1957 року. Завдання партії будівельникам полягало в тому, щоб розробити до восени 1956 року проекти, що дозволяють різко здешевити будівництво житла і зробити його доступним для трудящих. Так з'явилися знамениті «хрущовки». Проект має на меті була в тому, щоб в1980 році кожна радянська сім'я встретілакоммунізм в окремій квартирі.
Втім, до середини 1980-х років окремі квартири були тільки у 85% сімей: в1986 році Михайло Горбачов відсунув терміни на 15 років, висунувши гасло «Кожній радянській сім'ї - окрему квартиру до 2000 року».
Прототипом для перших «хрущовок» сталіблочние будівлі (нім. Plattenbau ), Що будувалися вБерліне іДрездене з 1920-x років. Будівництво житлових будинків «хрущовок» тривало з 1959 по 1985 рік. У 1956-1965 роки в СРСР було побудовано більше 13 тисячжілих будинків, і майже всі - п'ятиповерхівки. Це дозволило щорічно вводити 110 млн квадратних метрів житла. Була створена соответствующаяпроізводственная база і інфраструктура: домобудівні комбінати, заводиЖБІ і т. Д. Перші домобудівні комбінати були створені в 1959 році в системі Главленінградстроя, в 1962 році організовані в Москві і в інших містах. Зокрема, за період 1966-1970 років вЛенінграде 942 тисяч осіб отримали житлову площу, причому 809 тисяч вселилися в нові будинки і 133 тисяч отримали площа в старих будинках. З 1960 року ведеться будівництво житлових 9-поверхових панельних будинків, с1963 року - 12-поверхових.
Серед типових найбільшого поширення набули великопанельні житлові будинки.
Компоненти панельного будинку, виготовлені в заводських умовах
Компоненти панельного будинку, що представляють собою крупниежелезобетонние плити, які виготовляють на заводах. У заводських умовах ЗБВ виготовляються по существующімГОСТам, тому передбачається, що їх якість має відрізнятися в позитивну сторону від виробів, вироблених прямо на будмайданчику. На будмайданчик доставляють уже готові деталі споруди, які будівельникам залишається лише змонтувати. В результаті чого продуктивність праці на такій споруді дуже висока. Площа будівельного майданчика набагато менша від тієї, що необхідна при будівництві цегляного будинку. Такі тривалі і трудомісткі процеси, як установка арматури ілібетонірованіе, які характерні длямонолітного домобудівництва, повністю виключені. Якраз в цьому фахівці і бачать головне преімуществопанельного домостроеніяперед іншими типами будівництва.
З 1947 року вАкадеміі архітектури СССРведутся розробки повнозбірного великопанельного житла. Будуються каркасно-панельні і безкаркасні будинки:
Висота в 5 поверхів була обрана тому, що за нормами того часу це була найбільша поверховість, при якій дозволялося будувати будинки безліфта (втім, іноді будувалися будинки і в 6 поверхів - смагазіном на першому поверсі).
сталінки:
С1957 року почалося будівництво панельних будинків - так званих «хрущовок». У народі їх стали називати «хрущобами» за ряд певних незручностей:
В 1970 році був прийнятий Єдиний каталог будівельних деталей, На основі якого в подальшому розроблялися типові проекти.
На початку 1980-х років в Москві запропонована розроблена під керівництвом архітектораА. Г. Рочегова серія КОПЕ (композиційні об'ємно-планувальні елементи), призначена для забудови «буферних зон» між новобудовами і охоронюваними зонами пам'яток архітектури та зонами масової забудови, а також для «оживлення» сформованих районів. Перші будинки цієї серії зведені в 1982 році блізВоронцовского парку. Проект передбачав можливість будівництва будинків до 22 поверхів. Разом з тим у багатьох районах Москви та інших міст СРСР продовжували зводитися стандартні панельні будинки.
Руїни знесеної хрущовки в Москві
Території, що зносяться 5-поверхових панельних будинків забудовуються 17-25-поверховими житловими будинками, В основному новими серіями панельних будинків. Також продовжуючи будувати панельні будинки серій 1988-1991 рр., З 1995 р почали будувати цегляні панельні з бежевими багатокутними вагоночні трикутниками.
