Проекти цегляних багатоповерхових будинків. Цс типові серії будинків

Якщо перед Вами постала потреба дізнатися планування власного житла, для цього можна навіть нікуди не вирушати. Досить мати під рукою комп'ютер з інтернетом, озброїтися деякими відомостями і приступати до пошуку потрібної інформації. Що ж потрібно врахувати в пошуку? Як бути, якщо Вам невідомі подробиці квартирної історії? Відповіді на самі часто повторювані питання ми і постараємося дати власникам житла.

Типи і серії будинків

Насамперед, визначитися з типовою серією будинку- це вид будинків масової серії споруди, що зводилися на території колишнього СРСР і деяких зарубіжних країн. Спальні квартали більшості міст складаються саме з подібних споруд. За способом будівництва, такі будівлі поділяють на цегляні, панельні і блокові. Всі типові житлові будинки умовно діляться по періодах будівництва:

• 1950 року - «Сталінки». Відрізняються високими стелями, надійними цегляними стінами, комфортною плануванням. Скорочено позначаються як Пг (повногабаритні квартири).
• 1957 - 1961 року - «Хрущовки» (Хр). Характерні панельні або блокові стіни малої товщини, низькі стелі. Стандартна висота - п'ять поверхів.
• 1963 - 1970 року - «брежневка» (Тип., Ст). Висотність - дев'ять-дванадцять поверхів, збільшена загальна площа квартир. В іншому повторює риси минулого періоду.
• 1970 - 1990 року - пізні «брежневка». Покращена планування, найбільш вдалі версії таких квартир зводяться до цього дня.
• 1990 рік - наші дні - вдома отримали різну ступінь висотності, більш просторі планування в типових будинках, кожна з яких має своє власне позначення.

Це лише найбільш часто зустрічається класифікація квартир. Повний перелік житлових будинків по роках забудови можна також знайти в інтернеті.

Сервіси в інтернеті

Щоб не плутатися в здогадах, краще відразу звернутися до інтернету. Сервісів, покликаних допомогти у Вашому питанні, цілком вистачає. У пошуковій системі заходимо в розділ «Карти», вказуємо докладну адресу будинку. Далі відкриваємо спливли фотографії будови і на око визначаємо поверховість, матеріал, з якого він зведений. Читаємо в примітках інформацію про зразкових роках споруди. Тепер знаходимо в пошуковику відповідний сайт за визначенням типову серію будівель і вбиваємо отримані дані в готову форму. Сайт сам видасть необхідну інформацію. Також існує ресурс Wikimapia, що містить в своїх базах даних відомості про більшість житлових будинків у великих містах і околицях. На подібних сайтах публікується також інформація про вчинені перепланування, докладні креслення планування і кількість господарів.

Якщо мова йде про готовій новобудові, то власнику видають технічний паспорт на квартиру з повною інформацією як конкретно про неї, так і про весь будинок в цілому. Планування недобудованої квартири можна дізнатися на сайті компанії - забудовника і завантажити її схему.

Проблеми можуть виникнути з «сталінки» і будівлями старого фонду. У подібних будинках однотипних квартир не буває. Всі вони відрізняються один від одного і, швидше за все, за інформацією про них доведеться звертатися в БТІ. У великих містах, Бюро технічної інвентаризації також викладають дані про житловий фонд в інтернет - доступ.

Отже, нагадаємо основні етапи визначення планування:

• Визначитися з типом будинку - новобудова, серійний будинок або будівля старого фонду;
• Якщо тип невідомий, його можна знайти в пошуковій системі, вказавши повну адресу будинку;
• На спеціальних сайтах також дається інформація про планування і внесених в неї попередніми мешканцями зміни. Жителі великих міст можуть звернутися на сайт свого БТІ.

Всі перераховані вище етапи не можуть замінити офіційний паспорт з БТІ, отримати який власникам доведеться, якщо є наміри почати серйозні ремонтні роботи. Інформація, почерпнута з інтернету, допоможе Вам визначити особливості квартири, спираючись на які і будуть плануватися наступні кроки. Вірно розрахувавши обсяг майбутніх робіт, власник значно заощадить свій час і нерви, отримуючи згоду на їх проведення в БТІ.

Кадастровий паспорт на квартиру: навіщо він потрібен?

Як оформити дарчу на квартиру без нотаріуса? Є відповідь!

Як отримати виписку з ЕГРП на квартиру: повна інформація

Залежить від безлічі факторів, чи не найважливішим з яких є серія будинку, в якому знаходиться квартира. Конструкції будинків різних типів і серій, так само як і побудованих за індивідуальними проектами, можуть сильно відрізнятися один від одного. Тому отвір в несучій стіні в одному будинку дозволять без проблем, в іншому це буде строго заборонено, а в третьому і зовсім замість несучих стін в габаритах квартири, будуть одні лише перегородки. Тому, щоб зрозуміти, які зміни допустимі при переплануванні в вашій квартирі, а які - ні, слід перш за все дізнатися серію вдома.

