Як позначаються перекриття в плані будівлі. Які стіни можна зносити при переплануванні і як визначити несучу

Якщо ви задумали зробити перепланування в квартирі, зовсім не зайве буде визначити, які стіни в будинку несучі, а які є звичайними перегородками.

Несучі стіни в будинку

Перш ніж розбиратися з планом квартири, непогано було б визначитися з поняттям "несучої" стіни. Це - стіна, на яку спираються елементи конструкції, що знаходяться на наступних поверхах. Несучі стіни в ряді випадків можуть замінюватися балками і колонами, оскільки вони виконують одну й ту ж функцію - підтримка цілісності всієї конструкції.

У разі знесення несучої стіни під час перепланування є ризик отримати масу серйозних проблем, починаючи від тріщин в конструкції і закінчуючи обваленням перекриттів. Саме тому необхідно заздалегідь визначити, які стіни можна зносити, а які категорично не можна.

Несучі стіни в будинку

Грамотно виконати перепланування можуть тільки професіонали. Звертатися за допомогою до фахівців варто незалежно від масштабів реконструкції. Для виконання робіт у вас на руках має бути дозвіл на перепланування, де будуть відзначені всі стіни, які можна зносити або рухати. Після цього можна приступати до обговорення тонкощів ремонтних робіт з будівельниками.

Якщо ви хочете самостійно визначити, яка зі стін в квартирі є несучою, зверніть увагу на її товщину і розташування.

Так, в цегляному будинку всі стіни, товщина яких більше 38 см, - несучі. Визначити товщину в даному випадку можна, вивчивши кількість викладених в ряд цегли. Товщина міжкімнатних перегородок становить 12-18 см. Товщина міжквартирних стін - 25 см.

Несучі стіни в будинку

У панельному будинку несуть є всі стіни товщі 14 см. Реалізувати задумане в таких будинках досить складно, оскільки більшість стін - несучі. Товщина перегородок в панельних будинках від 8 до 10 см, вони значно тонше несучих стін. Остаточний вердикт щодо можливості або неможливості перепланування в панельному будинку зможе винести тільки фахівець, вивчивши техзавдання проекту.

У монолітних будинках стіни товщі 20 см - несучі. У таких будинках визначити несучу стіну по товщині буває дуже складно. Тому найвірніший спосіб - вивчити поверховий план, який може надати забудовник. Так, наприклад, в монолітно-каркасному будинку може взагалі не бути несучих стін. Крім того, нерідкі випадки, коли проста міжкімнатна перегородка виявляється товщі 20 см.

Несучі стіни в будинку

Вимірювати товщину стін необхідно без урахування штукатурки і шпалер. Тому всі виміри варто виконувати після демонтажу старого покриття.

Дізнатися, чи є стіни несучими, можна і по їх розташуванню. Стіни, що становлять "коробку" будівлі, несучі по визначенню. Це стосується також стін, звернених до сходового прольоту, і внутрішньо квартирних стін, звернених до сусідній квартирі.

Якщо з'ясувалося, що стіни, які вам необхідно змінити, що несуть, пам'ятайте про те, що видаляти таку стіну повністю не можна. Можна лише прибрати невелику її частину, зміцнивши вийшов отвір металевими підпірними конструкціями, які згодом легко ховаються фальш-балками. Або (якщо вам узгодять такий варіант) можна видалити всю стіну, забезпечивши надійну підтримку за допомогою стійок або колон. Товщина і розташування підтримуючих конструкцій визначається фахівцями і вказується в дозволі на перепланування житла.

Багато людей, особливо які проживають в хрущовках, намагаються переробити свої маломірні і незручні квартири, використовуючи перепланування. Але одна справа - виконати її в індивідуальному будові, і зовсім інша - змінити дверний отвір або пересунути перегородку в багатоповерхівці, де - практично кожна зі стін несуча. Все це забезпечує безпеку мешканців в поєднанні з усією технічною конструкцією будинку.