1957-1962: Перша порція серій
Серія I- 515 (5-пов. Панель, 9-пов. -В 70-х рр.)
Багатосекційний, панельний житловий будинок з рядовими і торцевими секціями.
У будинку 1, 2, 3 кімнатні квартири.
Висота стель 2,48 м.
Зовнішні стіни керамзитобетонні панелі-блоки товщиною 400 мм.
Внутрішні - бетонні панелі товщ. 270 мм.
Перегородки гіпсобетонні панелі товщиною 80 мм.
Перекриття залізобетонні багатопустотні панелі товщиною 220 мм.
Мала продовження як масова 9-ти поверхова серія
і експериментально - 12-ти поверхова.
Як правило порівняно непогано збереглися.
реконструюються серія
Проект реконструкції 5-поверхового житлового будинку серії 1-515
|
Серія II-32 (5-пов. Панель)
II-32 - серія панельних п'ятиповерхових багатосекційних житлових будинків,
одна з перших серій індустріального домобудівництва, основа деяких районів
масової житлової забудови 60-х років.
Відмінна особливість:
балкони спираються на підпори, що йдуть від фундаменту до останнього поверху.
У будинках відсутні ліфти, але зазвичай присутні сміттєпроводи.
Опалення, холодне і гаряче водопостачання - централізовані.
У будинках передбачені 1, 2 і 3-х кімнатні квартири з роздільними і суміщеними санвузлами,
по три квартири на поверсі.
Висота стелі - 2,60 м.
Зовнішні стіни фасадів зроблені з віброцегляних панелей товщиною 320 мм
з утепленням з крупнопористого керамзитобетону.
Внутрішні стіни - віброцегляних панелі в одну цеглину.
Розрахунки показували, що несучі властивості віброцегляних панелей в два рази вище,
ніж у звичайній стіни з цегли, проте за рахунок меншої товщини і більшого
заповнення розчином пустот багато позитивних свойстватерялісь.
Перекриття і зовнішні торцеві стіни - залізобетонні панелі.
Існує також версія будинків серії II-32 з малогабаритними квартирами.
Кілька таких будинків можна знайти на Зеленоградской вул. в Москві.
В цьому випадку балконів немає, торці глухі, що складаються з 4-х панелей,
а в під'їзді може бути по 8-10 квартир на поверсі.
Частина фасадних панелей має по два вузьких вертикальних віконця - це віконця кухонь
одночасно двох сусідніх квартир.
Після закінчення виробництва панелей для серії II-32 було побудовано ще
кілька десятків будинків з малогабаритними квартирами,
але вже з чисто цегляними стінами.
Зноситься серія. Цікава порівняно великою висотою поверху.
Як правило досить значно зношені, особливо постраждали Вузли,
опори балконів і покрівля.
Наймасовіша і найбільш неудачнач по довговічності серія.
Практично знесена. Залишилися поодинокі екземпляри. За посиланням в заголовку - більше.
Серія I-335 (5-пов. Панель, неповний каркас)
Найбільш часто зустрічається по всьому колишньому СРСР серія панельних 5-поверхових житлових будинків.
У вигляді окремих вкраплень зустрічаються навіть і в Москві. Перший будинок цієї серії був побудований в
Череповці. Найбільша кількість будинків цієї серії можна зустріти в Санкт-Петербурзі-
Ленінграді. Там їх випускав Полюстровскій ДСК. Серія була визнана невдалою з усіх
серій житлових будинків, розроблених за Хрущова. При цьому, як це не дивно, вони не потрапили в список
будинків, що зносяться в Москві в першу чергу. Будинки цієї серії зводилися з 1958 року по 1966 рік,
після чого перейшли до будівництва модернізованих серій 1-335А, 1-335АК, 1-335К і 1-335Д,
які проводилися аж до кінця 1980-х рр.
Родичка К7 по конструктивному рішенню. Має схожі проблеми.
"Про переважно спеціалізуються складність реконструкційних робіт панельного житла
масових серій составятполукаркасние споруди з зовнішніми несучими стінами і
внутрішнім рядом колон, тобто. базова серія I-335, що широко використовувалася
аж до 1966 р "
У Москві представлена \u200b\u200bв єдиному екземплярі 5-й вул. соколиного гори
Зовнішня відмінність серії 1-335 від інших серій в Москві - широкі вікна
(Двостулкові вікна виглядають квадратними), залізна 4-х-скатний дах
і подовжені вікна майже на всю висоту панелі на сходових клітинах.