Найбільш очевидний спосіб - це дізнатися серію будинку за адресою. В Інтернеті існує чимало спеціалізованих ресурсів, на яких можна вбити адресу будинку та отримати інформацію про його серії, рік побудови, і навіть ступеня зносу. Однак точність і достовірність інформації на таких сайтах часто залишає бажати кращого. Нерідко в них два однакових поруч стоять будівлі можуть бути віднесені до різним серіями - словом, плутанина не виключена.

Інший метод - це визначити серію вдома по фото. Скажімо, у вас панельний будинок. Ви набираєте в пошуковику "серії панельних будинків"І вивчаєте картинки, шукаючи схожі. Однак це ще менш вірний спосіб. Проблема в тому, що вдома однієї серії можуть мати багато варіантів забарвлення фасадів, а також різні фасадні і покрівельні рішення, різну поверховість, тощо Більш того, будинки однієї серії бувають зовсім різнотипними. Наприклад, блокові II-18 і цегляні II-18, або серія II-68, яка має багато можіфікацій. Втім, в цьому випадку все ж цифрові індекси серій відрізняються, але неспеціалісту від цього не легше: як йому , наприклад, зовні відрізнити II-68-03 від II-68-04?

Інша справа, якщо ви хоча б знаєте рік побудови свого будинку. Якщо він зведений до початку 50-х рр. минулого століття, то, поза всякими сумнівами, це індивідуальний проект, оскільки тоді типового будівництва практично не існувало. Такі будинки будувалися з цегли і, як правило, мають дерев'яні або змішані перекриття. Це накладає ряд обмежень на проведення в них перепланувань, що необхідно враховувати при розробці проектної документації. Крім того, деякі з цих будинків вважаються пам'ятками архітектури, і перепланування квартир в них не завжди економічно недоцільна - вона вимагає розробки проекту пристосування для сучасного використання і експертиз, що дуже здорожує узгодження.

Якщо ж з моменту здачі будинку в експлуатацію пройшло менше 50 років, то, швидше за все, він зводився за проектом повторного застосування, який має серійний номер. Такі, наприклад, все панельні і блокові будівлі, які належать до різних періодів масового індустріального домобудівництва - від «хрущовок» (1-510, 1-511, К-7, II-14), до "брежневок" (П3, П44, П55 , П46) модернізованих типових панелей ніби й. До цієї категорії також входять і деякі цегляні будівлі 70-х - 90-х років (вежі II-67 Москворецкая, Тішінская, Вулиха). Більшість типових будинків були спроектовані інститутом, в якому ви також можете дізнатися серію вдома.

Будинки, які зводилися за монолітною технологією, як правило, побудовані в недавньому минулому і мають сучасну внутрішнє планування. Зазвичай монолітні будинки будуються за індивідуальними проектами. Останні, до слова, розроблялися різними організаціями - єдиного проектного інституту у монолітних будинків немає.

Де дізнатися серію вдома?

Досить часто самостійно визначити серію свого будинку не вдається, адже в Москві зведено неймовірну кількість будівель, причому, з найрізноманітніших проектах. Ускладнюють завдання і так звані «модифікації» проектів, коли в «стандартний» будинок вносять конструктивні зміни, що впливають в кінцевому підсумку на можливість тій чи іншій перепланування в окремо взятій квартирі. Буває і навпаки - два будинки зовні зовсім не схожі, але побудовані по ідентичним проектам, і конструктивно ідентичні.

Тому якщо у вас виникли труднощі, можна відправитися в територіальне Бюро технічної інвентаризації та замовити технічний паспорт на свою квартиру. У тому випадку, якщо будинок зводився за типовим проектом, В даному документі буде зазначено його серія. Якщо такої інформації ви не знайшли, то, швидше за все, будинок будувався за індивідуальним проектом, і знайти інформацію, його стосується, буде трохи складніше. В цьому випадку можна звернутися в префектуру свого округу, де зберігається документація по всіх будівель, котрі вступили в експлуатацію. Ще одним варіантом буде звернення в ДЕЗ або ТСЖ.

В силу політичних, ідеологічних і демографічних причин, період хрущовської «відлиги» був першим в історії радянської планової економіки, коли поряд з розвитком важкої промисловості передбачалося значне збільшення виробництва споживчих товарів і все, так чи інакше пов'язаного з потребами людей, а не військово-промислового комплексу і ресурсопотребляющіх сировинних галузей.