Що ж таке перепланування? Згідно житловому кодексу - це поняття включає в себе всі зміни конфігурації квартири, які вимагають внесення їх в технічний паспорт. це:

зміна розташування несучих стін і перегородок,
перенесення прорізів вікон і дверей,
переобладнання тамбурів і темних комор,
облаштування внутрішніх,
переобладнання санвузлів,
поділ великих за площею кімнат,
розширенням житлової площі за рахунок побутових приміщень,
скління балкона або лоджії,
заміна газових плит на електричні,
перенос ванній, кухні або туалету.

Всі ці види змін в квартирі відносяться до перепланування і в відповідних органах.

Те, що зносити не можна: несуча стіна

Найчастіше, перепланування пов'язана зі знесенням міжкімнатних перегородок. А ось які стіни можна чіпати, а які ні - знають не всі. Нерозумний знесення конструкцій призводить до зміни дії сил на решту поверхні і приміщення розташовані нижче. Крім цього, залишилися без опори стельові перекриття можуть не витримувати навантаження і в будь-який момент впасти. Так як, крім поділу різних кімнат, елементи стіни служать в якості опор стельового перекриття для всіх вище розташованих, аналогічних конструктивних елементів.

Основні (несучі) стіни на практиці розташовані перпендикулярно до балок перекриття. Якщо воно виконано з бетонних плит, то їх кінці спираються на поверхню несучої конструкції. Зазвичай - це стіни між квартирами і блоками, або зовнішні. Як правило, всередині квартири облаштовані тільки перегородки.

Як дізнатися яка стіна несуча?

Чи можна призначення стіни визначити самостійно? Звісно. За її товщині або матеріалу, з якого вона зведена. У будинках панельного типу внутрішні блоки мають товщину до 120 мм. Тому їх можна вважати перегородками (їх товщина коливається від 80-120 мм). Несуча поверхня повинна мати товщину не менше 140 мм. Найчастіше в таких будинках зовнішні стіни виконані товщиною від 200 мм. У будинках з цегли - зовнішні, несучі конструкції мають товщину від 380 мм і більше, міжквартирні - 250 мм, а перегородки 120 або 80 мм.

Як матеріал для несучих стін в панельних будинках найчастіше використовують для стін або міжквартирні блоки, виконані із залізобетону з різними добавками для полегшення конструкції і підвищення теплозахисту. Внутрішні перегородки в 90% панельних будинків виконані з гіпсобетонних панелей. У цегляних будівлях основним матеріалом для всіх стін є червоний і силікатна цегла, що відрізняється розмірами. Як перегородок в них також можуть бути використані гіпсобетонні панелі.

Зносити зовнішні стіни, звичайно ж, ніхто не збирається, а ось перегородки прибрати можна, отримавши відповідний дозвіл. Щоб точно визначити яка зі стін несуча, найкраще скористатися даними БТІ - детальним планом по поверхах. Там більш жирними лініями відзначені всі капітальні стіни, а перегородки, у яких немає таких функцій, відзначені більш тонкими лініями.

Що необхідно для знесення?

У будь-якому випадку, перш ніж приступати до робіт зі знесення тієї чи іншої стіни і переносу її, потрібна консультація кваліфікованого фахівця. А також повний розрахунок, який враховує розподілу навантажень, які повинні бути перенесені з старих конструкцій на споруджуються знову. Крім цього, можливо доведеться змінювати схему електропостачання. До того ж, треба мати на увазі, що неузгоджений знесення стін приміщення, може поміщати його продажу або оформлення документів дарування тощо. Але і це ще не все. Такі дії вважаються незаконними і тягнуть за собою штрафні санкції, виклики до суду і навіть можуть призвести до конфіскації квартири.

Тому узгодження проекту перепланування необхідно в будь-якому випадку. Що для цього потрібно?

План, розроблений службою БТІ, конкретно на даний вид перепланування.
Складання технічного висновку на знесення стіни.
Отримання позитивного висновку житлової інспекції за місцем реєстрації.