Торцеві стіни складаються з 4-х панелей з вікнами на крайніх.
Зазвичай в одному з торців будинку є зовнішня пожежна драбина.
В іншій модифікації, в тому числі яку будував
Полюстровскій ДСК (вона зустрічається і в Московській області)
може бути плоский дах взагалі без горища. На майданчику по 4 квартири.
Квартири 1-2-3-кімнатні, висота стель - 2,55 м. Центральна кімната прохідна.
Санвузол суміщений. Водо, -і, -теплоснабженіе централізоване.
Житлові будинки полукаркасного типу серії I-335 практично повсюдно
знаходяться нині в передаварійному стані з майже вичерпаною надійністю
конструктивної схеми, тому, перш за все, потребують підсилення
і підвищенні жорсткості системи несучих конструкцій усього будинку в цілому.
Серія I-464 (5-пов. Панель)
Початок будівництва 464 серії будинків почалося в 1960 році.
Однак, великого розповсюдження ці будинки не отримали,
До того ж 464 серія мала малий крок поперечних несучих
стін 2,6-3,2 м. Будинок 464-серії був 3-х
секційний п'ятиповерховий будинок. Секція складається з 4-х квартир
на поверсі: однієї 1-кімнатної, однієї двокімнатної
(зі суміжними кімнатами) І двох 3-х кімнатних
(Зі суміжно-роздільними кімнатами) квартир.
Основні характеристики 464-серії:
товщина несучих стін: 0,35 м
Матеріал несучих стін: бетон з покриттям керамічною плиткою
Перекриття: залізобетонні, плоскі на кімнату. (Див докладаючи. Креслення)
Площа кухні: 5-6 м2
Будівельні конструкції:
Зовнішні стіни ПІНОБЛОЧНИХ 400 мм.
Внутрішні панельні товщ. 200.
Перегородки - гіпсобетонні панелі товщиною 160, 80 мм.
Перекриття - панелі товщиною 140 мм.
Дуже до речі рідкісний і цікавий проект. На відміну від свого прабатька 439а тут застосовані ті самє стіни з поверховими опертям що ми бачимо зараз в сучасних монолітах. В
Москві мені не попадався ...
А в іншому стандартний на той момент набір опцій ...
Ну а користуючись цими кресленнями можна легко зрозуміти конструктивне рішення будівлі.
Ну а архітектурні концепції - представлені нижче.
Проект реконструкції 5-поверхового житлового будинку серії 1-511 без відселення мешканців для масового |
II-29 (9-пов. Цегла)
Тип будинку - панельний
Поверховість - 5
Квартири - 1,2,3 кімнатні
Висота поверху - 250мм
Зовнішні панелі тришарові
Перекриття на кімнату товщиною 140мм
Виробник - до 1962 трест Гіпростройіндустрія, далі ДСК-2
Роки будівництва - 1958-1966 р
Міста поширення - Москва, Долгопрудний,
серія1605 (5-пов. Панель)
В історії великопанельної забудови Москви зустрічаються одноденки, як уже розглядалися II35-я & К7-я і довгожителі. До довгожителів відноситься безсумнівно і серія 1605, спочатку розроблена і вироблялася трестом ГІПРОСТРОЙІНДУСТРІІ. Перші версії серії з'явилися в 1958р, трохи запізнившись в порівнянні з К-7. А останню версію побудували в 1985. коли вже у всю будували 44М. Рекорд тримався довго і тільки в останні роки був побитий серіями П44 і П3, але при цьому 1605-я тримала рекорд в умовах жорсткої конкуренції з серіями інших авторів і змінювалася часом до невпізнання.
далі буде...
Попередні серії:
Статті по темі: | |
Найдорожчі монети в світі
Гроші використовуються по всьому світу і доступні в різних формах. В ... Найшвидші потяги в світі
Всі ми іноді робимо поїздки залізницею і знаємо, що даний ... Гладкошерсті породи кішок
Все більше людей хочуть мати у себе вдома красивого котика з хорошою ... |