Перший в СРСР чотириповерховий каркасно-панельний будинок споруджений в 1948 році в Москві на 5-й вул. Соколиного гори (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В даний час його адреса - Проспект Будьонного, 43. В цей час керівництвом країни перед будівельниками була поставлена \u200b\u200bзадача створити максимально дешевий проект житлового будинку з можливістю породинного заселення (тобто з окремими, а не комунальними квартирами). Першим етапом виконання цього завдання було впровадження ідеї індустріального панельного домобудування з несучим каркасом. У 1948-1951 році М. В. Посохин, А. А. Мндоянц і В. П. Лагутенко забудували 10-поверховими каркасно-панельними будинками квартал в Москві (вулиці Куусинена, Зорге). У тому ж році розроблений проект бескаркасного панельного будинку (будуються з 1950 року в Магнітогорську). У 1954 році в Москві на 6-й вул. Жовтневого поля споруджений 7-поверховий безкаркасний панельний будинок (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. А. Остерман). Хрущовки, проектування яких велося з кінця 1940-х, пішли в серію після історичного постанови 1955 «Про усунення надмірностей у проектуванні і будівництві» ( «зовнішньо-показна сторона архітектури, багата великими надмірностями», характерна для сталінської епохи, тепер «не відповідає лінії Партії та Уряду в архітектурно-будівельній справі. ... Радянської архітектурі повинна бути властива простота, строгість форм і економічність рішень »).

Ідеологічне і наукове обгрунтування нового курсу зводилося до наступних пунктів:

Поворотною точкою стали постанови «Про заходи щодо подальшої індустріалізації, поліпшення якості та зниження вартості будівництва» 1956 і «Про Розвитку житлового будівництва в СРСР» 1957 року. Завдання партії будівельникам полягало в тому, щоб розробити до восени 1956 року проекти, що дозволяють різко здешевити будівництво житла і зробити його доступним для трудящих. Так з'явилися знамениті «хрущовки». Проект має на меті була в тому, щоб в 1980 році кожна радянська сім'я зустріла комунізм в окремій квартирі.

Втім, до середини 1980-х років окремі квартири були тільки у 85% сімей: в 1986 році Михайло Горбачов відсунув терміни на 15 років, висунувши гасло «Кожній радянській сім'ї - окрему квартиру до 2000 року».

Прототипом для перших «хрущовок» стали блокові будівлі (нім. Plattenbau ), Що будувалися в Берліні та Дрездені з 1920-x років. Будівництво житлових будинків «хрущовок» тривало з 1959 по 1985 рік. У 1956-1965 роки в СРСР було побудовано більше 13 тисяч житлових будинків, і майже всі - п'ятиповерхівки. Це дозволило щорічно вводити 110 млн квадратних метрів житла. Була створена відповідна виробнича база і інфраструктура: домобудівні комбінати, заводи ЗБВ і т. Д. Перші домобудівні комбінати були створені в 1959 році в системі Главленінградстроя, в 1962 році організовані в Москві і в інших містах. Зокрема, за період 1966-1970 років в Ленінграді 942 тисяч осіб отримали житлову площу, причому 809 тисяч вселилися в нові будинки і 133 тисяч отримали площа в старих будинках. З 1960 року ведеться будівництво житлових 9-поверхових панельних будинків, з 1963 року - 12-поверхових.

технологія

Серед типових найбільшого поширення набули великопанельні житлові будинки.

Компоненти панельного будинку, виготовлені в заводських умовах

Компоненти панельного будинку, що представляють собою великі залізобетонні плити, які виготовляють на заводах. У заводських умовах ЗБВ виготовляються за існуючими ГОСТами, тому передбачається, що їх якість має відрізнятися в позитивну сторону від виробів, вироблених прямо на будмайданчику. На будмайданчик доставляють уже готові деталі споруди, які будівельникам залишається лише змонтувати. В результаті чого продуктивність праці на такій споруді дуже висока. Площа будівельного майданчика набагато менша від тієї, що необхідна при будівництві цегляного будинку. Такі тривалі і трудомісткі процеси, як установка арматури або бетонування, які характерні для монолітного домобудівництва, повністю виключені. Якраз в цьому фахівці і бачать головна перевага панельного домобудування перед іншими типами будівництва.

Список серій житлових будинків

1940-і

З 1947 року в Академії архітектури СРСР ведуться розробки повнозбірного великопанельного житла. Будуються каркасно-панельні і безкаркасні будинки:

• 4-5-поверхові (Москва, Ленінград, Магнітогорськ)
• 8-поверхові з панелями на два поверхи (Москва)

1950-і

Висота в 5 поверхів була обрана тому, що за нормами того часу це була найбільша поверховість, при якій дозволялося будувати будинки без ліфта (втім, іноді будувалися будинки і в 6 поверхів - з магазином на першому поверсі).