Приступаючи до капітального ремонту або перепланування будинку, потрібно спочатку розібратися, що це таке, несучі стіни, І правильно визначити, де вони розміщуються в будинку. Адже навіть неправильно виконане невеликий отвір в несучій стіні загрожує обернутися частковим або навіть повним руйнуванням всієї конструкції будівлі.

Чим несучі стіни відрізняються від звичайних перегородок?

Головною відмінністю, за яким можна безпомилково визначити, яка перед вами перегородка, є прийнята нею на себе навантаження. Звичайні міжкімнатні перегородки нічого на себе не тримають і несуть навантаження тільки від власної ваги, тому їх так і називають - самонесучі стіни. Перегородки, які беруть на себе не тільки власну вагу, але і частина ваги розташованих над ними конструкцій: міжповерхових плит перекриття, стельових балок або стін верхніх поверхів, є несучими.

Тому різати прорізи в несучих стінах настійно не рекомендується, а повністю зносити їх категорично заборонено - це може стати причиною руйнування будинку. Самонесучі стіни виконують виключно розділяє і декоративну функції, тому при необхідності їх без проблем можна перебудувати і навіть повністю прибрати - міцність і стійкість будівлі від цього анітрохи не постраждає.
Але, маючи уявлення, в чому відмінність між стінами, потрібно ще знати, як визначити несучу стіну. Найпростіше це можна побачити на плані будинку - досить мати хоча б мінімальні навички читання подібних документів. Але найчастіше бувають випадки, що план знайти не вдається. В цьому випадку визначити таку стіну можна за такими ознаками:
місцезнаходження;
товщині.

Незалежно від матеріалу будівництва практично всі зовнішні стіни є несучими. Також ними будуть перегородки, що виходять на сходовий марш. У переважній більшості випадків перегородки, що розділяють сусідні квартири, теж потрапляють під це визначення.

У багатьох випадках визначити призначення стіни можна по її товщині, хоча тут багато нюансів. В цегляних будинках всі стіни товщиною 380 мм і більше є несучими. Розрахунок простий: ширина одного стандартного цегли - 120 мм, укладального шва - 10 мм. Разом 3х120 мм \u003d 360 мм + 2 шва по 10 мм - ще 20 мм, а в підсумку - 380 мм.
Стандартні міжкімнатні перегородки в цегляному будинку зроблені в 1-1,5 цегли, тобто їх товщина не перевищує 180 мм. Найбільш складний варіант, якщо їх товщина дорівнює 250 мм (таке часто буває в будинках, побудованих за індивідуальними проектами після 1990 року). У цьому випадку без залучення фахівця не обійтися, оскільки тільки він зможе розібратися, які функції виконує така перегородка. Важливий нюанс - товщина стін повинна братися без оздоблювального шару.

У панельних і блокових будинках всі стіни товщиною в 140 мм і більше - несучі. Товщина міжкімнатних перегородок складає всього 80-100 мм, але їх в панельних квартирах дуже мало. Фактично в подібних будинках майже всі стіни є несучими, тому виконувати перепланування таких квартир, тим більше на свій розсуд, дуже складно. Буває, хоча і рідко, що товщина міжкімнатних перегородок в панельному будинку становить 120 мм. У цьому випадку немає іншого виходу, як дізнатися у фахівців, які перегородки можна перебудовувати, а які ні.
Набагато краща ситуація з квартирами в «хрущовках». При побудові використовується стандартна схема: несучими стінами в «хрущовці» є все поздовжні, а перегородками - все поперечні. У таких будинках стіна, яка відділяє балкон від житлової кімнати, не відчуває великого навантаження і може бути демонтована.

Як зробити отвір в несучій стіні?

У несучих внутрішніх перегородках облаштування будь-якого отвору небажано, але все ж часто їх доводиться робити, наприклад, щоб встановити міжкімнатні двері. Однак кількість, розмір і розташування цих отворів розраховують фахівці ще на стадії проектування будинку.
У разі якщо при переплануванні виникла необхідність зробити отвір в несучій стіні, то ні в якому разі не варто робити це самостійно. По-перше, це дуже небезпечно, а по-друге, в майбутньому квартиру з «лівої», неузаконеним переплануванням неможливо ні продати, ні подарувати, ні оформити на неї спадок, а узаконити і отримати проект практично неможливо.