сталінки:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08
• Мм 1-3. Одна з не надто відомих серій п'ятиповерхових житлових будинків, будувалася в 1956-1959 р Міста поширення - Москва (північ міста), сел. Рублево.
• 1-440. Розробник: Майстерня ім. Весніна, 1958 р Міста поширення - СРСР (загальносоюзна серія).
• 1-149. Розробники: Міськбудпроект (м.Москва) і п / я 53 (будівельне підприємство, що обслуговувало атомні об'єкти). Зустрічається в центрах атомної промисловості (Саров, Железногорськ, Первоуральськ і т. Д.), А також в Новосибірському Академмістечку (чверть історичного житлового фонду Верхньої зони).

З 1957 року почалося будівництво панельних будинків - так званих «хрущовок». У народі їх стали називати «хрущобами» за ряд певних незручностей:

• маленькі і часто нераціональні розміри кухонь і житлових кімнат,
• вузькі коридори і сходові клітки,
• низькі стелі,
• прохідні кімнати,
• суміщені санвузли,
• погана шумоізоляція,
• недостатня теплоізоляція - прохолода взимку і, навпаки - спека влітку (особливо на верхніх поверхах),
• ряд недоробок при будівництві, які мешканцям часто доводилося усувати самостійно.

1960-і

• 1-510 Блоковий п'ятиповерховий будинок.
• 1-511 Цегляний п'ятиповерховий будинок.
• 1-447 Цегляний п'ятиповерховий будинок.
• К-6 Панельний п'ятиповерховий будинок.

• К-7 Панельний п'ятиповерховий будинок. У Москві зносяться з кінця 1990-х. Панелі, з яких будували ці будинки, в більшості випадків облицьовані білим квадратним кахлем зі стороною близько 5 см. Будинки подібного і схожих типів отримали в народі назву: «хрущоби». Ще одна особливість - виступаючі елементи каркаса по кутах кімнат. В основному будинку цієї серії будувалися з 1-, 2- і 3-кімнатними квартирами, по три квартири на поверсі. У 1-му і 2-му мікрорайонах Зеленограда були також будинки цієї серії з 4-кімнатними квартирами (наприклад, корп. 101-103, але зараз всі вони знесені). Висота стелі - 2,48 м (за іншими відомостями 2,59 м). Вертикальний крок - приблизно 2,85 м. Горизонтальний крок - 3,20 м. Зовнішні стіни зроблені з шлакокерамзітобетонних блоків товщиною 400 мм. Внутрішні бетонні панелі товщиною 270 мм. Перегородки - гіпсобетонні панелі товщиною 80 мм. Перекриття - залізобетонні панелі товщиною 220 мм. У Санкт-Петербурзі серія отримала назву «ОД».
• II-32 - серія панельних п'ятиповерхових багатосекційних житлових будинків, одна з перших серій індустріального домобудівництва, основа деяких районів масової житлової забудови 60-х років. У Москві зносяться з кінця 1990-х.
• II-29 Цегляний 9-поверховий будинок. У Москві один будинок цієї серії варто всередині Бульварного кільця (Хохловський провулок, будинок 10, стр. 7)
• 1-318 Цегляний 5-поверховий житловий будинок. Будинки цієї серії зводилися з 1958 р (Україна, Литва, Естонія)
• 1-335 Панельний 5-поверховий житловий будинок. Найбільш часто зустрічається по всьому колишньому СРСР серія панельних 5-поверхових житлових будинків. Будинки цієї серії зводилися з 1958 р по 1966 рік, після чого перейшли до будівництва модернізованих серій 1-335а і 1-335д, які проводилися по 1976 рік включно.
• 1-464 Панельний 5-поверховий житловий будинок (Росія, Білорусія, Україна, Литва, Латвія).
• БМ-4 Серія житлових будинків для районних центрів і маленьких міст (Білорусія).
• Щ-5416 Цегляний 12-поверховий 84-квартирний будинок сірого кольору. Серія будинків будувалася на кошти житлово-будівельних кооперативів у різних районах Санкт-Петербурга.

1970-і

У 1970 році був прийнятий Єдиний каталог будівельних деталей, На основі якого в подальшому розроблялися типові проекти.

• 1-515 / 9ш Багатосекційний панельний будинок з рядовими секціями. У будинку 1-, 2-, 3-кімнатні квартири. Проектом передбачені балкони. Поверховість: 9 поверхів. Висота житлових приміщень: 2,64 м.
• 1605/9 Багатосекційний панельний будинок з рядовими і торцевими секціями, 1-, 2-, 3-кімнатними квартирами. Поверховість: 9 поверхів. Висота житлових приміщень: 2,64 м.
• 1605/12 аналог 1605/9 зі збільшеним до 12 числом поверхів
• II-18/9 - серія блочних 9- і, спочатку, 8-поверхових односекційних (однопід'їздних) житлових будинків, одна з перших серій будинків підвищеної поверховості індустріального домобудівництва.
• II-29 - Цегляний багатосекційний житловий будинок з рядовими і торцевими секціями. У будинку 1-, 2-, 3-кімнатні квартири. Поверховість: 9. Висота житлових приміщень: 2,64 м.
• II-49 - Багатосекційний панельний будинок з рядовими і торцевими секціями. З 1-, 2-, 3-, 4-кімнатними квартирами. Можуть бути різні варіанти компоновки квартир в секції. Поверховість - 9. Висота житлових приміщень: 2,64 м.
• II-57 - Багатосекційний панельний будинок. Поверховість: 9 (ранні представники серії), 12 і 17 поверхів (експериментальні, побудовано 2 таких будинки, т. Н. «Будинку на ніжках»). Висота житлових приміщень - 2,64 м. Перекриття керамзитобетонні - 140 мм (плита «на кімнату»), несучі стіни поперечні, поздовжні діафрагми жорсткості керамзитобетонні - 120 (9-, 12-поверхові), 160 (12-, 17-поверхові) мм, зовнішні панелі керамзитобетонні - 350 мм, 320 мм (17-поверхові).
• II-66 - серія житлових 9-поверхових цегляних будинків.
• II-68 - серія однопід'їздних 16-поверхових будинків. Особливістю даної серії є потовщені стіни, що складаються з двох панелей, а також поліпшена шумо- і теплоізоляція за рахунок керамзитного влаштування покриття підлог. Рідше зустрічаються будівлі цієї серії висотою 14 поверхів. Будинки цієї серії практично без змін будувалися протягом 30 років. Поверховість: 16 поверхів. Висота стель: 2,48 м.
• II-68-03 Багатосекційний блоковий житловий будинок з рядовими і торцевими секціями. У будинку - 1 (тільки на першому поверсі), 2-, 3-кімнатні квартири. Поверховість: 12. Висота житлових приміщень: 2,50 м. Технічні приміщення: техпідпілля для розміщення інженерних комунікацій. Ліфти: Пасажирський вантажопідйомністю 400 кг, вантажопасажирський.
• 1ЛГ-600 (Автовская ДСК) - так звані «будинки-кораблі».
• 111-90 - серія великопанельних багатосекційних житлових будинків індустріального домобудівництва. Серія розроблена ЦНІЇЕП Житла в кінці 1960-х рр. В промислове виробництво серія була запущена в 1971 р
• III-96 - серія великопанельних 9-поверхових будинків для України.
• М111-90 - серія великопанельних 9-, 12-, 16-поверхових будинків для Білорусії.
• 111-108 - серія великопанельних 5, 9 і 10-поверхових будинків (м Вітебськ, Великий Новгород, Луга, Тосно, Череповець, Смоленськ, Вологда і міста Башкирії - Уфа, Салават, Ішимбай і Бєлорєцьк).
• 111-120В - серія великопанельних 5-поверхових будинків (м Вільнюс).
• 111-121 - (серія 121) квартири виділяються порівняно хорошими плануваннями.
• М-464 - серія великопанельних 9-поверхових будинків (м.Мінськ, Мінська область).
• Комплексна серія 135 - Комплексна серія 135 включає проекти великопанельних будинків різного призначення для будівництва в місті, а також у сільській місцевості. Розроблено проекти одно-, двох-, трьох-, чотирьох-, п'яти-, дев'яти-, дванадцятиповерхова будинків і різного набору блок-секцій до них, що дозволяють компонувати будинки різної конфігурації та протяжності, гуртожитків різної місткості, спальних корпусів санаторіїв, будинків відпочинку, шкіл, дитячих садів-ясел, будинків з вбудовано-прибудованими магазинами та іншими приміщеннями громадського призначення.
• 4570-73 / 75 Розроблено 1-й Центральним Воєнпроект МО. Типові 5-поверхові будинки для забудови військових гарнізонів.

1980-і

На початку 1980-х років в Москві запропонована розроблена під керівництвом архітектора А. Г. Рочегова серія КОПЕ (композиційні об'ємно-планувальні елементи), призначена для забудови «буферних зон» між новобудовами і охоронюваними зонами пам'яток архітектури та зонами масової забудови, а також для «пожвавлення» сформованих районів. Перші будинки цієї серії зведені в 1982 році поблизу Воронцовського парку. Проект передбачав можливість будівництва будинків до 22 поверхів. Разом з тим у багатьох районах Москви та інших міст СРСР продовжували зводитися стандартні панельні будинки.

1990-і

Руїни знесеної хрущовки в Москві

Території, що зносяться 5-поверхових панельних будинків забудовуються 17-25-поверховими житловими будинками, В основному новими серіями панельних будинків. Також продовжуючи будувати панельні будинки серій 1988-1991 рр., З 1995 р почали будувати цегляні панельні з бежевими багатокутними вагоночні трикутниками.