Тому якщо ви вирішили виконати перепланування квартири, то спочатку оформите всі необхідні дозволи та погодження у відповідних державних службах.
Якщо під час робіт виникає необхідність в якихось маніпуляціях з несучою стіною, то для їх виконання обов'язково необхідно залучити фахівців. А для виконання часткового демонтажу (в тому випадку, якщо потрібно зробити новий дверний або віконний отвір в несучій стіні) потрібно запросити інженера по спеціалізації в такій роботі.

Такі фахівці точно знають, як правильно демонтувати частину перегородки, як при цьому посилити її міцність, щоб не допустити руйнування, в яких випадках потрібно встановлювати додаткову опору, а в яких можна обійтися горизонтальної металевої або залізобетонної перемичкою. Тому шанси на те, що в підсумку все буде в порядку, дуже високі. І важливо те, що в разі неякісного виконання роботи у вас залишається можливість вимагати через суд відшкодування збитку.

В якості висновку
Вирішуючи, виконувати самостійно перепланування будинку чи ні, пам'ятайте, що найменша помилка при розрахунках і виконанні такої роботи піддає ризику не тільки ваше життя, але і життя ваших близьких, а якщо справа стосується багатоповерхівки, то і життя багатьох ваших сусідів, адже навіть малопомітна мікротріщина в несучій стіні може стати причиною обвалення всієї будівлі, а відновити монолітність такої стіни найчастіше коштує набагато дорожче всіх робіт з перепланування будинку.

Визначити несучу стіну в будинку на перший погляд досить складно. При бажанні внести коригування в планування і дизайнерське оформлення квартири, власники бажають знести кілька стін.

Головне, щоб стіна не виявилася несучої. Видалення проміжних перегородок, не так впливає на руйнування конструкції зданія.Несущая стіна - елемент опори всієї конструкції будівлі, який несе навантаження верхніх поверхів і розподіляє її на нижніх. На початковому етапі перепланування, важливо визначити які стіни можуть бути схильні до видалення, а які необхідно зберегти.

Перед початковим етапом будівництва необхідно знати, як визначити несучу стіну в квартирі?Глобальні перепланування будинків багатоповерхових будівель тягнуть масу наслідків і труднощів в оформленні, особливо якщо здійснювати всі етапи самостійно. Технологія перепланування є більш складною, вимагає детальних знань і обмежує реалізації власних ідей.В панельних, монолітних і багатоповерхових будинках перепланування зробити складніше, оскільки необхідно отримати дозвіл і узгодити будівництво в органах БТІ.

Правильно визначити яка стіна несуча можуть тільки професійні майстри. Будівельники компанії ІнноваСтрой, спільно з органами БТІ проводять перепланування квартир і приватних будинків будь-якої складності. Майстри компанії виконають розрахунки, дизайн і розроблять детальний план майбутньої забудови. Провести огляд, визначення можливості реалізації побажань клієнта здійснюють вже на першому відвідування об'єкта. При виникненні нюансів і необхідності термінового оформлення документів забудовники компанії ІнноваСтрой також готові надати супровід кліенту.Определіть яка стіна несуча, в квартирі необхідно ще на першому етапі оформлення власності. Переплановану нерухомість складніше продати. А при затягуванні з оформленням документів накладаються штрафи і зобов'язання на власника.

Визначити несучу стіну в будинку можна кількома способами:

1.Определяем несучу стіну за конструктивним планом будинку.

Якщо документа немає на руках, його можна знайти в органах:

Управління капітального будівництва міста;
Виконавчий комітет.

Знання будівельних креслень, допоможуть власнику розібратися з несучими стінами і в технічному паспорті.

Визначити несучу стіну в будинку можна по її ознаками:

Товщина - параметр вимірюється без штукатурки і внутрішніх оздоблювальних матеріалів. Майстри повністю очищають стіни перед вимірами або знають точні параметри.