2000-і

• І-1723 - Зовнішні стіни - з цегли, внутрішня конструкція - з панелей
• КОПЕ - Висота житлових приміщень - 2,64 м. Серія являє собою будинку з компонувальних (каталожних) об'ємно-планувальних елементів (скорочено «КОПЕ»), що представляють вертикальний блок в висоту будинку і частини секції в плані. Поєднаних «КОПЕ» утворюють різноманітні по архітектурі житлові будинки-комплекси.
• Копе-м-парус - Більше 60% площі фасадів - скло
• П-3М - Висота житлових приміщень - 2,64 м. Тип - панельні будинки. Поверховість від 8 до 17.
• П-44Т - модифікація серії П-44, основний проект ДСК-1
• П-44ТМ - в порівнянні з П-44Т збільшена площа квартир
• ПБ-02 - при будівництві використовуються і панелі, і блоки
• Серія 83 (111-83) Будинки серії 83 були покликані замінити серію 1-468.
• Серія 93м (111-93м) 1985 Розробник: Мурманскгражданпроект, 9-10 поверхів.
• Серія 135 модифікована в 2012 р Тип - панельні будинки. Поверховість - від 3 до 9. Перехресно-стінова конструктивна система з несучими поперечними стінами, з двома внутрішніми і двома зовнішніми поздовжніми несучими стінами (максимальний крок несучих стін - 6,3 м), внутрішні поздовжні стіни розташовані безперервно по всій довжині будівлі. Робочі креслення типових модифікованих проектів розроблені за блок-елементного методу. Для районів з сейсмічність 8 балів застосовуються типові проекти 135-014с-9 м, 135-015с-9 м, 135-014с-9 м і ін.

Серії монолітних будинків

Найчастіше монолітні будинки зводяться за індивідуальними проектами, проте є і кілька серій монолітних будинків:

• Колос
• Серія: III / 17

технічні характеристики, схема квадратури 2-х кімнатної квартири серії 111-121

Є кілька класифікацій квартир. Поширені скорочення і їх розшифровка:

• пг або сталінки - Повногабаритні квартири - це будинки, побудовані до хрущовських житлових експериментів (сталінські). Вони мають високі стелі до 3,5 м, великі зручні кухні до 15 м², загальна площа квартир: до 110 м² трикімнатних і до 40 м² однокімнатних. Кімнати в цих квартирах ізольовані, санвузли роздільні, великі сходові майданчики. Будинки 3, 5-поверхові, як правило, цегляні.
• Хр - Хрущовки - це житлові 4- або 5-поверхові будинки, побудовані в період хрущовської житлової програми, коли в повоєнний час країна потребувала масовому і недорогому будівництві житла. Тому будувалися квартири невеликої площі, досить компактні, як правило, зі суміжними кімнатами, З невисокими стелями, загальною площею 60 м². трикімнатні, 43 м² двокімнатні та 30 м² однокімнатні квартири, з невеликими кухнями (5-6 м²), суміщеними санвузлами і балконами в деяких квартирах.

Знесення панельного будинку

• Тип. або Ст. - Типова або Стандартне планування квартир - це квартири наступного (після хрущовського часу) покоління: висота стель від 2,6 м до 2,75 м, загальна площа квартир від 63 м² трикімнатних до 33 м² однокімнатних, кухні 6-7 м², кімнати в двокімнатних ізольовані, в трикімнатних - суміжно-ізольовані, санвузли, як правило, ізольовані, є балкон і лоджії. Це 5, 9-поверхові будинки з наявністю сміттєпроводу і ліфтами. Основна маса цих будинків побудована із залізобетонних панелей.
• У / П - Квартири поліпшеного планування. Як правило, це панельні і цегляні 9-поверхові будинки зі збільшеною площею квартир: 69 м² трикімнатні, 53 м² двокімнатні та 39 м² однокімнатні квартири, Також збільшена площа кухонь до 9 м², всі кімнати ізольовані, санвузли роздільні, можливо наявність комори, є балкон і лоджії від 1 до 2-х. Будинки оснащені ліфтами і сміттєпроводами. Також обладнана прибудинкова територія дитячим майданчиком і капітальними наземними або підземними гаражами.
• Ел. - «Елітні» квартири, або квартири нового покоління. Не мають обмежень по площі, різноманітні в своєму плануванню. Найчастіше майбутній власник сам планує своє житло. Забезпечені великою кількістю сервісу - це підземні гаражі, сміттєпровід, ліфти як пасажирські, так і вантажні, комори і овочесховище, великі сходові майданчики, зручні під'їзні шляхи, можливі тренажерні зали, сауни та ін.

• 103 серія - Одна з найперших, побудована у всіх республіках СРСР. Будинки цієї серії побудовані з червоної цегли і білого бетону, будинок 5-поверховий, ліфта, як правило, не має, але в деяких будинках є сміттєпровід і 2 входи, на кожному поверсі по 3 квартири (на першому поверсі 2 квартири), з боків 2-3 кімнатні, а посередині 1-кімнатні, всього по 14 квартир на кожен під'їзд. Є лоджія (крім тих, у кого 1-кімнатна квартира).

• 104 серія - високоповерхових будинок, поширений по всьому СРСР, але їх не так багато. Будинок 16-поверховий, є пасажирський і вантажний ліфт, сміттєпровід. Відрізняється ця серія тим, що в кожній квартирі є велика лоджія уздовж кімнати і кухні (подібно «малосімейки»), і звичайне вікно.

• 108 серія - 5 і 9-поверхові багатосекційні панельні житлові будинки. Серія була розроблена ЛенЗНІІЕП в 1970-і роки. Основна перевага - несучі поздовжні стіни, які перекриваються попередньо напруженими суцільними залізобетонними плитами товщиною 160 мм, що дозволяє без додаткових витрат виробляти вільне планування квартир будь-якої площі на поверх-секції. Серію відрізняє і високий коефіцієнт термоопору зовнішніх стінових панелей (3,25), який досягається трёхслойностью (бетон-пінополістирол-бетон) матеріалу стін.

• 119 серія - Одні з перших 9-поверхових будинків. Один з пізніх проектів, поряд з 602 серією є ліфт і сміттєпровід. У квартирі, де 2 кімнати і більше, є 2 лоджії - одна побільше, інша поменше.

• 467 серія - 9-поверховий будинок, є і ліфт, і сміттєпровід. Цікавий проект під'їзду: на кожному поверсі по 4 квартири, є невелике приміщення, відокремлене від сходової клітки стінкою, вхід на поверх через двері (ймовірно, щоб віддалити двері квартир від запаху сміттєпроводу), в самому приміщенні встановлено ліфт. Всього квартир в кожному під'їзді - 36. Є лоджія.

• 602 серія - одна з найостанніших серій проектів житлових будинків невеликої поверховості (стандартно - 9 поверхів). На поверсі 4 квартири. Проект цікавий тим, що ліфт і сміттєпровід знаходяться між поверхами сходової клітки. Всі двері квартир поруч, що в деяких випадках створює проблеми сусідам, які бажають увійти / вийти в один час. У деяких старих будинках ліфт розташований на самому першому поверсі, на рівні входу в під'їзд, в новіших ліфт розташований на пів-поверху вище. Є лоджія.

• малосемейка - будинки побудовані за типом гуртожитків. Існують 5, 9, 12-поверхові будинки. В таких квартирах є дуже довга лоджія, що тягнеться на кухню і кімнату, більшість квартир на поверсі 1-кімнатні, 2-кімнатних квартир на поверсі всього дві. Під'їзд в будинку тільки один. На поверсі є дуже багато квартир і розташовані вони по типу гуртожитки. 9-та 12-поверхові будинки обладнані ліфтом і сміттєпроводом, 5-поверховий будинок має лише сміттєпровід.

• Литовський проект - (скор. Литовка) будинку, згідно з назвою придумані в Литовської РСР, поширені в основному в Прибалтиці. Існує тільки 5, 9-поверхові будинки, сміттєпровід і ліфт тільки в багатоповерхівках, на поверсі розташовано по 3,4 порівняно великих квартири (при цьому кухня, санвузол і коридор в сумі займають приблизно 14 м²), є лоджія, кухня у всіх квартирах однакова - 6,5 м².

Панелі для житлових будинків для соцкультпобуту

В - рр. групою архітекторів під керівництвом Валеріана Кірхоглані майстерні № 10 Ленпроекта (нині ЛенНІІпроект) розроблені проекти типових дитячих садів з використанням стандартної продукції ДСК. Розробка типових проектів каркасно-панельних дитячих садків велася з 1964 року. проект дитячого садка серія 1-335А-211 - застосовував панелі, що випускаються для зведення житлових будинків серій 1-335А. Існували дві модифікації - одноповерхова будівля на 140 і двоповерхова будівля на 280 дітей. Проекти майстерні № 4 - серія 2С-04 - були розроблені зусиллями архітекторів В. Березкіна і В. Масловим аналогічно на 140 і 280 дітей. Проекти цих майстерень опинилися схожі, так як всі дитячі садки в плані були Н-образні. Ці типи дитячих садів використовувалися при зведенні ленінградських житлових кварталів в 1970-х роках. Масове будівництво дитячих садків в Ленінграді з початку вісімдесятих років велося за типовим проектом 212-2-3ЛГ, розробленим архітектором М. Садовським.