У будинку з цегляними перегородками і підставою, всі стіни товщі 38 см, вважаються несучими. Будівельники визначають товщину шляхом підрахунку викладених в ряд цегли.

Як визначити несучу стіну в цегляному будинку?

Розмір цегли - 12 см;

250 мм стіни: 2 цегли + шов (10 мм);
350 мм стіни: 3 цегли + 2 шва;
510 мм стіни: 4 цегли + 3 шва;
640 мм стіни: 5 цегли + 4 шва;

Міжкімнатні перегородки, побудовані з блоків або цегли, складають всього 12-18 мм. Стіни між сусідніми квартирами не набагато товщі - 25 мм.

У будові монолітного типу визначити несучу стіну в будинку трохи складніше, оскільки використовують інші значення при будівництві.
Стіни, що перевищують товщину 20 см, є несучими. Однак точніше допоможе розібратися архітектурний план проекту, оскільки нюанси сучасного будівництва можуть включати різні варіанти відступу від стандартних розмірів.

У власників міських квартир часто виникає питання, як визначити несучу стіну в панельному будинку? Відповісти на питання може тільки досвідчений інженер-архітектор. У будинку панельного типу всі стіни товщі 12-14 см вважаються несучими. Здійснювати перепланування в квартирі панельного типу часто набагато складніше. Перегородки зазвичай складають до 10 см.

2.Расположеніе щодо інших;

Всі зовнішні стіни завжди є несучими. До того ж зовнішні стіни будівлі складають його коробку і межують з фасадної стороною строенія.Основнимі вважають і зовнішні стіни квартири, звернені до сходового отвору або сусідським осель.

3. За конструкції перекриття балок

Всі несучі стіни знаходяться чітко перпендикулярно основної конструкції опорних плит. Верхні плити спираються на стіни укороченою стороною.

Про що говорять прорізи в несучих стінах?

Після того як визначені несучі стіни власник несе повну відповідальність за пошкодження, деформацію або створення тиску на елементи. Створення прорізів і арок в несучій стіні тягне за собою масу негативних впливів на коробку будови і негативно відбивається на всій конструкції. Виникнення тріщин, усадки будинку, руйнування фасадних елементів починається від впливу на несучу стену.В залежності від тривалості існування споруди вплив на несучу стіну може бути повністю руйнівним. Це особливо відноситься до багатоповерхових будинків старого типу: хрущовки, сталінки і т.д.

Категорично забороняється органами БТІ здійснювати повний знос несе простору. Якщо перепланування викликана необхідністю заміни несучої конструкції необхідно оформити простір за допомогою надійних опорних колон. Перетин, розміри і товщину колон розраховують майстра уповноважених органів. Колони повинні витримувати і планомірно розподіляти вагу всіх піднімаються поверхів.

Типові проекти панельних будівель

Перед тим, як визначити несучу стіну в панельному будинку , рекомендуємо ознайомитися з типовими проектами панельних будівель, які різняться по шифру. Для початку необхідно визначити серію будови, після чого ознайомитися детальним варіантом креслення і його особливостями. Планування квартир і детальний план несучих конструкцій на кресленнях виділяється за допомогою кольору.

Шифр проекту панельного будинку:

90-05;
90-06;
90-07;
90-022;
90-023;
90-031;
90-045;

Опис кожного шифру проекту включає наявність позначень основних несучих стін і перегородок. Як визначити несучу стіну на плані?Необхідно детально розглянути креслення квартири і позначити товщину стін. На папері несучі стіни позначені більш щільними, суцільними лініями.

Отвір або ніша в несучій стіні?

Після того, як визначити несучу стіну в квартирі, багато хто ставить питання про формування отвору або додаткової ніші в несучій стене.Созданіе вбудованого отвору в багатьох квартирах в панельних будинках допустимо. Дотримання вимог контролюючих органів є строго обязательним.Разрешено виконувати горизонтальні і вертикальні штробления на стінах несучої конструкції. Також просвердлюйте стін і установка внутрішніх дюбелів. необхідно довірити професіоналам, які несуть всю відповідальність за здійснення демонтажу та формування несучих поверхонь.

Ідеї \u200b\u200bоформлення прорізів в несучій стіні

Повністю здійснювати демонтаж несучої стіни заборонено. Однак при формуванні прорізів існують варіанти декоративного заповнення несучих конструкцій. Одним з стильних пропозицій дизайнерів є формування акваріумний системи на частину або всю стіну.

Варіанти розміщення акваріумів між несучими колонами:

Акваріум в просторі між колоною і додаткової міжкімнатних перегородкою виглядає стильно і привабливо оформляє квартиру.
Доповнення меблів з акцентом на акваріумну систему гармонійно вписується в дизайн.
При розширенні квартири за рахунок простору балкона і лоджії часто використовують підвіконні системи у вигляді акваріумних підставок. Вбудований акваріум виглядає чудово і заворожує погляд живою картиною.
Вбудовувані аквасистеми в ніші несучих стін шикарно виглядають в спальнях і віталень.

Знаючи все правила, легко визначити яка стіна несуча і спланувати подальше оформлення буде легше з залученням мастеров.Компанія ІнноваСтрой здійснює проведення ремонтних робіт під ключ будь-якого рівня складності в квартирах, будинках і офісах. Планування і перепланування будівель не викликає труднощів у майстрів. До того ж, клієнтам пропонуються новаторські розробки і поліпшення затишку проживання в квартирі. Фахівці компанії роблять проживання клієнта комфортним, а перелік ремонтних робіт не викликає трудностей.Прі виникненні питання, як визначити несуча стіна чи ні, необхідно визначити тип будови і знати його особливості.

Як визначити несуча стіна чи ні в хрущовці?

Необхідно пам'ятати, що всі стіни коробки будівлі є несучими;
Стіни, що виходять на сходові клітки, маршові прорізи також є основними;
Перегородка між балконом, лоджією і кухнею (кімнатою) несе в собі малу опорну навантаження, тому з легкістю може підлягати демонтажу. Однак перед проведенням будівельного знесення стіни необхідно переконатися в якісному утепленні всього простору, щоб холодний потік не завдав шкоди іншим стін приміщення.
З легкістю можна здійснювати демонтаж міжкімнатного отвору в санвузлі. Товщина стіни може займати 10-12 см, при цьому не несе ніяких основних призначень.
Панельні будинки найбільш несприятливі до зносу стін.
Перед початком демонтажних робіт будь-яких стін, важливо розуміти, що потрібно опорна конструкція.

Щоб відповісти на питання, як визначити несучу стіну в квартирі і скільки основних стін може розташовуватися в будові, рекомендуємо звернутися до професійних консультантів компанії ІнноваСтрой.Как визначити несучу стіну в цегляному будинку? Використовуючи вищевказані методи, буде простіше. Відзначимо, що основні показники цегельного будови легко замінюються опорними балками, металевого або кам'яного виду. При формуванні декорованих аква систем існує ймовірність додаткового тиску на конструкцію. Важливо реально оцінювати крихкість будови, і при необхідності здійснити додаткове зміцнення окремих стін будівлі. З обережність необхідно здійснювати монтаж самостійним способом. Помилка у визначенні здатності навантаження стіни робить негативний вплив на стан сусідських квартир і всього поверху. Якщо ви сумніваєтеся в тому, як визначити несучу стіну на плані, рекомендуємо звернутися за консультацією до компанії ІнноваСтрой.

Квартира-студія зносимо стіни без шкоди!

В сучасних проектировках величезною популярністю користуються невеликі квартири відкритого простору, звані студіями. Таке планування зручна для сім'ї з 2-3-х чоловік. Багато хто бажає здійснити перепланування великих квартир в студії, розділяючи міжкімнатні простір меблями. Такий варіант вимагає повного або часткового знесення стін, залишаючи тільки коробку квартири.

Необхідно розуміти, що таке перепланування вимагає створення опорних конструкцій для розподілу основного ваги верхніх поверхів. Багато професіоналів пропонують клієнтам застосування каркасних технологій і створення декоративних колон, вбудованих ніш. Такий варіант гармонійно розмежовує простір і не порушує вимог вищестоящих органів технічних бюро.