В інших країнах

У Франції для виставки «Осінній Салон» 1922 Едуард Ле Корбюзьє і П'єр Жаннере представили проект «Сучасне місто на 3 млн жителів», в якому пропонувалося нове бачення міста майбутнього. Згодом цей проект був перетворений в «План Вуазен» () - розвинене пропозицію по радикальної реконструкції Парижа. Планом Вуазен передбачалося будівництво нового ділового центру Парижа на повністю розчищеної території. Для цього пропонувалося знести 240 гектарів старої забудови. Вісімнадцять однакових хмарочосів-офісів в 50 поверхів за планом розташовувалися вільно, на достатній відстані один від одного. Забудовується площа становила при цьому всього 5%, а інші 95% території відводилися під магістралі, парки і пішохідні зони. «План Вуазен» широко обговорювалося у французькій пресі і став свого роду сенсацією.

У 1924 році на замовлення промисловця Анрі Фрюж в селищі Пессак під Бордо було зведено за проектом Корбюзье містечко «Сучасні будинки Фрюж» ( Quartiers Modernes Frugès). Це містечко, що складається з 50 двох-триповерхових житлових будинків, був одним з перших дослідів будівництва будинків серіями (у Франції). Тут застосовані чотири типи будівлі, різні за конфігурацією і плануванні - стрічкові будинку, блоковані та окремо розташовані. У цьому проекті Корбюзьє намагався знайти формулу сучасного будинку за доступними цінами - простих форм, нескладного в будівництві і володіє при цьому сучасним рівнем комфорту.

На Міжнародній виставці сучасних декоративних і промислових мистецтв 1925 року в Парижі за проектом Корбюзьє був побудований павільйон «Еспрі Нуво» ( L'Esprit Nouveau). Павільйон включав в себе житлову осередок багатоквартирного будинку в натуральну величину - експериментальну квартиру в двох рівнях. Схожу клітинку Корбюзье використовував пізніше, в кінці 40-х років, при створенні своєї Марсельської Житловий Одиниці. Марсельський блок (1947-1952) - це багатоквартирний житловий будинок в Марселі, розташований осібно на просторому озеленених ділянці. Корбюзьє використовував в цьому проекті стандартизовані квартири «дуплекс» (в двох рівнях) з лоджіями, що виходять на обидві сторони будинку. Всередині будівлі - в середині по його висоті - розташований громадський комплекс послуг: кафетерій, бібліотека, пошта, продуктові магазини та інше. На огороджувальних стінах лоджій вперше в такому масштабі застосована розфарбування в яскраві чисті кольори - поліхромія. Подібні Житлові Одиниці (частково видозмінені) були зведені пізніше в містах Нант-Резé (1955), Мо (1960), Брие-ан-Форі (1961), Фірміні (1968) (Франція), в Західному Берліні (1957). У цих будівлях втілилася ідея «Лучезарного міста» Корбюзье - міста, сприятливого для існування людини.

Вулиця Чанван в Пхеньяні, КНДР

У 1950 році, на запрошення індійської влади штату Пенджаб, Корбюзьє приступив до здійснення наймасштабнішого проекту свого життя - проекту нової столиці штату, міста Чандігарх. Як і в Марсельському блоці, для зовнішньої обробки застосована особлива технологія обробки бетонної поверхні, так званий «béton brut» (фр. - необроблений бетон). Ця техніка, яка стала особливістю стилістики Ле Корбюзьє, була підхоплена пізніше багатьма архітекторами Європи і країн інших регіонів, що дозволило говорити про виникнення нової течії «брутализм». Бруталізм набув найбільшого поширення в Великобританії (особливо в 1960-і рр.) І в СРСР (особливо в 1980-і рр.). До початку 1980-х рр. Західну Європу накрила хвиля протестів проти такого роду забудови. Згодом брутализм став сприйматися як втілення гірших якостей сучасної архітектури (відчуженість від потреб людини, бездушність, клаустрофобічность і т. Д.), І його затребуваність зійшла нанівець.
Побудований за планом місто Бразиліа, столиця Бразилії, був створений як втілення бачення Ле Корбюзьє, і включає деякі знамениті в усьому світі зразки типових житлових будинків, розроблені ним в 20-х - 40-х роках.

Термінологія

Платтенбау (Панельне будівля)

• Російська мова : Панельний будинок, Блочний будинок
• Чеська мова: Панеляк
• Німецька мова, австрійський варіант німецької мови: Платтенбау (Панельне будівля) і Гемайндебау (Общинна будівля)
• Болгарська мова: панель блок, Панелка
• Хорватська мова
• Словацька мова: Панелови будинок (Панельний будинок)
• Польська мова: Блёк, Велька плисти (Велика плита)
• Румунська мова: Блок дин паноурь префабрікате
• Італійська мова: Каза префаббріката
• Естонська мова: Панеелмайа (Панельний будинок)
• Угорська мова: Панелхаз (Панельний будинок) або Томбхаз (блочний будинок)
• Фінська мова: Елементтітало, Торнітало
• Сербська мова: Стамбені блок (Плитковий блок)
• Каталонська мова: Блок префабрікат
• Іспанська мова: Торрето префабрікада
• Есперанто: Слабоконструажо