Нагадаємо, чим старіше будова, тим істотніше крихкість основних стін. У будівлях старого типу носити основні конструкції не дозволяється. Тому без додаткових опор і детального прорахунку ваги перекриттів здійснювати демонтаж заборонено. Майстри рекомендують звертатися за допомогу до професійних архітекторів, які допоможуть вирішити питання перепланування без додаткових витрат і порушень вимог.

Ремонт в квартирах старого зразка завжди важке завдання, що вимагає залучення третіх осіб. Чи не рекомендуємо самостійно здійснювати масштабні дії по знесенню стін одноразово. Пам'ятайте, що звертаючись до професіоналів, ви зберігаєте не тільки власний комфорт, а й затишок сусідів.

Стіни будинків і квартир виконують різні функції і відчувають неоднакову навантаження. Несучі стіни приймають на себе навантаження не тільки власної ваги, але і вага стельових перекриттів. задумавши капітальний ремонт, Пов'язаний з переплануванням, просто необхідно знати, як визначити несучу стіну.

Несуча стіна встановлена \u200b\u200bперпендикулярно по відношенню до плити, яка на неї впирається. Тобто плита лежить короткою стороною на стіні, віддаючи їй значну частину своєї маси. У будівлях не завжди використовуються несучі стіни. Іноді замість них ставлять колони або балки. Але в основному, в житлових приміщеннях при будівництві встановлюють несучі стіни, визначити які в одних випадках просто, в інших - важко.

Наперед зазначимо, що операції, що проводяться з несучими стінами, включаючи внутрішній монтаж проводки, облаштування ніш і різних отворів, не варто проводити самостійно без професійних навичок. Про арках, дверних отворах, Протяжних ділянках або частковому знесення і мови бути не може.

Як визначити, яка стіна несуча

Найлегший спосіб знайти несучу стіну - ознайомитися з планом будинку. На ньому ця стіна позначена досить зрозуміло. План можна знайти в місцевому виконкомі в відділі управління капітального будівництва. Також можна використовувати детальний план квартири, що знаходиться в будинковій книзі або техпаспорті. Але в такому випадку у власника повинен бути певний будівельний досвід і навички читання креслень.

На такий план можна поглянути і разом з сусідами, які проживають поверхом вище. У їхньому проекті повинно бути вказано, на яку стіну спирається конструкція їх статі. Якщо квартира знаходиться на верхньому поверсі, можна залізти на горище, і звернути увагу те, яким чином лежать плити.

Зверніть увагу! Якщо є хоч найменша крапля невпевненості, ні в якому разі не чіпайте стіну, оскільки це може обійтися дуже дорого.

Якщо план добути неможливо, будемо визначати несучу стіну по характерними ознаками. Розташування стіни може багато що сказати про її призначення. Стіни, які дивляться на сходовий хол, а також внутрішні стіни, які межують з квартирою сусідів, є несучими. Крім того, деякі зовнішні стіни, які межують з навколишнім середовищем, теж можуть бути несучими. Вони можуть становити коробку будівлі, і приймати на себе весь вантаж.

Наступний спосіб визначити таку стіну, звернути увагу на її товщину. якщо товщина цегляної кладки становить 38 сантиметрів і більше, і якщо залізобетонна панель має товщину більше 14 см, то ці стіни - несучі. Тепер про це детальніше.

цегляні будинки

Ширина цегли становить 12 см. Цементний шов між цеглою займає в середньому 1 см. Проста математика підказує нам, що 38 см - це кладка з трьох цегли, в якій присутній два шва (12 + 1 + 12 + 1 + 12 \u003d 38). 51 см - 4-цегляна кладка; 64 см - 5-цегляна і т. Д. Міжкімнатні стіни зазвичай не товще 18 см. Товщина стін визначається без урахування штукатурки. Тому перед виміром, краще очистити стіни від старої обробки.

У цегляних будинках, побудованих в 90-і роки і пізніше, ситуація трохи складніше. Вони, швидше за все, були побудовані за індивідуальним проектом, і визначити несучу стіну допоможе автор планування.

панельні будинки

У панельному або блочному будинку дуже складно реалізувати свої будівельні ідеї, оскільки більшість стін в ньому - несучі. До них відносяться і міжквартирні, і зовнішні і перпендикулярні зовнішнім стіни. Також несуть є стіни сантехнічних кімнат.

Перегородки між кімнатами складають всього лише 80-100 мм. Але бувають виняткові випадки, коли в подібних будинках товщина стін становить 12 сантиметрів завширшки. Чи вважати її несучої, або це просто потовщена перегородка? У цьому випадку, за допомогою необхідно звернутися до компетентних людей, які зроблять висновок, спираючись на архітектурний проект будівлі. Вони ж і будуть вирішувати, можна проводити подальші роботи в будинку чи ні.

монолітні будинки

Як дізнатися несучу стіну в монолітному будинку? У будинках, фундамент яких плавно переходить в каркас будівлі, будь-яка стіна завтовшки більше 20 см, вважається несучої. Однак в таких будинках, які часто будуються не за стандартом, а по конструкторському рішенню замовника, для визначення несучої стіни, недостатньо керуватися одними розмірами. Проста перегородка в монолітному будинку може бути товщі 20 см. А бувають вдома, де взагалі немає несучих стін. Замість них використовуються надійні колони. Тому допомогою може послужити план будівлі і креслення. Якщо з якоїсь причини вони недоступні, в такому випадку не обійтися без вердикту уповноважених осіб.

Дозвіл відповідних органів.

Багато хто не бажають зв'язуватися з посадовими особами і вважають за краще вирішувати такі важливі питання самостійно. Але це загрожує грубими помилками. Не варто боятися викликати в свій будинок фахівців для консультації і отримання дозволу. Більш того, якщо ви виявили на стіні, нехай навіть не несучої, найменші тріщини, відвологлий або розкришити ділянку, запросіть інспектора, який оцінить ступінь пошкодження і дасть поради.

Зверніть увагу! Будь-яка перепланування незалежно від типу квартири, будь то хрущовка, або котеджне будинок, вимагає згоди і письмового дозволу БТІ або інших відповідних державних служб. Роботи з несучими стінами, навіть якщо їх виконує професіонал, також вимагають наявності дозволу.

Якщо все ж доведеться проводити деякі демонтажні роботи несучих стін, їх повинен виконувати грамотний фахівець, який уміє встановлювати тимчасові колони, що беруть на себе вагу плити замість стіни. Стежити за процесом і проводити розрахунки таких колон повинні представники уповноважених організацій, інженери, які мають ліцензію на дану будівельну діяльність.

Зверніть увагу! Квартиру з неузаконеним переплануванням неможливо продати, а отримати проект вже переробленої квартири буде дуже важко і проблематично.

Не потрібно думати, що планована робота є незначною, і не варто того, щоб викликати бригаду. Найменша помилка може коштувати життів багатьох людей, адже непомітна мікротріщина в несучій стіні з часом може призвести до обвалення будівлі.

Роботи, що проводяться на несучих стінах

Зважившись проводити роботи на несучих стінах, наприклад, руйнувати канави, робіть це з максимальною обережністю. Якщо на стіні є розетки або вимикачі, пам'ятайте, що всередині стіни ховається проводка, яка, якщо не знеструмити приміщення, може вивести з ладу систему електропостачання і нанести травму працівникові. Якщо будинок старий, в стіні може навіть перебувати газова труба. Працюйте акуратно і, якщо є можливість, користуйтеся проектом, де всі ці нюанси відзначені.

Зверніть увагу! Ніколи не забувайте, що не можна зносити несучу стіну, залишаючи перекриття без опори.

Якщо професійні навички дозволяють взятися за часткове видалення стіни, не забудьте розмістити в отриманому отворі підпору, яку з часом можна приховати фальшбалкамі.

Відео

Додаткові поради ви знайдете нижче: